NEU
immobilie1-ID: 32116367 | Anbieter-ID: 1683
*** Moderne 2-Zimmer Wohnung - MODERN | KfW 40 | NACHHALTIG ***
230.000 €
Kaufpreis
36,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Architektur, stilvolles Design und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und... mehr lesen
Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Architektur, stilvolles Design und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Architektur, stilvolles Design und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und Ästhetik gleichermaßen schätzen.
Das Gebäude beeindruckt mit klaren Linien, einer eleganten Formensprache und großzügigen Fensterflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen und eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren. Die massive Bauweise in Kombination mit dem energieeffizienten KfW-40 Standard sorgt für exzellente Wärmedämmung und hervorragenden Schallschutz – für ein Maximum an Wohnqualität und Nachhaltigkeit.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026
Hinweis: Bei dem Inserat handelt es sich um ein reines Werbeinserat & KI-Visualisierung!
Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Architektur, stilvolles Design und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und Ästhetik gleichermaßen schätzen.
Das Gebäude beeindruckt mit klaren Linien, einer eleganten Formensprache und großzügigen Fensterflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen und eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren. Die massive Bauweise in Kombination mit dem energieeffizienten KfW-40 Standard sorgt für exzellente Wärmedämmung und hervorragenden Schallschutz – für ein Maximum an Wohnqualität und Nachhaltigkeit.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026
Hinweis: Bei dem Inserat handelt es sich um ein reines Werbeinserat & KI-Visualisierung!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Architektur, stilvolles Design und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und Ästhetik gleichermaßen schätzen.
Das Gebäude beeindruckt mit klaren Linien, einer eleganten Formensprache und großzügigen Fensterflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen und eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren. Die massive Bauweise in Kombination mit dem energieeffizienten KfW-40 Standard sorgt für exzellente Wärmedämmung und hervorragenden Schallschutz – für ein Maximum an Wohnqualität und Nachhaltigkeit.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026
Hinweis: Bei dem Inserat handelt es sich um ein reines Werbeinserat & KI-Visualisierung!
Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Architektur, stilvolles Design und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und Ästhetik gleichermaßen schätzen.
Das Gebäude beeindruckt mit klaren Linien, einer eleganten Formensprache und großzügigen Fensterflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen und eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren. Die massive Bauweise in Kombination mit dem energieeffizienten KfW-40 Standard sorgt für exzellente Wärmedämmung und hervorragenden Schallschutz – für ein Maximum an Wohnqualität und Nachhaltigkeit.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026
Hinweis: Bei dem Inserat handelt es sich um ein reines Werbeinserat & KI-Visualisierung!
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)36,19 m²
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Effizienzhaus 40 – klimafreundlich, energiesparend & zukunftssicher
• Massivbauweise mit 36,5 cm wärmegedämmten Ziegeln und 3-fach-
Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luftwärmepumpe & dezentrale
Lüftungsanlage mit... mehr lesen
• Massivbauweise mit 36,5 cm wärmegedämmten Ziegeln und 3-fach-
Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luftwärmepumpe & dezentrale
Lüftungsanlage mit... mehr lesen
• Effizienzhaus 40 – klimafreundlich, energiesparend & zukunftssicher
• Massivbauweise mit 36,5 cm wärmegedämmten Ziegeln und 3-fach-
Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luftwärmepumpe & dezentrale
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Aufzug im Mittelteil des Gebäudes für komfortables Wohnen
• Großzügige Balkone, Terrassen und private Gartenanteile
• Carportanlage & Außenstellplätze – inkl. Vorrüstung für E-Mobilität
• Photovoltaikanlage mit vergünstigtem Strombezug für die Bewohner
Innen überzeugt jede Wohnung mit:
• Hochwertigen Vinyl- oder Feinsteinzeugböden (Auswahl nach Muster)
• Modernen Bädern mit bodengleichen Duschen, Marken-Sanitär von
Hansgrohe & Ideal Standard
• Zeitloser, klarer Architektur & lichtdurchfl uteten Räumen
• Stilvollen Details wie Granittreppen, edlen Innentüren und dezenten
Sockelleisten
Sicherheit & Komfort:
• Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109-5
• Rauchmelder in allen relevanten Räumen
• Zentralschließanlage & hochwertige Wohnungseingangstüren
• Barrierefreundliche Ausführung (teilweise schwellenfreie Übergänge)
Parken & Mobilität
• Außenstellplatz: 12.500 €
• Carport: 29.500 €
• Massivbauweise mit 36,5 cm wärmegedämmten Ziegeln und 3-fach-
Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luftwärmepumpe & dezentrale
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Aufzug im Mittelteil des Gebäudes für komfortables Wohnen
• Großzügige Balkone, Terrassen und private Gartenanteile
• Carportanlage & Außenstellplätze – inkl. Vorrüstung für E-Mobilität
• Photovoltaikanlage mit vergünstigtem Strombezug für die Bewohner
Innen überzeugt jede Wohnung mit:
• Hochwertigen Vinyl- oder Feinsteinzeugböden (Auswahl nach Muster)
• Modernen Bädern mit bodengleichen Duschen, Marken-Sanitär von
