immobilie1-ID: 31661733 | Anbieter-ID: 2025-004
Perfekt geschnittene 3-Zi.-DG-Wohnung mit Lift!
339.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
*Gepflegtes und modernes Mehrfamilienhaus als Teil einer größeren Anlage
*Grundbaujahr 1995
*Perfekt geschnittene 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG ohne Schrägen!)
*Personen-Aufzug vorhanden!
*Ca. 64m² Wohnfläche
*Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit... mehr lesen
*Grundbaujahr 1995
*Perfekt geschnittene 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG ohne Schrägen!)
*Personen-Aufzug vorhanden!
*Ca. 64m² Wohnfläche
*Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit... mehr lesen
*Gepflegtes und modernes Mehrfamilienhaus als Teil einer größeren Anlage
*Grundbaujahr 1995
*Perfekt geschnittene 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG ohne Schrägen!)
*Personen-Aufzug vorhanden!
*Ca. 64m² Wohnfläche
*Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
*Duschbad mit WC
*Extra Küchenbereich!
*Schlafzimmer nach Süden
*Kleines, aber feines Kinder- oder Bürozimmer
*Sehr hell und sonnig!
*Voll unterkellert, 1 Raum (zur Wohnung gehörend) inklusive
*1 TG-Einzelstellplatz im Preis inbegriffen
*Achtung: die Wohnung ist derzeit vermietet für 750,- Kaltmiete, TG-Stellplatz extra 90,-!
*Grundbaujahr 1995
*Perfekt geschnittene 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG ohne Schrägen!)
*Personen-Aufzug vorhanden!
*Ca. 64m² Wohnfläche
*Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
*Duschbad mit WC
*Extra Küchenbereich!
*Schlafzimmer nach Süden
*Kleines, aber feines Kinder- oder Bürozimmer
*Sehr hell und sonnig!
*Voll unterkellert, 1 Raum (zur Wohnung gehörend) inklusive
*1 TG-Einzelstellplatz im Preis inbegriffen
*Achtung: die Wohnung ist derzeit vermietet für 750,- Kaltmiete, TG-Stellplatz extra 90,-!
*Gepflegtes und modernes Mehrfamilienhaus als Teil einer größeren Anlage
*Grundbaujahr 1995
*Perfekt geschnittene 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG ohne Schrägen!)
*Personen-Aufzug vorhanden!
*Ca. 64m² Wohnfläche
*Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
*Duschbad mit WC
*Extra Küchenbereich!
*Schlafzimmer nach Süden
*Kleines, aber feines Kinder- oder Bürozimmer
*Sehr hell und sonnig!
*Voll unterkellert, 1 Raum (zur Wohnung gehörend) inklusive
*1 TG-Einzelstellplatz im Preis inbegriffen
*Achtung: die Wohnung ist derzeit vermietet für 750,- Kaltmiete, TG-Stellplatz extra 90,-!
*Grundbaujahr 1995
*Perfekt geschnittene 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG ohne Schrägen!)
*Personen-Aufzug vorhanden!
*Ca. 64m² Wohnfläche
*Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
*Duschbad mit WC
*Extra Küchenbereich!
*Schlafzimmer nach Süden
*Kleines, aber feines Kinder- oder Bürozimmer
*Sehr hell und sonnig!
*Voll unterkellert, 1 Raum (zur Wohnung gehörend) inklusive
*1 TG-Einzelstellplatz im Preis inbegriffen
*Achtung: die Wohnung ist derzeit vermietet für 750,- Kaltmiete, TG-Stellplatz extra 90,-!
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.296,88 €
-
Hausgeld pro Monat321 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. d. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Kreisstadt Miesbach liegt etwa 50 km südlich von München, zwischen den bekannten Seen Schliersee und Tegernsee. Als Hintergrundkulisse hat Miesbach die nördliche Alpenkette, welche zusätzlich den Flair der Altstadt betont.
Unsere gepflegte und... mehr lesen
Unsere gepflegte und... mehr lesen
Die Kreisstadt Miesbach liegt etwa 50 km südlich von München, zwischen den bekannten Seen Schliersee und Tegernsee. Als Hintergrundkulisse hat Miesbach die nördliche Alpenkette, welche zusätzlich den Flair der Altstadt betont.
Unsere gepflegte und moderne 3-Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer größeren Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Miesbacher Zentrum entfernt.
