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immobilie1-ID: 32414805 | Anbieter-ID: 811
DIPL.-Immowirt MAIER !! Durchdachte, gediegene DHH mit Mehrzweckhalle in ruhiger Siedlungslage !!
499.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
599 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfarrkirchen - eine gepflegte Doppelhaushälfte, die anspruchsvolle Wohnansprüche erfüllt. Diese im Jahr 2011 erbaute Immobilie bietet auf einer Grundstücksgröße von 599 m² eine Wohnfläche von 133 m² und zusätzliche riesige Nutzfläche von ca. 130 m².
Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus und bietet Ihnen vier geräumige Zimmer. Darunter befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer (Whirlwanne), die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten.
Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien verbringen können.
Dank eines praktischen Teilkellers steht Ihnen zudem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort des Rückzugs, sondern auch ein optimaler Ausgangspunkt in einer lebendigen Kreis- und Hochschulstadt. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Absprache gegeben. Ergreifen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, um sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
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Dank eines praktischen Teilkellers steht Ihnen zudem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort des Rückzugs, sondern auch ein optimaler Ausgangspunkt in einer lebendigen Kreis- und Hochschulstadt. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Absprache gegeben. Ergreifen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, um sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
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Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien verbringen können.
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Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus und bietet Ihnen vier geräumige Zimmer. Darunter befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer (Whirlwanne), die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten.
Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien verbringen können.
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)599 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis01.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Doppelhaus wurde 2011 in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Ausstattung:
- GAS-Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- Solar-Anlage
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- elektrische Rollos
- teils mit Fliegengitter
- Fußbodenheizung
- beheizter... mehr lesen
Ausstattung:
- GAS-Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- Solar-Anlage
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- elektrische Rollos
- teils mit Fliegengitter
- Fußbodenheizung
- beheizter... mehr lesen
Das Doppelhaus wurde 2011 in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Ausstattung:
- GAS-Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- Solar-Anlage
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- elektrische Rollos
- teils mit Fliegengitter
- Fußbodenheizung
- beheizter Teilkeller mit Heizkörpern
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- zeitlose Fliesen im Erdgeschoss
- helle, lichtdurchflutete Räume
- großzügige Garage mit Sichtdachstuhl, weiterer Stellplatz direkt vor der Garage
- riesige Mehrzweckhalle-Doppelgarage mit 65 m2 Nutzfläche, hohe Decke mit Sichtdachstuhl, große Sektionaltore, Starkstrom-Anschlüsse, Licht usw.
TOLLES LEICHT ZU PFLEGENDES GRUNDSTÜCK, MIT TOLLEN BLICK INS GRÜNE
Ausstattung:
- GAS-Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- Solar-Anlage
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- elektrische Rollos
- teils mit Fliegengitter
- Fußbodenheizung
- beheizter Teilkeller mit Heizkörpern
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- zeitlose Fliesen im Erdgeschoss
- helle, lichtdurchflutete Räume
- großzügige Garage mit Sichtdachstuhl, weiterer Stellplatz direkt vor der Garage
- riesige Mehrzweckhalle-Doppelgarage mit 65 m2 Nutzfläche, hohe Decke mit Sichtdachstuhl, große Sektionaltore, Starkstrom-Anschlüsse, Licht usw.
TOLLES LEICHT ZU PFLEGENDES GRUNDSTÜCK, MIT TOLLEN BLICK INS GRÜNE
Das Doppelhaus wurde 2011 in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Ausstattung:
- GAS-Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- Solar-Anlage
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- elektrische Rollos
- teils mit Fliegengitter
- Fußbodenheizung
- beheizter Teilkeller mit Heizkörpern
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- zeitlose Fliesen im Erdgeschoss
- helle, lichtdurchflutete Räume
- großzügige Garage mit Sichtdachstuhl, weiterer Stellplatz direkt vor der Garage
- riesige Mehrzweckhalle-Doppelgarage mit 65 m2 Nutzfläche, hohe Decke mit Sichtdachstuhl, große Sektionaltore, Starkstrom-Anschlüsse, Licht usw.
TOLLES LEICHT ZU PFLEGENDES GRUNDSTÜCK, MIT TOLLEN BLICK INS GRÜNE
Ausstattung:
- GAS-Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- Solar-Anlage
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
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- teils mit Fliegengitter
- Fußbodenheizung
- beheizter Teilkeller mit Heizkörpern
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- zeitlose Fliesen im Erdgeschoss
- helle, lichtdurchflutete Räume
- großzügige Garage mit Sichtdachstuhl, weiterer Stellplatz direkt vor der Garage
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TOLLES LEICHT ZU PFLEGENDES GRUNDSTÜCK, MIT TOLLEN BLICK INS GRÜNE
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Pfarrkirchen, einer malerischen Kreisstadt in Niederbayern. Pfarrkirchen besticht durch seine idyllische Lage in der Region und bietet eine perfekte Mischung...
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Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Pfarrkirchen, einer malerischen Kreisstadt in Niederbayern. Pfarrkirchen besticht durch seine idyllische Lage in der Region und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, die sich unter anderem in zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und historischen Bauwerken widerspiegelt.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einem harmonischen Nachbarschaftsgefühl. Dank der Nähe zur Hochschule profitieren Bewohner von einem lebendigen und dynamischen Umfeld mit einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, gastronomischen Betrieben und Einkaufsgelegenheiten.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen. Diese Lage eignet sich ideal für Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und urbanem Lebensstil suchen.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einem harmonischen Nachbarschaftsgefühl. Dank der Nähe zur Hochschule profitieren Bewohner von einem lebendigen und dynamischen Umfeld mit einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, gastronomischen Betrieben und Einkaufsgelegenheiten.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen. Diese Lage eignet sich ideal für Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und urbanem Lebensstil suchen.
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Pfarrkirchen, einer malerischen Kreisstadt in Niederbayern. Pfarrkirchen besticht durch seine idyllische Lage in der Region und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, die sich unter anderem in zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und historischen Bauwerken widerspiegelt.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einem harmonischen Nachbarschaftsgefühl. Dank der Nähe zur Hochschule profitieren Bewohner von einem lebendigen und dynamischen Umfeld mit einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, gastronomischen Betrieben und Einkaufsgelegenheiten.
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Pfarrkirchen Bayern Deutschland (84347)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Maier
Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
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