immobilie1-ID: 32414719 | Anbieter-ID: 791
Dipl.-Immowirt MAIER !! ZUKUNFTSWALD - schöne WALD-Grundstücke - beste Zufahrtsmöglichkeit !!
162.000 €
Kaufpreis
31.846 m²
Grundstücksfläche
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER.
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von... mehr lesen
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Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
Waldgrundstücke (drei Flurnummern) mit guter geregelter Zufahrtsmöglichkeit, leicht zu bewirtschaftende Fläche, mit einer Gesamtfläche von 31.846 m2.
Der Zukunftswald hat eine gute Mischung aus Nadel und Laubholz und einer gesicherten Zufahrt über eine Gemeindestraße mit angrenzendem Lagerplatz.
Die Bodenbeschaffenheit ist mit sehr gutem Wachstum.
Grundstück 1 mit 19.961 m2.
Mit einem 15-20 -jährigen Mischwald Bestand, bestehend aus Fichte ca. 75%, Lärche 10%, Douglasie 5% und Birke/Ahorn 10%.
Eine Teilfläche mit ca. 3.800 m2 sind Aufforstungsfläche mit teils vorhandener Naturverjüngung.
Grundstück 2 mit einer Fläche von 5.245 m2.
Mit einem 25 -jährigen Bestand aus Fichten/Tannen ca. 90% und 10% Laubanteil (Birke/Ahorn). Der Fichtenbestand ist nicht durchforstet, lediglich Rückegasse wurde angelegt.
Eine Teilfläche mit ca. 700 m2 wurde 2020 mit Douglasie aufgeforstet.
Grundstück 3 mit einer Fläche von 6.640 m2.
Mit einem 15-20 -jährigen Mischwald Bestand, bestehend aus Fichte ca. 80%, Ahorn ca. 10% und Birke 10%. Der Bestand ist nicht durchforstet.
Die Waldgrundstücke befinden sich in einem gut erschlossenen Waldgebiet.
Die Flächen sind auch für größere Fahrzeuge problemlos zu erreichen und somit leicht zu bewirtschaften.
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Die Bodenbeschaffenheit ist mit sehr gutem Wachstum.
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Die Waldgrundstücke befinden sich in einem gut erschlossenen Waldgebiet.
Die Flächen sind auch für größere Fahrzeuge problemlos zu erreichen und somit leicht zu bewirtschaften.
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Grundstück 1 mit 19.961 m2.
Mit einem 15-20 -jährigen Mischwald Bestand, bestehend aus Fichte ca. 75%, Lärche 10%, Douglasie 5% und Birke/Ahorn 10%.
Eine Teilfläche mit ca. 3.800 m2 sind Aufforstungsfläche mit teils vorhandener Naturverjüngung.
Grundstück 2 mit einer Fläche von 5.245 m2.
Mit einem 25 -jährigen Bestand aus Fichten/Tannen ca. 90% und 10% Laubanteil (Birke/Ahorn). Der Fichtenbestand ist nicht durchforstet, lediglich Rückegasse wurde angelegt.
Eine Teilfläche mit ca. 700 m2 wurde 2020 mit Douglasie aufgeforstet.
Grundstück 3 mit einer Fläche von 6.640 m2.
Mit einem 15-20 -jährigen Mischwald Bestand, bestehend aus Fichte ca. 80%, Ahorn ca. 10% und Birke 10%. Der Bestand ist nicht durchforstet.
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Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
Waldgrundstücke (drei Flurnummern) mit guter geregelter Zufahrtsmöglichkeit, leicht zu bewirtschaftende Fläche, mit einer Gesamtfläche von 31.846 m2.
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Kosten
-
Kaufpreis162.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLand- und Forstwirtschaft
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)31.846 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)31.846 m²
-
Nutzfläche (ca.)31.846 m²
Lage
Die Waldflächen befinden sich im Gemeindebereich 84385 Egglham, im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Die Waldflächen befinden sich im Gemeindebereich 84385 Egglham, im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Egglham / Amsham Bayern Deutschland (84385)
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Sonstiges
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Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Maier
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