immobilie1-ID: 31859693 | Anbieter-ID: 2025160
Sehr schöne Gewerbeeinheit in der Innenstadt von DingolfingErdgeschoss; rd. 100 m² Nutzfläche
295.000 €
Kaufpreis
99 m²
Verkaufsfläche
Gewerbeeinheit mit 3 Außenstellplätzen in Dingolfing!
-Laden-Büro-Gesundheitswesen-Praxis-Beauty-
Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbeeinheit mit eigenem Zugang samt Außenstellplätzen?
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Gewerbeeinheit mit 3 Außenstellplätzen in Dingolfing!
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Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbeeinheit mit eigenem Zugang samt Außenstellplätzen?
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Dingolfing.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage und ist über zwei eigene Zugänge (für Kunden, Mitarbeiter, Anlieferung) erreichbar.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem lichtdurchfluteten Hauptraum und einem angrenzendem Küchenbereich mit Sanitäranlagen. Die Gewerbeeinheit ist mit einer Klimaanlage (Einbau erfolgte im Jahr 2022) ausgestattet und bietet somit Kunden und Mitarbeitern eine angenehme Umgebung.
Sie können das Objekt zukünftig selber nutzen (nach Abstimmung auch kurzfristig möglich).
Alternativ ist auch die derzeitige Nutzung fortzusetzen und Sie erwerben des Objekt als Rendite-/ Vermietungsobjekt mit Vereinbarung eines langfristigen Mietvertrages.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung der Gewerbeeinheit.
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage und ist über zwei eigene Zugänge (für Kunden, Mitarbeiter, Anlieferung) erreichbar.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem lichtdurchfluteten Hauptraum und einem angrenzendem Küchenbereich mit Sanitäranlagen. Die Gewerbeeinheit ist mit einer Klimaanlage (Einbau erfolgte im Jahr 2022) ausgestattet und bietet somit Kunden und Mitarbeitern eine angenehme Umgebung.
Sie können das Objekt zukünftig selber nutzen (nach Abstimmung auch kurzfristig möglich).
Alternativ ist auch die derzeitige Nutzung fortzusetzen und Sie erwerben des Objekt als Rendite-/ Vermietungsobjekt mit Vereinbarung eines langfristigen Mietvertrages.
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage und ist über zwei eigene Zugänge (für Kunden, Mitarbeiter, Anlieferung) erreichbar.
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage und ist über zwei eigene Zugänge (für Kunden, Mitarbeiter, Anlieferung) erreichbar.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem lichtdurchfluteten Hauptraum und einem angrenzendem Küchenbereich mit Sanitäranlagen. Die Gewerbeeinheit ist mit einer Klimaanlage (Einbau erfolgte im Jahr 2022) ausgestattet und bietet somit Kunden und Mitarbeitern eine angenehme Umgebung.
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Alternativ ist auch die derzeitige Nutzung fortzusetzen und Sie erwerben des Objekt als Rendite-/ Vermietungsobjekt mit Vereinbarung eines langfristigen Mietvertrages.
