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immobilie1-ID: 31874063 | Anbieter-ID: H10361
Landshut - Moniberg Reiheneckhaus 60 m² Wohnfläche – Komplettsanierung notwendig
320.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage, welches sich ideal für handwerklich begabte eignet. Das Haus bietet eine Basis für umfassende Sanierung und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objek... mehr lesen
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
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Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage, welches sich ideal für handwerklich begabte eignet. Das Haus bietet eine Basis für umfassende Sanierung und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Reiheneckhaus
Baujahr: 1950
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Etagen: EG – DG
Zimmer gesamt: 3
davon Schlafzimmer: 2
Küchen: 1
Badezimmer: 0
Gäste-WC: 0
Heizungsart: Holzofen
Endenergiebedarf: 836,24 kWh(m²a)
Effizienzklasse: H
Terrasse: von der Wohnküche aus begehbare Terrasse
Garage: Einzelgarage
Grundstück: Hausgrundstück 401 m², 1/8 Anteil an Zufahrtsstraße 214 m²
Kaufpreis: 320.000,- €
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Reiheneckhaus
Baujahr: 1950
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Etagen: EG – DG
Zimmer gesamt: 3
davon Schlafzimmer: 2
Küchen: 1
Badezimmer: 0
Gäste-WC: 0
Heizungsart: Holzofen
Endenergiebedarf: 836,24 kWh(m²a)
Effizienzklasse: H
Terrasse: von der Wohnküche aus begehbare Terrasse
Garage: Einzelgarage
Grundstück: Hausgrundstück 401 m², 1/8 Anteil an Zufahrtsstraße 214 m²
Kaufpreis: 320.000,- €
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage, welches sich ideal für handwerklich begabte eignet. Das Haus bietet eine Basis für umfassende Sanierung und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Reiheneckhaus
Baujahr: 1950
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Etagen: EG – DG
Zimmer gesamt: 3
davon Schlafzimmer: 2
Küchen: 1
Badezimmer: 0
Gäste-WC: 0
Heizungsart: Holzofen
Endenergiebedarf: 836,24 kWh(m²a)
Effizienzklasse: H
Terrasse: von der Wohnküche aus begehbare Terrasse
Garage: Einzelgarage
Grundstück: Hausgrundstück 401 m², 1/8 Anteil an Zufahrtsstraße 214 m²
Kaufpreis: 320.000,- €
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Reiheneckhaus
Baujahr: 1950
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Etagen: EG – DG
Zimmer gesamt: 3
davon Schlafzimmer: 2
Küchen: 1
Badezimmer: 0
Gäste-WC: 0
Heizungsart: Holzofen
Endenergiebedarf: 836,24 kWh(m²a)
Effizienzklasse: H
Terrasse: von der Wohnküche aus begehbare Terrasse
Garage: Einzelgarage
Grundstück: Hausgrundstück 401 m², 1/8 Anteil an Zufahrtsstraße 214 m²
Kaufpreis: 320.000,- €
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)401 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf836,24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis01.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
Objektdetails:
- Reiheneckhaus mit Gartenanteil
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Kein Badezimmer oder WC vorhanden
- Komplette Sanierung notwendig (Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau, etc.)
Besonderheiten:
- Ecklage mit zusätzlichem... mehr lesen
- Reiheneckhaus mit Gartenanteil
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Kein Badezimmer oder WC vorhanden
- Komplette Sanierung notwendig (Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau, etc.)
Besonderheiten:
- Ecklage mit zusätzlichem... mehr lesen
Objektdetails:
- Reiheneckhaus mit Gartenanteil
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Kein Badezimmer oder WC vorhanden
- Komplette Sanierung notwendig (Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau, etc.)
Besonderheiten:
- Ecklage mit zusätzlichem Lichteinfall und mehr Privatsphäre
- Potenzial für ein charmantes Familienheim
- Grundstück bietet Platz für Gestaltungsideen im Außenbereich
Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, eine Komplettsanierung ist erforderlich. Das Haus ist nicht bewohnbar und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und die Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Dachzimmer untergebracht.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Mauerwerk: Massiv
- Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung
- Fenster: teilweise Holzdoppelglasfenster,
teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Holzofen
- Bodenbeläge: Holzdielen bzw. teilweise nicht vorhanden
- Geschosstreppe: Holztreppen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit Terrasse
Dachgeschoss: 2 Dachzimmer.
Nutzfläche: das Haus ist unterkellert.
Grundstück:
Hausgrundstück: 401 m². Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Durch die ebene Lage lässt es sich hervorragend nutzen.
Garage:
Fertiggarage mit Sektionaltor, daneben liegender Carport.
Schuppen:
Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein Holzschuppen.
- Reiheneckhaus mit Gartenanteil
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Kein Badezimmer oder WC vorhanden
- Komplette Sanierung notwendig (Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau, etc.)
Besonderheiten:
- Ecklage mit zusätzlichem Lichteinfall und mehr Privatsphäre
- Potenzial für ein charmantes Familienheim
- Grundstück bietet Platz für Gestaltungsideen im Außenbereich
Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, eine Komplettsanierung ist erforderlich. Das Haus ist nicht bewohnbar und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und die Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Dachzimmer untergebracht.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Mauerwerk: Massiv
- Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung
- Fenster: teilweise Holzdoppelglasfenster,
teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Holzofen
- Bodenbeläge: Holzdielen bzw. teilweise nicht vorhanden
- Geschosstreppe: Holztreppen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit Terrasse
Dachgeschoss: 2 Dachzimmer.
Nutzfläche: das Haus ist unterkellert.
