immobilie1-ID: 31344581 | Anbieter-ID: MS.2761
Ein Ort zum Arbeiten, Wohnen und Träumen – Gewerbeobjekt in Benediktbeuern
1.400.000 €
Kaufpreis
428,73 m²
Gesamtfläche
1.106 m²
Grundstücksfläche
Inmitten der malerischen Landschaft Benediktbeuerns, wo die Alpen majestätisch den Horizont säumen, präsentiert sich ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt, das modernes Arbeiten und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise vereint.
Auf einer großzügigen... mehr lesen
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Inmitten der malerischen Landschaft Benediktbeuerns, wo die Alpen majestätisch den Horizont säumen, präsentiert sich ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt, das modernes Arbeiten und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise vereint.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von über 1.100 m², am Rande des Gewerbegebiets, wird in Kürze ein Bürohaus mit integrierter Betriebsleiterwohnung fertiggestellt. Die durchdachte Architektur des Gebäudes verbindet Funktionalität mit Komfort und schafft eine Umgebung, die kreatives Arbeiten und Entspannung gleichermaßen ermöglicht.
Die Betriebsleiterwohnung besticht durch einen atemberaubenden Ausblick, der sich über angrenzende Wiesen und Weiden erstreckt – ein Panoramablick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Hier verschmelzen modernes Wohnen und die Schönheit der Natur zu einer harmonischen Einheit.
Eine weitere Besonderheit dieses Objekts: Die Baugenehmigung für eine Lagerhalle liegt bereits vor. Sie eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für die Erweiterung Ihres Geschäfts oder als Investition in die Zukunft.
Optional kann ein angrenzendes, zusätzliches Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 2.500 m² erworben werden, was das Objekt besonders für zukunftsorientierte Unternehmen interessant macht, die Raum für Expansion suchen.
Dieses Gewerbeobjekt ist mehr als nur ein Arbeitsplatz. Es ist ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden – ein Ort, an dem Sie und Ihr Unternehmen aufblühen können, eingebettet in eine der schönsten Regionen Bayerns. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von über 1.100 m², am Rande des Gewerbegebiets, wird in Kürze ein Bürohaus mit integrierter Betriebsleiterwohnung fertiggestellt. Die durchdachte Architektur des Gebäudes verbindet Funktionalität mit Komfort und schafft eine Umgebung, die kreatives Arbeiten und Entspannung gleichermaßen ermöglicht.
Die Betriebsleiterwohnung besticht durch einen atemberaubenden Ausblick, der sich über angrenzende Wiesen und Weiden erstreckt – ein Panoramablick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Hier verschmelzen modernes Wohnen und die Schönheit der Natur zu einer harmonischen Einheit.
Eine weitere Besonderheit dieses Objekts: Die Baugenehmigung für eine Lagerhalle liegt bereits vor. Sie eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für die Erweiterung Ihres Geschäfts oder als Investition in die Zukunft.
Optional kann ein angrenzendes, zusätzliches Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 2.500 m² erworben werden, was das Objekt besonders für zukunftsorientierte Unternehmen interessant macht, die Raum für Expansion suchen.
Dieses Gewerbeobjekt ist mehr als nur ein Arbeitsplatz. Es ist ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden – ein Ort, an dem Sie und Ihr Unternehmen aufblühen können, eingebettet in eine der schönsten Regionen Bayerns. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Inmitten der malerischen Landschaft Benediktbeuerns, wo die Alpen majestätisch den Horizont säumen, präsentiert sich ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt, das modernes Arbeiten und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise vereint.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von über 1.100 m², am Rande des Gewerbegebiets, wird in Kürze ein Bürohaus mit integrierter Betriebsleiterwohnung fertiggestellt. Die durchdachte Architektur des Gebäudes verbindet Funktionalität mit Komfort und schafft eine Umgebung, die kreatives Arbeiten und Entspannung gleichermaßen ermöglicht.
Die Betriebsleiterwohnung besticht durch einen atemberaubenden Ausblick, der sich über angrenzende Wiesen und Weiden erstreckt – ein Panoramablick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Hier verschmelzen modernes Wohnen und die Schönheit der Natur zu einer harmonischen Einheit.
Eine weitere Besonderheit dieses Objekts: Die Baugenehmigung für eine Lagerhalle liegt bereits vor. Sie eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für die Erweiterung Ihres Geschäfts oder als Investition in die Zukunft.
Optional kann ein angrenzendes, zusätzliches Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 2.500 m² erworben werden, was das Objekt besonders für zukunftsorientierte Unternehmen interessant macht, die Raum für Expansion suchen.
