immobilie1-ID: 32352229 | Anbieter-ID: 26085002
Urban. Hochwertig. Durchdacht. – Sonnige Neubauwohnung mit Balkon, Lift & übergroßen TG-Stellplätzen
425.000 €
Kaufpreis
70,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Diese außergewöhnlich stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Landshut-West ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Design.
Im 3.... mehr lesen
Diese außergewöhnlich stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Landshut-West ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Design.
Im 3.... mehr lesen
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Diese außergewöhnlich stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Landshut-West ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Design.
Im 3. Obergeschoss einer modernen, architektonisch klaren Wohnanlage empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das sofort begeistert. Großzügige Fensterflächen, eine sonnige Süd-West-Ausrichtung und ein harmonischer Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Eleganz vereint. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für entspannte Abende, stilvolle Einladungen oder einfach zum Genießen des Alltags.
Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit hochwertigem, maßgefertigtem Stauraum und einer warmen, wohnlichen Atmosphäre. Das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Design-Elementen und klarer Formsprache unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – ein Platz für Morgenkaffee, Abendsonne und stille Momente.
Edle Materialien wie Eichenparkett, eine exklusive Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauten zeugen von Liebe zum Detail und einem kompromisslosen Qualitätsanspruch. Das energieeffiziente KfW-55-Gebäude, der Aufzug bis in die Tiefgarage sowie zwei großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Zukunftssicherheit.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: kurze Wege in die Altstadt, zum Hauptbahnhof, zur Isar und in grüne Erholungsräume. Mit der künftigen MVV-Anbindung wird diese Adresse auch für Pendler besonders attraktiv.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht irgendein Zuhause suchen – sondern das richtige.
Gerne stellen wir Ihnen nach Abruf des Exposés eine 360-Grad-Digitaltour dieser Immobilie zur Verfügung.
Diese außergewöhnlich stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Landshut-West ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Design.
Im 3. Obergeschoss einer modernen, architektonisch klaren Wohnanlage empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das sofort begeistert. Großzügige Fensterflächen, eine sonnige Süd-West-Ausrichtung und ein harmonischer Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Eleganz vereint. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für entspannte Abende, stilvolle Einladungen oder einfach zum Genießen des Alltags.
Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit hochwertigem, maßgefertigtem Stauraum und einer warmen, wohnlichen Atmosphäre. Das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Design-Elementen und klarer Formsprache unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – ein Platz für Morgenkaffee, Abendsonne und stille Momente.
Edle Materialien wie Eichenparkett, eine exklusive Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauten zeugen von Liebe zum Detail und einem kompromisslosen Qualitätsanspruch. Das energieeffiziente KfW-55-Gebäude, der Aufzug bis in die Tiefgarage sowie zwei großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Zukunftssicherheit.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: kurze Wege in die Altstadt, zum Hauptbahnhof, zur Isar und in grüne Erholungsräume. Mit der künftigen MVV-Anbindung wird diese Adresse auch für Pendler besonders attraktiv.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht irgendein Zuhause suchen – sondern das richtige.
Gerne stellen wir Ihnen nach Abruf des Exposés eine 360-Grad-Digitaltour dieser Immobilie zur Verfügung.
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Diese außergewöhnlich stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Landshut-West ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Design.
Im 3. Obergeschoss einer modernen, architektonisch klaren Wohnanlage empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das sofort begeistert. Großzügige Fensterflächen, eine sonnige Süd-West-Ausrichtung und ein harmonischer Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Eleganz vereint. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für entspannte Abende, stilvolle Einladungen oder einfach zum Genießen des Alltags.
Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit hochwertigem, maßgefertigtem Stauraum und einer warmen, wohnlichen Atmosphäre. Das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Design-Elementen und klarer Formsprache unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – ein Platz für Morgenkaffee, Abendsonne und stille Momente.
Edle Materialien wie Eichenparkett, eine exklusive Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauten zeugen von Liebe zum Detail und einem kompromisslosen Qualitätsanspruch. Das energieeffiziente KfW-55-Gebäude, der Aufzug bis in die Tiefgarage sowie zwei großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Zukunftssicherheit.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: kurze Wege in die Altstadt, zum Hauptbahnhof, zur Isar und in grüne Erholungsräume. Mit der künftigen MVV-Anbindung wird diese Adresse auch für Pendler besonders attraktiv.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht irgendein Zuhause suchen – sondern das richtige.
