immobilie1-ID: 32449337 | Anbieter-ID: ON835
Logistik, Produktion oder Handwerk? 1.250 m² mit Rampen & Außenfläche *PROVISIONSFREI*
Auf Anfrage
Preis
1.250 m²
Gesamtfläche
4.125 m²
Grundstücksfläche
Zur Vermietung steht eine gepflegte und funktional konzipierte Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 1.250 m² auf einem großzügigen Grundstück mit rund 4.125 m² Fläche.
Das Objekt besteht aus zwei Hallenbereichen unterschiedlicher Baujahre... mehr lesen
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Zur Vermietung steht eine gepflegte und funktional konzipierte Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 1.250 m² auf einem großzügigen Grundstück mit rund 4.125 m² Fläche.
Das Objekt besteht aus zwei Hallenbereichen unterschiedlicher Baujahre (1973 und 2005), die wirtschaftlich sinnvoll miteinander kombiniert wurden und dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die klare Flächenstruktur ermöglicht effiziente Betriebsabläufe – von Lagerhaltung über Warenumschlag bis hin zu Produktion oder handwerklicher Fertigung.
Die Hallen überzeugen durch ihre großzügige Dimensionierung mit einer Raumhöhe von ca. 5 Metern sowie großflächigen, staplergeeigneten Toranlagen. Dadurch ist eine reibungslose Andienung auch für größere Fahrzeuge problemlos möglich.
Der im Jahr 2005 errichtete Hallenanbau verfügt zusätzlich über mehrere LKW-Rampen sowie überdachte Ladebereiche. Diese ermöglichen eine professionelle und witterungsunabhängige Be- und Entladung – ein klarer Vorteil für Unternehmen mit regelmäßigem Warenumschlag oder logistischen Anforderungen.
Ergänzt wird die Hallenfläche durch einen integrierten Bürotrakt mit ca. 50 m² Fläche. Sozialräume und Sanitäranlagen sind vorhanden, sodass eine sofortige Betriebsaufnahme ohne größeren Anpassungsaufwand möglich ist.
Das weitläufige Grundstück bietet großzügige Rangierflächen für LKW, zusätzliche Außenlagerungsmöglichkeiten sowie ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt stehen ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie verbindet funktionale Hallenstruktur mit solider Substanz und großzügigem Außenbereich – ideale Voraussetzungen für nachhaltiges unternehmerisches Wachstum.
Das Objekt besteht aus zwei Hallenbereichen unterschiedlicher Baujahre (1973 und 2005), die wirtschaftlich sinnvoll miteinander kombiniert wurden und dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die klare Flächenstruktur ermöglicht effiziente Betriebsabläufe – von Lagerhaltung über Warenumschlag bis hin zu Produktion oder handwerklicher Fertigung.
Die Hallen überzeugen durch ihre großzügige Dimensionierung mit einer Raumhöhe von ca. 5 Metern sowie großflächigen, staplergeeigneten Toranlagen. Dadurch ist eine reibungslose Andienung auch für größere Fahrzeuge problemlos möglich.
Der im Jahr 2005 errichtete Hallenanbau verfügt zusätzlich über mehrere LKW-Rampen sowie überdachte Ladebereiche. Diese ermöglichen eine professionelle und witterungsunabhängige Be- und Entladung – ein klarer Vorteil für Unternehmen mit regelmäßigem Warenumschlag oder logistischen Anforderungen.
Ergänzt wird die Hallenfläche durch einen integrierten Bürotrakt mit ca. 50 m² Fläche. Sozialräume und Sanitäranlagen sind vorhanden, sodass eine sofortige Betriebsaufnahme ohne größeren Anpassungsaufwand möglich ist.
Das weitläufige Grundstück bietet großzügige Rangierflächen für LKW, zusätzliche Außenlagerungsmöglichkeiten sowie ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt stehen ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie verbindet funktionale Hallenstruktur mit solider Substanz und großzügigem Außenbereich – ideale Voraussetzungen für nachhaltiges unternehmerisches Wachstum.
