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immobilie1-ID: 31785719 | Anbieter-ID: 759
DIPLOM-Immowirt MAIER !! Optimale Wohnung od. Kapitalanlage - bequem mit den Koffern einziehen
160.000 €
Kaufpreis
48,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2011... mehr lesen
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
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Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2011 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
- ideale Ferienwohnung, zum ständigen Wohnen oder als Kapitalanlage -
Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, im Zentrum von Bad Birnbach.
Zu Fuß erreichen Sie in kürze die Therme,
den Golfplatz sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Als gemütliche, im Erdgeschoss liegende Wohnung bietet das Objekt:
- heller, offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich
- Süd-Balkon
- Bad mit Wanne, Tageslichtfenster und zeitloser Optik
- Einbauküche
- Rollos an den Fenstern und Balkontür
- geschmackvolle Vollholztüren
- sehr hochwertige Ausstattung (überwiegend Voglauer)
- große Diele mit Garderobenbereich
- geräumiges Kellerabteil in dem Sie Ihre Sachen verstauen können
- Es kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 15.000 EUR dazu erworben werden -
- gepflegte Anlage mit guter Hausverwaltung
- EINFACH MIT DEN KOFFERN BEQUEM EINZIEHEN OHNE LÄSTIGE RENOVIERUNGSARBEITEN
- ALLE EINBAUTEN SOWIE SÄMTLICH ERSICHTLICHE MÖBEL SIND IM PREIS INKLUDIERT -
Bestimmen Sie heute Ihre Lebensqualität von morgen!
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Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Hausgeld pro Monat195 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,59 m²
-
Gesamtfläche (ca.)53,53 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis29.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
- beste Lage
- Mitten im Zentrum
- alle Dinge sind nur einen Katzensprung entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar
- das Auto brauchen Sie hier nicht mehr
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- das Auto brauchen Sie hier nicht mehr
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Bad Birnbach Bayern Deutschland (84364)
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Sonstiges
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Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gerhard Maier
Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
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08563-978843
Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
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