Gerne stellen wir Ihnen nach Abruf des Exposés eine 360-Grad-Digitaltour dieser Immobilie zur Verfügung.
Diese außergewöhnlich stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Landshut-West ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Design.
Im 3. Obergeschoss einer modernen, architektonisch klaren Wohnanlage empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das sofort begeistert. Großzügige Fensterflächen, eine sonnige Süd-West-Ausrichtung und ein harmonischer Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Eleganz vereint. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für entspannte Abende, stilvolle Einladungen oder einfach zum Genießen des Alltags.
Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit hochwertigem, maßgefertigtem Stauraum und einer warmen, wohnlichen Atmosphäre. Das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Design-Elementen und klarer Formsprache unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – ein Platz für Morgenkaffee, Abendsonne und stille Momente.
Edle Materialien wie Eichenparkett, eine exklusive Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauten zeugen von Liebe zum Detail und einem kompromisslosen Qualitätsanspruch. Das energieeffiziente KfW-55-Gebäude, der Aufzug bis in die Tiefgarage sowie zwei großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Zukunftssicherheit.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: kurze Wege in die Altstadt, zum Hauptbahnhof, zur Isar und in grüne Erholungsräume. Mit der künftigen MVV-Anbindung wird diese Adresse auch für Pendler besonders attraktiv.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht irgendein Zuhause suchen – sondern das richtige.
Gerne stellen wir Ihnen nach Abruf des Exposés eine 360-Grad-Digitaltour dieser Immobilie zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Hausgeld pro Monat229 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2020
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)70,62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis17.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights der Wohnung – auf einen Blick:
* Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022)
* Ca. 70,6 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* Sonnige Süd-West-Ausrichtung mit viel Tageslicht
* Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug bis in... mehr lesen
* Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022)
* Ca. 70,6 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* Sonnige Süd-West-Ausrichtung mit viel Tageslicht
* Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug bis in... mehr lesen
Highlights der Wohnung – auf einen Blick:
* Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022)
* Ca. 70,6 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* Sonnige Süd-West-Ausrichtung mit viel Tageslicht
* Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug bis in die Tiefgarage
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Raumwirkung
* Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
* Elegantes Bad mit bodengleicher Dusche und Design-Sanitärobjekten
* Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
* Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung
* Dreifach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Raffstores / Rollläden
* Maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum
* Sonniger Balkon als Erweiterung des Wohnraums
* Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
* Sehr geringes monatliches Hausgeld (ca. 230 € inkl. Rücklagen & Verwaltung)
* Zwei übergroße, komfortabel befahrbare Tiefgaragenstellplätze
* Tiefgaragenstellplätze auch einzeln erwerbbar – hohe Flexibilität
* Zentrumsnahe, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
* Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
* Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022)
* Ca. 70,6 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* Sonnige Süd-West-Ausrichtung mit viel Tageslicht
* Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug bis in die Tiefgarage
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Raumwirkung
* Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
* Elegantes Bad mit bodengleicher Dusche und Design-Sanitärobjekten
* Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
* Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung
* Dreifach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Raffstores / Rollläden
* Maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum
* Sonniger Balkon als Erweiterung des Wohnraums
* Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
* Sehr geringes monatliches Hausgeld (ca. 230 € inkl. Rücklagen & Verwaltung)
* Zwei übergroße, komfortabel befahrbare Tiefgaragenstellplätze
* Tiefgaragenstellplätze auch einzeln erwerbbar – hohe Flexibilität
* Zentrumsnahe, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
* Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Highlights der Wohnung – auf einen Blick:
* Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022)
* Ca. 70,6 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* Sonnige Süd-West-Ausrichtung mit viel Tageslicht
* Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug bis in die Tiefgarage
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Raumwirkung
* Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
* Elegantes Bad mit bodengleicher Dusche und Design-Sanitärobjekten
* Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
* Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung
* Dreifach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Raffstores / Rollläden
* Maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum
* Sonniger Balkon als Erweiterung des Wohnraums
* Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
