NEU
immobilie1-ID: 32453267 | Anbieter-ID: VK-AGG-14
Haus-in-Haus Wohnung über drei Ebenen mit großem Garten am Ende einer Sackgasse!!!
699.000 €
Kaufpreis
140,25 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen zu unseren neuen Eigentumswohnungen "Am Gänsgraben" in Ergolding! Das Projekt ist eine spannende Entwicklung für die Region und bietet modern gestaltete Wohnungen, die für verschiedene Lebensstile und Haushaltsgrößen ideal sind....
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Herzlich Willkommen zu unseren neuen Eigentumswohnungen "Am Gänsgraben" in Ergolding! Das Projekt ist eine spannende Entwicklung für die Region und bietet modern gestaltete Wohnungen, die für verschiedene Lebensstile und Haushaltsgrößen ideal sind. Ergolding, mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu Landshut, ist ein attraktiver Standort für Familien, Paare und Singles, die ein neues Zuhause suchen.
Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist zeitgemäß gestaltet und verbindet moderne, klare Linien mit natürlichen Materialien, die gut in das Umfeld von Ergolding passen. Es werden nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technologien eingesetzt, um langfristig niedrige Betriebskosten und eine gute Umweltbilanz zu gewährleisten.
Die Grundrisse sind modern und flexibel gestaltet. Besonders wichtig ist hier, dass jede Wohnung über ausreichend Licht verfügt, was durch große Fensterflächen und gut durchdachte Raumaufteilung erreicht wird.
Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare über die großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse für Familien oder Haus-in-Haus Wohnungen in Form von Reihenendhäuser, ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Alle Wohnungen, bis auf die Reihenendhäuser sind mit Aufzügen erreichbar. Dadurch sind die Wohnungen für Senioren, Familien mit Kinderwägen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Kellerabteile der Haus-in-Haus Wohnungen sind in der Wohnung integriert. Der Kaufpreis für eine Einzelgarage beträgt 28.500,- € und für einen Außenstellplatz 12.500,- €
Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist zeitgemäß gestaltet und verbindet moderne, klare Linien mit natürlichen Materialien, die gut in das Umfeld von Ergolding passen. Es werden nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technologien eingesetzt, um langfristig niedrige Betriebskosten und eine gute Umweltbilanz zu gewährleisten.
Die Grundrisse sind modern und flexibel gestaltet. Besonders wichtig ist hier, dass jede Wohnung über ausreichend Licht verfügt, was durch große Fensterflächen und gut durchdachte Raumaufteilung erreicht wird.
Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare über die großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse für Familien oder Haus-in-Haus Wohnungen in Form von Reihenendhäuser, ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Alle Wohnungen, bis auf die Reihenendhäuser sind mit Aufzügen erreichbar. Dadurch sind die Wohnungen für Senioren, Familien mit Kinderwägen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Kellerabteile der Haus-in-Haus Wohnungen sind in der Wohnung integriert. Der Kaufpreis für eine Einzelgarage beträgt 28.500,- € und für einen Außenstellplatz 12.500,- €
Herzlich Willkommen zu unseren neuen Eigentumswohnungen "Am Gänsgraben" in Ergolding! Das Projekt ist eine spannende Entwicklung für die Region und bietet modern gestaltete Wohnungen, die für verschiedene Lebensstile und Haushaltsgrößen ideal sind. Ergolding, mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu Landshut, ist ein attraktiver Standort für Familien, Paare und Singles, die ein neues Zuhause suchen.
Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist zeitgemäß gestaltet und verbindet moderne, klare Linien mit natürlichen Materialien, die gut in das Umfeld von Ergolding passen. Es werden nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technologien eingesetzt, um langfristig niedrige Betriebskosten und eine gute Umweltbilanz zu gewährleisten.
Die Grundrisse sind modern und flexibel gestaltet. Besonders wichtig ist hier, dass jede Wohnung über ausreichend Licht verfügt, was durch große Fensterflächen und gut durchdachte Raumaufteilung erreicht wird.
Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare über die großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse für Familien oder Haus-in-Haus Wohnungen in Form von Reihenendhäuser, ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Alle Wohnungen, bis auf die Reihenendhäuser sind mit Aufzügen erreichbar. Dadurch sind die Wohnungen für Senioren, Familien mit Kinderwägen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Kellerabteile der Haus-in-Haus Wohnungen sind in der Wohnung integriert. Der Kaufpreis für eine Einzelgarage beträgt 28.500,- € und für einen Außenstellplatz 12.500,- €
Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist zeitgemäß gestaltet und verbindet moderne, klare Linien mit natürlichen Materialien, die gut in das Umfeld von Ergolding passen. Es werden nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technologien eingesetzt, um langfristig niedrige Betriebskosten und eine gute Umweltbilanz zu gewährleisten.
