immobilie1-ID: 32353725 | Anbieter-ID: KirchenplatzW28
Schöne helle 2 - Zimmer - Wohnung mit Dachterrasse inmitten von Simbach am Inn
490 €
Miete zzgl. NK
61,54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Schöne, gepflegte Wohnung, welche zum 01.05.2026 bezogen werden kann. Am Balkon ist kein Sichtschutz vorhanden. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Schöne, gepflegte Wohnung, welche zum 01.05.2026 bezogen werden kann. Am Balkon ist kein Sichtschutz vorhanden. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Kosten
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Miete zzgl. NK490 €
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Miete inkl. Nebenkosten670 €
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Betriebskosten180 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile980 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandSanierert
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Baujahr1981
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)61,54 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab 01.05.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Raumaufteilung:
Wohnung 28:
Flur 4,64 m²
Diele 2,71 m²
Abstellraum 4,17 m²
Bad 8,42 m²
Kochen / Wohnen / Essen 29,48 m²
Schlafen 12,12 m²
Dachterrasse
Für die Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder...
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Raumaufteilung:
Wohnung 28:
Flur 4,64 m²
Diele 2,71 m²
Abstellraum 4,17 m²
Bad 8,42 m²
Kochen / Wohnen / Essen 29,48 m²
Schlafen 12,12 m²
Dachterrasse
Für die Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder zusätzlichen Keller anzumieten.
Raumaufteilung:
Wohnung 28:
Flur 4,64 m²
Diele 2,71 m²
Abstellraum 4,17 m²
Bad 8,42 m²
Kochen / Wohnen / Essen 29,48 m²
Schlafen 12,12 m²
Dachterrasse
Für die Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder zusätzlichen Keller anzumieten.
- Terrasse
- Keller
Lage
Zentral in Simbach am Inn
Zentral in Simbach am Inn
Kirchenplatz · 84359 · Simbach am Inn · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung.
Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
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Besichtigung nach Vereinbarung.
Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Besichtigung nach Vereinbarung.
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Ansprechpartner
Herr André Palm
Bachmaier GmbH - Palm Immobilien
Hauptstraße 50,
84513 Töging am Inn
84513 Töging am Inn
Hauptstr. 50,
84513 Töging
84513 Töging
08631 / 184848
Bachmaier GmbH - Palm Immobilien
Hauptstr. 50,
84513 Töging
84513 Töging
+49 8631 184813