* Sehr geringes monatliches Hausgeld (ca. 230 € inkl. Rücklagen & Verwaltung)
* Zwei übergroße, komfortabel befahrbare Tiefgaragenstellplätze
* Tiefgaragenstellplätze auch einzeln erwerbbar – hohe Flexibilität
* Zentrumsnahe, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
* Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
* Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022)
* Ca. 70,6 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* Sonnige Süd-West-Ausrichtung mit viel Tageslicht
* Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug bis in die Tiefgarage
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Raumwirkung
* Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
* Elegantes Bad mit bodengleicher Dusche und Design-Sanitärobjekten
* Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
* Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung
* Dreifach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Raffstores / Rollläden
* Maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum
* Sonniger Balkon als Erweiterung des Wohnraums
* Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
* Sehr geringes monatliches Hausgeld (ca. 230 € inkl. Rücklagen & Verwaltung)
* Zwei übergroße, komfortabel befahrbare Tiefgaragenstellplätze
* Tiefgaragenstellplätze auch einzeln erwerbbar – hohe Flexibilität
* Zentrumsnahe, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
* Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter und zugleich ruhiger Lage von Landshut-West – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Zentrumsnähe, sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in begehrter und zugleich ruhiger Lage von Landshut-West – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Zentrumsnähe, sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Die historische Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich der Hauptbahnhof in angenehmer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung für Berufspendler. Ab dem Jahr 2026 wird Landshut vollständig in den MVV-Verbund integriert, wodurch sich die Anbindung Richtung München und Flughafen nochmals deutlich verbessert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Isar, zur Flutmulde sowie zum Stadtpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A92 (Richtung München, Flughafen oder Deggendorf) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Diese Lage vereint urbanes Leben, kurze Wege und naturnahe Erholung auf ideale Weise – ein Wohnstandort mit nachhaltigem Wert und hoher Zukunftssicherheit.
Die historische Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich der Hauptbahnhof in angenehmer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung für Berufspendler. Ab dem Jahr 2026 wird Landshut vollständig in den MVV-Verbund integriert, wodurch sich die Anbindung Richtung München und Flughafen nochmals deutlich verbessert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Isar, zur Flutmulde sowie zum Stadtpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A92 (Richtung München, Flughafen oder Deggendorf) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Diese Lage vereint urbanes Leben, kurze Wege und naturnahe Erholung auf ideale Weise – ein Wohnstandort mit nachhaltigem Wert und hoher Zukunftssicherheit.
Die Wohnung befindet sich in begehrter und zugleich ruhiger Lage von Landshut-West – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Zentrumsnähe, sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Die historische Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich der Hauptbahnhof in angenehmer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung für Berufspendler. Ab dem Jahr 2026 wird Landshut vollständig in den MVV-Verbund integriert, wodurch sich die Anbindung Richtung München und Flughafen nochmals deutlich verbessert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Isar, zur Flutmulde sowie zum Stadtpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A92 (Richtung München, Flughafen oder Deggendorf) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Diese Lage vereint urbanes Leben, kurze Wege und naturnahe Erholung auf ideale Weise – ein Wohnstandort mit nachhaltigem Wert und hoher Zukunftssicherheit.
Die historische Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich der Hauptbahnhof in angenehmer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung für Berufspendler. Ab dem Jahr 2026 wird Landshut vollständig in den MVV-Verbund integriert, wodurch sich die Anbindung Richtung München und Flughafen nochmals deutlich verbessert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Isar, zur Flutmulde sowie zum Stadtpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A92 (Richtung München, Flughafen oder Deggendorf) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Diese Lage vereint urbanes Leben, kurze Wege und naturnahe Erholung auf ideale Weise – ein Wohnstandort mit nachhaltigem Wert und hoher Zukunftssicherheit.
Landshut Bayern Deutschland (84034)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 33.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 33.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 33.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 17.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 33.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 33.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 17.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 33.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Herr Patryk Kelm
von Poll Immobilien GmbH - Landshut
Freyung 602,
84028 Landshut
84028 Landshut
Freyung 602,
84028 Landshut
84028 Landshut
00498719659980
von Poll Immobilien GmbH - Landshut
Freyung 602,
84028 Landshut
84028 Landshut
+49 (0)871 - 96 59 98 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail