immobilie1-ID: 32052025 | Anbieter-ID: 9674#zrIzv
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in gepflegter kleiner Wohnanlage
650 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur vier Parteien. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der ideale Ort zum Entspannen.
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur vier Parteien. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der ideale Ort zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Wohnung bekam vor der Neuvermietung neue Böden und wurde frisch gestrichen. Aktuell wird mit Gaseinzelöfen geheizt. Der Hausanschluss an die Geothermie wird vorbereitet.
Ein praktisches Plus: Eine Garage kann für 40 €/Monat zusätzlich angemietet werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Abstell- und Trockenbereich im Dachgeschoss. Im Gemeinschaftskeller stehen Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Kehrwoche für jeden Mieter ist 1x im Monat.
Vor einer Besichtigung bitten wir um die Vorlage folgender Unterlagen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Eine ausgefüllte Selbstauskunft
- Ggf. Nachweis über eine gültige Aufenthaltserlaubnis
Die bestehende Mietergemeinschaft besteht seit vielen Jahren und ist ruhig und angenehm. Gesucht wird bevorzugt eine ältere Dame oder ein nicht mehr ganz junges Ehepaar, das gut zur Hausgemeinschaft passt.
Da im Haus bereits ein großer Hund lebt, ist eine weitere Tierhaltung leider nicht möglich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Wohnung bekam vor der Neuvermietung neue Böden und wurde frisch gestrichen. Aktuell wird mit Gaseinzelöfen geheizt. Der Hausanschluss an die Geothermie wird vorbereitet.
Ein praktisches Plus: Eine Garage kann für 40 €/Monat zusätzlich angemietet werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Abstell- und Trockenbereich im Dachgeschoss. Im Gemeinschaftskeller stehen Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Kehrwoche für jeden Mieter ist 1x im Monat.
Vor einer Besichtigung bitten wir um die Vorlage folgender Unterlagen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Eine ausgefüllte Selbstauskunft
- Ggf. Nachweis über eine gültige Aufenthaltserlaubnis
Die bestehende Mietergemeinschaft besteht seit vielen Jahren und ist ruhig und angenehm. Gesucht wird bevorzugt eine ältere Dame oder ein nicht mehr ganz junges Ehepaar, das gut zur Hausgemeinschaft passt.
Da im Haus bereits ein großer Hund lebt, ist eine weitere Tierhaltung leider nicht möglich.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur vier Parteien. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der ideale Ort zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Wohnung bekam vor der Neuvermietung neue Böden und wurde frisch gestrichen. Aktuell wird mit Gaseinzelöfen geheizt. Der Hausanschluss an die Geothermie wird vorbereitet.
Ein praktisches Plus: Eine Garage kann für 40 €/Monat zusätzlich angemietet werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Abstell- und Trockenbereich im Dachgeschoss. Im Gemeinschaftskeller stehen Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Kehrwoche für jeden Mieter ist 1x im Monat.
Vor einer Besichtigung bitten wir um die Vorlage folgender Unterlagen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Eine ausgefüllte Selbstauskunft
- Ggf. Nachweis über eine gültige Aufenthaltserlaubnis
Die bestehende Mietergemeinschaft besteht seit vielen Jahren und ist ruhig und angenehm. Gesucht wird bevorzugt eine ältere Dame oder ein nicht mehr ganz junges Ehepaar, das gut zur Hausgemeinschaft passt.
Da im Haus bereits ein großer Hund lebt, ist eine weitere Tierhaltung leider nicht möglich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Wohnung bekam vor der Neuvermietung neue Böden und wurde frisch gestrichen. Aktuell wird mit Gaseinzelöfen geheizt. Der Hausanschluss an die Geothermie wird vorbereitet.
Ein praktisches Plus: Eine Garage kann für 40 €/Monat zusätzlich angemietet werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Abstell- und Trockenbereich im Dachgeschoss. Im Gemeinschaftskeller stehen Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Kehrwoche für jeden Mieter ist 1x im Monat.
Vor einer Besichtigung bitten wir um die Vorlage folgender Unterlagen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Eine ausgefüllte Selbstauskunft
- Ggf. Nachweis über eine gültige Aufenthaltserlaubnis
Die bestehende Mietergemeinschaft besteht seit vielen Jahren und ist ruhig und angenehm. Gesucht wird bevorzugt eine ältere Dame oder ein nicht mehr ganz junges Ehepaar, das gut zur Hausgemeinschaft passt.
Da im Haus bereits ein großer Hund lebt, ist eine weitere Tierhaltung leider nicht möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kautionshinweis1950
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete40 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1961
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf356,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis18.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Waldkraiburg mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar....
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Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Waldkraiburg mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen ins Zentrum zu schätzen wissen.
Durch die Nähe zur B 12 sowie zur Bahnlinie besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Mühldorf, München oder Rosenheim.
Waldkraiburg bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche Vereine und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen ins Zentrum zu schätzen wissen.
Durch die Nähe zur B 12 sowie zur Bahnlinie besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Mühldorf, München oder Rosenheim.
Waldkraiburg bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche Vereine und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Waldkraiburg mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen ins Zentrum zu schätzen wissen.
Durch die Nähe zur B 12 sowie zur Bahnlinie besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Mühldorf, München oder Rosenheim.
Waldkraiburg bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche Vereine und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen ins Zentrum zu schätzen wissen.
Durch die Nähe zur B 12 sowie zur Bahnlinie besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Mühldorf, München oder Rosenheim.
Waldkraiburg bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche Vereine und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Waldkraiburg Deutschland (84478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
08638 9600620
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