immobilie1-ID: 32207109 | Anbieter-ID: 805
DIPL.-Immowirt MAIER !! Haus mit Potential - Platz für Kind u. Kegel, inkl. Carport u. Gartenhaus !!
120.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER.
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2012 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
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Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
- Doppelhaushälfte mit Potential und toller Werkstatt - ideal für Handwerker
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Bad Birnbach / Hirschbach – eine charmante Doppelhaushälfte zum Kauf, die Sie zum Träumen einlädt! Erbaut im Jahr 1963, bietet dieses Haus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Grundstücksgröße von 301 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 110 m², die darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine großartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Mit insgesamt fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie genügend Raum für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die Werkstatt samt geschützter Terrasse im Rückbereich.
Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung, sodass Ihrem Einzug in Ihr neues Heim nichts im Wege steht.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seinen großzügigen Raumzuschnitt, sondern auch durch seine attraktive Lage im ruhigen Bad Birnbach / Hirschbach. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase!
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- Doppelhaushälfte mit Potential und toller Werkstatt - ideal für Handwerker
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Bad Birnbach / Hirschbach – eine charmante Doppelhaushälfte zum Kauf, die Sie zum Träumen einlädt! Erbaut im Jahr 1963, bietet dieses Haus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Grundstücksgröße von 301 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 110 m², die darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine großartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Mit insgesamt fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie genügend Raum für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die Werkstatt samt geschützter Terrasse im Rückbereich.
Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung, sodass Ihrem Einzug in Ihr neues Heim nichts im Wege steht.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seinen großzügigen Raumzuschnitt, sondern auch durch seine attraktive Lage im ruhigen Bad Birnbach / Hirschbach. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase!
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- Doppelhaushälfte mit Potential und toller Werkstatt - ideal für Handwerker
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Bad Birnbach / Hirschbach – eine charmante Doppelhaushälfte zum Kauf, die Sie zum Träumen einlädt! Erbaut im Jahr 1963, bietet dieses Haus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Grundstücksgröße von 301 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 110 m², die darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine großartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Mit insgesamt fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie genügend Raum für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die Werkstatt samt geschützter Terrasse im Rückbereich.
Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung, sodass Ihrem Einzug in Ihr neues Heim nichts im Wege steht.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seinen großzügigen Raumzuschnitt, sondern auch durch seine attraktive Lage im ruhigen Bad Birnbach / Hirschbach. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase!
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2012 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
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- Doppelhaushälfte mit Potential und toller Werkstatt - ideal für Handwerker
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Bad Birnbach / Hirschbach – eine charmante Doppelhaushälfte zum Kauf, die Sie zum Träumen einlädt! Erbaut im Jahr 1963, bietet dieses Haus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Grundstücksgröße von 301 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 110 m², die darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine großartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Mit insgesamt fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie genügend Raum für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die Werkstatt samt geschützter Terrasse im Rückbereich.
Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung, sodass Ihrem Einzug in Ihr neues Heim nichts im Wege steht.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seinen großzügigen Raumzuschnitt, sondern auch durch seine attraktive Lage im ruhigen Bad Birnbach / Hirschbach. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase!
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)301 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis30.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte wird als renovierungsbedürftig eingestuft.
- Elektroverteilung wurde im Erdgeschoss teilerneuert
- elektrische Wandheizkörper erneuert
- Bad neuere Dusche mit Glasabtrennung
- Dachstuhl ist eingebrettert
- Warmwasseraufbereitung... mehr lesen
- Elektroverteilung wurde im Erdgeschoss teilerneuert
- elektrische Wandheizkörper erneuert
- Bad neuere Dusche mit Glasabtrennung
- Dachstuhl ist eingebrettert
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Diese Doppelhaushälfte wird als renovierungsbedürftig eingestuft.