Zur Vermietung steht eine gepflegte und funktional konzipierte Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 1.250 m² auf einem großzügigen Grundstück mit rund 4.125 m² Fläche.
Das Objekt besteht aus zwei Hallenbereichen unterschiedlicher Baujahre (1973 und 2005), die wirtschaftlich sinnvoll miteinander kombiniert wurden und dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die klare Flächenstruktur ermöglicht effiziente Betriebsabläufe – von Lagerhaltung über Warenumschlag bis hin zu Produktion oder handwerklicher Fertigung.
Die Hallen überzeugen durch ihre großzügige Dimensionierung mit einer Raumhöhe von ca. 5 Metern sowie großflächigen, staplergeeigneten Toranlagen. Dadurch ist eine reibungslose Andienung auch für größere Fahrzeuge problemlos möglich.
Der im Jahr 2005 errichtete Hallenanbau verfügt zusätzlich über mehrere LKW-Rampen sowie überdachte Ladebereiche. Diese ermöglichen eine professionelle und witterungsunabhängige Be- und Entladung – ein klarer Vorteil für Unternehmen mit regelmäßigem Warenumschlag oder logistischen Anforderungen.
Ergänzt wird die Hallenfläche durch einen integrierten Bürotrakt mit ca. 50 m² Fläche. Sozialräume und Sanitäranlagen sind vorhanden, sodass eine sofortige Betriebsaufnahme ohne größeren Anpassungsaufwand möglich ist.
Das weitläufige Grundstück bietet großzügige Rangierflächen für LKW, zusätzliche Außenlagerungsmöglichkeiten sowie ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt stehen ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie verbindet funktionale Hallenstruktur mit solider Substanz und großzügigem Außenbereich – ideale Voraussetzungen für nachhaltiges unternehmerisches Wachstum.
Das Objekt besteht aus zwei Hallenbereichen unterschiedlicher Baujahre (1973 und 2005), die wirtschaftlich sinnvoll miteinander kombiniert wurden und dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die klare Flächenstruktur ermöglicht effiziente Betriebsabläufe – von Lagerhaltung über Warenumschlag bis hin zu Produktion oder handwerklicher Fertigung.
Die Hallen überzeugen durch ihre großzügige Dimensionierung mit einer Raumhöhe von ca. 5 Metern sowie großflächigen, staplergeeigneten Toranlagen. Dadurch ist eine reibungslose Andienung auch für größere Fahrzeuge problemlos möglich.
Der im Jahr 2005 errichtete Hallenanbau verfügt zusätzlich über mehrere LKW-Rampen sowie überdachte Ladebereiche. Diese ermöglichen eine professionelle und witterungsunabhängige Be- und Entladung – ein klarer Vorteil für Unternehmen mit regelmäßigem Warenumschlag oder logistischen Anforderungen.
Ergänzt wird die Hallenfläche durch einen integrierten Bürotrakt mit ca. 50 m² Fläche. Sozialräume und Sanitäranlagen sind vorhanden, sodass eine sofortige Betriebsaufnahme ohne größeren Anpassungsaufwand möglich ist.