Das Zentrum bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Reichhaltig versorgt ist Miesbach, was die Schulen angeht. Angefangen bei der Grund- und Hauptschule, über die Realschule und das Gymnasium bis hin zur Berufsschule, der Landwirtschaftsschule und der Volkshochschule.
Nicht vergessen darf man natürlich die verschiedenen Kindergärten für die Kleinen - ein Montessori-Kindergarten inbegriffen. Alles bequem erreichbar zu Fuß oder mit dem Stadt-Bus.
Die Autobahn A8 mit direkten Verbindungen nach München, Rosenheim oder weitläufig nach Salzburg und Innsbruck ist in gut 15 Min. erreichbar. Und für alle die pendeln müssen – z.B. München in ca. 30 Min. mit der BOB - gibt es in Miesbach einen Bahnhof, dieser ist nur etwa 5 Min. entfernt.
Wo, wenn nicht hier? Wenn man die Freizeit erleben oder genießen will, ist man in Miesbach bestens aufgehoben.
Sportpark, Warm-Freibad, Eishalle, Tennis- und Schießanlage, hier gibt es alles. Aber auch die nahe gelegenen Seen – Schliersee, Tegernsee – und natürlich die Berge laden förmlich dazu ein, die Abwechslung und Erholung hier im Umfeld zu genießen. Ob Spazierengehen, Wandern, Schwimmen, Inline-Skaten, Mountainbike- oder Skifahren, es ist für jeden Geschmack etwas vorhanden….und am besten beginnen kann man schon fast vor der Haustüre!
Unsere gepflegte und moderne 3-Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer größeren Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Miesbacher Zentrum entfernt.
Das Zentrum bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Reichhaltig versorgt ist Miesbach, was die Schulen angeht. Angefangen bei der Grund- und Hauptschule, über die Realschule und das Gymnasium bis hin zur Berufsschule, der Landwirtschaftsschule und der Volkshochschule.
Nicht vergessen darf man natürlich die verschiedenen Kindergärten für die Kleinen - ein Montessori-Kindergarten inbegriffen. Alles bequem erreichbar zu Fuß oder mit dem Stadt-Bus.
Die Autobahn A8 mit direkten Verbindungen nach München, Rosenheim oder weitläufig nach Salzburg und Innsbruck ist in gut 15 Min. erreichbar. Und für alle die pendeln müssen – z.B. München in ca. 30 Min. mit der BOB - gibt es in Miesbach einen Bahnhof, dieser ist nur etwa 5 Min. entfernt.
Wo, wenn nicht hier? Wenn man die Freizeit erleben oder genießen will, ist man in Miesbach bestens aufgehoben.
Sportpark, Warm-Freibad, Eishalle, Tennis- und Schießanlage, hier gibt es alles. Aber auch die nahe gelegenen Seen – Schliersee, Tegernsee – und natürlich die Berge laden förmlich dazu ein, die Abwechslung und Erholung hier im Umfeld zu genießen. Ob Spazierengehen, Wandern, Schwimmen, Inline-Skaten, Mountainbike- oder Skifahren, es ist für jeden Geschmack etwas vorhanden….und am besten beginnen kann man schon fast vor der Haustüre!
Die Kreisstadt Miesbach liegt etwa 50 km südlich von München, zwischen den bekannten Seen Schliersee und Tegernsee. Als Hintergrundkulisse hat Miesbach die nördliche Alpenkette, welche zusätzlich den Flair der Altstadt betont.
Unsere gepflegte und moderne 3-Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer größeren Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Miesbacher Zentrum entfernt.
Das Zentrum bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Reichhaltig versorgt ist Miesbach, was die Schulen angeht. Angefangen bei der Grund- und Hauptschule, über die Realschule und das Gymnasium bis hin zur Berufsschule, der Landwirtschaftsschule und der Volkshochschule.
Nicht vergessen darf man natürlich die verschiedenen Kindergärten für die Kleinen - ein Montessori-Kindergarten inbegriffen. Alles bequem erreichbar zu Fuß oder mit dem Stadt-Bus.
Die Autobahn A8 mit direkten Verbindungen nach München, Rosenheim oder weitläufig nach Salzburg und Innsbruck ist in gut 15 Min. erreichbar. Und für alle die pendeln müssen – z.B. München in ca. 30 Min. mit der BOB - gibt es in Miesbach einen Bahnhof, dieser ist nur etwa 5 Min. entfernt.