Grundstück:
Hausgrundstück: 401 m². Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Durch die ebene Lage lässt es sich hervorragend nutzen.
Garage:
Fertiggarage mit Sektionaltor, daneben liegender Carport.
Schuppen:
Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein Holzschuppen.
Objektdetails:
- Reiheneckhaus mit Gartenanteil
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Kein Badezimmer oder WC vorhanden
- Komplette Sanierung notwendig (Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau, etc.)
Besonderheiten:
- Ecklage mit zusätzlichem Lichteinfall und mehr Privatsphäre
- Potenzial für ein charmantes Familienheim
- Grundstück bietet Platz für Gestaltungsideen im Außenbereich
Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, eine Komplettsanierung ist erforderlich. Das Haus ist nicht bewohnbar und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und die Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Dachzimmer untergebracht.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Mauerwerk: Massiv
- Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung
- Fenster: teilweise Holzdoppelglasfenster,
teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Holzofen
- Bodenbeläge: Holzdielen bzw. teilweise nicht vorhanden
- Geschosstreppe: Holztreppen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit Terrasse
Dachgeschoss: 2 Dachzimmer.
Nutzfläche: das Haus ist unterkellert.
Grundstück:
Hausgrundstück: 401 m². Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Durch die ebene Lage lässt es sich hervorragend nutzen.
Garage:
Fertiggarage mit Sektionaltor, daneben liegender Carport.
Schuppen:
Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein Holzschuppen.
- Reiheneckhaus mit Gartenanteil
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Kein Badezimmer oder WC vorhanden
- Komplette Sanierung notwendig (Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau, etc.)
Besonderheiten:
- Ecklage mit zusätzlichem Lichteinfall und mehr Privatsphäre
- Potenzial für ein charmantes Familienheim
- Grundstück bietet Platz für Gestaltungsideen im Außenbereich
Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, eine Komplettsanierung ist erforderlich. Das Haus ist nicht bewohnbar und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und die Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Dachzimmer untergebracht.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Mauerwerk: Massiv
- Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung
- Fenster: teilweise Holzdoppelglasfenster,
teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Holzofen
- Bodenbeläge: Holzdielen bzw. teilweise nicht vorhanden
- Geschosstreppe: Holztreppen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit Terrasse
Dachgeschoss: 2 Dachzimmer.
Nutzfläche: das Haus ist unterkellert.
Grundstück:
Hausgrundstück: 401 m². Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Durch die ebene Lage lässt es sich hervorragend nutzen.
Garage:
Fertiggarage mit Sektionaltor, daneben liegender Carport.
Schuppen:
Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein Holzschuppen.
- Teilmöbliert
- Keller
- Parkoption
Lage
Landshut, Stadtteil Moniberg. Besser kann man nicht wohnen. Nur 3 km beträgt die Entfernung ins Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad schaffen Sie diese Distanz in 10 Minuten. Hier finden Sie eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, sowie...
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Landshut, Stadtteil Moniberg. Besser kann man nicht wohnen. Nur 3 km beträgt die Entfernung ins Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad schaffen Sie diese Distanz in 10 Minuten. Hier finden Sie eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, sowie Freizeit und Sporteinrichtungen. Der Einkauf kann in den in der Nähe befindlichen Geschäften erledigt werden. Die nächste Bushaltestelle liegt 5 Minuten entfernt.
Landshut, Stadtteil Moniberg. Besser kann man nicht wohnen. Nur 3 km beträgt die Entfernung ins Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad schaffen Sie diese Distanz in 10 Minuten. Hier finden Sie eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, sowie Freizeit und Sporteinrichtungen. Der Einkauf kann in den in der Nähe befindlichen Geschäften erledigt werden. Die nächste Bushaltestelle liegt 5 Minuten entfernt.
Landshut Deutschland (84028)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aktuell gibt es im Haus kein Bad und kein WC. Nach Angaben des Eigentümers befindet sich im Keller des Hauses ein Wasseranschluss. Auch eine Abwasserleitung soll auf dem Grundstück vorhanden sein. Strom liegt im Haus. Der Eigentümer hat den Keller um...
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Aktuell gibt es im Haus kein Bad und kein WC. Nach Angaben des Eigentümers befindet sich im Keller des Hauses ein Wasseranschluss. Auch eine Abwasserleitung soll auf dem Grundstück vorhanden sein. Strom liegt im Haus. Der Eigentümer hat den Keller um einen weiteren Raum nachträglich erweitert. Für diese Erweiterung des Kellers gibt es kein Baurecht! Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:836,24 kWh/(m²a)
Energieträger: Stückholz
Baujahr Wohngebäude: 1950
Baujahr Anlagentechnik: 1970
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis:320.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:836,24 kWh/(m²a)
Energieträger: Stückholz
Baujahr Wohngebäude: 1950
Baujahr Anlagentechnik: 1970
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis:320.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aktuell gibt es im Haus kein Bad und kein WC. Nach Angaben des Eigentümers befindet sich im Keller des Hauses ein Wasseranschluss. Auch eine Abwasserleitung soll auf dem Grundstück vorhanden sein. Strom liegt im Haus. Der Eigentümer hat den Keller um einen weiteren Raum nachträglich erweitert. Für diese Erweiterung des Kellers gibt es kein Baurecht! Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:836,24 kWh/(m²a)
Energieträger: Stückholz
Baujahr Wohngebäude: 1950
Baujahr Anlagentechnik: 1970
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis:320.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:836,24 kWh/(m²a)
Energieträger: Stückholz
Baujahr Wohngebäude: 1950
Baujahr Anlagentechnik: 1970
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis:320.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Herr Günter Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-kafpinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
00498516739
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
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