Das weitläufige Grundstück bietet großzügige Rangierflächen für LKW, zusätzliche Außenlagerungsmöglichkeiten sowie ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt stehen ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie verbindet funktionale Hallenstruktur mit solider Substanz und großzügigem Außenbereich – ideale Voraussetzungen für nachhaltiges unternehmerisches Wachstum.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager mit Freifläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Anzahl Parkflächen20
-
Gesamtfläche (ca.)1.250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.125 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.250 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)50 m²
-
Freifläche (ca.)1.000 m²
-
Anzahl Stellplätze20.00
-
FußbodenFliesen, Estrich
-
Deckenhöhe5 m
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Zwei miteinander verbundene Hallen (Baujahr 1973 und 2005)
- Gesamtbruttogrundfläche ca. 1.250 m²
- Grundstücksfläche ca. 4.125 m²
- Hallenhöhe ca. 5 m
- Großzügige, staplergeeignete Toranlagen
- Professionelle LKW-Andienung
- Mehrere LKW-Rampen (Halle... mehr lesen
- Gesamtbruttogrundfläche ca. 1.250 m²
- Grundstücksfläche ca. 4.125 m²
- Hallenhöhe ca. 5 m
- Großzügige, staplergeeignete Toranlagen
- Professionelle LKW-Andienung
- Mehrere LKW-Rampen (Halle... mehr lesen
- Zwei miteinander verbundene Hallen (Baujahr 1973 und 2005)
- Gesamtbruttogrundfläche ca. 1.250 m²
- Grundstücksfläche ca. 4.125 m²
- Hallenhöhe ca. 5 m
- Großzügige, staplergeeignete Toranlagen
- Professionelle LKW-Andienung
- Mehrere LKW-Rampen (Halle Baujahr 2005)
- Überdachte Ladezonen
- Gaszentralheizung
- Bürofläche ca. 50 m²
- Sozialräume und WC-Anlagen
- ca. 20 PKW-Stellplätze
- Großzügige Rangierflächen
- Außenlagerungsmöglichkeiten
- Lage im gewerblich geprägten Mischgebiet
- Gesamtbruttogrundfläche ca. 1.250 m²
- Grundstücksfläche ca. 4.125 m²
- Hallenhöhe ca. 5 m
- Großzügige, staplergeeignete Toranlagen
- Professionelle LKW-Andienung
- Mehrere LKW-Rampen (Halle Baujahr 2005)
- Überdachte Ladezonen
- Gaszentralheizung
- Bürofläche ca. 50 m²
- Sozialräume und WC-Anlagen
- ca. 20 PKW-Stellplätze
- Großzügige Rangierflächen
- Außenlagerungsmöglichkeiten
- Lage im gewerblich geprägten Mischgebiet
- Zwei miteinander verbundene Hallen (Baujahr 1973 und 2005)
- Gesamtbruttogrundfläche ca. 1.250 m²
- Grundstücksfläche ca. 4.125 m²
- Hallenhöhe ca. 5 m
- Großzügige, staplergeeignete Toranlagen
- Professionelle LKW-Andienung
- Mehrere LKW-Rampen (Halle Baujahr 2005)
- Überdachte Ladezonen
- Gaszentralheizung
- Bürofläche ca. 50 m²
- Sozialräume und WC-Anlagen
- ca. 20 PKW-Stellplätze
- Großzügige Rangierflächen
- Außenlagerungsmöglichkeiten
- Lage im gewerblich geprägten Mischgebiet
- Gesamtbruttogrundfläche ca. 1.250 m²
- Grundstücksfläche ca. 4.125 m²
- Hallenhöhe ca. 5 m
- Großzügige, staplergeeignete Toranlagen
- Professionelle LKW-Andienung
- Mehrere LKW-Rampen (Halle Baujahr 2005)
- Überdachte Ladezonen
- Gaszentralheizung
- Bürofläche ca. 50 m²
- Sozialräume und WC-Anlagen
- ca. 20 PKW-Stellplätze
- Großzügige Rangierflächen
- Außenlagerungsmöglichkeiten
- Lage im gewerblich geprägten Mischgebiet
- Rampe
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in wirtschaftlich attraktiver Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Position zwischen Eggenfelden, Pfarrkirchen und der B20 – mit schneller Anbindung an...
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Die Gewerbeimmobilie befindet sich in wirtschaftlich attraktiver Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Position zwischen Eggenfelden, Pfarrkirchen und der B20 – mit schneller Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsachsen.