Dieses Gewerbeobjekt ist mehr als nur ein Arbeitsplatz. Es ist ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden – ein Ort, an dem Sie und Ihr Unternehmen aufblühen können, eingebettet in eine der schönsten Regionen Bayerns. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von über 1.100 m², am Rande des Gewerbegebiets, wird in Kürze ein Bürohaus mit integrierter Betriebsleiterwohnung fertiggestellt. Die durchdachte Architektur des Gebäudes verbindet Funktionalität mit Komfort und schafft eine Umgebung, die kreatives Arbeiten und Entspannung gleichermaßen ermöglicht.
Die Betriebsleiterwohnung besticht durch einen atemberaubenden Ausblick, der sich über angrenzende Wiesen und Weiden erstreckt – ein Panoramablick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Hier verschmelzen modernes Wohnen und die Schönheit der Natur zu einer harmonischen Einheit.
Eine weitere Besonderheit dieses Objekts: Die Baugenehmigung für eine Lagerhalle liegt bereits vor. Sie eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für die Erweiterung Ihres Geschäfts oder als Investition in die Zukunft.
Optional kann ein angrenzendes, zusätzliches Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 2.500 m² erworben werden, was das Objekt besonders für zukunftsorientierte Unternehmen interessant macht, die Raum für Expansion suchen.
Dieses Gewerbeobjekt ist mehr als nur ein Arbeitsplatz. Es ist ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden – ein Ort, an dem Sie und Ihr Unternehmen aufblühen können, eingebettet in eine der schönsten Regionen Bayerns. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kosten
-
Kaufpreis1.400.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Anzahl Parkflächen11
-
Wohnfläche (ca.)102,73 m²
-
Gesamtfläche (ca.)428,73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.106 m²
-
Nutzfläche (ca.)208,68 m²
-
Anzahl Stellplätze11
-
Stellplatz9
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
• Haus mit 4 Büroräumen, Teeküche, WC, Archiv, Umkleideraum, Mitarbeiter-WC und Bad
• Betriebsleiterwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Umkleide, Kinderzimmer, Bad
• Fertigstellung kurzfristig
• hochwertige Ausstattung
• Wärmelieferung durch... mehr lesen
• Betriebsleiterwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Umkleide, Kinderzimmer, Bad
• Fertigstellung kurzfristig
• hochwertige Ausstattung
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• Haus mit 4 Büroräumen, Teeküche, WC, Archiv, Umkleideraum, Mitarbeiter-WC und Bad
• Betriebsleiterwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Umkleide, Kinderzimmer, Bad
• Fertigstellung kurzfristig
• hochwertige Ausstattung
• Wärmelieferung durch Nebenhaus
• Einbauküche
• Carport für 2 Fahrzeuge
• 9 KFZ-Stellplätze
• Genehmigung für Halle mit 12,50 x 10,00 m, evtl. erweiterbar
• Genehmigung für 4 m Hochregal an der Grundstücksgrenze
• Betriebsleiterwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Umkleide, Kinderzimmer, Bad
• Fertigstellung kurzfristig
• hochwertige Ausstattung
• Wärmelieferung durch Nebenhaus
• Einbauküche
• Carport für 2 Fahrzeuge
• 9 KFZ-Stellplätze
• Genehmigung für Halle mit 12,50 x 10,00 m, evtl. erweiterbar
• Genehmigung für 4 m Hochregal an der Grundstücksgrenze
• Haus mit 4 Büroräumen, Teeküche, WC, Archiv, Umkleideraum, Mitarbeiter-WC und Bad
• Betriebsleiterwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Umkleide, Kinderzimmer, Bad
• Fertigstellung kurzfristig
• hochwertige Ausstattung
• Wärmelieferung durch Nebenhaus
• Einbauküche
• Carport für 2 Fahrzeuge
• 9 KFZ-Stellplätze
• Genehmigung für Halle mit 12,50 x 10,00 m, evtl. erweiterbar
• Genehmigung für 4 m Hochregal an der Grundstücksgrenze
• Betriebsleiterwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Umkleide, Kinderzimmer, Bad
• Fertigstellung kurzfristig
• hochwertige Ausstattung
• Wärmelieferung durch Nebenhaus
• Einbauküche
• Carport für 2 Fahrzeuge
• 9 KFZ-Stellplätze
• Genehmigung für Halle mit 12,50 x 10,00 m, evtl. erweiterbar
• Genehmigung für 4 m Hochregal an der Grundstücksgrenze
- Keller
Lage
Der Ort Benediktbeuern ist vor allem bekannt für das gleichnamige Kloster, ein kulturelles und historisches Juwel, das zahlreiche Besucher anzieht und dem Ort seine besondere Atmosphäre verleiht. Hier trifft bayerische Geschichte auf lebendigen...
