immobilie1-ID: 31677095 | Anbieter-ID: 25085048
Licht, Luft und Lebensqualität – stilvolles Wohnen am Sonnenhang von Vilsbiburg
765.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
534 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Licht. Luft. Lebensqualität.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit charakteristischer Split-Level-Architektur vereint großzügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung – und das in einer ruhigen, gewachsenen Lage von Vilsbiburg. Auf rund 171 m²... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit charakteristischer Split-Level-Architektur vereint großzügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung – und das in einer ruhigen, gewachsenen Lage von Vilsbiburg. Auf rund 171 m²... mehr lesen
Licht. Luft. Lebensqualität.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit charakteristischer Split-Level-Architektur vereint großzügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung – und das in einer ruhigen, gewachsenen Lage von Vilsbiburg. Auf rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich sieben gut durchdachte Zimmer auf fünf Ebenen – verbunden durch eine elegante Marmortreppe. So entstehen individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied ebenso wie einladende Gemeinschaftsbereiche.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin und Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche (2021) ist offen gestaltet und ideal für gesellige Abende. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine integrierte Sauna bieten Komfort für Familien und Gäste. Der separate Duschbereich im Erdgeschoss eignet sich ideal in Kombination mit einem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die massive Bauweise, Fußbodenheizung, edle Parkett- und Fliesenböden sowie viele liebevoll gepflegte Details unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Der nicht beheizte Wintergarten und die überdachte Terrasse schaffen ein weiteres Plus an Lebensqualität – mit ganztägiger Besonnung und Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ist komplett eingefriedet – perfekt für Kinder oder Haustiere.
Zwei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung nach Landshut ist ebenfalls hervorragend.
Dieses Hanghaus überzeugt durch seine Lage, Raumaufteilung und das gewisse Extra an Charme. Ideal für Familien, die viel Platz suchen – und ein Zuhause mit Persönlichkeit.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das vollständige Exposé zu - inklusive 360°-Rundgang zur ersten Orientierung.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit charakteristischer Split-Level-Architektur vereint großzügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung – und das in einer ruhigen, gewachsenen Lage von Vilsbiburg. Auf rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich sieben gut durchdachte Zimmer auf fünf Ebenen – verbunden durch eine elegante Marmortreppe. So entstehen individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied ebenso wie einladende Gemeinschaftsbereiche.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin und Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche (2021) ist offen gestaltet und ideal für gesellige Abende. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine integrierte Sauna bieten Komfort für Familien und Gäste. Der separate Duschbereich im Erdgeschoss eignet sich ideal in Kombination mit einem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die massive Bauweise, Fußbodenheizung, edle Parkett- und Fliesenböden sowie viele liebevoll gepflegte Details unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Der nicht beheizte Wintergarten und die überdachte Terrasse schaffen ein weiteres Plus an Lebensqualität – mit ganztägiger Besonnung und Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ist komplett eingefriedet – perfekt für Kinder oder Haustiere.
Zwei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung nach Landshut ist ebenfalls hervorragend.
Dieses Hanghaus überzeugt durch seine Lage, Raumaufteilung und das gewisse Extra an Charme. Ideal für Familien, die viel Platz suchen – und ein Zuhause mit Persönlichkeit.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das vollständige Exposé zu - inklusive 360°-Rundgang zur ersten Orientierung.
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Licht. Luft. Lebensqualität.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit charakteristischer Split-Level-Architektur vereint großzügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung – und das in einer ruhigen, gewachsenen Lage von Vilsbiburg. Auf rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich sieben gut durchdachte Zimmer auf fünf Ebenen – verbunden durch eine elegante Marmortreppe. So entstehen individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied ebenso wie einladende Gemeinschaftsbereiche.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin und Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche (2021) ist offen gestaltet und ideal für gesellige Abende. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine integrierte Sauna bieten Komfort für Familien und Gäste. Der separate Duschbereich im Erdgeschoss eignet sich ideal in Kombination mit einem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die massive Bauweise, Fußbodenheizung, edle Parkett- und Fliesenböden sowie viele liebevoll gepflegte Details unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Der nicht beheizte Wintergarten und die überdachte Terrasse schaffen ein weiteres Plus an Lebensqualität – mit ganztägiger Besonnung und Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ist komplett eingefriedet – perfekt für Kinder oder Haustiere.