Unternehmen profitieren hier von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Die Bundesstraße B20 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine zügige Verbindung in Richtung Landshut, Straubing sowie zur A92 (München–Deggendorf). Auch die Nähe zu österreichischen Wirtschaftsräumen stellt einen zusätzlichen Standortvorteil dar.
Das Objekt liegt in einem etablierten Mischgebiet mit gewerblicher Prägung. Die Umgebung ist geprägt von mittelständischen Betrieben, Handwerksunternehmen und Dienstleistern – ein stabiles wirtschaftliches Umfeld mit gewachsener Infrastruktur.
Durch die großzügigen Grundstücksverhältnisse, die gute LKW-Erreichbarkeit sowie ausreichend Stellflächen eignet sich der Standort ideal für:
- Logistik- und Transportunternehmen
- Produktionsbetriebe
- Handwerksunternehmen
- Lager- und Handelsbetriebe
- Service- und Dienstleistungsunternehmen
Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, großzügiger Flächenstruktur und gewerbefreundlichem Umfeld bietet Unternehmen optimale Voraussetzungen für Wachstum, Effizienz und reibungslose Betriebsabläufe.
Unternehmen profitieren hier von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Die Bundesstraße B20 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine zügige Verbindung in Richtung Landshut, Straubing sowie zur A92 (München–Deggendorf). Auch die Nähe zu österreichischen Wirtschaftsräumen stellt einen zusätzlichen Standortvorteil dar.
Das Objekt liegt in einem etablierten Mischgebiet mit gewerblicher Prägung. Die Umgebung ist geprägt von mittelständischen Betrieben, Handwerksunternehmen und Dienstleistern – ein stabiles wirtschaftliches Umfeld mit gewachsener Infrastruktur.
Durch die großzügigen Grundstücksverhältnisse, die gute LKW-Erreichbarkeit sowie ausreichend Stellflächen eignet sich der Standort ideal für:
- Logistik- und Transportunternehmen
- Produktionsbetriebe
- Handwerksunternehmen
- Lager- und Handelsbetriebe
- Service- und Dienstleistungsunternehmen
Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, großzügiger Flächenstruktur und gewerbefreundlichem Umfeld bietet Unternehmen optimale Voraussetzungen für Wachstum, Effizienz und reibungslose Betriebsabläufe.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in wirtschaftlich attraktiver Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Position zwischen Eggenfelden, Pfarrkirchen und der B20 – mit schneller Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsachsen.
Unternehmen profitieren hier von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Die Bundesstraße B20 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine zügige Verbindung in Richtung Landshut, Straubing sowie zur A92 (München–Deggendorf). Auch die Nähe zu österreichischen Wirtschaftsräumen stellt einen zusätzlichen Standortvorteil dar.
Das Objekt liegt in einem etablierten Mischgebiet mit gewerblicher Prägung. Die Umgebung ist geprägt von mittelständischen Betrieben, Handwerksunternehmen und Dienstleistern – ein stabiles wirtschaftliches Umfeld mit gewachsener Infrastruktur.
Durch die großzügigen Grundstücksverhältnisse, die gute LKW-Erreichbarkeit sowie ausreichend Stellflächen eignet sich der Standort ideal für:
- Logistik- und Transportunternehmen
- Produktionsbetriebe
- Handwerksunternehmen
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- Service- und Dienstleistungsunternehmen
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Unternehmen profitieren hier von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Die Bundesstraße B20 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine zügige Verbindung in Richtung Landshut, Straubing sowie zur A92 (München–Deggendorf). Auch die Nähe zu österreichischen Wirtschaftsräumen stellt einen zusätzlichen Standortvorteil dar.
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Wurmannsquick Bayern Deutschland (84329)
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
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Haftungsausschluss:
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Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
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- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
Kaution: nach Absprache
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Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
Kaution: nach Absprache
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nitschke
hallenpool GmbH & Co.KG
Engerser Str. 13
56564 Neuwied
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Marktstr. 10,
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00491746095024
hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstr. 10,
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+49 2631 9537980