Die Grundrisse sind modern und flexibel gestaltet. Besonders wichtig ist hier, dass jede Wohnung über ausreichend Licht verfügt, was durch große Fensterflächen und gut durchdachte Raumaufteilung erreicht wird.
Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare über die großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse für Familien oder Haus-in-Haus Wohnungen in Form von Reihenendhäuser, ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Alle Wohnungen, bis auf die Reihenendhäuser sind mit Aufzügen erreichbar. Dadurch sind die Wohnungen für Senioren, Familien mit Kinderwägen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Kellerabteile der Haus-in-Haus Wohnungen sind in der Wohnung integriert. Der Kaufpreis für eine Einzelgarage beträgt 28.500,- € und für einen Außenstellplatz 12.500,- €
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2027
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140,25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
- Ausführung Energieeinsparung und Wärmedämmung gemäß Gebäudeenergiegesetz,
mindestens KfW-55-Standard
- Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung in allen... mehr lesen
mindestens KfW-55-Standard
- Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung in allen... mehr lesen
- Ausführung Energieeinsparung und Wärmedämmung gemäß Gebäudeenergiegesetz,
mindestens KfW-55-Standard
- Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit großzügiger Dusche und/oder Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Hochwertige Hauseingangstüre als Holz- oder Aluhaustüre
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertürelementen
- Ansprechende Fliesen (Größe 30x60), hochwertiger Echtholzparkett oder Vinylböden
(nach Käuferwahl)
- Anschluss an die zentrale Medienverteilung in Wohn-/Esszimmer + Leerrohre in allen
weiteren Räumen
- Wohnungstüren extra hoch (2,12 m)
- Einzelgaragen und offene Stellplätze
Aufzug in alle Geschosse
- Die beiden Maisonettewohnungen (Haus-In-Haus-Wohnungen) haben einen eigenen
Eingang ohne Aufzug
- Videosprechanlage in allen Wohnungen
mindestens KfW-55-Standard
- Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit großzügiger Dusche und/oder Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Hochwertige Hauseingangstüre als Holz- oder Aluhaustüre
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertürelementen
- Ansprechende Fliesen (Größe 30x60), hochwertiger Echtholzparkett oder Vinylböden
(nach Käuferwahl)
- Anschluss an die zentrale Medienverteilung in Wohn-/Esszimmer + Leerrohre in allen
weiteren Räumen
- Wohnungstüren extra hoch (2,12 m)
- Einzelgaragen und offene Stellplätze
Aufzug in alle Geschosse
- Die beiden Maisonettewohnungen (Haus-In-Haus-Wohnungen) haben einen eigenen
Eingang ohne Aufzug
- Videosprechanlage in allen Wohnungen
- Ausführung Energieeinsparung und Wärmedämmung gemäß Gebäudeenergiegesetz,
mindestens KfW-55-Standard
- Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit großzügiger Dusche und/oder Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Hochwertige Hauseingangstüre als Holz- oder Aluhaustüre
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertürelementen
- Ansprechende Fliesen (Größe 30x60), hochwertiger Echtholzparkett oder Vinylböden
(nach Käuferwahl)
- Anschluss an die zentrale Medienverteilung in Wohn-/Esszimmer + Leerrohre in allen
weiteren Räumen
- Wohnungstüren extra hoch (2,12 m)
- Einzelgaragen und offene Stellplätze
Aufzug in alle Geschosse
- Die beiden Maisonettewohnungen (Haus-In-Haus-Wohnungen) haben einen eigenen
Eingang ohne Aufzug
- Videosprechanlage in allen Wohnungen
mindestens KfW-55-Standard
- Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit großzügiger Dusche und/oder Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Hochwertige Hauseingangstüre als Holz- oder Aluhaustüre
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertürelementen
- Ansprechende Fliesen (Größe 30x60), hochwertiger Echtholzparkett oder Vinylböden
(nach Käuferwahl)
- Anschluss an die zentrale Medienverteilung in Wohn-/Esszimmer + Leerrohre in allen
weiteren Räumen
- Wohnungstüren extra hoch (2,12 m)
- Einzelgaragen und offene Stellplätze
Aufzug in alle Geschosse
- Die beiden Maisonettewohnungen (Haus-In-Haus-Wohnungen) haben einen eigenen
Eingang ohne Aufzug
- Videosprechanlage in allen Wohnungen
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Ergolding besticht insbesondere durch die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Am Ort sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Fach- und Allgemeinärzten vorhanden.
