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immobilie1-ID: 32315293 | Anbieter-ID: EH7368#VGCULi
Großzügiges Einfamilienhaus in Falkenberg
395.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
798 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Einfamilienhaus in Falkenberg – idyllisch gelegen, viel Raum, guter Zukunftswert !
Objektbeschreibung:
Ein freistehendes Haas-Fertighaus aus dem Jahr 1995, ruhige Siedlungslage in Falkenberg nahe unverbautem Weitblick. Die Immobilie bietet ein offenes... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Ein freistehendes Haas-Fertighaus aus dem Jahr 1995, ruhige Siedlungslage in Falkenberg nahe unverbautem Weitblick. Die Immobilie bietet ein offenes... mehr lesen
Einfamilienhaus in Falkenberg – idyllisch gelegen, viel Raum, guter Zukunftswert !
Objektbeschreibung:
Ein freistehendes Haas-Fertighaus aus dem Jahr 1995, ruhige Siedlungslage in Falkenberg nahe unverbautem Weitblick. Die Immobilie bietet ein offenes Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss, ein großes Dachgeschosszimmer mit separatem Sanitärbereich sowie vielfältige Nebenräume. Von der gedeckten Terrasse bzw. dem Balkon genießen Sie den Blick in den großzügigen Garten mit Rasen, Partyhäuschen und Gewächshaus. Zwei Doppelgaragen plus drei Außenstellplätze sichern ausreichend Parkmöglichkeiten.
Kaufpreis: 395.000 €
Erbbaugrundstück: Erbbauzins 264,13 € pro Halbjahr (etwa 528,26 € jährlich)
Restlaufzeit und weitere Konditionen bitte extra anfragen.
Falkenberg bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur. Freiraum, Garten und ein großzügiges Raumangebot machen das Objekt attraktiv für Familien sowie Käufer mit Renovierungsbedarf, die sich ihr Traumhaus erschaffen möchten.
Objektbeschreibung:
Ein freistehendes Haas-Fertighaus aus dem Jahr 1995, ruhige Siedlungslage in Falkenberg nahe unverbautem Weitblick. Die Immobilie bietet ein offenes Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss, ein großes Dachgeschosszimmer mit separatem Sanitärbereich sowie vielfältige Nebenräume. Von der gedeckten Terrasse bzw. dem Balkon genießen Sie den Blick in den großzügigen Garten mit Rasen, Partyhäuschen und Gewächshaus. Zwei Doppelgaragen plus drei Außenstellplätze sichern ausreichend Parkmöglichkeiten.
Kaufpreis: 395.000 €
Erbbaugrundstück: Erbbauzins 264,13 € pro Halbjahr (etwa 528,26 € jährlich)
Restlaufzeit und weitere Konditionen bitte extra anfragen.
Falkenberg bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur. Freiraum, Garten und ein großzügiges Raumangebot machen das Objekt attraktiv für Familien sowie Käufer mit Renovierungsbedarf, die sich ihr Traumhaus erschaffen möchten.
Einfamilienhaus in Falkenberg – idyllisch gelegen, viel Raum, guter Zukunftswert !
Objektbeschreibung:
Ein freistehendes Haas-Fertighaus aus dem Jahr 1995, ruhige Siedlungslage in Falkenberg nahe unverbautem Weitblick. Die Immobilie bietet ein offenes Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss, ein großes Dachgeschosszimmer mit separatem Sanitärbereich sowie vielfältige Nebenräume. Von der gedeckten Terrasse bzw. dem Balkon genießen Sie den Blick in den großzügigen Garten mit Rasen, Partyhäuschen und Gewächshaus. Zwei Doppelgaragen plus drei Außenstellplätze sichern ausreichend Parkmöglichkeiten.
Kaufpreis: 395.000 €
Erbbaugrundstück: Erbbauzins 264,13 € pro Halbjahr (etwa 528,26 € jährlich)
Restlaufzeit und weitere Konditionen bitte extra anfragen.
Falkenberg bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur. Freiraum, Garten und ein großzügiges Raumangebot machen das Objekt attraktiv für Familien sowie Käufer mit Renovierungsbedarf, die sich ihr Traumhaus erschaffen möchten.
Objektbeschreibung:
Ein freistehendes Haas-Fertighaus aus dem Jahr 1995, ruhige Siedlungslage in Falkenberg nahe unverbautem Weitblick. Die Immobilie bietet ein offenes Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss, ein großes Dachgeschosszimmer mit separatem Sanitärbereich sowie vielfältige Nebenräume. Von der gedeckten Terrasse bzw. dem Balkon genießen Sie den Blick in den großzügigen Garten mit Rasen, Partyhäuschen und Gewächshaus. Zwei Doppelgaragen plus drei Außenstellplätze sichern ausreichend Parkmöglichkeiten.
