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immobilie1-ID: 32137005 | Anbieter-ID: 682427
3-Spänner in renovierungsbedürftigem Zustand in Mitterskirchen zu verkaufen
489.000 €
Kaufpreis
331 m²
Wohnfläche
894 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiger Dreispänner mit ca. 331 m² Wohnfläche auf einem... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiger Dreispänner mit ca. 331 m² Wohnfläche auf einem... mehr lesen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiger Dreispänner mit ca. 331 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 894 m².
Zudem befindet sich im Dachgeschoss, das sich über alle drei Häuser erstreckt, jedoch nur über das vordere Haus zugänglich ist, zusätzliche Wohnfläche, die weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial bietet. Diese Fläche wurde nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt.
Das Ensemble umfasst drei Reihenhäuser sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit direkter Zufahrt.
Die Immobilie bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum suchen.
Das vordere Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und sollte vor einer Neuvermietung umfassend modernisiert werden. Hier besteht die Möglichkeit, durch eine gezielte Sanierung Wohnqualität und Wert deutlich zu steigern. Das Mittelhaus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem soliden Zustand, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Das hintere Haus an der Tiefgaragenzufahrt wurde bereits teilweise renoviert und kann mit nur geringen Maßnahmen kurzfristig vermietet oder selbst genutzt werden.
Alle 3 Einheiten verfügen über einen „Kalt Wintergarten“.
Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Die Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und wertet das Objekt zusätzlich auf. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Insgesamt bietet dieser Dreispänner eine seltene Gelegenheit, ein Ensemble mit solider Substanz und hohem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Mit einer durchdachten Renovierungsstrategie lässt sich hier ein wertbeständiges Anlageobjekt oder ein attraktives Zuhause für mehrere Parteien schaffen.
Im Exposé finden Sie weiteren Informationen sowie Bilder vom Innenbereich.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiger Dreispänner mit ca. 331 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 894 m².
Zudem befindet sich im Dachgeschoss, das sich über alle drei Häuser erstreckt, jedoch nur über das vordere Haus zugänglich ist, zusätzliche Wohnfläche, die weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial bietet. Diese Fläche wurde nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt.
Das Ensemble umfasst drei Reihenhäuser sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit direkter Zufahrt.
Die Immobilie bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum suchen.
Das vordere Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und sollte vor einer Neuvermietung umfassend modernisiert werden. Hier besteht die Möglichkeit, durch eine gezielte Sanierung Wohnqualität und Wert deutlich zu steigern. Das Mittelhaus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem soliden Zustand, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Das hintere Haus an der Tiefgaragenzufahrt wurde bereits teilweise renoviert und kann mit nur geringen Maßnahmen kurzfristig vermietet oder selbst genutzt werden.
Alle 3 Einheiten verfügen über einen „Kalt Wintergarten“.
Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Die Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und wertet das Objekt zusätzlich auf. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Insgesamt bietet dieser Dreispänner eine seltene Gelegenheit, ein Ensemble mit solider Substanz und hohem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Mit einer durchdachten Renovierungsstrategie lässt sich hier ein wertbeständiges Anlageobjekt oder ein attraktives Zuhause für mehrere Parteien schaffen.
Im Exposé finden Sie weiteren Informationen sowie Bilder vom Innenbereich.
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiger Dreispänner mit ca. 331 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 894 m².
Zudem befindet sich im Dachgeschoss, das sich über alle drei Häuser erstreckt, jedoch nur über das vordere Haus zugänglich ist, zusätzliche Wohnfläche, die weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial bietet. Diese Fläche wurde nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt.
Das Ensemble umfasst drei Reihenhäuser sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit direkter Zufahrt.
Die Immobilie bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum suchen.
Das vordere Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und sollte vor einer Neuvermietung umfassend modernisiert werden. Hier besteht die Möglichkeit, durch eine gezielte Sanierung Wohnqualität und Wert deutlich zu steigern. Das Mittelhaus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem soliden Zustand, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Das hintere Haus an der Tiefgaragenzufahrt wurde bereits teilweise renoviert und kann mit nur geringen Maßnahmen kurzfristig vermietet oder selbst genutzt werden.
Alle 3 Einheiten verfügen über einen „Kalt Wintergarten“.
Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Die Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und wertet das Objekt zusätzlich auf. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Insgesamt bietet dieser Dreispänner eine seltene Gelegenheit, ein Ensemble mit solider Substanz und hohem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Mit einer durchdachten Renovierungsstrategie lässt sich hier ein wertbeständiges Anlageobjekt oder ein attraktives Zuhause für mehrere Parteien schaffen.
Im Exposé finden Sie weiteren Informationen sowie Bilder vom Innenbereich.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiger Dreispänner mit ca. 331 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 894 m².
