immobilie1-ID: 31853437 | Anbieter-ID: 25 338 014 GWB
Repräsentative Gewerbefläche im Herzen Altöttings – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
310.000 €
Kaufpreis
118,96 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Repräsentative Gewerbefläche im Herzen Altöttings – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 überzeugt durch ihren eindrucksvollen Loft-Charakter und... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 überzeugt durch ihren eindrucksvollen Loft-Charakter und... mehr lesen
Repräsentative Gewerbefläche im Herzen Altöttings – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 überzeugt durch ihren eindrucksvollen Loft-Charakter und bietet rund 144,53 m² flexibel nutzbare Fläche in begehrter, zentraler Lage südlich des Altöttinger Kapellplatzes. Die attraktive Adresse profitiert von einer hervorragenden Anbindung: Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, eine Bäckerei ist gegenüber, ein großer REWE-Markt in nur 2 Gehminuten und der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die Räume verfügen über einen separaten, verglasten Eingangsbereich sowie einen zusätzlichen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Das Herzstück der Einheit ist der weitläufige, offen gestaltete Hauptbereich mit ca. 88 m² – ideal als Großraumbüro, für eine moderne Kanzlei, als Empfangszone oder Verkaufsfläche. Die außergewöhnliche Raumhöhe und große Fensterflächen zur Südseite schaffen eine einladende, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurden die südseitigen Fenster 2012, die restlichen Fenster 2023 ausgetauscht und bieten so optimale Energieeffizienz.
Eine praktische Split-Level-Bauweise trennt den Hauptbereich von zwei weiteren, diskret gelegenen Räumen – ideal als separate Büros, Behandlungsräume, Rückzugszonen oder Lagereinheiten.
Aktuell stehen zwei Sanitärräume (Toiletten) zur Verfügung, die mit wenig Aufwand zu einem großzügigen, barrierearmen Badezimmer zusammengefasst werden können. Hier besteht noch Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung.
Weitere Pluspunkte: Die Böden wurden 2012 modernisiert, ebenso wie Eingangstür und Fenster. Seit 2014 ist das Gebäude ans effiziente Fernwärmenetz angeschlossen – für einen zukunftssicheren, wirtschaftlichen Betrieb Ihrer Geschäftseinheit.
Zwei dazugehörige Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende oder Kunden. Zudem steht Ihnen ein separater Nebenraum im Anbau als Lager- oder Abstellfläche zur Verfügung.
Diese variable Immobilie eignet sich optimal als Büro, Praxis, Kanzlei oder Einzelhandelsfläche und bietet dank ihrer zentralen Lage und der großzügigen, hellen Räume ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage – gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Überzeugen Sie sich vorab bei einer virtuellen 360°-Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/DSrG
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 überzeugt durch ihren eindrucksvollen Loft-Charakter und bietet rund 144,53 m² flexibel nutzbare Fläche in begehrter, zentraler Lage südlich des Altöttinger Kapellplatzes. Die attraktive Adresse profitiert von einer hervorragenden Anbindung: Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, eine Bäckerei ist gegenüber, ein großer REWE-Markt in nur 2 Gehminuten und der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die Räume verfügen über einen separaten, verglasten Eingangsbereich sowie einen zusätzlichen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Das Herzstück der Einheit ist der weitläufige, offen gestaltete Hauptbereich mit ca. 88 m² – ideal als Großraumbüro, für eine moderne Kanzlei, als Empfangszone oder Verkaufsfläche. Die außergewöhnliche Raumhöhe und große Fensterflächen zur Südseite schaffen eine einladende, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurden die südseitigen Fenster 2012, die restlichen Fenster 2023 ausgetauscht und bieten so optimale Energieeffizienz.
Eine praktische Split-Level-Bauweise trennt den Hauptbereich von zwei weiteren, diskret gelegenen Räumen – ideal als separate Büros, Behandlungsräume, Rückzugszonen oder Lagereinheiten.
Aktuell stehen zwei Sanitärräume (Toiletten) zur Verfügung, die mit wenig Aufwand zu einem großzügigen, barrierearmen Badezimmer zusammengefasst werden können. Hier besteht noch Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung.
