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immobilie1-ID: 32009215 | Anbieter-ID: 688830
Großzügiges Einfamilienhaus in Holzhäuseln / Buch a. Erlbach
849.000 €
Kaufpreis
201,86 m²
Wohnfläche
1.093 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen
gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Sie suchen ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie, das moderne Wohnqualität mit... mehr lesen
gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen
gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Sie suchen ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie, das moderne Wohnqualität mit energieeffizientem Konzept verbindet? Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 bietet Ihnen ca. 202 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer – darunter 5 Schlafzimmer und ein zusätzlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum.
Highlights sind das helle Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und offener Küche, die maßgefertigte Massivholzküche (Ablöse erwünscht), drei Kinderzimmer mit Schlafgalerien, eine großzügige Terrasse sowie Carport, Garage und weitere Stellplätze. Der rund 1.093 m² große Garten mit Natursteinmauer ist liebevoll terrassiert angelegt. Ein besonderes Extra ist der in den Hang integrierte Erdkeller. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum.
Das Haus wurde in moderner Holzständerbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern, moderner Beschattung und einer Wärmepumpe mit Erdwärme/Tiefensonden. Eine PV-Anlage ist ebenfalls vorhanden (Ablöse erwünscht).
Wichtiger Hinweis:
Nähere Details – u. a. zur PV-Anlage, Ausstattung und weitere Fotos – entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Eine Besichtigung ist nach Exposé-Download und der Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung/eines Finanzierungszertifikats möglich. Nutzen Sie dazu bitte zunächst den Anfrage- oder Nachricht-Button im Inserat.
gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Sie suchen ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie, das moderne Wohnqualität mit energieeffizientem Konzept verbindet? Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 bietet Ihnen ca. 202 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer – darunter 5 Schlafzimmer und ein zusätzlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum.
Highlights sind das helle Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und offener Küche, die maßgefertigte Massivholzküche (Ablöse erwünscht), drei Kinderzimmer mit Schlafgalerien, eine großzügige Terrasse sowie Carport, Garage und weitere Stellplätze. Der rund 1.093 m² große Garten mit Natursteinmauer ist liebevoll terrassiert angelegt. Ein besonderes Extra ist der in den Hang integrierte Erdkeller. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum.
Das Haus wurde in moderner Holzständerbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern, moderner Beschattung und einer Wärmepumpe mit Erdwärme/Tiefensonden. Eine PV-Anlage ist ebenfalls vorhanden (Ablöse erwünscht).
Wichtiger Hinweis:
Nähere Details – u. a. zur PV-Anlage, Ausstattung und weitere Fotos – entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Eine Besichtigung ist nach Exposé-Download und der Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung/eines Finanzierungszertifikats möglich. Nutzen Sie dazu bitte zunächst den Anfrage- oder Nachricht-Button im Inserat.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen
gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Sie suchen ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie, das moderne Wohnqualität mit energieeffizientem Konzept verbindet? Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 bietet Ihnen ca. 202 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer – darunter 5 Schlafzimmer und ein zusätzlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum.
Highlights sind das helle Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und offener Küche, die maßgefertigte Massivholzküche (Ablöse erwünscht), drei Kinderzimmer mit Schlafgalerien, eine großzügige Terrasse sowie Carport, Garage und weitere Stellplätze. Der rund 1.093 m² große Garten mit Natursteinmauer ist liebevoll terrassiert angelegt. Ein besonderes Extra ist der in den Hang integrierte Erdkeller. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum.
Das Haus wurde in moderner Holzständerbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern, moderner Beschattung und einer Wärmepumpe mit Erdwärme/Tiefensonden. Eine PV-Anlage ist ebenfalls vorhanden (Ablöse erwünscht).
Wichtiger Hinweis:
Nähere Details – u. a. zur PV-Anlage, Ausstattung und weitere Fotos – entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Eine Besichtigung ist nach Exposé-Download und der Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung/eines Finanzierungszertifikats möglich. Nutzen Sie dazu bitte zunächst den Anfrage- oder Nachricht-Button im Inserat.
gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Sie suchen ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie, das moderne Wohnqualität mit energieeffizientem Konzept verbindet? Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 bietet Ihnen ca. 202 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer – darunter 5 Schlafzimmer und ein zusätzlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum.
Highlights sind das helle Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und offener Küche, die maßgefertigte Massivholzküche (Ablöse erwünscht), drei Kinderzimmer mit Schlafgalerien, eine großzügige Terrasse sowie Carport, Garage und weitere Stellplätze. Der rund 1.093 m² große Garten mit Natursteinmauer ist liebevoll terrassiert angelegt. Ein besonderes Extra ist der in den Hang integrierte Erdkeller. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum.
Das Haus wurde in moderner Holzständerbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern, moderner Beschattung und einer Wärmepumpe mit Erdwärme/Tiefensonden. Eine PV-Anlage ist ebenfalls vorhanden (Ablöse erwünscht).