Zudem befindet sich im Dachgeschoss, das sich über alle drei Häuser erstreckt, jedoch nur über das vordere Haus zugänglich ist, zusätzliche Wohnfläche, die weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial bietet. Diese Fläche wurde nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt.
Das Ensemble umfasst drei Reihenhäuser sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit direkter Zufahrt.
Die Immobilie bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum suchen.
Das vordere Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und sollte vor einer Neuvermietung umfassend modernisiert werden. Hier besteht die Möglichkeit, durch eine gezielte Sanierung Wohnqualität und Wert deutlich zu steigern. Das Mittelhaus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem soliden Zustand, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Das hintere Haus an der Tiefgaragenzufahrt wurde bereits teilweise renoviert und kann mit nur geringen Maßnahmen kurzfristig vermietet oder selbst genutzt werden.
Alle 3 Einheiten verfügen über einen „Kalt Wintergarten“.
Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Die Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und wertet das Objekt zusätzlich auf. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Insgesamt bietet dieser Dreispänner eine seltene Gelegenheit, ein Ensemble mit solider Substanz und hohem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Mit einer durchdachten Renovierungsstrategie lässt sich hier ein wertbeständiges Anlageobjekt oder ein attraktives Zuhause für mehrere Parteien schaffen.
Im Exposé finden Sie weiteren Informationen sowie Bilder vom Innenbereich.
Kosten
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Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
-
Zimmer11
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon2
-
Anzahl Loggien3
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)331 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)894 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mitterskirchen liegt im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn, ca. 8 km südwestlich von Eggenfelden und damit mittig zwischen Reischach (Landkreis Altötting) und Eggenfelden (LKR Rottal-Inn), ca. 18 km nordöstlich von Altötting, ca. 20 km südwestlich...
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Mitterskirchen liegt im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn, ca. 8 km südwestlich von Eggenfelden und damit mittig zwischen Reischach (Landkreis Altötting) und Eggenfelden (LKR Rottal-Inn), ca. 18 km nordöstlich von Altötting, ca. 20 km südwestlich von Pfarrkirchen, ca. 28 km nordöstlich von Mühldorf, ca. 29 km nordwestlich von Burghausen, ca. 75 km südwestlich von Passau und ca. 98 km nordöstlich von München entfernt. Den Neuöttinger Autobahnanschluss A94 in Richtung München und Passau erreichen Sie in ca. 13 Minuten. München ist so in gut einer Fahrstunde erreichbar.
Im Ort finden Sie alle Versorger der wichtigsten Grundnahrungsmittel wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, etc. sowie Allgemein Mediziner und einen Zahnarzt. Kindergarten und Grundschule liegen jeweils ca. 5 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eggenfelden, Altötting, Burghausen, Pfarrkirchen. In und um Mitterskirchen haben sich zahlreiche Vereine und Verbände angesiedelt.
Im Ort finden Sie alle Versorger der wichtigsten Grundnahrungsmittel wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, etc. sowie Allgemein Mediziner und einen Zahnarzt. Kindergarten und Grundschule liegen jeweils ca. 5 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eggenfelden, Altötting, Burghausen, Pfarrkirchen. In und um Mitterskirchen haben sich zahlreiche Vereine und Verbände angesiedelt.
Mitterskirchen liegt im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn, ca. 8 km südwestlich von Eggenfelden und damit mittig zwischen Reischach (Landkreis Altötting) und Eggenfelden (LKR Rottal-Inn), ca. 18 km nordöstlich von Altötting, ca. 20 km südwestlich von Pfarrkirchen, ca. 28 km nordöstlich von Mühldorf, ca. 29 km nordwestlich von Burghausen, ca. 75 km südwestlich von Passau und ca. 98 km nordöstlich von München entfernt. Den Neuöttinger Autobahnanschluss A94 in Richtung München und Passau erreichen Sie in ca. 13 Minuten. München ist so in gut einer Fahrstunde erreichbar.
Im Ort finden Sie alle Versorger der wichtigsten Grundnahrungsmittel wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, etc. sowie Allgemein Mediziner und einen Zahnarzt. Kindergarten und Grundschule liegen jeweils ca. 5 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eggenfelden, Altötting, Burghausen, Pfarrkirchen. In und um Mitterskirchen haben sich zahlreiche Vereine und Verbände angesiedelt.
Im Ort finden Sie alle Versorger der wichtigsten Grundnahrungsmittel wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, etc. sowie Allgemein Mediziner und einen Zahnarzt. Kindergarten und Grundschule liegen jeweils ca. 5 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eggenfelden, Altötting, Burghausen, Pfarrkirchen. In und um Mitterskirchen haben sich zahlreiche Vereine und Verbände angesiedelt.
Mitterskirchen Deutschland (84335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Jürgen Weinzierl
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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