immobilie1-ID: 32003139 | Anbieter-ID: 5033
Einziehen, wohlfühlen, durchstarten – bezugsfertig und bereit für Sie
549.000 €
Kaufpreis
79,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in den Westerham-Lodges verfügbar!
Das hochwertig realisierte Neubauprojekt "Westerham-Lodges" ist abgeschlossen – eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss, steht noch zum Verkauf.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit... mehr lesen
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in den Westerham-Lodges verfügbar!
Das hochwertig realisierte Neubauprojekt "Westerham-Lodges" ist abgeschlossen – eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss, steht noch zum Verkauf.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich die Einheit mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Südbalkon und idealer Verkehrsanbindung direkt am Bahnhof.
Wohnen mit Stil und Komfort
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und einen stimmigen, zeitlosen Stil:
- Weiße Innentüren
- Großzügige, dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Angenehmes Eichenparkett
- Innenliegendes Bad mit hochwertigen Fliesen
- Personenaufzug im Haus
Besonderes Highlight
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Der zusätzliche Außenwasseranschluss ist – ideal für Balkonpflanzen oder kleine Gartenprojekte.
Parken nach Wunsch
Zur Wohnung können Stellplätze ab 9.000 € erworben werden – wahlweise als:
- Außenstellplatz ~ 9.000 €
- Carport ~ 15.000 €
- Stellplatz im Parkdeck ~ 19.000 € (teil-überdacht) & 29.000 € (überdacht)
Perfekte Lage für Pendler
Die Westerham-Lodges liegen direkt am Bahnhof – ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr legen.
Trotz der Bahnhofsnähe profitieren Sie von einer angenehm ruhigen Wohnsituation, dank moderner Schallschutzmaßnahmen und den besonders leisen Zügen der BRB.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung gehört zu einer bestehenden, gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft.
Das hochwertig realisierte Neubauprojekt "Westerham-Lodges" ist abgeschlossen – eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss, steht noch zum Verkauf.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich die Einheit mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Südbalkon und idealer Verkehrsanbindung direkt am Bahnhof.
Wohnen mit Stil und Komfort
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und einen stimmigen, zeitlosen Stil:
- Weiße Innentüren
- Großzügige, dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Angenehmes Eichenparkett
- Innenliegendes Bad mit hochwertigen Fliesen
- Personenaufzug im Haus
Besonderes Highlight
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Der zusätzliche Außenwasseranschluss ist – ideal für Balkonpflanzen oder kleine Gartenprojekte.
Parken nach Wunsch
Zur Wohnung können Stellplätze ab 9.000 € erworben werden – wahlweise als:
- Außenstellplatz ~ 9.000 €
- Carport ~ 15.000 €
- Stellplatz im Parkdeck ~ 19.000 € (teil-überdacht) & 29.000 € (überdacht)
Perfekte Lage für Pendler
Die Westerham-Lodges liegen direkt am Bahnhof – ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr legen.
Trotz der Bahnhofsnähe profitieren Sie von einer angenehm ruhigen Wohnsituation, dank moderner Schallschutzmaßnahmen und den besonders leisen Zügen der BRB.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung gehört zu einer bestehenden, gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft.
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in den Westerham-Lodges verfügbar!
Das hochwertig realisierte Neubauprojekt "Westerham-Lodges" ist abgeschlossen – eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss, steht noch zum Verkauf.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich die Einheit mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Südbalkon und idealer Verkehrsanbindung direkt am Bahnhof.
Wohnen mit Stil und Komfort
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und einen stimmigen, zeitlosen Stil:
- Weiße Innentüren
- Großzügige, dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Angenehmes Eichenparkett
- Innenliegendes Bad mit hochwertigen Fliesen
- Personenaufzug im Haus
Besonderes Highlight
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Der zusätzliche Außenwasseranschluss ist – ideal für Balkonpflanzen oder kleine Gartenprojekte.
Parken nach Wunsch
Zur Wohnung können Stellplätze ab 9.000 € erworben werden – wahlweise als:
- Außenstellplatz ~ 9.000 €
- Carport ~ 15.000 €
- Stellplatz im Parkdeck ~ 19.000 € (teil-überdacht) & 29.000 € (überdacht)
Perfekte Lage für Pendler
Die Westerham-Lodges liegen direkt am Bahnhof – ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr legen.
Trotz der Bahnhofsnähe profitieren Sie von einer angenehm ruhigen Wohnsituation, dank moderner Schallschutzmaßnahmen und den besonders leisen Zügen der BRB.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung gehört zu einer bestehenden, gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft.
Das hochwertig realisierte Neubauprojekt "Westerham-Lodges" ist abgeschlossen – eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss, steht noch zum Verkauf.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich die Einheit mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Südbalkon und idealer Verkehrsanbindung direkt am Bahnhof.
