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immobilie1-ID: 32014061 | Anbieter-ID: 6339
2-Zi-Whg. + Galerie und sonniger Loggia!
399.900 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung plus Galerie begeistert nicht nur durch ihre großzügigen knapp 70 m², sondern auch durch das Gefühl von Weite und Behaglichkeit, das sie vermittelt. Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig – ein idealer...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung plus Galerie begeistert nicht nur durch ihre großzügigen knapp 70 m², sondern auch durch das Gefühl von Weite und Behaglichkeit, das sie vermittelt. Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig – ein idealer Rückzugsort, der urbane Nähe mit Wohnkomfort verbindet.
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1994 empfängt Sie mit solider Bauqualität und liebevoller Instandhaltung. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie eine Wohnung erwartet, die ihren neuen Bewohnern viele Möglichkeiten eröffnet:
• Wohnen mit Licht und Luft: Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden ist ein Ort zum Wohlfühlen. Durch die bodentiefen Fenster flutet die Sonne herein und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus treten Sie hinaus auf die nach Westen ausgerichtete Loggia – Ihr privates Freiluftwohnzimmer. Genießen Sie laue Sommerabende und herrliche Sonnenuntergänge bei einem Glaserl Wein.
• Platz für Ihre Ideen: Die Galerie oberhalb des Wohnzimmers ist mehr als nur ein architektonisches Highlight. Ob als inspirierendes Homeoffice, gemütliche Leseecke oder zweites Schlafzimmer – dieser lichtdurchflutete Bereich passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
• Praktische Details: Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein geräumiger Schlafraum sowie eine Küche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestalten können, runden das Angebot ab.
Auch die "inneren Werte" stimmen: Ein eigenes Kellerabteil, ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!), ein Fahrradraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche sorgen für Ordnung und Bequemlichkeit.
Das Besondere: Diese Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und eignet sich daher gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Wer hier einzieht, profitiert von einer attraktiven Lage, hoher Lebensqualität und einem Objekt, das sowohl Geborgenheit als auch Wertbeständigkeit bietet.
Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei 399.900 €. Für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage kommen 29.800 € hinzu, gesamt sind es also 429.700 €. Für Kaufende PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1994 empfängt Sie mit solider Bauqualität und liebevoller Instandhaltung. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie eine Wohnung erwartet, die ihren neuen Bewohnern viele Möglichkeiten eröffnet:
• Wohnen mit Licht und Luft: Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden ist ein Ort zum Wohlfühlen. Durch die bodentiefen Fenster flutet die Sonne herein und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus treten Sie hinaus auf die nach Westen ausgerichtete Loggia – Ihr privates Freiluftwohnzimmer. Genießen Sie laue Sommerabende und herrliche Sonnenuntergänge bei einem Glaserl Wein.
• Platz für Ihre Ideen: Die Galerie oberhalb des Wohnzimmers ist mehr als nur ein architektonisches Highlight. Ob als inspirierendes Homeoffice, gemütliche Leseecke oder zweites Schlafzimmer – dieser lichtdurchflutete Bereich passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
• Praktische Details: Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein geräumiger Schlafraum sowie eine Küche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestalten können, runden das Angebot ab.
Auch die "inneren Werte" stimmen: Ein eigenes Kellerabteil, ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!), ein Fahrradraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche sorgen für Ordnung und Bequemlichkeit.
Das Besondere: Diese Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und eignet sich daher gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Wer hier einzieht, profitiert von einer attraktiven Lage, hoher Lebensqualität und einem Objekt, das sowohl Geborgenheit als auch Wertbeständigkeit bietet.
Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei 399.900 €. Für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage kommen 29.800 € hinzu, gesamt sind es also 429.700 €. Für Kaufende PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung plus Galerie begeistert nicht nur durch ihre großzügigen knapp 70 m², sondern auch durch das Gefühl von Weite und Behaglichkeit, das sie vermittelt. Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig – ein idealer Rückzugsort, der urbane Nähe mit Wohnkomfort verbindet.