Weitere Pluspunkte: Die Böden wurden 2012 modernisiert, ebenso wie Eingangstür und Fenster. Seit 2014 ist das Gebäude ans effiziente Fernwärmenetz angeschlossen – für einen zukunftssicheren, wirtschaftlichen Betrieb Ihrer Geschäftseinheit.
Zwei dazugehörige Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende oder Kunden. Zudem steht Ihnen ein separater Nebenraum im Anbau als Lager- oder Abstellfläche zur Verfügung.
Diese variable Immobilie eignet sich optimal als Büro, Praxis, Kanzlei oder Einzelhandelsfläche und bietet dank ihrer zentralen Lage und der großzügigen, hellen Räume ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
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Diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 überzeugt durch ihren eindrucksvollen Loft-Charakter und bietet rund 144,53 m² flexibel nutzbare Fläche in begehrter, zentraler Lage südlich des Altöttinger Kapellplatzes. Die attraktive Adresse profitiert von einer hervorragenden Anbindung: Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, eine Bäckerei ist gegenüber, ein großer REWE-Markt in nur 2 Gehminuten und der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die Räume verfügen über einen separaten, verglasten Eingangsbereich sowie einen zusätzlichen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Das Herzstück der Einheit ist der weitläufige, offen gestaltete Hauptbereich mit ca. 88 m² – ideal als Großraumbüro, für eine moderne Kanzlei, als Empfangszone oder Verkaufsfläche. Die außergewöhnliche Raumhöhe und große Fensterflächen zur Südseite schaffen eine einladende, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurden die südseitigen Fenster 2012, die restlichen Fenster 2023 ausgetauscht und bieten so optimale Energieeffizienz.
Eine praktische Split-Level-Bauweise trennt den Hauptbereich von zwei weiteren, diskret gelegenen Räumen – ideal als separate Büros, Behandlungsräume, Rückzugszonen oder Lagereinheiten.
Aktuell stehen zwei Sanitärräume (Toiletten) zur Verfügung, die mit wenig Aufwand zu einem großzügigen, barrierearmen Badezimmer zusammengefasst werden können. Hier besteht noch Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung.
Weitere Pluspunkte: Die Böden wurden 2012 modernisiert, ebenso wie Eingangstür und Fenster. Seit 2014 ist das Gebäude ans effiziente Fernwärmenetz angeschlossen – für einen zukunftssicheren, wirtschaftlichen Betrieb Ihrer Geschäftseinheit.
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Diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 überzeugt durch ihren eindrucksvollen Loft-Charakter und bietet rund 144,53 m² flexibel nutzbare Fläche in begehrter, zentraler Lage südlich des Altöttinger Kapellplatzes. Die attraktive Adresse profitiert von einer hervorragenden Anbindung: Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, eine Bäckerei ist gegenüber, ein großer REWE-Markt in nur 2 Gehminuten und der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die Räume verfügen über einen separaten, verglasten Eingangsbereich sowie einen zusätzlichen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Das Herzstück der Einheit ist der weitläufige, offen gestaltete Hauptbereich mit ca. 88 m² – ideal als Großraumbüro, für eine moderne Kanzlei, als Empfangszone oder Verkaufsfläche. Die außergewöhnliche Raumhöhe und große Fensterflächen zur Südseite schaffen eine einladende, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurden die südseitigen Fenster 2012, die restlichen Fenster 2023 ausgetauscht und bieten so optimale Energieeffizienz.
Eine praktische Split-Level-Bauweise trennt den Hauptbereich von zwei weiteren, diskret gelegenen Räumen – ideal als separate Büros, Behandlungsräume, Rückzugszonen oder Lagereinheiten.
Aktuell stehen zwei Sanitärräume (Toiletten) zur Verfügung, die mit wenig Aufwand zu einem großzügigen, barrierearmen Badezimmer zusammengefasst werden können. Hier besteht noch Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung.
