immobilie1-ID: 32070857 | Anbieter-ID: 9698#zrIzv
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in zentraler Lage
1.360 €
Miete zzgl. NK
150,1 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 151 m² Wohnfläche auf einem 836 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2005 komplett saniert und verfügt über einen großzügigen Zufahrtsbereich mit Einzelgarage (im Mietpreis inkludiert).
Aufteilung:
EG: Gäste-WC, Flur,... mehr lesen
Aufteilung:
EG: Gäste-WC, Flur,... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 151 m² Wohnfläche auf einem 836 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2005 komplett saniert und verfügt über einen großzügigen Zufahrtsbereich mit Einzelgarage (im Mietpreis inkludiert).
Aufteilung:
EG: Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, Zugang zu Terrasse und Garten
OG: Familienbad mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer
DG: Großes Schlafzimmer
Mietvoraussetzungen:
Für die Vorprüfung erforderlich: Selbstauskunft, ggf. Aufenthaltserlaubnis (Nicht-EU), ein Mindesteinkommen von 3 Kaltmieten (4.080 €).
In der Nebenkostenvorauszahlung von 100 € monatlich sind folgende Kosten enthalten:
- Grundsteuer
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung für das Gebäude
- Müllabfuhr
- Schornsteinfegergebühren
Nicht enthalten sind insbesondere:
- Heizkosten (Gas, Öl, Holz etc.)
- Strom- und Wasserkosten (werden direkt mit den Versorgungswerken abgerechnet)
- Telefon/Internet/TV
Der Mietvertrag soll für eine Mietzeit von 2 - 3 Jahren vereinbart werden, denn 2028 soll das Haus verkauft werden.
Aufteilung:
EG: Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, Zugang zu Terrasse und Garten
OG: Familienbad mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer
DG: Großes Schlafzimmer
Mietvoraussetzungen:
Für die Vorprüfung erforderlich: Selbstauskunft, ggf. Aufenthaltserlaubnis (Nicht-EU), ein Mindesteinkommen von 3 Kaltmieten (4.080 €).
In der Nebenkostenvorauszahlung von 100 € monatlich sind folgende Kosten enthalten:
- Grundsteuer
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung für das Gebäude
- Müllabfuhr
- Schornsteinfegergebühren
Nicht enthalten sind insbesondere:
- Heizkosten (Gas, Öl, Holz etc.)
- Strom- und Wasserkosten (werden direkt mit den Versorgungswerken abgerechnet)
- Telefon/Internet/TV
Der Mietvertrag soll für eine Mietzeit von 2 - 3 Jahren vereinbart werden, denn 2028 soll das Haus verkauft werden.
Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 151 m² Wohnfläche auf einem 836 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2005 komplett saniert und verfügt über einen großzügigen Zufahrtsbereich mit Einzelgarage (im Mietpreis inkludiert).
Aufteilung:
EG: Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, Zugang zu Terrasse und Garten
OG: Familienbad mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer
DG: Großes Schlafzimmer
Mietvoraussetzungen:
Für die Vorprüfung erforderlich: Selbstauskunft, ggf. Aufenthaltserlaubnis (Nicht-EU), ein Mindesteinkommen von 3 Kaltmieten (4.080 €).
In der Nebenkostenvorauszahlung von 100 € monatlich sind folgende Kosten enthalten:
- Grundsteuer
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung für das Gebäude
- Müllabfuhr
- Schornsteinfegergebühren
Nicht enthalten sind insbesondere:
- Heizkosten (Gas, Öl, Holz etc.)
- Strom- und Wasserkosten (werden direkt mit den Versorgungswerken abgerechnet)
- Telefon/Internet/TV
Der Mietvertrag soll für eine Mietzeit von 2 - 3 Jahren vereinbart werden, denn 2028 soll das Haus verkauft werden.
Aufteilung:
EG: Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, Zugang zu Terrasse und Garten
OG: Familienbad mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer
DG: Großes Schlafzimmer
Mietvoraussetzungen:
Für die Vorprüfung erforderlich: Selbstauskunft, ggf. Aufenthaltserlaubnis (Nicht-EU), ein Mindesteinkommen von 3 Kaltmieten (4.080 €).
In der Nebenkostenvorauszahlung von 100 € monatlich sind folgende Kosten enthalten:
- Grundsteuer
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung für das Gebäude
- Müllabfuhr
- Schornsteinfegergebühren
Nicht enthalten sind insbesondere:
- Heizkosten (Gas, Öl, Holz etc.)
- Strom- und Wasserkosten (werden direkt mit den Versorgungswerken abgerechnet)
- Telefon/Internet/TV
Der Mietvertrag soll für eine Mietzeit von 2 - 3 Jahren vereinbart werden, denn 2028 soll das Haus verkauft werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.360 €
-
Kautionshinweis4.080 €
-
Nebenkosten100 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1954
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon0.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)830 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis16.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
· Wohnfläche ca. 151 m²
· Schwedenofen im Wohnzimmer
· Terrasse mit großem Garten
· Einzelgarage
· Familienbad mit Dusche und Wanne
· zentrale Wohnlage
· Schwedenofen im Wohnzimmer
· Terrasse mit großem Garten
· Einzelgarage
· Familienbad mit Dusche und Wanne
· zentrale Wohnlage
· Wohnfläche ca. 151 m²
· Schwedenofen im Wohnzimmer
· Terrasse mit großem Garten
· Einzelgarage
· Familienbad mit Dusche und Wanne
· zentrale Wohnlage
· Schwedenofen im Wohnzimmer
· Terrasse mit großem Garten
· Einzelgarage
· Familienbad mit Dusche und Wanne
· zentrale Wohnlage
- Kamin
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler Wohnlage von Waldkraiburg.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Mühldorf, Altötting und... mehr lesen
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Mühldorf, Altötting und... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler Wohnlage von Waldkraiburg.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Mühldorf, Altötting und München ist gegeben.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Mühldorf, Altötting und München ist gegeben.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler Wohnlage von Waldkraiburg.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Mühldorf, Altötting und München ist gegeben.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
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Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Mühldorf, Altötting und München ist gegeben.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Waldkraiburg Deutschland (84478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein... mehr lesen
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein... mehr lesen
Haftung:
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GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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08638 9600620
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
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