Kaufpreis: 395.000 €
Erbbaugrundstück: Erbbauzins 264,13 € pro Halbjahr (etwa 528,26 € jährlich)
Restlaufzeit und weitere Konditionen bitte extra anfragen.
Falkenberg bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur. Freiraum, Garten und ein großzügiges Raumangebot machen das Objekt attraktiv für Familien sowie Käufer mit Renovierungsbedarf, die sich ihr Traumhaus erschaffen möchten.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)798 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis09.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gebäudetyp:
freistehendes Einfamilienhaus (Haas-Fertighaus), Baujahr 1995
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Großes Dachgeschosszimmer mit eigenem Sanitärbereich
Zwei Doppelgaragen (teilunterkellert, eigener Zugang) + zusätzliche Außenstellplätze
Weitere... mehr lesen
freistehendes Einfamilienhaus (Haas-Fertighaus), Baujahr 1995
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Großes Dachgeschosszimmer mit eigenem Sanitärbereich
Zwei Doppelgaragen (teilunterkellert, eigener Zugang) + zusätzliche Außenstellplätze
Weitere... mehr lesen
Gebäudetyp:
freistehendes Einfamilienhaus (Haas-Fertighaus), Baujahr 1995
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Großes Dachgeschosszimmer mit eigenem Sanitärbereich
Zwei Doppelgaragen (teilunterkellert, eigener Zugang) + zusätzliche Außenstellplätze
Weitere Nebenräume: Waschküche, Heiz-/Tankraum
Garten: großer Garten mit Rasen, Gewächshaus, Partyhäuschen
Heizung: neuer Heizkessel (Sept. 2025 installiert)
Außenbereich: Balkon/Terrasse vorhanden
freistehendes Einfamilienhaus (Haas-Fertighaus), Baujahr 1995
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Großes Dachgeschosszimmer mit eigenem Sanitärbereich
Zwei Doppelgaragen (teilunterkellert, eigener Zugang) + zusätzliche Außenstellplätze
Weitere Nebenräume: Waschküche, Heiz-/Tankraum
Garten: großer Garten mit Rasen, Gewächshaus, Partyhäuschen
Heizung: neuer Heizkessel (Sept. 2025 installiert)
Außenbereich: Balkon/Terrasse vorhanden
Gebäudetyp:
freistehendes Einfamilienhaus (Haas-Fertighaus), Baujahr 1995
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Großes Dachgeschosszimmer mit eigenem Sanitärbereich
Zwei Doppelgaragen (teilunterkellert, eigener Zugang) + zusätzliche Außenstellplätze
Weitere Nebenräume: Waschküche, Heiz-/Tankraum
Garten: großer Garten mit Rasen, Gewächshaus, Partyhäuschen
Heizung: neuer Heizkessel (Sept. 2025 installiert)
Außenbereich: Balkon/Terrasse vorhanden
freistehendes Einfamilienhaus (Haas-Fertighaus), Baujahr 1995
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Großes Dachgeschosszimmer mit eigenem Sanitärbereich
Zwei Doppelgaragen (teilunterkellert, eigener Zugang) + zusätzliche Außenstellplätze
Weitere Nebenräume: Waschküche, Heiz-/Tankraum
Garten: großer Garten mit Rasen, Gewächshaus, Partyhäuschen
Heizung: neuer Heizkessel (Sept. 2025 installiert)
Außenbereich: Balkon/Terrasse vorhanden
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
- Idyllische, ruhige Lage im schönen Falkenberg
- Unverbaubare Weitsicht; direkt an Landwirtschaftszone angrenzend
- Einkauf für den täglichen Bedarf in der Nähe
- Schule und Kindergarten im Dorf
- Unverbaubare Weitsicht; direkt an Landwirtschaftszone angrenzend
- Einkauf für den täglichen Bedarf in der Nähe
- Schule und Kindergarten im Dorf
- Idyllische, ruhige Lage im schönen Falkenberg
- Unverbaubare Weitsicht; direkt an Landwirtschaftszone angrenzend
- Einkauf für den täglichen Bedarf in der Nähe
- Schule und Kindergarten im Dorf
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Falkenberg Deutschland (84326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Elmira Haferstein
ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
Salzburger Straße 4,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
+49 8651 9549940
ALPHAUS Immobilien GmbH
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info@alphaus.immo
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