Hansgrohe & Ideal Standard
• Zeitloser, klarer Architektur & lichtdurchfl uteten Räumen
• Stilvollen Details wie Granittreppen, edlen Innentüren und dezenten
Sockelleisten
Sicherheit & Komfort:
• Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109-5
• Rauchmelder in allen relevanten Räumen
• Zentralschließanlage & hochwertige Wohnungseingangstüren
• Barrierefreundliche Ausführung (teilweise schwellenfreie Übergänge)
Parken & Mobilität
• Außenstellplatz: 12.500 €
• Carport: 29.500 €
• Effizienzhaus 40 – klimafreundlich, energiesparend & zukunftssicher
• Massivbauweise mit 36,5 cm wärmegedämmten Ziegeln und 3-fach-
Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luftwärmepumpe & dezentrale
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Aufzug im Mittelteil des Gebäudes für komfortables Wohnen
• Großzügige Balkone, Terrassen und private Gartenanteile
• Carportanlage & Außenstellplätze – inkl. Vorrüstung für E-Mobilität
• Photovoltaikanlage mit vergünstigtem Strombezug für die Bewohner
Innen überzeugt jede Wohnung mit:
• Hochwertigen Vinyl- oder Feinsteinzeugböden (Auswahl nach Muster)
• Modernen Bädern mit bodengleichen Duschen, Marken-Sanitär von
Hansgrohe & Ideal Standard
• Zeitloser, klarer Architektur & lichtdurchfl uteten Räumen
• Stilvollen Details wie Granittreppen, edlen Innentüren und dezenten
Sockelleisten
Sicherheit & Komfort:
• Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109-5
• Rauchmelder in allen relevanten Räumen
• Zentralschließanlage & hochwertige Wohnungseingangstüren
• Barrierefreundliche Ausführung (teilweise schwellenfreie Übergänge)
Parken & Mobilität
• Außenstellplatz: 12.500 €
• Carport: 29.500 €
• Massivbauweise mit 36,5 cm wärmegedämmten Ziegeln und 3-fach-
Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luftwärmepumpe & dezentrale
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Aufzug im Mittelteil des Gebäudes für komfortables Wohnen
• Großzügige Balkone, Terrassen und private Gartenanteile
• Carportanlage & Außenstellplätze – inkl. Vorrüstung für E-Mobilität
• Photovoltaikanlage mit vergünstigtem Strombezug für die Bewohner
Innen überzeugt jede Wohnung mit:
• Hochwertigen Vinyl- oder Feinsteinzeugböden (Auswahl nach Muster)
• Modernen Bädern mit bodengleichen Duschen, Marken-Sanitär von
Hansgrohe & Ideal Standard
• Zeitloser, klarer Architektur & lichtdurchfl uteten Räumen
• Stilvollen Details wie Granittreppen, edlen Innentüren und dezenten
Sockelleisten
Sicherheit & Komfort:
• Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109-5
• Rauchmelder in allen relevanten Räumen
• Zentralschließanlage & hochwertige Wohnungseingangstüren
• Barrierefreundliche Ausführung (teilweise schwellenfreie Übergänge)
Parken & Mobilität
• Außenstellplatz: 12.500 €
• Carport: 29.500 €
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das für seine naturnahe Umgebung, solide Infrastruktur und lebenswerte Wohnqualität bekannt ist. Der Standort liegt im erweiterten Umfeld mehrerer wirtschaftlich aktiver Mittelzentren und bietet somit gute...
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Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das für seine naturnahe Umgebung, solide Infrastruktur und lebenswerte Wohnqualität bekannt ist. Der Standort liegt im erweiterten Umfeld mehrerer wirtschaftlich aktiver Mittelzentren und bietet somit gute Voraussetzungen für Berufspendler sowie Familien, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt mit überregionaler Erreichbarkeit suchen.
Durch die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz – bestehend aus Bundesstraßen, Bahnverbindungen ist eine gute Mobilität gewährleistet. Die Region zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und erreichbaren urbanen Angeboten aus.
Durch die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz – bestehend aus Bundesstraßen, Bahnverbindungen ist eine gute Mobilität gewährleistet. Die Region zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und erreichbaren urbanen Angeboten aus.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das für seine naturnahe Umgebung, solide Infrastruktur und lebenswerte Wohnqualität bekannt ist. Der Standort liegt im erweiterten Umfeld mehrerer wirtschaftlich aktiver Mittelzentren und bietet somit gute Voraussetzungen für Berufspendler sowie Familien, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt mit überregionaler Erreichbarkeit suchen.
Durch die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz – bestehend aus Bundesstraßen, Bahnverbindungen ist eine gute Mobilität gewährleistet. Die Region zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und erreichbaren urbanen Angeboten aus.
Durch die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz – bestehend aus Bundesstraßen, Bahnverbindungen ist eine gute Mobilität gewährleistet. Die Region zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und erreichbaren urbanen Angeboten aus.
Landshut Bayern Deutschland (84032)
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Sonstiges
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber... mehr lesen
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Prospekthaftungshinweis:
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Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
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Von-Niethammer-Str. 9,
84152 Mengkofen
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Siemensstr. 22b ,
84109 Wörth an der Isar
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0152/53588043
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Siemensstr. 22b ,
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