Weitere Pluspunkte: Die Böden wurden 2012 modernisiert, ebenso wie Eingangstür und Fenster. Seit 2014 ist das Gebäude ans effiziente Fernwärmenetz angeschlossen – für einen zukunftssicheren, wirtschaftlichen Betrieb Ihrer Geschäftseinheit.
Zwei dazugehörige Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende oder Kunden. Zudem steht Ihnen ein separater Nebenraum im Anbau als Lager- oder Abstellfläche zur Verfügung.
Diese variable Immobilie eignet sich optimal als Büro, Praxis, Kanzlei oder Einzelhandelsfläche und bietet dank ihrer zentralen Lage und der großzügigen, hellen Räume ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
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Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Hausgeld pro Monat506 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1967
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Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)144,53 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)118,96 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis05.03.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
Lage
Altötting liegt im reizvollen Alpenvorland zwischen den Städten München, Passau, Salzburg und in der Nähe des schönen Chiemsees. Die rund 13.000 Einwohner zählende Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises liegt im Regierungsbezirk Oberbayern, etwa 90...
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Altötting liegt im reizvollen Alpenvorland zwischen den Städten München, Passau, Salzburg und in der Nähe des schönen Chiemsees. Die rund 13.000 Einwohner zählende Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises liegt im Regierungsbezirk Oberbayern, etwa 90 Kilometer östlich von München.
Die Landeshauptstadt ist über die Autobahn A94 in ca. 45 Minuten zu erreichen, was Altötting auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Durch die Bahnlinie Mühldorf-Burghausen mit Anschluss an viele weitere Städte ist eine sehr gute Verkehrsanbindung per Bahn gegeben. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage südlich des Kappelplatzes. Der Kapellplatz und das Zentrum von Altötting mit all seinen Annehmlichkeiten sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Direkt gegenüber befindet sich eine Bäckerei, der nächste Supermarkt ist 250 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Landkreis Altötting - das A und Ö in Bayern - beheimatet den bedeutendsten Wallfahrtsort Bayerns und die längste Burganlage der Welt (1.051 Meter) in Burghausen. Nicht nur dank ihrer tollen Burganlage ist die 14 km entfernte romantische Altstadt Burghausen immer einen Besuch wert. Die Marienwallfahrt und die Gnadenkapelle in Altötting ziehen jährlich rund eine Million Pilger an. Ein zusätzlicher Besuchermagnet ist das Geburtshaus des kürzlich verstorbenen Papstes Benedikt XVI. in Marktl am Inn.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Österreich und Niederbayern liegt der flächenmäßig eher kleine Landkreis. Hier leben rund 106.000 Einwohner, zu den wichtigsten Städten zählen Alt- und Neuötting sowie Burghausen. Durch diese perfekte Lage hat sich die Region zu einem Hightech-Zentrum mit weltweit anerkanntem technischem Know-how entwickelt und ist ein Aushängeschild für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit Bayerns. Malerisch an Inn und Salzach gelegen, bietet der die Region eine hohe Lebensqualität. Das Landschaftsbild ist geprägt von einer etwa 10 Kilometer breiten Ebene, in der der Inn fließt und die im Norden und Süden von einer üppig grünen Hügellandschaft begrenzt wird. Im Landkreis mündet auch die Salzach in den Inn, der sich in Passau mit der Donau vereinigt. Es existieren neun wertvolle Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiete, daneben über 100 Naturdenkmäler. Das umfangreiche Freizeitangebot reicht von Badeseen und Trimmpfaden über eine Kartbahn und Golfplätze bis hin zu fast 400 Kilometer an Rad- und Wanderwegen. Daneben werden alle auf Ihre Kosten kommen, die die bayerische Lebensart, Volksmusik und gemütliche Biergärten schätzen. Das Angebot wird abgerundet von kulturellen Veranstaltungen, beispielsweise auf Schloss Tüßling oder dem jährlichen Burghauser Jazz-Festival.
Die Landeshauptstadt ist über die Autobahn A94 in ca. 45 Minuten zu erreichen, was Altötting auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Durch die Bahnlinie Mühldorf-Burghausen mit Anschluss an viele weitere Städte ist eine sehr gute Verkehrsanbindung per Bahn gegeben. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage südlich des Kappelplatzes. Der Kapellplatz und das Zentrum von Altötting mit all seinen Annehmlichkeiten sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Direkt gegenüber befindet sich eine Bäckerei, der nächste Supermarkt ist 250 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Landkreis Altötting - das A und Ö in Bayern - beheimatet den bedeutendsten Wallfahrtsort Bayerns und die längste Burganlage der Welt (1.051 Meter) in Burghausen. Nicht nur dank ihrer tollen Burganlage ist die 14 km entfernte romantische Altstadt Burghausen immer einen Besuch wert. Die Marienwallfahrt und die Gnadenkapelle in Altötting ziehen jährlich rund eine Million Pilger an. Ein zusätzlicher Besuchermagnet ist das Geburtshaus des kürzlich verstorbenen Papstes Benedikt XVI. in Marktl am Inn.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Österreich und Niederbayern liegt der flächenmäßig eher kleine Landkreis. Hier leben rund 106.000 Einwohner, zu den wichtigsten Städten zählen Alt- und Neuötting sowie Burghausen. Durch diese perfekte Lage hat sich die Region zu einem Hightech-Zentrum mit weltweit anerkanntem technischem Know-how entwickelt und ist ein Aushängeschild für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit Bayerns. Malerisch an Inn und Salzach gelegen, bietet der die Region eine hohe Lebensqualität. Das Landschaftsbild ist geprägt von einer etwa 10 Kilometer breiten Ebene, in der der Inn fließt und die im Norden und Süden von einer üppig grünen Hügellandschaft begrenzt wird. Im Landkreis mündet auch die Salzach in den Inn, der sich in Passau mit der Donau vereinigt. Es existieren neun wertvolle Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiete, daneben über 100 Naturdenkmäler. Das umfangreiche Freizeitangebot reicht von Badeseen und Trimmpfaden über eine Kartbahn und Golfplätze bis hin zu fast 400 Kilometer an Rad- und Wanderwegen. Daneben werden alle auf Ihre Kosten kommen, die die bayerische Lebensart, Volksmusik und gemütliche Biergärten schätzen. Das Angebot wird abgerundet von kulturellen Veranstaltungen, beispielsweise auf Schloss Tüßling oder dem jährlichen Burghauser Jazz-Festival.
Altötting liegt im reizvollen Alpenvorland zwischen den Städten München, Passau, Salzburg und in der Nähe des schönen Chiemsees. Die rund 13.000 Einwohner zählende Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises liegt im Regierungsbezirk Oberbayern, etwa 90 Kilometer östlich von München.
Die Landeshauptstadt ist über die Autobahn A94 in ca. 45 Minuten zu erreichen, was Altötting auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Durch die Bahnlinie Mühldorf-Burghausen mit Anschluss an viele weitere Städte ist eine sehr gute Verkehrsanbindung per Bahn gegeben. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage südlich des Kappelplatzes. Der Kapellplatz und das Zentrum von Altötting mit all seinen Annehmlichkeiten sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Direkt gegenüber befindet sich eine Bäckerei, der nächste Supermarkt ist 250 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Landkreis Altötting - das A und Ö in Bayern - beheimatet den bedeutendsten Wallfahrtsort Bayerns und die längste Burganlage der Welt (1.051 Meter) in Burghausen. Nicht nur dank ihrer tollen Burganlage ist die 14 km entfernte romantische Altstadt Burghausen immer einen Besuch wert. Die Marienwallfahrt und die Gnadenkapelle in Altötting ziehen jährlich rund eine Million Pilger an. Ein zusätzlicher Besuchermagnet ist das Geburtshaus des kürzlich verstorbenen Papstes Benedikt XVI. in Marktl am Inn.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Österreich und Niederbayern liegt der flächenmäßig eher kleine Landkreis. Hier leben rund 106.000 Einwohner, zu den wichtigsten Städten zählen Alt- und Neuötting sowie Burghausen. Durch diese perfekte Lage hat sich die Region zu einem Hightech-Zentrum mit weltweit anerkanntem technischem Know-how entwickelt und ist ein Aushängeschild für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit Bayerns. Malerisch an Inn und Salzach gelegen, bietet der die Region eine hohe Lebensqualität. Das Landschaftsbild ist geprägt von einer etwa 10 Kilometer breiten Ebene, in der der Inn fließt und die im Norden und Süden von einer üppig grünen Hügellandschaft begrenzt wird. Im Landkreis mündet auch die Salzach in den Inn, der sich in Passau mit der Donau vereinigt. Es existieren neun wertvolle Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiete, daneben über 100 Naturdenkmäler. Das umfangreiche Freizeitangebot reicht von Badeseen und Trimmpfaden über eine Kartbahn und Golfplätze bis hin zu fast 400 Kilometer an Rad- und Wanderwegen. Daneben werden alle auf Ihre Kosten kommen, die die bayerische Lebensart, Volksmusik und gemütliche Biergärten schätzen. Das Angebot wird abgerundet von kulturellen Veranstaltungen, beispielsweise auf Schloss Tüßling oder dem jährlichen Burghauser Jazz-Festival.
