immobilie1-ID: 31343609 | Anbieter-ID: K 11 336 24
Handwerker, Aussteiger und Individualisten aufgepasst!
125.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
606 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie träumen vom einfachen Landleben in unverbaubarer Ortsrandlage? Sie können sich handwerklich helfen und verfügen über ausreichend Phantasie, etwas Einzigartiges zu erschaffen? Dann sind Sie angekommen. Dieses Gebäude wurde in zwei Bauabschnitten...
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Sie träumen vom einfachen Landleben in unverbaubarer Ortsrandlage? Sie können sich handwerklich helfen und verfügen über ausreichend Phantasie, etwas Einzigartiges zu erschaffen? Dann sind Sie angekommen. Dieses Gebäude wurde in zwei Bauabschnitten vor ca. 250 bzw. 300 Jahren mit den damals üblichen Baustoffen errichtet. Der Baukörper mit 14 x 9,70 Metern Grundfläche ist solide, bereits entkernt und kann nach eigenen Ideen und Vorstellungen neu aufgebaut werden. Die Substanz ist gut und solide. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsnöglichkeiten. Das Dach selbst und der Dachstuhl wurden vor ca. 15 Jahren neu erstellt. Das sollte Ihnen eine trockene und entspannte Umbauphase sichern. Strom- und Wasseranschlüsse sind noch intakt und auf dieser Basis können Sie Schritt für Schritt die Verwirklichung Ihres Traums vom Landleben angehen. Die zur Verfügung stehende Fläche bietet Ihnen auch die Gelegenheit, als Basis für eine Alters-WG, eine Eigentümergemeinschaft oder auch für eine große Familie als Wohnraum zu dienen. Wenn Sie die Sanierungskosten ggf. auf mehrere Schultern verteilen können, sollte der anstehende Kostenrahmen umso leichter zu schultern sein. Einige Räume sind durchaus noch bewohnbar und so können Sie Ihre Ausbaupläne nach und nach verwirklichen. Da es sich hierbei um ein seit längerem unbewohntes Sanierungsobjekt handelt, können wir Ihnen logischerweise keinen Energieausweis vorlegen. Den sollte der zukünftige Eigentümer nach erfolgtem Umbau und der Installation einer für ihn geeigneten Heizanlage selbst erstellen lassen. Die einzigartige Lage am Ortsrand mit eigenem Bachlauf und angrenzendem Naturschutzgebiet, sowie das überschaubar große Grundstück werden Ihnen vom ersten Moment an das Gefühl von Ruhe und Freiheit vermitteln.
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Sie träumen vom einfachen Landleben in unverbaubarer Ortsrandlage? Sie können sich handwerklich helfen und verfügen über ausreichend Phantasie, etwas Einzigartiges zu erschaffen? Dann sind Sie angekommen. Dieses Gebäude wurde in zwei Bauabschnitten vor ca. 250 bzw. 300 Jahren mit den damals üblichen Baustoffen errichtet. Der Baukörper mit 14 x 9,70 Metern Grundfläche ist solide, bereits entkernt und kann nach eigenen Ideen und Vorstellungen neu aufgebaut werden. Die Substanz ist gut und solide. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsnöglichkeiten. Das Dach selbst und der Dachstuhl wurden vor ca. 15 Jahren neu erstellt. Das sollte Ihnen eine trockene und entspannte Umbauphase sichern. Strom- und Wasseranschlüsse sind noch intakt und auf dieser Basis können Sie Schritt für Schritt die Verwirklichung Ihres Traums vom Landleben angehen. Die zur Verfügung stehende Fläche bietet Ihnen auch die Gelegenheit, als Basis für eine Alters-WG, eine Eigentümergemeinschaft oder auch für eine große Familie als Wohnraum zu dienen. Wenn Sie die Sanierungskosten ggf. auf mehrere Schultern verteilen können, sollte der anstehende Kostenrahmen umso leichter zu schultern sein. Einige Räume sind durchaus noch bewohnbar und so können Sie Ihre Ausbaupläne nach und nach verwirklichen. Da es sich hierbei um ein seit längerem unbewohntes Sanierungsobjekt handelt, können wir Ihnen logischerweise keinen Energieausweis vorlegen. Den sollte der zukünftige Eigentümer nach erfolgtem Umbau und der Installation einer für ihn geeigneten Heizanlage selbst erstellen lassen. Die einzigartige Lage am Ortsrand mit eigenem Bachlauf und angrenzendem Naturschutzgebiet, sowie das überschaubar große Grundstück werden Ihnen vom ersten Moment an das Gefühl von Ruhe und Freiheit vermitteln.
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)606 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Die Marktgemeinde Triftern liegt im malerischen Isar-Inn-Hügelland, am Altbach, und somit in einem kleinen Seitental der Rott. Das Bäder-Dreieck mit Bad Birnbach ist nur 12 km entfernt, also um die Ecke. Die Kreisstadt Pfarrkirchen lediglich sieben...
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Die Marktgemeinde Triftern liegt im malerischen Isar-Inn-Hügelland, am Altbach, und somit in einem kleinen Seitental der Rott. Das Bäder-Dreieck mit Bad Birnbach ist nur 12 km entfernt, also um die Ecke. Die Kreisstadt Pfarrkirchen lediglich sieben Kilometer, ebenso eine Zugverbindung in die Landeshauptstadt München. Weitere Informationen zur Gemeide erfahren sie unter www.triftern.de.
Die Marktgemeinde Triftern liegt im malerischen Isar-Inn-Hügelland, am Altbach, und somit in einem kleinen Seitental der Rott. Das Bäder-Dreieck mit Bad Birnbach ist nur 12 km entfernt, also um die Ecke. Die Kreisstadt Pfarrkirchen lediglich sieben Kilometer, ebenso eine Zugverbindung in die Landeshauptstadt München. Weitere Informationen zur Gemeide erfahren sie unter www.triftern.de.
Schönhoferstraße · 84371 · Triftern · Deutschland
Sonstiges
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Vertragswerks. Ein Interessent muss...
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Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Vertragswerks. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründen eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleib
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Vertragswerks. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründen eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleib
Ansprechpartner
Herr Roland Schiermeier
Immobilien Roland Schiermeier
Osterseenstraße 30 b,
82393 Iffeldorf
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