immobilie1-ID: 32091953 | Anbieter-ID: 9703#zrIzv
Umfassend saniert und sofort beziehbar: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 4. OG!
339.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss – bequem mit dem Lift erreichbar – begeistert mit einer hochwertigen Komplettsanierung und durchdachter Ausstattung.
Freuen Sie sich auf:
✓ Neue Wasser- und Elektroinstallation inklusive... mehr lesen
Freuen Sie sich auf:
✓ Neue Wasser- und Elektroinstallation inklusive... mehr lesen
Diese helle, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss – bequem mit dem Lift erreichbar – begeistert mit einer hochwertigen Komplettsanierung und durchdachter Ausstattung.
Freuen Sie sich auf:
✓ Neue Wasser- und Elektroinstallation inklusive Verteilerkasten
✓ Neue hochwertige Kunststoffisolierglasfenster und moderne Innentüren
✓ Hochwertige Parkett-Böden in allen Räumen
✓ Modernes Bad mit großen Fliesen, bodennaher Dusche und Deckendusche, Doppelwaschbecken und eleganter Villeroy & Boch-Ausstattung, Waschmaschinenanschluss
✓ abgehängter Decke und LED- Spots als moderne Beleuchtung in allen Räumen
Die Wände sind frisch gespachtelt und gestrichen– Sie können sofort einziehen!
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Südbalkon mit Blick ins Freie. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.
Einziehen, wohlfühlen, Ihr Zuhause erleben!
Freuen Sie sich auf:
✓ Neue Wasser- und Elektroinstallation inklusive Verteilerkasten
✓ Neue hochwertige Kunststoffisolierglasfenster und moderne Innentüren
✓ Hochwertige Parkett-Böden in allen Räumen
✓ Modernes Bad mit großen Fliesen, bodennaher Dusche und Deckendusche, Doppelwaschbecken und eleganter Villeroy & Boch-Ausstattung, Waschmaschinenanschluss
✓ abgehängter Decke und LED- Spots als moderne Beleuchtung in allen Räumen
Die Wände sind frisch gespachtelt und gestrichen– Sie können sofort einziehen!
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Südbalkon mit Blick ins Freie. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.
Einziehen, wohlfühlen, Ihr Zuhause erleben!
Diese helle, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss – bequem mit dem Lift erreichbar – begeistert mit einer hochwertigen Komplettsanierung und durchdachter Ausstattung.
Freuen Sie sich auf:
✓ Neue Wasser- und Elektroinstallation inklusive Verteilerkasten
✓ Neue hochwertige Kunststoffisolierglasfenster und moderne Innentüren
✓ Hochwertige Parkett-Böden in allen Räumen
✓ Modernes Bad mit großen Fliesen, bodennaher Dusche und Deckendusche, Doppelwaschbecken und eleganter Villeroy & Boch-Ausstattung, Waschmaschinenanschluss
✓ abgehängter Decke und LED- Spots als moderne Beleuchtung in allen Räumen
Die Wände sind frisch gespachtelt und gestrichen– Sie können sofort einziehen!
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Südbalkon mit Blick ins Freie. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.
Einziehen, wohlfühlen, Ihr Zuhause erleben!
Freuen Sie sich auf:
✓ Neue Wasser- und Elektroinstallation inklusive Verteilerkasten
✓ Neue hochwertige Kunststoffisolierglasfenster und moderne Innentüren
✓ Hochwertige Parkett-Böden in allen Räumen
✓ Modernes Bad mit großen Fliesen, bodennaher Dusche und Deckendusche, Doppelwaschbecken und eleganter Villeroy & Boch-Ausstattung, Waschmaschinenanschluss
✓ abgehängter Decke und LED- Spots als moderne Beleuchtung in allen Räumen
Die Wände sind frisch gespachtelt und gestrichen– Sie können sofort einziehen!
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Südbalkon mit Blick ins Freie. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.
Einziehen, wohlfühlen, Ihr Zuhause erleben!
