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immobilie1-ID: 32453289 | Anbieter-ID: VK-T15-1
Traumhafte 4-Zimmerwohnung mit ca. 130 m² großem Garten in ruhiger Siedlungslage!!!
569.000 €
Kaufpreis
108,69 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese wunderschöne 4-Zimmergartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Gefühl von Geborgenheit. Das 2015 errichtete Vierfamilienhaus präsentiert sich in zeitloser Architektur und gepflegtem Zustand – perfekt für...
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Diese wunderschöne 4-Zimmergartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Gefühl von Geborgenheit. Das 2015 errichtete Vierfamilienhaus präsentiert sich in zeitloser Architektur und gepflegtem Zustand – perfekt für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Auf rund 108 m² eröffnet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche mit Speisekammer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit eigenem Garten – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich individuell nutzen – als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche bietet höchsten Komfort, ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodenheizung, Rollläden an den Terrassentüren, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für modernes Wohnen auf hohem Niveau. Ein Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.
Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. So genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Diese Gartenwohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – stilvolle Architektur, Qualität und ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist seit 01.11.2019 an eine Familie für 1.555 € kalt vermietet.
Auf rund 108 m² eröffnet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche mit Speisekammer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit eigenem Garten – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich individuell nutzen – als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche bietet höchsten Komfort, ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodenheizung, Rollläden an den Terrassentüren, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für modernes Wohnen auf hohem Niveau. Ein Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.
Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. So genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Diese Gartenwohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – stilvolle Architektur, Qualität und ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist seit 01.11.2019 an eine Familie für 1.555 € kalt vermietet.
Diese wunderschöne 4-Zimmergartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Gefühl von Geborgenheit. Das 2015 errichtete Vierfamilienhaus präsentiert sich in zeitloser Architektur und gepflegtem Zustand – perfekt für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Auf rund 108 m² eröffnet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche mit Speisekammer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit eigenem Garten – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich individuell nutzen – als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche bietet höchsten Komfort, ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodenheizung, Rollläden an den Terrassentüren, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für modernes Wohnen auf hohem Niveau. Ein Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.
Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. So genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Diese Gartenwohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – stilvolle Architektur, Qualität und ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist seit 01.11.2019 an eine Familie für 1.555 € kalt vermietet.
Auf rund 108 m² eröffnet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche mit Speisekammer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit eigenem Garten – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich individuell nutzen – als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche bietet höchsten Komfort, ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodenheizung, Rollläden an den Terrassentüren, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für modernes Wohnen auf hohem Niveau. Ein Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.
Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. So genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Diese Gartenwohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – stilvolle Architektur, Qualität und ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist seit 01.11.2019 an eine Familie für 1.555 € kalt vermietet.
Kosten
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Kaufpreis569.000 €
-
Hausgeld pro Monat363 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,69 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis31.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- Bad mit Dusche und Wanne
- Große Westterrasse
- Großer Süd-Westgarten
- Speisekammer
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Große Westterrasse
- Großer Süd-Westgarten
- Speisekammer
- Gäste-WC
- Hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- Bad mit Dusche und Wanne
- Große Westterrasse
- Großer Süd-Westgarten
- Speisekammer
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Große Westterrasse
- Großer Süd-Westgarten
- Speisekammer
- Gäste-WC
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Der Markt Ergolding liegt ca. 6 km nördlich von Landshut. Sie erreichen sie in wenigen Minuten über die B 299. Ebenso einfach kommen Sie zur ca. 4 km entfernten Anschlussstelle der A 92, Richtung München und Flughafen.
Grund- und Mittelschule,... mehr lesen
Grund- und Mittelschule,... mehr lesen
Der Markt Ergolding liegt ca. 6 km nördlich von Landshut. Sie erreichen sie in wenigen Minuten über die B 299. Ebenso einfach kommen Sie zur ca. 4 km entfernten Anschlussstelle der A 92, Richtung München und Flughafen.