Neben mehreren... mehr lesen
Am Ort sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Fach- und Allgemeinärzten vorhanden.
Neben mehreren... mehr lesen
Die Gemeinde Ergolding besticht insbesondere durch die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Am Ort sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Fach- und Allgemeinärzten vorhanden.
Neben mehreren Kindergärten und Kinderkrippen, verfügt Ergolding über sämtliche Schul-Typen – eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Sozialpädagogisches Förderzentrum, sowie ein in 2014 eröffnetes Gymnasium.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Freizeit- und Erlebnisbad „Ergomar“, ein neu angelegtes Sport- und Freizeitgelände mit diversen Sport- und Spielplätzen, Kletterwand, BMX-Park, usw. sowie den Ergoldinger Bürgersaal mit seinen zahlreichen Veranstaltungen. Die Isarauen liegen in unmittelbare Nähe und stellen ein beliebtes Naherholungsgebiet dar.
Die nahegelegene Autobahn A92 ist über zwei Auffahrten in kürzester Zeit erreichbar, die Stadt Landshut ist über zwei Busverbindung angebunden.
Am Ort sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Fach- und Allgemeinärzten vorhanden.
Neben mehreren Kindergärten und Kinderkrippen, verfügt Ergolding über sämtliche Schul-Typen – eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Sozialpädagogisches Förderzentrum, sowie ein in 2014 eröffnetes Gymnasium.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Freizeit- und Erlebnisbad „Ergomar“, ein neu angelegtes Sport- und Freizeitgelände mit diversen Sport- und Spielplätzen, Kletterwand, BMX-Park, usw. sowie den Ergoldinger Bürgersaal mit seinen zahlreichen Veranstaltungen. Die Isarauen liegen in unmittelbare Nähe und stellen ein beliebtes Naherholungsgebiet dar.
Die nahegelegene Autobahn A92 ist über zwei Auffahrten in kürzester Zeit erreichbar, die Stadt Landshut ist über zwei Busverbindung angebunden.
Die Gemeinde Ergolding besticht insbesondere durch die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Am Ort sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Fach- und Allgemeinärzten vorhanden.
Neben mehreren Kindergärten und Kinderkrippen, verfügt Ergolding über sämtliche Schul-Typen – eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Sozialpädagogisches Förderzentrum, sowie ein in 2014 eröffnetes Gymnasium.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Freizeit- und Erlebnisbad „Ergomar“, ein neu angelegtes Sport- und Freizeitgelände mit diversen Sport- und Spielplätzen, Kletterwand, BMX-Park, usw. sowie den Ergoldinger Bürgersaal mit seinen zahlreichen Veranstaltungen. Die Isarauen liegen in unmittelbare Nähe und stellen ein beliebtes Naherholungsgebiet dar.
Die nahegelegene Autobahn A92 ist über zwei Auffahrten in kürzester Zeit erreichbar, die Stadt Landshut ist über zwei Busverbindung angebunden.
Am Ort sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Fach- und Allgemeinärzten vorhanden.
Neben mehreren Kindergärten und Kinderkrippen, verfügt Ergolding über sämtliche Schul-Typen – eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Sozialpädagogisches Förderzentrum, sowie ein in 2014 eröffnetes Gymnasium.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Freizeit- und Erlebnisbad „Ergomar“, ein neu angelegtes Sport- und Freizeitgelände mit diversen Sport- und Spielplätzen, Kletterwand, BMX-Park, usw. sowie den Ergoldinger Bürgersaal mit seinen zahlreichen Veranstaltungen. Die Isarauen liegen in unmittelbare Nähe und stellen ein beliebtes Naherholungsgebiet dar.
Die nahegelegene Autobahn A92 ist über zwei Auffahrten in kürzester Zeit erreichbar, die Stadt Landshut ist über zwei Busverbindung angebunden.
Ergolding Bayern Deutschland (84030)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Manuel Trosch
Raum29 Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 29,
84034 Landshut
84034 Landshut
Ludwig-Erhard-Straße 29,
84034 Landshut
84034 Landshut
+49 (0) 87143091041
Raum29 Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Straße 29,
84034 Landshut
84034 Landshut
+49 871 43091041
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