Wo, wenn nicht hier? Wenn man die Freizeit erleben oder genießen will, ist man in Miesbach bestens aufgehoben.
Sportpark, Warm-Freibad, Eishalle, Tennis- und Schießanlage, hier gibt es alles. Aber auch die nahe gelegenen Seen – Schliersee, Tegernsee – und natürlich die Berge laden förmlich dazu ein, die Abwechslung und Erholung hier im Umfeld zu genießen. Ob Spazierengehen, Wandern, Schwimmen, Inline-Skaten, Mountainbike- oder Skifahren, es ist für jeden Geschmack etwas vorhanden….und am besten beginnen kann man schon fast vor der Haustüre!
Unsere gepflegte und moderne 3-Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer größeren Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Miesbacher Zentrum entfernt.
Das Zentrum bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Reichhaltig versorgt ist Miesbach, was die Schulen angeht. Angefangen bei der Grund- und Hauptschule, über die Realschule und das Gymnasium bis hin zur Berufsschule, der Landwirtschaftsschule und der Volkshochschule.
Nicht vergessen darf man natürlich die verschiedenen Kindergärten für die Kleinen - ein Montessori-Kindergarten inbegriffen. Alles bequem erreichbar zu Fuß oder mit dem Stadt-Bus.
Die Autobahn A8 mit direkten Verbindungen nach München, Rosenheim oder weitläufig nach Salzburg und Innsbruck ist in gut 15 Min. erreichbar. Und für alle die pendeln müssen – z.B. München in ca. 30 Min. mit der BOB - gibt es in Miesbach einen Bahnhof, dieser ist nur etwa 5 Min. entfernt.
Wo, wenn nicht hier? Wenn man die Freizeit erleben oder genießen will, ist man in Miesbach bestens aufgehoben.
Sportpark, Warm-Freibad, Eishalle, Tennis- und Schießanlage, hier gibt es alles. Aber auch die nahe gelegenen Seen – Schliersee, Tegernsee – und natürlich die Berge laden förmlich dazu ein, die Abwechslung und Erholung hier im Umfeld zu genießen. Ob Spazierengehen, Wandern, Schwimmen, Inline-Skaten, Mountainbike- oder Skifahren, es ist für jeden Geschmack etwas vorhanden….und am besten beginnen kann man schon fast vor der Haustüre!
Miesbach Bayern Deutschland (83714)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Zustand des modernen Wohnkomplexes ist sehr gepflegt.
Die Wohnung selbst verfügt über Laminat- und Fliesenböden, das Bad wurde vor ein paar Jahren erneuert (Dusche).
Alles in allem sicherlich ein tolles Angebot, vor allem durch die attraktive Fast-Innenstadtlage! Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Informationen nur herausgeben können, wenn uns vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Zustand des modernen Wohnkomplexes ist sehr gepflegt.
Die Wohnung selbst verfügt über Laminat- und Fliesenböden, das Bad wurde vor ein paar Jahren erneuert (Dusche).
Alles in allem sicherlich ein tolles Angebot, vor allem durch die attraktive Fast-Innenstadtlage! Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Informationen nur herausgeben können, wenn uns vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Zustand des modernen Wohnkomplexes ist sehr gepflegt.
Die Wohnung selbst verfügt über Laminat- und Fliesenböden, das Bad wurde vor ein paar Jahren erneuert (Dusche).
Alles in allem sicherlich ein tolles Angebot, vor allem durch die attraktive Fast-Innenstadtlage! Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Informationen nur herausgeben können, wenn uns vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Zustand des modernen Wohnkomplexes ist sehr gepflegt.
Die Wohnung selbst verfügt über Laminat- und Fliesenböden, das Bad wurde vor ein paar Jahren erneuert (Dusche).
Alles in allem sicherlich ein tolles Angebot, vor allem durch die attraktive Fast-Innenstadtlage! Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
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Ansprechpartner
Herr Marc Wolf
Wüstenrot Immobilien
Mangfallstr. 37,
83026 Rosenheim
83026 Rosenheim
Mangfallstr. 37,
83026 Rosenheim
83026 Rosenheim
08031 9016114
Wüstenrot Immobilien
Mangfallstr. 37,
83026 Rosenheim
83026 Rosenheim
+49 8031 9016114
marc.wolf@wuestenrot.de
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