immobilie1-ID: 31913639 | Anbieter-ID: 10364
Moderner Wohnraum im Reihenmittelhaus
599.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier bleiben Sie in Bewegung! Ideale Raumaufteilung für ein modernes Paar.
Der Wohnraum der Immobilie (Baubeginn 2014, Erstbezug 2016) erstreckt sich über 4 Etagen und kann sehr flexibel genutzt werden.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großer... mehr lesen
Der Wohnraum der Immobilie (Baubeginn 2014, Erstbezug 2016) erstreckt sich über 4 Etagen und kann sehr flexibel genutzt werden.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großer... mehr lesen
Hier bleiben Sie in Bewegung! Ideale Raumaufteilung für ein modernes Paar.
Der Wohnraum der Immobilie (Baubeginn 2014, Erstbezug 2016) erstreckt sich über 4 Etagen und kann sehr flexibel genutzt werden.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großer Wohnraum auf der Westseite mit ca. 17,63 m² Fläche, der einen Zugang auf die kleine Souterrain-Terrasse hat. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, spannend ist die große Badewanne im Raum. Auf der Ostseite ist der Technikraum in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist.
Im Erdgeschoss haben Sie einen kleinen Windfangbereich mit ca. 3,59 m² und ein Gäste-WC mit ca. 1,95 m². Die moderne Einbauküche mit ca. 21 m² gehört zum Haus. Im Anschluss daran kommt ein großer Wohnbereich mit Wintergarten und einer Fläche von ca. 28,16 m². Hier steht Ihnen für gemütliche Stunden ein Panorama-Kaminofen zur Verfügung. Auf der Westseite ist die Terrasse mit ca. 11,32 m².
Das Obergeschoss kann mit einer Fläche von ca. 47,45 m² super flexibel genutzt werden. Hier befindet sich aktuell das Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen nochmal ca. 13,83 m² und 11,64 m² Wohnraum zur Verfügung. Hier ist nochmal ein Toilette.
Arbeiten im Garten ist hier nicht notwendig, da es keinen gibt, nur einen kleinen Bereich vor der Haustür, der gestaltet werden könnte.
Zur Wohnung gehört ein Carport.
Die Immobilie ist top ausgestattet mit extrabreiten hochwertigen Eichendielen, die Treppe ist massiv Eiche. Fliegengitter an fast allen Fenstern, 3fach verglast, elektrische Rollos, Wohnraumlüftung, zentrale Staubsaugeranlage, Entkalkungsanlage, PV-Anlage Indach, Smarthome.
Beheizt wird das Haus zentral mit einer Hackschnitzelheizung mit Wärmeliefervertrag
Das Haus ist ein Reihenmittelhaus, aber mit Teilung nach WEG. Das gesamte Grundstück, auf dem 6 Reihenhäuser realisiert wurden hat eine Größe von ca. 1022 m², der Anteil den dieses Reihenmittelhaus betrifft ca. 115 m².
Aktuell ist die Immobilie an zuverlässige Mieter vermietet, die Grundmiete beträgt € 1.420,00
Der Wohnraum der Immobilie (Baubeginn 2014, Erstbezug 2016) erstreckt sich über 4 Etagen und kann sehr flexibel genutzt werden.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großer Wohnraum auf der Westseite mit ca. 17,63 m² Fläche, der einen Zugang auf die kleine Souterrain-Terrasse hat. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, spannend ist die große Badewanne im Raum. Auf der Ostseite ist der Technikraum in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist.
Im Erdgeschoss haben Sie einen kleinen Windfangbereich mit ca. 3,59 m² und ein Gäste-WC mit ca. 1,95 m². Die moderne Einbauküche mit ca. 21 m² gehört zum Haus. Im Anschluss daran kommt ein großer Wohnbereich mit Wintergarten und einer Fläche von ca. 28,16 m². Hier steht Ihnen für gemütliche Stunden ein Panorama-Kaminofen zur Verfügung. Auf der Westseite ist die Terrasse mit ca. 11,32 m².
Das Obergeschoss kann mit einer Fläche von ca. 47,45 m² super flexibel genutzt werden. Hier befindet sich aktuell das Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen nochmal ca. 13,83 m² und 11,64 m² Wohnraum zur Verfügung. Hier ist nochmal ein Toilette.
Arbeiten im Garten ist hier nicht notwendig, da es keinen gibt, nur einen kleinen Bereich vor der Haustür, der gestaltet werden könnte.
Zur Wohnung gehört ein Carport.
Die Immobilie ist top ausgestattet mit extrabreiten hochwertigen Eichendielen, die Treppe ist massiv Eiche. Fliegengitter an fast allen Fenstern, 3fach verglast, elektrische Rollos, Wohnraumlüftung, zentrale Staubsaugeranlage, Entkalkungsanlage, PV-Anlage Indach, Smarthome.
