immobilie1-ID: 31792415 | Anbieter-ID: 15493_1
Großzügiges Einfamilienhaus unweit des Tegernsees in absolut ruhiger Lage
1.099.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
1.366 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Waakirchen-Staudach, das ein ideales Zuhause für Familien bietet. Das im Jahr 1975 erbaute Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 217 m², die sich auf sechs...
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Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Waakirchen-Staudach, das ein ideales Zuhause für Familien bietet. Das im Jahr 1975 erbaute Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 217 m², die sich auf sechs Zimmer verteilen darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin im Wohnzimmer, der in den kühleren Monaten behagliche Wärme spendet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.366 m², das viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Eine attraktive Terrasse und ein einladender Balkon ermöglichen es, die sonnige Lage des Hauses optimal zu genießen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin im Wohnzimmer, der in den kühleren Monaten behagliche Wärme spendet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.366 m², das viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Eine attraktive Terrasse und ein einladender Balkon ermöglichen es, die sonnige Lage des Hauses optimal zu genießen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Waakirchen-Staudach, das ein ideales Zuhause für Familien bietet. Das im Jahr 1975 erbaute Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 217 m², die sich auf sechs Zimmer verteilen darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin im Wohnzimmer, der in den kühleren Monaten behagliche Wärme spendet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.366 m², das viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Eine attraktive Terrasse und ein einladender Balkon ermöglichen es, die sonnige Lage des Hauses optimal zu genießen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.
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Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin im Wohnzimmer, der in den kühleren Monaten behagliche Wärme spendet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.366 m², das viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Eine attraktive Terrasse und ein einladender Balkon ermöglichen es, die sonnige Lage des Hauses optimal zu genießen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.
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Kosten
-
Kaufpreis1.099.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.366 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Einfamilienhaus
• ca. 217m² Wohnfläche
• ca. 1400m² Grundstück
• 1 Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Gästezimmer
• 1 Kinderzimmer
• 1 Küche
• 2 Bäder
• 1 Einzelgarage
• Anbau mit weiterem Zimmer (Ankleidezimmer)
• Einfamilienhaus
• ca. 217m² Wohnfläche
• ca. 1400m² Grundstück
• 1 Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Gästezimmer
• 1 Kinderzimmer
• 1 Küche
• 2 Bäder
• 1 Einzelgarage
• Anbau mit weiterem Zimmer (Ankleidezimmer)
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Einfamilienhaus
• ca. 217m² Wohnfläche
• ca. 1400m² Grundstück
• 1 Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Gästezimmer
• 1 Kinderzimmer
• 1 Küche
• 2 Bäder
• 1 Einzelgarage
• Anbau mit weiterem Zimmer (Ankleidezimmer)
• Einfamilienhaus
• ca. 217m² Wohnfläche
• ca. 1400m² Grundstück
• 1 Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Gästezimmer
• 1 Kinderzimmer
• 1 Küche
• 2 Bäder
• 1 Einzelgarage
• Anbau mit weiterem Zimmer (Ankleidezimmer)
- Kamin
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Staudach, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Staudach, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt – von Wanderungen und Radtouren bis hin zu entspannten Spaziergängen an den umliegenden Seen.
Die Gemeinde Waakirchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Landeshauptstadt München.
Die Gemeinde Waakirchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Landeshauptstadt München.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Staudach, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt – von Wanderungen und Radtouren bis hin zu entspannten Spaziergängen an den umliegenden Seen.
Die Gemeinde Waakirchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Landeshauptstadt München.
Die Gemeinde Waakirchen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Landeshauptstadt München.
Waakirchen Deutschland (83666)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hakan Bahadir
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Straße 21,
82152 Planegg
82152 Planegg
Planegger Str. 21,
82152 Planegg - Martinsried
82152 Planegg - Martinsried
004989550550
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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82152 Planegg - Martinsried
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089 550550
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