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
2,38 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Die Provision ist mit Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze0.0
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis29.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sonniger Südbalkon mit Blick ins Freie
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 m² – ideal zum Wohlfühlen
- Innenliegendes Bad mit moderner, bodennaher Dusche mit Deckendusche
- Deckenspots in allen Räumen
- Elternschlafzimmer in angenehmer Größe
-... mehr lesen
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 m² – ideal zum Wohlfühlen
- Innenliegendes Bad mit moderner, bodennaher Dusche mit Deckendusche
- Deckenspots in allen Räumen
- Elternschlafzimmer in angenehmer Größe
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- Sonniger Südbalkon mit Blick ins Freie
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 m² – ideal zum Wohlfühlen
- Innenliegendes Bad mit moderner, bodennaher Dusche mit Deckendusche
- Deckenspots in allen Räumen
- Elternschlafzimmer in angenehmer Größe
- Freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer
- Geräumige Diele mit ca. 17 m² – perfekt als Eingangsbereich mit Stauraum oder Garderobe
- Energieeffiziente Heizungsanlage (Baujahr 2015) laut Energieausweis Energieeffizienzklasse C
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 m² – ideal zum Wohlfühlen
- Innenliegendes Bad mit moderner, bodennaher Dusche mit Deckendusche
- Deckenspots in allen Räumen
- Elternschlafzimmer in angenehmer Größe
- Freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer
- Geräumige Diele mit ca. 17 m² – perfekt als Eingangsbereich mit Stauraum oder Garderobe
- Energieeffiziente Heizungsanlage (Baujahr 2015) laut Energieausweis Energieeffizienzklasse C
- Sonniger Südbalkon mit Blick ins Freie
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 m² – ideal zum Wohlfühlen
- Innenliegendes Bad mit moderner, bodennaher Dusche mit Deckendusche
- Deckenspots in allen Räumen
- Elternschlafzimmer in angenehmer Größe
- Freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer
- Geräumige Diele mit ca. 17 m² – perfekt als Eingangsbereich mit Stauraum oder Garderobe
- Energieeffiziente Heizungsanlage (Baujahr 2015) laut Energieausweis Energieeffizienzklasse C
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 m² – ideal zum Wohlfühlen
- Innenliegendes Bad mit moderner, bodennaher Dusche mit Deckendusche
- Deckenspots in allen Räumen
- Elternschlafzimmer in angenehmer Größe
- Freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer
- Geräumige Diele mit ca. 17 m² – perfekt als Eingangsbereich mit Stauraum oder Garderobe
- Energieeffiziente Heizungsanlage (Baujahr 2015) laut Energieausweis Energieeffizienzklasse C
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Die Oderstraße liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Mühldorf am Inn – perfekt für alle, die zentrumsnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Hier genießen Sie die ideale Verbindung aus Stadtleben und...
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Die Oderstraße liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Mühldorf am Inn – perfekt für alle, die zentrumsnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Hier genießen Sie die ideale Verbindung aus Stadtleben und Entspannung im Grünen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege lieben.
Die Bahnanbindung nach München und Salzburg sowie die nahe gelegene A94 machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig laden die umliegenden Innauen, Radwege und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden in der Natur ein.
Oderstraße – eine Lage, die Lebensqualität, Komfort und beste Anbindung perfekt vereint!
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege lieben.
Die Bahnanbindung nach München und Salzburg sowie die nahe gelegene A94 machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig laden die umliegenden Innauen, Radwege und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden in der Natur ein.
Oderstraße – eine Lage, die Lebensqualität, Komfort und beste Anbindung perfekt vereint!
Die Oderstraße liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Mühldorf am Inn – perfekt für alle, die zentrumsnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Hier genießen Sie die ideale Verbindung aus Stadtleben und Entspannung im Grünen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege lieben.
Die Bahnanbindung nach München und Salzburg sowie die nahe gelegene A94 machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig laden die umliegenden Innauen, Radwege und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden in der Natur ein.
Oderstraße – eine Lage, die Lebensqualität, Komfort und beste Anbindung perfekt vereint!
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege lieben.
Die Bahnanbindung nach München und Salzburg sowie die nahe gelegene A94 machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig laden die umliegenden Innauen, Radwege und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden in der Natur ein.
Oderstraße – eine Lage, die Lebensqualität, Komfort und beste Anbindung perfekt vereint!
Mühldorf Deutschland (84453)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein... mehr lesen
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein... mehr lesen
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563
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GwG - Geldwäschegesetz:
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Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563
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GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
08638 9600620
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
84559 Kraiburg
08638 9600620
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