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Der Ort Benediktbeuern ist vor allem bekannt für das gleichnamige Kloster, ein kulturelles und historisches Juwel, das zahlreiche Besucher anzieht und dem Ort seine besondere Atmosphäre verleiht. Hier trifft bayerische Geschichte auf lebendigen Alltag, geprägt von einer gastfreundlichen Gemeinschaft.
Verkehrstechnisch ist Benediktbeuern ideal angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B472 und die Autobahn A95 München-Garmisch-Partenkirchen sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Bad Tölz, Penzberg oder der Landeshauptstadt München. Der Bahnhof Benediktbeuern sorgt für eine direkte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass Pendler und Geschäftsreisende bequem unterwegs sind.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege, die Kochel- und Walchenseeregion sowie die Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig genießen Sie im Gewerbegebiet Benediktbeuern die Ruhe und den Platz, den ein moderner Betrieb benötigt.
Benediktbeuern ist ein Ort, der Arbeit und Leben in Einklang bringt – ideal für Unternehmen, die eine außergewöhnliche Lage mit naturnahem Flair und einem hochwertigen Lebensumfeld verbinden möchten.
Verkehrstechnisch ist Benediktbeuern ideal angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B472 und die Autobahn A95 München-Garmisch-Partenkirchen sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Bad Tölz, Penzberg oder der Landeshauptstadt München. Der Bahnhof Benediktbeuern sorgt für eine direkte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass Pendler und Geschäftsreisende bequem unterwegs sind.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege, die Kochel- und Walchenseeregion sowie die Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig genießen Sie im Gewerbegebiet Benediktbeuern die Ruhe und den Platz, den ein moderner Betrieb benötigt.
Benediktbeuern ist ein Ort, der Arbeit und Leben in Einklang bringt – ideal für Unternehmen, die eine außergewöhnliche Lage mit naturnahem Flair und einem hochwertigen Lebensumfeld verbinden möchten.
Der Ort Benediktbeuern ist vor allem bekannt für das gleichnamige Kloster, ein kulturelles und historisches Juwel, das zahlreiche Besucher anzieht und dem Ort seine besondere Atmosphäre verleiht. Hier trifft bayerische Geschichte auf lebendigen Alltag, geprägt von einer gastfreundlichen Gemeinschaft.
Verkehrstechnisch ist Benediktbeuern ideal angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B472 und die Autobahn A95 München-Garmisch-Partenkirchen sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Bad Tölz, Penzberg oder der Landeshauptstadt München. Der Bahnhof Benediktbeuern sorgt für eine direkte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass Pendler und Geschäftsreisende bequem unterwegs sind.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege, die Kochel- und Walchenseeregion sowie die Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig genießen Sie im Gewerbegebiet Benediktbeuern die Ruhe und den Platz, den ein moderner Betrieb benötigt.
Benediktbeuern ist ein Ort, der Arbeit und Leben in Einklang bringt – ideal für Unternehmen, die eine außergewöhnliche Lage mit naturnahem Flair und einem hochwertigen Lebensumfeld verbinden möchten.
Verkehrstechnisch ist Benediktbeuern ideal angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B472 und die Autobahn A95 München-Garmisch-Partenkirchen sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Bad Tölz, Penzberg oder der Landeshauptstadt München. Der Bahnhof Benediktbeuern sorgt für eine direkte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass Pendler und Geschäftsreisende bequem unterwegs sind.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege, die Kochel- und Walchenseeregion sowie die Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig genießen Sie im Gewerbegebiet Benediktbeuern die Ruhe und den Platz, den ein moderner Betrieb benötigt.
Benediktbeuern ist ein Ort, der Arbeit und Leben in Einklang bringt – ideal für Unternehmen, die eine außergewöhnliche Lage mit naturnahem Flair und einem hochwertigen Lebensumfeld verbinden möchten.
Benediktbeuern Deutschland (83671)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Online-Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Sie erhalten direkt nach Ihrer...
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Wir freuen uns über Ihr Interesse und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Online-Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von I’M LIVING Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
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Ansprechpartner
Herr Michael Selinger
I'M LIVING Immobilien GmbH
Uhdestr. 2F,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Maximilianstr. 40,
80539 München
80539 München
0179-4894756
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