immobilie1-ID: 32074279 | Anbieter-ID: 2631
Nachhaltig. Modern. Altersgerecht. Der See zum Greifen nahe.
468.000 €
Kaufpreis
56,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem neuwertigen Wohngebäude mit insgesamt 13 Einheiten und überzeugt durch ihre Lage in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem...
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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem neuwertigen Wohngebäude mit insgesamt 13 Einheiten und überzeugt durch ihre Lage in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem harmonischen Umfeld.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als stilvolle Ferienwohnung. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit klaren Linien und funktionalen Übergängen.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung effizient miteinander. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück – mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für alle Kochbedürfnisse. Das Schlafzimmer punktet mit großzügigem Schnitt und bietet Ruhe und Erholung in angenehmer Atmosphäre.
Komfortabel ergänzt wird die Wohnung durch ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen.
Wie bei allen Wohnungen in diesem Gebäude wurde auch hier großer Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt.
Das gesamte Gebäude ist alters- und seniorengerecht konzipiert. Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Ebenen – ideal auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung, die hochwertigen Bodenbeläge sind pflegeleicht und langlebig. Die stimmige Verbindung aus Funktionalität und Ästhetik macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als stilvolle Ferienwohnung. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit klaren Linien und funktionalen Übergängen.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung effizient miteinander. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück – mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für alle Kochbedürfnisse. Das Schlafzimmer punktet mit großzügigem Schnitt und bietet Ruhe und Erholung in angenehmer Atmosphäre.
Komfortabel ergänzt wird die Wohnung durch ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen.
Wie bei allen Wohnungen in diesem Gebäude wurde auch hier großer Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt.
Das gesamte Gebäude ist alters- und seniorengerecht konzipiert. Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Ebenen – ideal auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung, die hochwertigen Bodenbeläge sind pflegeleicht und langlebig. Die stimmige Verbindung aus Funktionalität und Ästhetik macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem neuwertigen Wohngebäude mit insgesamt 13 Einheiten und überzeugt durch ihre Lage in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem harmonischen Umfeld.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als stilvolle Ferienwohnung. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit klaren Linien und funktionalen Übergängen.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung effizient miteinander. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück – mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für alle Kochbedürfnisse. Das Schlafzimmer punktet mit großzügigem Schnitt und bietet Ruhe und Erholung in angenehmer Atmosphäre.
Komfortabel ergänzt wird die Wohnung durch ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen.
Wie bei allen Wohnungen in diesem Gebäude wurde auch hier großer Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt.
Das gesamte Gebäude ist alters- und seniorengerecht konzipiert. Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Ebenen – ideal auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung, die hochwertigen Bodenbeläge sind pflegeleicht und langlebig. Die stimmige Verbindung aus Funktionalität und Ästhetik macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als stilvolle Ferienwohnung. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit klaren Linien und funktionalen Übergängen.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung effizient miteinander. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück – mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für alle Kochbedürfnisse. Das Schlafzimmer punktet mit großzügigem Schnitt und bietet Ruhe und Erholung in angenehmer Atmosphäre.
Komfortabel ergänzt wird die Wohnung durch ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen.
Wie bei allen Wohnungen in diesem Gebäude wurde auch hier großer Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt.