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Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
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Gesamtfläche (ca.)104 m²
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Nutzfläche (ca.)104 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)99 m²
-
Ladenfläche (ca.)99 m²
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Ausstattung
- Nutzfläche insgesamt ca. 104 m²
- zur Eigennutzung nach Abstimmung mit dem Verkäufer oder
- als Vermietungsobjekt mit Vereinbarung eines langfristigen Mietvertrages
- sehr gepflegter Zustand
- neuwertig
- ausgestattet mit Klimaanlage
- große... mehr lesen
- zur Eigennutzung nach Abstimmung mit dem Verkäufer oder
- als Vermietungsobjekt mit Vereinbarung eines langfristigen Mietvertrages
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- neuwertig
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- Nutzfläche insgesamt ca. 104 m²
- zur Eigennutzung nach Abstimmung mit dem Verkäufer oder
- als Vermietungsobjekt mit Vereinbarung eines langfristigen Mietvertrages
- sehr gepflegter Zustand
- neuwertig
- ausgestattet mit Klimaanlage
- große Fensterfronten
- 3 Außenstellplätze (im Kaufpreis enthalten)
- 2 separate Zugänge
- zur Eigennutzung nach Abstimmung mit dem Verkäufer oder
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- sehr gepflegter Zustand
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- 3 Außenstellplätze (im Kaufpreis enthalten)
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- Nutzfläche insgesamt ca. 104 m²
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Lage
Die Kreisstadt Dingolfing zählt zu einer der wirtschaftsstärksten Städte in Deutschland. Bedingt durch den stetigen Ausbau des Werkstandorts der BMW AG und einer Vielzahl angesiedelter Gewerbe- und Handwerksbetriebe bzw. Dienstleistungs- und...
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Die Kreisstadt Dingolfing zählt zu einer der wirtschaftsstärksten Städte in Deutschland. Bedingt durch den stetigen Ausbau des Werkstandorts der BMW AG und einer Vielzahl angesiedelter Gewerbe- und Handwerksbetriebe bzw. Dienstleistungs- und Einzelhandelsunternehmen ist die niederbayerische Stadt ein gefragter Standort. Nicht nur für Gewerbebetriebe, sondern auch für Arbeitnehmer und Investoren, lässt es sich hier gut wohnen und investieren.
Die Gewerbeeinheit liegt in der Innenstadt. Publikumsverkehr und eine Sichtbarkeit Ihrer zukünftigen Immobilie ist somit garantiert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unterschiedliche Geschäften für den täglichen Bedarf, weitere Ladeneinheiten, Gastronomie und ausreichend öffentliche Parkplätze.
Die sehr gute Verkehrsanbindung mit der Nähe zur Bundesautobahn A 92 (3 Autobahnauffahrten) und dem Bahnanschluss nach München und Passau, sprechen für den Standort Dingolfing. Die Bundesautobahn A 92 erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort benötigen Sie ca. 25 Min nach Landshut und ca. 45 Min. zum Flughafen München.
Die Gewerbeeinheit liegt in der Innenstadt. Publikumsverkehr und eine Sichtbarkeit Ihrer zukünftigen Immobilie ist somit garantiert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unterschiedliche Geschäften für den täglichen Bedarf, weitere Ladeneinheiten, Gastronomie und ausreichend öffentliche Parkplätze.
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Die Kreisstadt Dingolfing zählt zu einer der wirtschaftsstärksten Städte in Deutschland. Bedingt durch den stetigen Ausbau des Werkstandorts der BMW AG und einer Vielzahl angesiedelter Gewerbe- und Handwerksbetriebe bzw. Dienstleistungs- und Einzelhandelsunternehmen ist die niederbayerische Stadt ein gefragter Standort. Nicht nur für Gewerbebetriebe, sondern auch für Arbeitnehmer und Investoren, lässt es sich hier gut wohnen und investieren.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich unterschiedliche Geschäften für den täglichen Bedarf, weitere Ladeneinheiten, Gastronomie und ausreichend öffentliche Parkplätze.
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Dingolfing Dingolfing Bayern Deutschland (84130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ausführlichere Informationen (bspw. Teilungserklärung, Betriebskostenabrechnung, Wirtschaftsplan, Entwurf langfristiger Mietvertrag etc.) erhalten Sie auf Anfrage und unter Nennung Ihrer vollständigen Personalien.
Haben Sie bitte Verständnis, dass... mehr lesen
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Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keinerlei Haftung auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten.
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Ansprechpartner
Frau Tanja Sagmeister
Immobiliengesellschaft Bayern mbH
Löhestraße 1,
84130 Dingolfing
84130 Dingolfing
Christoph-Rapparini-Bogen 27,
80639 München
80639 München
0049873132634078
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