Wohnen mit Stil und Komfort
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und einen stimmigen, zeitlosen Stil:
- Weiße Innentüren
- Großzügige, dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Angenehmes Eichenparkett
- Innenliegendes Bad mit hochwertigen Fliesen
- Personenaufzug im Haus
Besonderes Highlight
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Der zusätzliche Außenwasseranschluss ist – ideal für Balkonpflanzen oder kleine Gartenprojekte.
Parken nach Wunsch
Zur Wohnung können Stellplätze ab 9.000 € erworben werden – wahlweise als:
- Außenstellplatz ~ 9.000 €
- Carport ~ 15.000 €
- Stellplatz im Parkdeck ~ 19.000 € (teil-überdacht) & 29.000 € (überdacht)
Perfekte Lage für Pendler
Die Westerham-Lodges liegen direkt am Bahnhof – ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr legen.
Trotz der Bahnhofsnähe profitieren Sie von einer angenehm ruhigen Wohnsituation, dank moderner Schallschutzmaßnahmen und den besonders leisen Zügen der BRB.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung gehört zu einer bestehenden, gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)79,4 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis20.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* PROVISIONSFREI
* Großer Süd-Balkon mit Außenwasserhahn
* Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Weiße Innentüren
* Eigener abgeschlossener Abstellraum im EG
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* Großer Süd-Balkon mit Außenwasserhahn
* Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Weiße Innentüren
* Eigener abgeschlossener Abstellraum im EG
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* PROVISIONSFREI
* Großer Süd-Balkon mit Außenwasserhahn
* Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Weiße Innentüren
* Eigener abgeschlossener Abstellraum im EG
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Energieeffiziente Pelletheizung
* Personenaufzug
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Hochwertige Kunststoff-Fenster (weiß) mit Isolierverglasung
* Verschiedene Stellplatz-Typen verfügbar (ab 9.000 €)
* Großer Süd-Balkon mit Außenwasserhahn
* Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Weiße Innentüren
* Eigener abgeschlossener Abstellraum im EG
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Energieeffiziente Pelletheizung
* Personenaufzug
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Hochwertige Kunststoff-Fenster (weiß) mit Isolierverglasung
* Verschiedene Stellplatz-Typen verfügbar (ab 9.000 €)
* PROVISIONSFREI
* Großer Süd-Balkon mit Außenwasserhahn
* Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Weiße Innentüren
* Eigener abgeschlossener Abstellraum im EG
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Energieeffiziente Pelletheizung
* Personenaufzug
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Hochwertige Kunststoff-Fenster (weiß) mit Isolierverglasung
* Verschiedene Stellplatz-Typen verfügbar (ab 9.000 €)
* Großer Süd-Balkon mit Außenwasserhahn
* Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Weiße Innentüren
* Eigener abgeschlossener Abstellraum im EG
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Energieeffiziente Pelletheizung
* Personenaufzug
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Hochwertige Kunststoff-Fenster (weiß) mit Isolierverglasung
* Verschiedene Stellplatz-Typen verfügbar (ab 9.000 €)
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham, ein Ort im oberbayerischen Mangfalltal mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham, ein Ort im oberbayerischen Mangfalltal mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz - ideal für alle, die flexibel und mobil bleiben möchten. Gleichzeitig profitieren Sie durch die moderne Bauweise und effiziente Schallschutzmaßnahmen von einem angenehm ruhigen Wohngefühl.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker, Cafés, Kindergärten und Schulen – sind schnell erreichbar. Für Naturfreunde und Aktive bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie die Nähe zu den Alpen und Seen des Voralpenlands.
Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz - ideal für alle, die flexibel und mobil bleiben möchten. Gleichzeitig profitieren Sie durch die moderne Bauweise und effiziente Schallschutzmaßnahmen von einem angenehm ruhigen Wohngefühl.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker, Cafés, Kindergärten und Schulen – sind schnell erreichbar. Für Naturfreunde und Aktive bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie die Nähe zu den Alpen und Seen des Voralpenlands.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham, ein Ort im oberbayerischen Mangfalltal mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz - ideal für alle, die flexibel und mobil bleiben möchten. Gleichzeitig profitieren Sie durch die moderne Bauweise und effiziente Schallschutzmaßnahmen von einem angenehm ruhigen Wohngefühl.
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Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz - ideal für alle, die flexibel und mobil bleiben möchten. Gleichzeitig profitieren Sie durch die moderne Bauweise und effiziente Schallschutzmaßnahmen von einem angenehm ruhigen Wohngefühl.
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Feldkirchen-Westerham Feldkirchen-Westerham Feldkirchen-Westerham Deutschland (83620)
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Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch ein Vorgespräch mit unserem Ansprechpartner in unserem Haus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr mit Ihnen in Kontakt zu treten. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail unter Angabe Ihrer...
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Den besten Eindruck gewinnen Sie durch ein Vorgespräch mit unserem Ansprechpartner in unserem Haus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr mit Ihnen in Kontakt zu treten. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!
Der Kauf vom Verkäufer erfolgt provisionsfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag sowie die Baubeschreibung.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag sowie die Baubeschreibung.
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Ansprechpartner
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83052 Bruckmühl
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