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immobilie1-ID: 32368507 | Anbieter-ID: O 1656

Büro oder Ladenfläche Nähe Rathausplatz in Mitten von Dorfen!

Bäckergasse · 84405 · Dorfen · Deutschland

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650 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Büro-/Praxisfläche
Aktuell wird die Gewerbeeinheit als Verkaufsfläche/Laden genutzt. Ein WC und eine kleine Teeküche ist vorhanden. Daneben gibt es noch einen weiteren Raum, der als Büro und Atelier genutzt wird.

Falls gewünscht kann die Einheit auch kurzerhand in ein... mehr lesen
Aktuell wird die Gewerbeeinheit als Verkaufsfläche/Laden genutzt. Ein WC und eine kleine Teeküche ist vorhanden. Daneben gibt es noch einen weiteren Raum, der als Büro und Atelier genutzt wird.

Falls gewünscht kann die Einheit auch kurzerhand in ein Büro mit 3-4 Arbeitsplätzen und Besprechungsbereich umgestaltet werden. Hier gibt es bestimmt interessante Möglichkeiten.

Im Fall der Ust.-Optierung gilt die Miete zzgl. Mwst.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    650 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.950 €
  • Nebenkosten
    170 €
  • Mietpreis pro m²
    8,55 €
  • Mieterprovision
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1963
  • Gesamtfläche (ca.)
    76 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    76 m²

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1963
  • Energiepass gültig bis
    07.09.2025

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich ebenerdig in der Bäckergasse in Dorfen.
Der Bahnhof ist 1 km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung.
Parkmöglichkeiten am Rathausplatz.

Sonstiges

Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G

Ansprechpartner

Herr Florian Stadler

Kraham 2, 84405 Dorfen

Markus Maier GmbH & Co. KG

Kraham 2, 84405 Dorfen

Markus Maier GmbH & Co. KG

Herr Florian Stadler

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Markus Maier


Kraham 2 2
84405 Dorfen
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Tel.: 08081 957914
E-Mail: vertrieb@maier-bau-gmbh.de
Homepage: https://www.maier-bau-gmbh.de

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