- Elektroverteilung wurde im Erdgeschoss teilerneuert
- elektrische Wandheizkörper erneuert
- Bad neuere Dusche mit Glasabtrennung
- Dachstuhl ist eingebrettert
- Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler
- Rollos an den Fenstern
- Carport
Nebengebäude / Werkstatt:
- viel Platz fürs Hobby
- Starkstrom-Anschlüsse
- weitere Speicherplatz / Holzlege
- toller überdachter Terrassen-Bereich
- Elektroverteilung wurde im Erdgeschoss teilerneuert
- elektrische Wandheizkörper erneuert
- Bad neuere Dusche mit Glasabtrennung
- Dachstuhl ist eingebrettert
- Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler
- Rollos an den Fenstern
- Carport
Nebengebäude / Werkstatt:
- viel Platz fürs Hobby
- Starkstrom-Anschlüsse
- weitere Speicherplatz / Holzlege
- toller überdachter Terrassen-Bereich
Diese Doppelhaushälfte wird als renovierungsbedürftig eingestuft.
- Elektroverteilung wurde im Erdgeschoss teilerneuert
- elektrische Wandheizkörper erneuert
- Bad neuere Dusche mit Glasabtrennung
- Dachstuhl ist eingebrettert
- Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler
- Rollos an den Fenstern
- Carport
Nebengebäude / Werkstatt:
- viel Platz fürs Hobby
- Starkstrom-Anschlüsse
- weitere Speicherplatz / Holzlege
- toller überdachter Terrassen-Bereich
- Elektroverteilung wurde im Erdgeschoss teilerneuert
- elektrische Wandheizkörper erneuert
- Bad neuere Dusche mit Glasabtrennung
- Dachstuhl ist eingebrettert
- Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler
- Rollos an den Fenstern
- Carport
Nebengebäude / Werkstatt:
- viel Platz fürs Hobby
- Starkstrom-Anschlüsse
- weitere Speicherplatz / Holzlege
- toller überdachter Terrassen-Bereich
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bad Birnbach, genauer im charmanten Ortsteil Hirschbach, im Herzen des malerischen niederbayerischen Bäderdreiecks. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit...
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bad Birnbach, genauer im charmanten Ortsteil Hirschbach, im Herzen des malerischen niederbayerischen Bäderdreiecks. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Gesundheits- und Wellnessliebhaber.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte Therme von Bad Birnbach, die für ihre entspannenden und heilenden Thermalwasserkuren bekannt ist. Golfbegeisterte kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, da die Umgebung über einen erstklassigen Golfplatz verfügt, der zu den schönsten Anlagen der Region zählt.
Hirschbach selbst bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer starken Gemeinschaft und ländlichem Charme. Gleichzeitig ist der Ort verkehrsgünstig gelegen, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten und die umliegenden Städte des Bäderdreiecks, wie Bad Füssing und Bad Griesbach, schnell erreichbar sind. Die Region zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen aus, was sie zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende macht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte Therme von Bad Birnbach, die für ihre entspannenden und heilenden Thermalwasserkuren bekannt ist. Golfbegeisterte kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, da die Umgebung über einen erstklassigen Golfplatz verfügt, der zu den schönsten Anlagen der Region zählt.
Hirschbach selbst bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer starken Gemeinschaft und ländlichem Charme. Gleichzeitig ist der Ort verkehrsgünstig gelegen, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten und die umliegenden Städte des Bäderdreiecks, wie Bad Füssing und Bad Griesbach, schnell erreichbar sind. Die Region zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen aus, was sie zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende macht.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bad Birnbach, genauer im charmanten Ortsteil Hirschbach, im Herzen des malerischen niederbayerischen Bäderdreiecks. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Gesundheits- und Wellnessliebhaber.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte Therme von Bad Birnbach, die für ihre entspannenden und heilenden Thermalwasserkuren bekannt ist. Golfbegeisterte kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, da die Umgebung über einen erstklassigen Golfplatz verfügt, der zu den schönsten Anlagen der Region zählt.
Hirschbach selbst bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer starken Gemeinschaft und ländlichem Charme. Gleichzeitig ist der Ort verkehrsgünstig gelegen, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten und die umliegenden Städte des Bäderdreiecks, wie Bad Füssing und Bad Griesbach, schnell erreichbar sind. Die Region zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen aus, was sie zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende macht.
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Bad Birnbach / Hirschbach Bayern Deutschland (84364)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gerhard Maier
Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
84364 Bad Birnbach
Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
84364 Bad Birnbach
00498563978843
Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
84364 Bad Birnbach
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