Beheizt wird das Haus zentral mit einer Hackschnitzelheizung mit Wärmeliefervertrag
Das Haus ist ein Reihenmittelhaus, aber mit Teilung nach WEG. Das gesamte Grundstück, auf dem 6 Reihenhäuser realisiert wurden hat eine Größe von ca. 1022 m², der Anteil den dieses Reihenmittelhaus betrifft ca. 115 m².
Aktuell ist die Immobilie an zuverlässige Mieter vermietet, die Grundmiete beträgt € 1.420,00
Hier bleiben Sie in Bewegung! Ideale Raumaufteilung für ein modernes Paar.
Der Wohnraum der Immobilie (Baubeginn 2014, Erstbezug 2016) erstreckt sich über 4 Etagen und kann sehr flexibel genutzt werden.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großer Wohnraum auf der Westseite mit ca. 17,63 m² Fläche, der einen Zugang auf die kleine Souterrain-Terrasse hat. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, spannend ist die große Badewanne im Raum. Auf der Ostseite ist der Technikraum in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist.
Im Erdgeschoss haben Sie einen kleinen Windfangbereich mit ca. 3,59 m² und ein Gäste-WC mit ca. 1,95 m². Die moderne Einbauküche mit ca. 21 m² gehört zum Haus. Im Anschluss daran kommt ein großer Wohnbereich mit Wintergarten und einer Fläche von ca. 28,16 m². Hier steht Ihnen für gemütliche Stunden ein Panorama-Kaminofen zur Verfügung. Auf der Westseite ist die Terrasse mit ca. 11,32 m².
Das Obergeschoss kann mit einer Fläche von ca. 47,45 m² super flexibel genutzt werden. Hier befindet sich aktuell das Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen nochmal ca. 13,83 m² und 11,64 m² Wohnraum zur Verfügung. Hier ist nochmal ein Toilette.
Arbeiten im Garten ist hier nicht notwendig, da es keinen gibt, nur einen kleinen Bereich vor der Haustür, der gestaltet werden könnte.
Zur Wohnung gehört ein Carport.
Die Immobilie ist top ausgestattet mit extrabreiten hochwertigen Eichendielen, die Treppe ist massiv Eiche. Fliegengitter an fast allen Fenstern, 3fach verglast, elektrische Rollos, Wohnraumlüftung, zentrale Staubsaugeranlage, Entkalkungsanlage, PV-Anlage Indach, Smarthome.
Beheizt wird das Haus zentral mit einer Hackschnitzelheizung mit Wärmeliefervertrag
Das Haus ist ein Reihenmittelhaus, aber mit Teilung nach WEG. Das gesamte Grundstück, auf dem 6 Reihenhäuser realisiert wurden hat eine Größe von ca. 1022 m², der Anteil den dieses Reihenmittelhaus betrifft ca. 115 m².
Aktuell ist die Immobilie an zuverlässige Mieter vermietet, die Grundmiete beträgt € 1.420,00
Der Wohnraum der Immobilie (Baubeginn 2014, Erstbezug 2016) erstreckt sich über 4 Etagen und kann sehr flexibel genutzt werden.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großer Wohnraum auf der Westseite mit ca. 17,63 m² Fläche, der einen Zugang auf die kleine Souterrain-Terrasse hat. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, spannend ist die große Badewanne im Raum. Auf der Ostseite ist der Technikraum in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist.
Im Erdgeschoss haben Sie einen kleinen Windfangbereich mit ca. 3,59 m² und ein Gäste-WC mit ca. 1,95 m². Die moderne Einbauküche mit ca. 21 m² gehört zum Haus. Im Anschluss daran kommt ein großer Wohnbereich mit Wintergarten und einer Fläche von ca. 28,16 m². Hier steht Ihnen für gemütliche Stunden ein Panorama-Kaminofen zur Verfügung. Auf der Westseite ist die Terrasse mit ca. 11,32 m².
Das Obergeschoss kann mit einer Fläche von ca. 47,45 m² super flexibel genutzt werden. Hier befindet sich aktuell das Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen nochmal ca. 13,83 m² und 11,64 m² Wohnraum zur Verfügung. Hier ist nochmal ein Toilette.
Arbeiten im Garten ist hier nicht notwendig, da es keinen gibt, nur einen kleinen Bereich vor der Haustür, der gestaltet werden könnte.
Zur Wohnung gehört ein Carport.
Die Immobilie ist top ausgestattet mit extrabreiten hochwertigen Eichendielen, die Treppe ist massiv Eiche. Fliegengitter an fast allen Fenstern, 3fach verglast, elektrische Rollos, Wohnraumlüftung, zentrale Staubsaugeranlage, Entkalkungsanlage, PV-Anlage Indach, Smarthome.
