immobilie1-ID: 32458567 | Anbieter-ID: 1781
***Großzügiges Einfamilienhaus mit PV- Anlage in ruhiger Siedlungslage***
429.500 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
899 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 11 Zimmern, darunter mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnfläche von ca. 217 m2 verteilt sich auf zwei Etagen und ermöglicht eine...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 11 Zimmern, darunter mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnfläche von ca. 217 m2 verteilt sich auf zwei Etagen und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.
Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1957 und wurde im Jahr 1986 durch einen Anbau erweitert.
Das Grundstück mit ca. 899 m2 bietet Privatsphäre sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der gepflegte Garten, ein Pool sowie ein zusätzlicher Holzschuppen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden laufend Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt (u. a. Bodenbeläge, Teilbereiche der Ausstattung). Die Ausstattung ist funktional und solide.
Die Wärmeversorgung erfolgt über mehrere Ölöfen sowie einen zusätzlichen Pelletofen.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, einen Nutzkeller, Abstellräume sowie einen Wintergarten, der Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.
Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1957 und wurde im Jahr 1986 durch einen Anbau erweitert.
Das Grundstück mit ca. 899 m2 bietet Privatsphäre sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der gepflegte Garten, ein Pool sowie ein zusätzlicher Holzschuppen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden laufend Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt (u. a. Bodenbeläge, Teilbereiche der Ausstattung). Die Ausstattung ist funktional und solide.
Die Wärmeversorgung erfolgt über mehrere Ölöfen sowie einen zusätzlichen Pelletofen.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, einen Nutzkeller, Abstellräume sowie einen Wintergarten, der Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 11 Zimmern, darunter mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnfläche von ca. 217 m2 verteilt sich auf zwei Etagen und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.
Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1957 und wurde im Jahr 1986 durch einen Anbau erweitert.
Das Grundstück mit ca. 899 m2 bietet Privatsphäre sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der gepflegte Garten, ein Pool sowie ein zusätzlicher Holzschuppen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden laufend Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt (u. a. Bodenbeläge, Teilbereiche der Ausstattung). Die Ausstattung ist funktional und solide.
Die Wärmeversorgung erfolgt über mehrere Ölöfen sowie einen zusätzlichen Pelletofen.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, einen Nutzkeller, Abstellräume sowie einen Wintergarten, der Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.
Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1957 und wurde im Jahr 1986 durch einen Anbau erweitert.
Das Grundstück mit ca. 899 m2 bietet Privatsphäre sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der gepflegte Garten, ein Pool sowie ein zusätzlicher Holzschuppen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden laufend Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt (u. a. Bodenbeläge, Teilbereiche der Ausstattung). Die Ausstattung ist funktional und solide.
Die Wärmeversorgung erfolgt über mehrere Ölöfen sowie einen zusätzlichen Pelletofen.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, einen Nutzkeller, Abstellräume sowie einen Wintergarten, der Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.
Kosten
-
Kaufpreis429.500 €
-
Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)899 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis18.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
-zusätzlicher Pelletofen
-moderne Einbauküche
-drei Garagen
-Pool
-PV- Anlage (ca. 13kWp)
-Entkalkungsanlage
-Nutzkeller
-großer Garten
-Holzschuppen
-moderne Einbauküche
-drei Garagen
-Pool
-PV- Anlage (ca. 13kWp)
-Entkalkungsanlage
-Nutzkeller
-großer Garten
-Holzschuppen
-zusätzlicher Pelletofen
-moderne Einbauküche
-drei Garagen
-Pool
-PV- Anlage (ca. 13kWp)
-Entkalkungsanlage
-Nutzkeller
-großer Garten
-Holzschuppen
-moderne Einbauküche
-drei Garagen
-Pool
-PV- Anlage (ca. 13kWp)
-Entkalkungsanlage
-Nutzkeller
-großer Garten
-Holzschuppen
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
In Gottfrieding erwartet Sie eine idyllische Wohnlage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur verbindet. Dieses charmante Dorf liegt im Landkreis Dingolfing-Landau, inmitten der reizvollen Landschaft Niederbayerns.
Hier genießen Sie... mehr lesen
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In Gottfrieding erwartet Sie eine idyllische Wohnlage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur verbindet. Dieses charmante Dorf liegt im Landkreis Dingolfing-Landau, inmitten der reizvollen Landschaft Niederbayerns.
Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten. Die nahegelegene Stadt Dingolfing bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können.
Die Umgebung von Gottfrieding besticht durch ihre natürliche Schönheit. Weite Felder, grüne Wiesen und malerische Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die ruhige und entspannte Atmosphäre macht diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag.
Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut und Straubing. Auch die Autobahn A92 ist nur wenige Kilometer entfernt, was Pendlern entgegenkommt.
In dieser bezaubernden Lage finden Sie eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und entdecken Sie, warum Gottfrieding der perfekte Ort für Sie sein könnte.
Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten. Die nahegelegene Stadt Dingolfing bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können.
Die Umgebung von Gottfrieding besticht durch ihre natürliche Schönheit. Weite Felder, grüne Wiesen und malerische Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die ruhige und entspannte Atmosphäre macht diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag.
Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut und Straubing. Auch die Autobahn A92 ist nur wenige Kilometer entfernt, was Pendlern entgegenkommt.
In dieser bezaubernden Lage finden Sie eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und entdecken Sie, warum Gottfrieding der perfekte Ort für Sie sein könnte.
In Gottfrieding erwartet Sie eine idyllische Wohnlage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur verbindet. Dieses charmante Dorf liegt im Landkreis Dingolfing-Landau, inmitten der reizvollen Landschaft Niederbayerns.
Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten. Die nahegelegene Stadt Dingolfing bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können.
Die Umgebung von Gottfrieding besticht durch ihre natürliche Schönheit. Weite Felder, grüne Wiesen und malerische Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die ruhige und entspannte Atmosphäre macht diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag.
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Gottfrieding Bayern Deutschland (84177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber... mehr lesen
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Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
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