Zwei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung nach Landshut ist ebenfalls hervorragend.
Dieses Hanghaus überzeugt durch seine Lage, Raumaufteilung und das gewisse Extra an Charme. Ideal für Familien, die viel Platz suchen – und ein Zuhause mit Persönlichkeit.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das vollständige Exposé zu - inklusive 360°-Rundgang zur ersten Orientierung.
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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit charakteristischer Split-Level-Architektur vereint großzügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung – und das in einer ruhigen, gewachsenen Lage von Vilsbiburg. Auf rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich sieben gut durchdachte Zimmer auf fünf Ebenen – verbunden durch eine elegante Marmortreppe. So entstehen individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied ebenso wie einladende Gemeinschaftsbereiche.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin und Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche (2021) ist offen gestaltet und ideal für gesellige Abende. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine integrierte Sauna bieten Komfort für Familien und Gäste. Der separate Duschbereich im Erdgeschoss eignet sich ideal in Kombination mit einem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die massive Bauweise, Fußbodenheizung, edle Parkett- und Fliesenböden sowie viele liebevoll gepflegte Details unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Der nicht beheizte Wintergarten und die überdachte Terrasse schaffen ein weiteres Plus an Lebensqualität – mit ganztägiger Besonnung und Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ist komplett eingefriedet – perfekt für Kinder oder Haustiere.
Zwei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung nach Landshut ist ebenfalls hervorragend.
Dieses Hanghaus überzeugt durch seine Lage, Raumaufteilung und das gewisse Extra an Charme. Ideal für Familien, die viel Platz suchen – und ein Zuhause mit Persönlichkeit.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das vollständige Exposé zu - inklusive 360°-Rundgang zur ersten Orientierung.
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Kosten
-
Kaufpreis765.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)534 m²
-
Nutzfläche (ca.)27 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen5
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch164,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis13.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Highlights der Immobilie
* Split-Level-Architektur mit fünf Ebenen
* Großzügige ca. 171 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
* Modernes Bad mit integrierter Sauna
* Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
* Helle, offene Einbauküche (BJ 2021)
*... mehr lesen
* Split-Level-Architektur mit fünf Ebenen
* Großzügige ca. 171 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
* Modernes Bad mit integrierter Sauna
* Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
* Helle, offene Einbauküche (BJ 2021)
*... mehr lesen
Highlights der Immobilie
* Split-Level-Architektur mit fünf Ebenen
* Großzügige ca. 171 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
* Modernes Bad mit integrierter Sauna
* Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
* Helle, offene Einbauküche (BJ 2021)
* Kaminofen für behagliche Atmosphäre
* Elegante Marmortreppe als Blickfang
* Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
* Große, sonnige Terrasse mit Südausrichtung
* Überdachter, nicht beheizter Wintergarten
* Ruhiger, eingewachsener Garten mit Gartenhaus
* Separate Doppelgarage & 2 Freistellplätze
* Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
* Zentrale, aber ruhige Lage in Vilsbiburg nahe Schule, Stadt und Krankenhaus
* Split-Level-Architektur mit fünf Ebenen
* Großzügige ca. 171 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
* Modernes Bad mit integrierter Sauna
* Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
* Helle, offene Einbauküche (BJ 2021)
* Kaminofen für behagliche Atmosphäre
* Elegante Marmortreppe als Blickfang
* Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
* Große, sonnige Terrasse mit Südausrichtung
* Überdachter, nicht beheizter Wintergarten
* Ruhiger, eingewachsener Garten mit Gartenhaus
* Separate Doppelgarage & 2 Freistellplätze
* Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
* Zentrale, aber ruhige Lage in Vilsbiburg nahe Schule, Stadt und Krankenhaus
Highlights der Immobilie
* Split-Level-Architektur mit fünf Ebenen