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1994 empfängt Sie mit solider Bauqualität und liebevoller Instandhaltung. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie eine Wohnung erwartet, die ihren neuen Bewohnern viele Möglichkeiten eröffnet:
• Wohnen mit Licht und Luft: Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden ist ein Ort zum Wohlfühlen. Durch die bodentiefen Fenster flutet die Sonne herein und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus treten Sie hinaus auf die nach Westen ausgerichtete Loggia – Ihr privates Freiluftwohnzimmer. Genießen Sie laue Sommerabende und herrliche Sonnenuntergänge bei einem Glaserl Wein.
• Platz für Ihre Ideen: Die Galerie oberhalb des Wohnzimmers ist mehr als nur ein architektonisches Highlight. Ob als inspirierendes Homeoffice, gemütliche Leseecke oder zweites Schlafzimmer – dieser lichtdurchflutete Bereich passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
• Praktische Details: Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein geräumiger Schlafraum sowie eine Küche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestalten können, runden das Angebot ab.
Auch die "inneren Werte" stimmen: Ein eigenes Kellerabteil, ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!), ein Fahrradraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche sorgen für Ordnung und Bequemlichkeit.
Das Besondere: Diese Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und eignet sich daher gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Wer hier einzieht, profitiert von einer attraktiven Lage, hoher Lebensqualität und einem Objekt, das sowohl Geborgenheit als auch Wertbeständigkeit bietet.
Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei 399.900 €. Für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage kommen 29.800 € hinzu, gesamt sind es also 429.700 €. Für Kaufende PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1994 empfängt Sie mit solider Bauqualität und liebevoller Instandhaltung. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie eine Wohnung erwartet, die ihren neuen Bewohnern viele Möglichkeiten eröffnet:
• Wohnen mit Licht und Luft: Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden ist ein Ort zum Wohlfühlen. Durch die bodentiefen Fenster flutet die Sonne herein und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus treten Sie hinaus auf die nach Westen ausgerichtete Loggia – Ihr privates Freiluftwohnzimmer. Genießen Sie laue Sommerabende und herrliche Sonnenuntergänge bei einem Glaserl Wein.
• Platz für Ihre Ideen: Die Galerie oberhalb des Wohnzimmers ist mehr als nur ein architektonisches Highlight. Ob als inspirierendes Homeoffice, gemütliche Leseecke oder zweites Schlafzimmer – dieser lichtdurchflutete Bereich passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
• Praktische Details: Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein geräumiger Schlafraum sowie eine Küche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestalten können, runden das Angebot ab.
Auch die "inneren Werte" stimmen: Ein eigenes Kellerabteil, ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!), ein Fahrradraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche sorgen für Ordnung und Bequemlichkeit.
Das Besondere: Diese Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und eignet sich daher gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Wer hier einzieht, profitiert von einer attraktiven Lage, hoher Lebensqualität und einem Objekt, das sowohl Geborgenheit als auch Wertbeständigkeit bietet.
Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei 399.900 €. Für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage kommen 29.800 € hinzu, gesamt sind es also 429.700 €. Für Kaufende PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis399.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis26.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.
Ausstattung:
-2-Zimmer-Wohnung mit... mehr lesen
Ausstattung:
-2-Zimmer-Wohnung mit... mehr lesen
Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.
Ausstattung:
-2-Zimmer-Wohnung mit Galerie
-Wohnfläche ca. 69 m²
-Diele mit Garderobennische
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
-Heller Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
-Geräumige Galerie mit zwei Dachflächenfenstern und zusätzlichem Kriechspeicher
-Küche mit Einbauküche
-Gemütlicher Schlafraum
-Große Loggia mit schönem Ausblick
-Kellerraum
-TG-Einzelstellplatz (kein Duplex)
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum im Keller
-Hausmeisterdienst
Ausstattung:
-2-Zimmer-Wohnung mit Galerie
-Wohnfläche ca. 69 m²
-Diele mit Garderobennische
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
-Heller Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
-Geräumige Galerie mit zwei Dachflächenfenstern und zusätzlichem Kriechspeicher
-Küche mit Einbauküche
-Gemütlicher Schlafraum
-Große Loggia mit schönem Ausblick
-Kellerraum
-TG-Einzelstellplatz (kein Duplex)
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum im Keller
-Hausmeisterdienst
Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.