Beheizt wird das Haus zentral mit einer Hackschnitzelheizung mit Wärmeliefervertrag
Das Haus ist ein Reihenmittelhaus, aber mit Teilung nach WEG. Das gesamte Grundstück, auf dem 6 Reihenhäuser realisiert wurden hat eine Größe von ca. 1022 m², der Anteil den dieses Reihenmittelhaus betrifft ca. 115 m².
Aktuell ist die Immobilie an zuverlässige Mieter vermietet, die Grundmiete beträgt € 1.420,00
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)115 m²
-
Nutzfläche (ca.)210 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch50,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis10.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit Ihren 20.000 Einwohnern (incl. Außenbereichen) liegt in der reizvollen Landschaft des nördlichen Alpenvorlandes zwischen München und Passau direkt am Inn.
Die Stadt ist der Sitz aller Behörden im Landkreis mit... mehr lesen
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Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit Ihren 20.000 Einwohnern (incl. Außenbereichen) liegt in der reizvollen Landschaft des nördlichen Alpenvorlandes zwischen München und Passau direkt am Inn.
Die Stadt ist der Sitz aller Behörden im Landkreis mit Kindergärten, Grundschulen, Real- und Wirtschaftsschule sowie einem Gymnasium.
Der Campus Mühldorf gehört zur technischen Hochschule in Rosenheim. Eine Vielzahl von Studienangeboten ist gegeben.
Die schöne Altstadt mit ihren vielen Boutiquen und Lokalen lädt zum Wohlfühlen ein. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen.
Die zentrale Lage Mühldorfs ergibt sich aus dem Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München, der A94/B12, der Staatsstraße 2092 und der B 299.
Am Bahnhof Mühldorf kreuzen sich die 7 Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Freilassing, Burghausen, Simbach am Inn, Passau und Landshut.
Die Immobilie befindet sich in Bahnhofsnähe, die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Stadt ist der Sitz aller Behörden im Landkreis mit Kindergärten, Grundschulen, Real- und Wirtschaftsschule sowie einem Gymnasium.
Der Campus Mühldorf gehört zur technischen Hochschule in Rosenheim. Eine Vielzahl von Studienangeboten ist gegeben.
Die schöne Altstadt mit ihren vielen Boutiquen und Lokalen lädt zum Wohlfühlen ein. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen.
Die zentrale Lage Mühldorfs ergibt sich aus dem Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München, der A94/B12, der Staatsstraße 2092 und der B 299.
Am Bahnhof Mühldorf kreuzen sich die 7 Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Freilassing, Burghausen, Simbach am Inn, Passau und Landshut.
Die Immobilie befindet sich in Bahnhofsnähe, die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit Ihren 20.000 Einwohnern (incl. Außenbereichen) liegt in der reizvollen Landschaft des nördlichen Alpenvorlandes zwischen München und Passau direkt am Inn.
Die Stadt ist der Sitz aller Behörden im Landkreis mit Kindergärten, Grundschulen, Real- und Wirtschaftsschule sowie einem Gymnasium.
Der Campus Mühldorf gehört zur technischen Hochschule in Rosenheim. Eine Vielzahl von Studienangeboten ist gegeben.
Die schöne Altstadt mit ihren vielen Boutiquen und Lokalen lädt zum Wohlfühlen ein. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen.
Die zentrale Lage Mühldorfs ergibt sich aus dem Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München, der A94/B12, der Staatsstraße 2092 und der B 299.
Am Bahnhof Mühldorf kreuzen sich die 7 Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Freilassing, Burghausen, Simbach am Inn, Passau und Landshut.
Die Immobilie befindet sich in Bahnhofsnähe, die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Stadt ist der Sitz aller Behörden im Landkreis mit Kindergärten, Grundschulen, Real- und Wirtschaftsschule sowie einem Gymnasium.
Der Campus Mühldorf gehört zur technischen Hochschule in Rosenheim. Eine Vielzahl von Studienangeboten ist gegeben.
Die schöne Altstadt mit ihren vielen Boutiquen und Lokalen lädt zum Wohlfühlen ein. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen.
Die zentrale Lage Mühldorfs ergibt sich aus dem Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München, der A94/B12, der Staatsstraße 2092 und der B 299.
Am Bahnhof Mühldorf kreuzen sich die 7 Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Freilassing, Burghausen, Simbach am Inn, Passau und Landshut.
Die Immobilie befindet sich in Bahnhofsnähe, die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mühldorf am Inn Mühldorf Deutschland (84453)
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Ansprechpartner
Frau Evelyn Müller
VR Immobilien GmbH
Burghauser Straße 4a,
84503 Altötting
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Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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