* Großzügige ca. 171 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
* Modernes Bad mit integrierter Sauna
* Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
* Helle, offene Einbauküche (BJ 2021)
* Kaminofen für behagliche Atmosphäre
* Elegante Marmortreppe als Blickfang
* Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
* Große, sonnige Terrasse mit Südausrichtung
* Überdachter, nicht beheizter Wintergarten
* Ruhiger, eingewachsener Garten mit Gartenhaus
* Separate Doppelgarage & 2 Freistellplätze
* Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
* Zentrale, aber ruhige Lage in Vilsbiburg nahe Schule, Stadt und Krankenhaus
* Split-Level-Architektur mit fünf Ebenen
* Großzügige ca. 171 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
* Modernes Bad mit integrierter Sauna
* Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
* Helle, offene Einbauküche (BJ 2021)
* Kaminofen für behagliche Atmosphäre
* Elegante Marmortreppe als Blickfang
* Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
* Große, sonnige Terrasse mit Südausrichtung
* Überdachter, nicht beheizter Wintergarten
* Ruhiger, eingewachsener Garten mit Gartenhaus
* Separate Doppelgarage & 2 Freistellplätze
* Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
* Zentrale, aber ruhige Lage in Vilsbiburg nahe Schule, Stadt und Krankenhaus
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Vilsbiburg – ruhig, grün und zugleich stadtnah gelegen. Am sonnigen Südhang, am Rand eines gewachsenen Wohngebiets, genießen Sie hier erholsame Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins...
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Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Vilsbiburg – ruhig, grün und zugleich stadtnah gelegen. Am sonnigen Südhang, am Rand eines gewachsenen Wohngebiets, genießen Sie hier erholsame Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten – ideal für Familien und alle, die naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten.
Die Innenstadt von Vilsbiburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und Restaurants. Auch das Kreiskrankenhaus ist schnell erreichbar. Sportvereine, Spielplätze und Spazierwege in unmittelbarer Nähe unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und optimaler Anbindung – in einem der schönsten Wohnviertel Vilsbiburgs.
Die Innenstadt von Vilsbiburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und Restaurants. Auch das Kreiskrankenhaus ist schnell erreichbar. Sportvereine, Spielplätze und Spazierwege in unmittelbarer Nähe unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und optimaler Anbindung – in einem der schönsten Wohnviertel Vilsbiburgs.
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Vilsbiburg – ruhig, grün und zugleich stadtnah gelegen. Am sonnigen Südhang, am Rand eines gewachsenen Wohngebiets, genießen Sie hier erholsame Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten – ideal für Familien und alle, die naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten.
Die Innenstadt von Vilsbiburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und Restaurants. Auch das Kreiskrankenhaus ist schnell erreichbar. Sportvereine, Spielplätze und Spazierwege in unmittelbarer Nähe unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und optimaler Anbindung – in einem der schönsten Wohnviertel Vilsbiburgs.
Die Innenstadt von Vilsbiburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und Restaurants. Auch das Kreiskrankenhaus ist schnell erreichbar. Sportvereine, Spielplätze und Spazierwege in unmittelbarer Nähe unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und optimaler Anbindung – in einem der schönsten Wohnviertel Vilsbiburgs.
Vilsbiburg / Grub Bayern Deutschland (84137)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 164.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 164.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 164.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 13.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 164.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 164.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 13.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 164.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
Frau Dominika Ehret
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Freyung 602,
84028 Deutschland
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Freyung 602,
84028 Landshut
84028 Landshut
+49 871 - 96 59 98 0
von Poll Immobilien GmbH - Landshut
Freyung 602,
84028 Landshut
84028 Landshut
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