Ausstattung:
-2-Zimmer-Wohnung mit Galerie
-Wohnfläche ca. 69 m²
-Diele mit Garderobennische
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
-Heller Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
-Geräumige Galerie mit zwei Dachflächenfenstern und zusätzlichem Kriechspeicher
-Küche mit Einbauküche
-Gemütlicher Schlafraum
-Große Loggia mit schönem Ausblick
-Kellerraum
-TG-Einzelstellplatz (kein Duplex)
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum im Keller
-Hausmeisterdienst
Ausstattung:
-2-Zimmer-Wohnung mit Galerie
-Wohnfläche ca. 69 m²
-Diele mit Garderobennische
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
-Heller Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
-Geräumige Galerie mit zwei Dachflächenfenstern und zusätzlichem Kriechspeicher
-Küche mit Einbauküche
-Gemütlicher Schlafraum
-Große Loggia mit schönem Ausblick
-Kellerraum
-TG-Einzelstellplatz (kein Duplex)
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum im Keller
-Hausmeisterdienst
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden von Holzkirchen - ruhig, gepflegt und zugleich angenehm zentrumsnah. Einkäufe, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, genauso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Wer Natur liebt,... mehr lesen
Wer Natur liebt,... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden von Holzkirchen - ruhig, gepflegt und zugleich angenehm zentrumsnah. Einkäufe, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, genauso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Wer Natur liebt, findet direkt vor der Haustür Rad- und Spazierwege, Sportmöglichkeiten und das bayerische Alpenvorland zum Greifen nah. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Mit der S-Bahn oder die BRB sind Sie schnell in München oder am Tegernsee, die A8 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ob als Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität oder als werthaltige Kapitalanlage – hier wohnen Sie in einer Lage, die gleichermaßen attraktiv, praktisch und zukunftssicher ist.
Wer Natur liebt, findet direkt vor der Haustür Rad- und Spazierwege, Sportmöglichkeiten und das bayerische Alpenvorland zum Greifen nah. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Mit der S-Bahn oder die BRB sind Sie schnell in München oder am Tegernsee, die A8 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ob als Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität oder als werthaltige Kapitalanlage – hier wohnen Sie in einer Lage, die gleichermaßen attraktiv, praktisch und zukunftssicher ist.
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden von Holzkirchen - ruhig, gepflegt und zugleich angenehm zentrumsnah. Einkäufe, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, genauso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Wer Natur liebt, findet direkt vor der Haustür Rad- und Spazierwege, Sportmöglichkeiten und das bayerische Alpenvorland zum Greifen nah. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Mit der S-Bahn oder die BRB sind Sie schnell in München oder am Tegernsee, die A8 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ob als Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität oder als werthaltige Kapitalanlage – hier wohnen Sie in einer Lage, die gleichermaßen attraktiv, praktisch und zukunftssicher ist.
Wer Natur liebt, findet direkt vor der Haustür Rad- und Spazierwege, Sportmöglichkeiten und das bayerische Alpenvorland zum Greifen nah. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Mit der S-Bahn oder die BRB sind Sie schnell in München oder am Tegernsee, die A8 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ob als Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität oder als werthaltige Kapitalanlage – hier wohnen Sie in einer Lage, die gleichermaßen attraktiv, praktisch und zukunftssicher ist.
Holzkirchen Holzkirchen Deutschland (83607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent:innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent:innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent:innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Arzberger
rimaldi - Die Immobilienprofis
Bahnhofplatz 8,
D-83607 Holzkirchen
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