immobilie1-ID: 32405521 | Anbieter-ID: +4002
Fast weg - schnell letzte Einheit sichern! ++Decker Immobilien++
798.750 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die exklusiven Doppelhaushälften vereinen zeitgemäßes Design mit höchster Wohnqualität. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Architektur und großzügige Fensterflächen schaffen ein elegantes und zugleich gemütliches Zuhause.
Der Mittelpunkt jeder... mehr lesen
Der Mittelpunkt jeder... mehr lesen
Die exklusiven Doppelhaushälften vereinen zeitgemäßes Design mit höchster Wohnqualität. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Architektur und großzügige Fensterflächen schaffen ein elegantes und zugleich gemütliches Zuhause.
Der Mittelpunkt jeder Wohneinheit ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, helle Stimmung. An kühlen Tagen spendet die Fußbodenheizung wohlige Wärme und trägt zum behaglichen Raumklima bei. Der edle Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den modernen, hochwertigen Charakter, während stilvolle Fliesen in Bad, WC und Küche für eine pflegeleichte und elegante Ergänzung sorgen. Die Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bieten so einen Ort der Entspannung.
Auch das Leben im Grünen wird hier großgeschrieben. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten, die als private Rückzugsorte einladen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zu jeder Einheit, sodass auch die praktische Seite des Alltags bestens abgedeckt ist.
Nachhaltigkeit spielt in diesem Projekt eine zentrale Rolle. Die Beheizung erfolgt vollständig ohne fossile Brennstoffe über ein modernes Nahwärmesystem, während eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zusätzliche Energieeffizienz sicherstellt. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern langfristig auch die Energiekosten reduziert. Zudem sorgt die massive Ziegelbauweise für ein gesundes Wohnklima und hohe Wertbeständigkeit.
Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne technische Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über einen Glasfaseranschluss für Telefon, Internet und TV, elektrische Rollläden sowie eine zeitgemäße Klingelanlage. Damit sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und genießen zugleich höchsten Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkäufe, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, sodass sich das Leben im "Beethoven56" harmonisch mit allen Ansprüchen des Alltags verbinden lässt.
Der Mittelpunkt jeder Wohneinheit ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, helle Stimmung. An kühlen Tagen spendet die Fußbodenheizung wohlige Wärme und trägt zum behaglichen Raumklima bei. Der edle Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den modernen, hochwertigen Charakter, während stilvolle Fliesen in Bad, WC und Küche für eine pflegeleichte und elegante Ergänzung sorgen. Die Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bieten so einen Ort der Entspannung.
Auch das Leben im Grünen wird hier großgeschrieben. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten, die als private Rückzugsorte einladen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zu jeder Einheit, sodass auch die praktische Seite des Alltags bestens abgedeckt ist.
Nachhaltigkeit spielt in diesem Projekt eine zentrale Rolle. Die Beheizung erfolgt vollständig ohne fossile Brennstoffe über ein modernes Nahwärmesystem, während eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zusätzliche Energieeffizienz sicherstellt. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern langfristig auch die Energiekosten reduziert. Zudem sorgt die massive Ziegelbauweise für ein gesundes Wohnklima und hohe Wertbeständigkeit.
Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne technische Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über einen Glasfaseranschluss für Telefon, Internet und TV, elektrische Rollläden sowie eine zeitgemäße Klingelanlage. Damit sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und genießen zugleich höchsten Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkäufe, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, sodass sich das Leben im "Beethoven56" harmonisch mit allen Ansprüchen des Alltags verbinden lässt.
Die exklusiven Doppelhaushälften vereinen zeitgemäßes Design mit höchster Wohnqualität. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Architektur und großzügige Fensterflächen schaffen ein elegantes und zugleich gemütliches Zuhause.
Der Mittelpunkt jeder Wohneinheit ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, helle Stimmung. An kühlen Tagen spendet die Fußbodenheizung wohlige Wärme und trägt zum behaglichen Raumklima bei. Der edle Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den modernen, hochwertigen Charakter, während stilvolle Fliesen in Bad, WC und Küche für eine pflegeleichte und elegante Ergänzung sorgen. Die Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bieten so einen Ort der Entspannung.
Auch das Leben im Grünen wird hier großgeschrieben. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten, die als private Rückzugsorte einladen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zu jeder Einheit, sodass auch die praktische Seite des Alltags bestens abgedeckt ist.
Nachhaltigkeit spielt in diesem Projekt eine zentrale Rolle. Die Beheizung erfolgt vollständig ohne fossile Brennstoffe über ein modernes Nahwärmesystem, während eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zusätzliche Energieeffizienz sicherstellt. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern langfristig auch die Energiekosten reduziert. Zudem sorgt die massive Ziegelbauweise für ein gesundes Wohnklima und hohe Wertbeständigkeit.
Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne technische Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über einen Glasfaseranschluss für Telefon, Internet und TV, elektrische Rollläden sowie eine zeitgemäße Klingelanlage. Damit sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und genießen zugleich höchsten Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkäufe, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, sodass sich das Leben im "Beethoven56" harmonisch mit allen Ansprüchen des Alltags verbinden lässt.
Der Mittelpunkt jeder Wohneinheit ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, helle Stimmung. An kühlen Tagen spendet die Fußbodenheizung wohlige Wärme und trägt zum behaglichen Raumklima bei. Der edle Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den modernen, hochwertigen Charakter, während stilvolle Fliesen in Bad, WC und Küche für eine pflegeleichte und elegante Ergänzung sorgen. Die Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bieten so einen Ort der Entspannung.
Auch das Leben im Grünen wird hier großgeschrieben. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten, die als private Rückzugsorte einladen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zu jeder Einheit, sodass auch die praktische Seite des Alltags bestens abgedeckt ist.
Nachhaltigkeit spielt in diesem Projekt eine zentrale Rolle. Die Beheizung erfolgt vollständig ohne fossile Brennstoffe über ein modernes Nahwärmesystem, während eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zusätzliche Energieeffizienz sicherstellt. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern langfristig auch die Energiekosten reduziert. Zudem sorgt die massive Ziegelbauweise für ein gesundes Wohnklima und hohe Wertbeständigkeit.
Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne technische Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über einen Glasfaseranschluss für Telefon, Internet und TV, elektrische Rollläden sowie eine zeitgemäße Klingelanlage. Damit sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und genießen zugleich höchsten Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkäufe, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, sodass sich das Leben im "Beethoven56" harmonisch mit allen Ansprüchen des Alltags verbinden lässt.
Kosten
-
Kaufpreis798.750 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei direkt vom BauträgerBeim Kauf fällt keine Provision an
Provisionsfrei direkt vom Bauträger Beim Kauf fällt keine Provision an
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)233 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten... mehr lesen
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten... mehr lesen
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie 6 Kindergärten, einen Hochschule, die OKO Private School und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie 6 Kindergärten, einen Hochschule, die OKO Private School und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie 6 Kindergärten, einen Hochschule, die OKO Private School und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie 6 Kindergärten, einen Hochschule, die OKO Private School und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Dorfen Dorfen Deutschland (84405)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Günter Rappold
Robert Decker Immobilien GmbH
Alte Ziegelei 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
Alte Ziegelei 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
+49 8081 939014
Robert Decker Immobilien GmbH
Alte Ziegelei 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
08081 9390-01
Erhalte neue Angebote per E-Mail