immobilie1-ID: 32279157 | Anbieter-ID: EH7362#VGCULi
Schöne, großzügige DHH in Altötting
540.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
500,1 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese charmante dreistöckige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² auf einem Grundstück von 500 m².
Das Gebäude wurde 2021/2022 vollständig saniert/renoviert und präsentiert sich... mehr lesen
Das Gebäude wurde 2021/2022 vollständig saniert/renoviert und präsentiert sich... mehr lesen
Diese charmante dreistöckige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² auf einem Grundstück von 500 m².
Das Gebäude wurde 2021/2022 vollständig saniert/renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gehobenen Zustand. Neben einem Balkon verfügt die Immobilie auch über eine Terrasse, sowie zwei Parkplätze und eine mit dem Haus angrenzende Garage.
Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die moderne Mischheizung aus Pellet-/Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel aus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde 2021/2022 vollständig saniert/renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gehobenen Zustand. Neben einem Balkon verfügt die Immobilie auch über eine Terrasse, sowie zwei Parkplätze und eine mit dem Haus angrenzende Garage.
Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die moderne Mischheizung aus Pellet-/Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel aus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Diese charmante dreistöckige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² auf einem Grundstück von 500 m².
Das Gebäude wurde 2021/2022 vollständig saniert/renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gehobenen Zustand. Neben einem Balkon verfügt die Immobilie auch über eine Terrasse, sowie zwei Parkplätze und eine mit dem Haus angrenzende Garage.
Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die moderne Mischheizung aus Pellet-/Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel aus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde 2021/2022 vollständig saniert/renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gehobenen Zustand. Neben einem Balkon verfügt die Immobilie auch über eine Terrasse, sowie zwei Parkplätze und eine mit dem Haus angrenzende Garage.
Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die moderne Mischheizung aus Pellet-/Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel aus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1965
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis03.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Hotspots
- Vinyl und Fliesenbodenbeläge
- Dach ausgebaut
- Sauna
- elektrische Rollläden
- Hotspots
- Vinyl und Fliesenbodenbeläge
- Dach ausgebaut
- Sauna
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Hotspots
- Vinyl und Fliesenbodenbeläge
- Dach ausgebaut
- Sauna
- elektrische Rollläden
- Hotspots
- Vinyl und Fliesenbodenbeläge
- Dach ausgebaut
- Sauna
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Altötting Deutschland (84503)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elmira Haferstein
ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
Salzburger Straße 4,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
+49 8651 9549940
ALPHAUS Immobilien GmbH
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83435 Bad Reichenhall
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info@alphaus.immo
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