Grund- und Mittelschule, Realschule und Kindergarten befinden sich unmittelbar in der angrenzenden Nachbarschaft, sodass der Schulweg in wenigen Minuten mit dem Rad möglich ist.
Außerdem gibt es in Ergolding: Supermarkt, Zahnarzt, Allgemeinarzt, Bäcker, Metzger, Gasthaus, Bekleidungsgeschäft, Bürgerhaus, Grund-, Mittel und Realschule, Gymnasium, Badewelt Ergomar, TV-Video-HiFi-Sat-Elektro-Geschäft, Post, Bank und zahlreiche Sportmöglichkeiten.
Landshut: 6 km
Anschlussstelle zur A92: ca. 4 km
Nächste Metzgerei: ca. 350m
Nächster Bäcker: ca. 350m
Nächster Supermarkt: ca. 550m
Grund- und Mittelschule, Realschule und Kindergarten befinden sich unmittelbar in der angrenzenden Nachbarschaft, sodass der Schulweg in wenigen Minuten mit dem Rad möglich ist.
Außerdem gibt es in Ergolding: Supermarkt, Zahnarzt, Allgemeinarzt, Bäcker, Metzger, Gasthaus, Bekleidungsgeschäft, Bürgerhaus, Grund-, Mittel und Realschule, Gymnasium, Badewelt Ergomar, TV-Video-HiFi-Sat-Elektro-Geschäft, Post, Bank und zahlreiche Sportmöglichkeiten.
Landshut: 6 km
Anschlussstelle zur A92: ca. 4 km
Nächste Metzgerei: ca. 350m
Nächster Bäcker: ca. 350m
Nächster Supermarkt: ca. 550m
Der Markt Ergolding liegt ca. 6 km nördlich von Landshut. Sie erreichen sie in wenigen Minuten über die B 299. Ebenso einfach kommen Sie zur ca. 4 km entfernten Anschlussstelle der A 92, Richtung München und Flughafen.
Grund- und Mittelschule, Realschule und Kindergarten befinden sich unmittelbar in der angrenzenden Nachbarschaft, sodass der Schulweg in wenigen Minuten mit dem Rad möglich ist.
Außerdem gibt es in Ergolding: Supermarkt, Zahnarzt, Allgemeinarzt, Bäcker, Metzger, Gasthaus, Bekleidungsgeschäft, Bürgerhaus, Grund-, Mittel und Realschule, Gymnasium, Badewelt Ergomar, TV-Video-HiFi-Sat-Elektro-Geschäft, Post, Bank und zahlreiche Sportmöglichkeiten.
Landshut: 6 km
Anschlussstelle zur A92: ca. 4 km
Nächste Metzgerei: ca. 350m
Nächster Bäcker: ca. 350m
Nächster Supermarkt: ca. 550m
Grund- und Mittelschule, Realschule und Kindergarten befinden sich unmittelbar in der angrenzenden Nachbarschaft, sodass der Schulweg in wenigen Minuten mit dem Rad möglich ist.
Außerdem gibt es in Ergolding: Supermarkt, Zahnarzt, Allgemeinarzt, Bäcker, Metzger, Gasthaus, Bekleidungsgeschäft, Bürgerhaus, Grund-, Mittel und Realschule, Gymnasium, Badewelt Ergomar, TV-Video-HiFi-Sat-Elektro-Geschäft, Post, Bank und zahlreiche Sportmöglichkeiten.
Landshut: 6 km
Anschlussstelle zur A92: ca. 4 km
Nächste Metzgerei: ca. 350m
Nächster Bäcker: ca. 350m
Nächster Supermarkt: ca. 550m
Ergolding Bayern Deutschland (84030)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Manuel Trosch
Raum29 Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 29,
84034 Landshut
84034 Landshut
Ludwig-Erhard-Straße 29,
84034 Landshut
84034 Landshut
+49 (0) 87143091041
Raum29 Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Straße 29,
84034 Landshut
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