Das gesamte Gebäude ist alters- und seniorengerecht konzipiert. Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Ebenen – ideal auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung, die hochwertigen Bodenbeläge sind pflegeleicht und langlebig. Die stimmige Verbindung aus Funktionalität und Ästhetik macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis468.000 €
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Hausgeld pro Monat192 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,35 m²
-
Nutzfläche (ca.)63,1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf38,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis17.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_ Personenlift
_ Eichenparkettböden
_ Bodenfliesen in den Bädern und Küchen von Villeroy & Boch
_ abgehängte Holzdecke
_ Kellerabteil
_ Tiefgarageneinzelstellplätze
_ alters- bzw. seniorengerecht, größtenteils barrierefrei
_ umweltfreundliche, nachhaltige... mehr lesen
_ Eichenparkettböden
_ Bodenfliesen in den Bädern und Küchen von Villeroy & Boch
_ abgehängte Holzdecke
_ Kellerabteil
_ Tiefgarageneinzelstellplätze
_ alters- bzw. seniorengerecht, größtenteils barrierefrei
_ umweltfreundliche, nachhaltige... mehr lesen
_ Personenlift
_ Eichenparkettböden
_ Bodenfliesen in den Bädern und Küchen von Villeroy & Boch
_ abgehängte Holzdecke
_ Kellerabteil
_ Tiefgarageneinzelstellplätze
_ alters- bzw. seniorengerecht, größtenteils barrierefrei
_ umweltfreundliche, nachhaltige Baustoffe
_ Handwerksbetriebe überwiegend aus der Region
_ optimale Süd-Ausrichtung
_ wenige Gehminuten bis zum Schliersee
_ Eichenparkettböden
_ Bodenfliesen in den Bädern und Küchen von Villeroy & Boch
_ abgehängte Holzdecke
_ Kellerabteil
_ Tiefgarageneinzelstellplätze
_ alters- bzw. seniorengerecht, größtenteils barrierefrei
_ umweltfreundliche, nachhaltige Baustoffe
_ Handwerksbetriebe überwiegend aus der Region
_ optimale Süd-Ausrichtung
_ wenige Gehminuten bis zum Schliersee
_ Personenlift
_ Eichenparkettböden
_ Bodenfliesen in den Bädern und Küchen von Villeroy & Boch
_ abgehängte Holzdecke
_ Kellerabteil
_ Tiefgarageneinzelstellplätze
_ alters- bzw. seniorengerecht, größtenteils barrierefrei
_ umweltfreundliche, nachhaltige Baustoffe
_ Handwerksbetriebe überwiegend aus der Region
_ optimale Süd-Ausrichtung
_ wenige Gehminuten bis zum Schliersee
_ Eichenparkettböden
_ Bodenfliesen in den Bädern und Küchen von Villeroy & Boch
_ abgehängte Holzdecke
_ Kellerabteil
_ Tiefgarageneinzelstellplätze
_ alters- bzw. seniorengerecht, größtenteils barrierefrei
_ umweltfreundliche, nachhaltige Baustoffe
_ Handwerksbetriebe überwiegend aus der Region
_ optimale Süd-Ausrichtung
_ wenige Gehminuten bis zum Schliersee
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in Schliersee, einem idyllischen Ort in Oberbayern.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in direkter Nähe zum Schliersee und die umliegenden Berge.
Schliersee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in direkter Nähe zum Schliersee und die umliegenden Berge.
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Willkommen in Schliersee, einem idyllischen Ort in Oberbayern.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in direkter Nähe zum Schliersee und die umliegenden Berge.
Schliersee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die umliegende Natur in all ihrer Pracht zu erkunden.
Der charmante Ortskern von Schliersee ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zu München ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Die bayerische Landeshauptstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in direkter Nähe zum Schliersee und die umliegenden Berge.
Schliersee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die umliegende Natur in all ihrer Pracht zu erkunden.
Der charmante Ortskern von Schliersee ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zu München ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Die bayerische Landeshauptstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Willkommen in Schliersee, einem idyllischen Ort in Oberbayern.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in direkter Nähe zum Schliersee und die umliegenden Berge.
Schliersee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die umliegende Natur in all ihrer Pracht zu erkunden.
Der charmante Ortskern von Schliersee ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zu München ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Die bayerische Landeshauptstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in direkter Nähe zum Schliersee und die umliegenden Berge.
Schliersee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die umliegende Natur in all ihrer Pracht zu erkunden.
Der charmante Ortskern von Schliersee ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zu München ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Die bayerische Landeshauptstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Schliersee Schliersee (Region) - Schliersee Bayern Deutschland (83727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Kristina Weck
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244,
81479 München
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Wolfratshauser Strasse 244,
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+49 89 79 08 69 9 13
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