Wichtiger Hinweis:
Nähere Details – u. a. zur PV-Anlage, Ausstattung und weitere Fotos – entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Eine Besichtigung ist nach Exposé-Download und der Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung/eines Finanzierungszertifikats möglich. Nutzen Sie dazu bitte zunächst den Anfrage- oder Nachricht-Button im Inserat.
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2011
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)201,86 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.093 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Holzhäuseln der Gemeinde Buch am Erlbach. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen, nur wenige Minuten vom Hauptort entfernt, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.
In Buch finden Sie u. a.... mehr lesen
In Buch finden Sie u. a.... mehr lesen
Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Holzhäuseln der Gemeinde Buch am Erlbach. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen, nur wenige Minuten vom Hauptort entfernt, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.
In Buch finden Sie u. a. EDEKA Biberger, Bäcker und Metzgerei, eine Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Sparkasse und Raiffeisenbank sowie eine Esso-Tankstelle. Familien profitieren zudem von einer Grund- und Mittelschule sowie mehreren Kindertagesstätten.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B 11 und die A 92 sind Landshut, Freising und München schnell erreichbar; der Flughafen München liegt unter 30 km entfernt. ÖPNV: Die MVV-Buslinie 687 hält direkt in Holzhäuseln und fährt nach Moosburg a. d. Isar mit Anschluss an die Regionalzüge nach München (ca. 35 Min. zum Hbf). Zusätzlich verbindet die Linie 316 Holzhäuseln und Buch direkt mit Landshut.
Darüber hinaus bietet Buch am Erlbach ein aktives Gemeinschaftsleben mit zahlreichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Lage im unteren Isartal lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und kurze Wege in die Stadt verbinden möchten.
In Buch finden Sie u. a. EDEKA Biberger, Bäcker und Metzgerei, eine Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Sparkasse und Raiffeisenbank sowie eine Esso-Tankstelle. Familien profitieren zudem von einer Grund- und Mittelschule sowie mehreren Kindertagesstätten.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B 11 und die A 92 sind Landshut, Freising und München schnell erreichbar; der Flughafen München liegt unter 30 km entfernt. ÖPNV: Die MVV-Buslinie 687 hält direkt in Holzhäuseln und fährt nach Moosburg a. d. Isar mit Anschluss an die Regionalzüge nach München (ca. 35 Min. zum Hbf). Zusätzlich verbindet die Linie 316 Holzhäuseln und Buch direkt mit Landshut.
Darüber hinaus bietet Buch am Erlbach ein aktives Gemeinschaftsleben mit zahlreichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Lage im unteren Isartal lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und kurze Wege in die Stadt verbinden möchten.
Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Holzhäuseln der Gemeinde Buch am Erlbach. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen, nur wenige Minuten vom Hauptort entfernt, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.
In Buch finden Sie u. a. EDEKA Biberger, Bäcker und Metzgerei, eine Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Sparkasse und Raiffeisenbank sowie eine Esso-Tankstelle. Familien profitieren zudem von einer Grund- und Mittelschule sowie mehreren Kindertagesstätten.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B 11 und die A 92 sind Landshut, Freising und München schnell erreichbar; der Flughafen München liegt unter 30 km entfernt. ÖPNV: Die MVV-Buslinie 687 hält direkt in Holzhäuseln und fährt nach Moosburg a. d. Isar mit Anschluss an die Regionalzüge nach München (ca. 35 Min. zum Hbf). Zusätzlich verbindet die Linie 316 Holzhäuseln und Buch direkt mit Landshut.
Darüber hinaus bietet Buch am Erlbach ein aktives Gemeinschaftsleben mit zahlreichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Lage im unteren Isartal lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und kurze Wege in die Stadt verbinden möchten.
In Buch finden Sie u. a. EDEKA Biberger, Bäcker und Metzgerei, eine Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Sparkasse und Raiffeisenbank sowie eine Esso-Tankstelle. Familien profitieren zudem von einer Grund- und Mittelschule sowie mehreren Kindertagesstätten.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B 11 und die A 92 sind Landshut, Freising und München schnell erreichbar; der Flughafen München liegt unter 30 km entfernt. ÖPNV: Die MVV-Buslinie 687 hält direkt in Holzhäuseln und fährt nach Moosburg a. d. Isar mit Anschluss an die Regionalzüge nach München (ca. 35 Min. zum Hbf). Zusätzlich verbindet die Linie 316 Holzhäuseln und Buch direkt mit Landshut.
Darüber hinaus bietet Buch am Erlbach ein aktives Gemeinschaftsleben mit zahlreichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Lage im unteren Isartal lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und kurze Wege in die Stadt verbinden möchten.
Buch am Erlbach Deutschland (84172)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ewa Waniewski
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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