Die Landeshauptstadt ist über die Autobahn A94 in ca. 45 Minuten zu erreichen, was Altötting auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Durch die Bahnlinie Mühldorf-Burghausen mit Anschluss an viele weitere Städte ist eine sehr gute Verkehrsanbindung per Bahn gegeben. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage südlich des Kappelplatzes. Der Kapellplatz und das Zentrum von Altötting mit all seinen Annehmlichkeiten sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Direkt gegenüber befindet sich eine Bäckerei, der nächste Supermarkt ist 250 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Landkreis Altötting - das A und Ö in Bayern - beheimatet den bedeutendsten Wallfahrtsort Bayerns und die längste Burganlage der Welt (1.051 Meter) in Burghausen. Nicht nur dank ihrer tollen Burganlage ist die 14 km entfernte romantische Altstadt Burghausen immer einen Besuch wert. Die Marienwallfahrt und die Gnadenkapelle in Altötting ziehen jährlich rund eine Million Pilger an. Ein zusätzlicher Besuchermagnet ist das Geburtshaus des kürzlich verstorbenen Papstes Benedikt XVI. in Marktl am Inn.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Österreich und Niederbayern liegt der flächenmäßig eher kleine Landkreis. Hier leben rund 106.000 Einwohner, zu den wichtigsten Städten zählen Alt- und Neuötting sowie Burghausen. Durch diese perfekte Lage hat sich die Region zu einem Hightech-Zentrum mit weltweit anerkanntem technischem Know-how entwickelt und ist ein Aushängeschild für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit Bayerns. Malerisch an Inn und Salzach gelegen, bietet der die Region eine hohe Lebensqualität. Das Landschaftsbild ist geprägt von einer etwa 10 Kilometer breiten Ebene, in der der Inn fließt und die im Norden und Süden von einer üppig grünen Hügellandschaft begrenzt wird. Im Landkreis mündet auch die Salzach in den Inn, der sich in Passau mit der Donau vereinigt. Es existieren neun wertvolle Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiete, daneben über 100 Naturdenkmäler. Das umfangreiche Freizeitangebot reicht von Badeseen und Trimmpfaden über eine Kartbahn und Golfplätze bis hin zu fast 400 Kilometer an Rad- und Wanderwegen. Daneben werden alle auf Ihre Kosten kommen, die die bayerische Lebensart, Volksmusik und gemütliche Biergärten schätzen. Das Angebot wird abgerundet von kulturellen Veranstaltungen, beispielsweise auf Schloss Tüßling oder dem jährlichen Burghauser Jazz-Festival.
Altötting Bayern Deutschland (84503)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 5.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Herr Dany-Alexander Kessler
von Poll Immobilien GmbH Mühldorf am Inn
Katharinenplatz 8,
84453 Mühldorf am Inn
84453 Mühldorf am Inn
Katharinenplatz 8,
84453 Mühldorf am Inn
84453 Mühldorf am Inn
004917623753016
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