immobilie1-ID: 32135527 | Anbieter-ID: NZ3979
ELVIRA - Feldkirchen-Westerham, großzügiges Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage
925.000 €
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche
581 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage in Feldkirchen-Westerham. Über die Haustüre betreten Sie das Treppenhaus. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Etagen des Hauses.
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage in Feldkirchen-Westerham. Über die Haustüre betreten Sie das Treppenhaus. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Etagen des Hauses.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die schöne Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind über den Essbereich begehbar.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon, welche aktuell vermietet ist. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich noch über ein Gästezimmer mit separatem WC.
Das Untergeschoss teilt sich in insgesamt vier große Kellerräume, einen Waschraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum auf.
Das gesamte Erdgeschoss, das Gästezimmer mit separatem WC im Dachgeschoss sowie das gesamte Untergeschoss sind frei und nicht vermietet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die schöne Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind über den Essbereich begehbar.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon, welche aktuell vermietet ist. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich noch über ein Gästezimmer mit separatem WC.
Das Untergeschoss teilt sich in insgesamt vier große Kellerräume, einen Waschraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum auf.
Das gesamte Erdgeschoss, das Gästezimmer mit separatem WC im Dachgeschoss sowie das gesamte Untergeschoss sind frei und nicht vermietet.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage in Feldkirchen-Westerham. Über die Haustüre betreten Sie das Treppenhaus. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Etagen des Hauses.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die schöne Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind über den Essbereich begehbar.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon, welche aktuell vermietet ist. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich noch über ein Gästezimmer mit separatem WC.
Das Untergeschoss teilt sich in insgesamt vier große Kellerräume, einen Waschraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum auf.
Das gesamte Erdgeschoss, das Gästezimmer mit separatem WC im Dachgeschoss sowie das gesamte Untergeschoss sind frei und nicht vermietet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die schöne Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind über den Essbereich begehbar.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon, welche aktuell vermietet ist. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich noch über ein Gästezimmer mit separatem WC.
Das Untergeschoss teilt sich in insgesamt vier große Kellerräume, einen Waschraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum auf.
Das gesamte Erdgeschoss, das Gästezimmer mit separatem WC im Dachgeschoss sowie das gesamte Untergeschoss sind frei und nicht vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis925.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)222 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)581 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis08.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Blumenwanne im Wohnzimmer mit eigenem Wasserzulauf
- Fußbodenheizung im Esszimmer, Badezimmer und im Bereich vor den Fensterscheiben im Wohnzimmer
- Große elektrisch bedienbare Jalousien in Wohn- und Esszimmer
- Elektrisches Garagentor mit... mehr lesen
- Fußbodenheizung im Esszimmer, Badezimmer und im Bereich vor den Fensterscheiben im Wohnzimmer
- Große elektrisch bedienbare Jalousien in Wohn- und Esszimmer
- Elektrisches Garagentor mit... mehr lesen
- Blumenwanne im Wohnzimmer mit eigenem Wasserzulauf
- Fußbodenheizung im Esszimmer, Badezimmer und im Bereich vor den Fensterscheiben im Wohnzimmer
- Große elektrisch bedienbare Jalousien in Wohn- und Esszimmer
- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
- Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich
- Fußbodenheizung im Esszimmer, Badezimmer und im Bereich vor den Fensterscheiben im Wohnzimmer
- Große elektrisch bedienbare Jalousien in Wohn- und Esszimmer
- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
- Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich
- Blumenwanne im Wohnzimmer mit eigenem Wasserzulauf
- Fußbodenheizung im Esszimmer, Badezimmer und im Bereich vor den Fensterscheiben im Wohnzimmer
- Große elektrisch bedienbare Jalousien in Wohn- und Esszimmer
- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
- Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich
- Fußbodenheizung im Esszimmer, Badezimmer und im Bereich vor den Fensterscheiben im Wohnzimmer
- Große elektrisch bedienbare Jalousien in Wohn- und Esszimmer
- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
- Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich
Lage
Feldkirchen-Westerham ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und eine hervorragende Anbindung an die Städte München und Rosenheim. Im Ort an sich befinden sich mehrere...
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Feldkirchen-Westerham ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und eine hervorragende Anbindung an die Städte München und Rosenheim. Im Ort an sich befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule, ein großer Schul-Sport-und Kulturkomplex, perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Ebenso der Bahnhof "Westerham" befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet eine ideale Lösung für das Pendeln mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anschlussstelle der Autobahn "A8" ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Feldkirchen-Westerham ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und eine hervorragende Anbindung an die Städte München und Rosenheim. Im Ort an sich befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule, ein großer Schul-Sport-und Kulturkomplex, perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Ebenso der Bahnhof "Westerham" befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet eine ideale Lösung für das Pendeln mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anschlussstelle der Autobahn "A8" ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Feldkirchen-Westerham Bayern Deutschland (83620)
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Sonstiges
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Öl
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1976
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Energieendbedarf: 258,9
•Energieausweis gültig bis: 08.10.2035
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1976
•Wesentlicher Energieträger: Öl
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•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1976
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Energieendbedarf: 258,9
•Energieausweis gültig bis: 08.10.2035
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1976
•Wesentlicher Energieträger: Öl
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•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1976
•Energieausweis: Bedarfsausweis
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•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1976
•Wesentlicher Energieträger: Öl
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•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1976
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Energieendbedarf: 258,9
•Energieausweis gültig bis: 08.10.2035
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1976
•Wesentlicher Energieträger: Öl
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
00498927299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
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