immobilie1-ID: 32377473 | Anbieter-ID: 9899
Südländisch, Mediterran, Top-Ausstattung -Urlaub bereits zuhause -
959.000 €
Kaufpreis
153,65 m²
Wohnfläche
899 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen im schönen Mittergars!
In ländlicher, guter und ruhiger Wohnlage kommt dieses charmante Einfamilienhaus im südländischen Stil zum Verkauf. Hier vereint sich mediterraner Architektur, Lebensgefühl, moderner Wohnqualität und... mehr lesen
In ländlicher, guter und ruhiger Wohnlage kommt dieses charmante Einfamilienhaus im südländischen Stil zum Verkauf. Hier vereint sich mediterraner Architektur, Lebensgefühl, moderner Wohnqualität und... mehr lesen
Herzlich willkommen im schönen Mittergars!
In ländlicher, guter und ruhiger Wohnlage kommt dieses charmante Einfamilienhaus im südländischen Stil zum Verkauf. Hier vereint sich mediterraner Architektur, Lebensgefühl, moderner Wohnqualität und hochwertiger Objektausstattung in Verbindung. Das Haus ist energetisch sehr gut und hochwertig gebaut und überzeugt durch seine Energiebilanz.
Warme Farben, natürliche Materialien und eine offene Architektur schaffen ein einzigartiges lichtdurchflutetes Ambiente. Großzügige Fensterfronten verleihen dem Haus seine unverwechselbare südeuropäische Eleganz.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Flair. Eine perfekte Verbindung für alle, die Lebensqualität schätzen und Ihr zu Hause schon mit einem Urlaubsgefühl verbinden möchten.
Als Auszug aus der Ausstattung ist zu nennen:
- Sichtdachstuhl
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fenster in 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Holzofen im Wohn-Ess-Kochbereich
- hochwertiger Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- individuelle Bäder und WC mit Naturstein, freistehender Badewanne und ebenerdigen Duschen
- zentrale Staubsaugeranlage
- überdachte Terrasse
- sonniger Pool mit Gegenstromanlage
- finnische Kota
- Holzofen um Grillen oder Pizza
- mediterraner Garten
- Regenwasserzisterne 9500 l zum Giesen und WC- Spülung
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Diele
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche
- Speisekammer
- Bad mit WC und Dusche
- Master-Bad mit WC, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch
- Hauswirtschaftsraum
- Eltern
- Ankleide
– Terrasse mit Überdachung
B) Dachgeschoss
- Studio/Kind/Büro oder Gäste
C) Außenbereich
- Einzelgarage
- Carport
- Gartenhaus (Geräte, Pooltechnik)
- Gartenfläche
Das Anwesen eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort mit südländischem Charme und ländlicher Lage.
Die Einheit ist Mitte 2026 frei und kann vom neuen Eigentümer nach seinen Vorstellungen genutzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
In ländlicher, guter und ruhiger Wohnlage kommt dieses charmante Einfamilienhaus im südländischen Stil zum Verkauf. Hier vereint sich mediterraner Architektur, Lebensgefühl, moderner Wohnqualität und hochwertiger Objektausstattung in Verbindung. Das Haus ist energetisch sehr gut und hochwertig gebaut und überzeugt durch seine Energiebilanz.
Warme Farben, natürliche Materialien und eine offene Architektur schaffen ein einzigartiges lichtdurchflutetes Ambiente. Großzügige Fensterfronten verleihen dem Haus seine unverwechselbare südeuropäische Eleganz.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Flair. Eine perfekte Verbindung für alle, die Lebensqualität schätzen und Ihr zu Hause schon mit einem Urlaubsgefühl verbinden möchten.
Als Auszug aus der Ausstattung ist zu nennen:
- Sichtdachstuhl
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fenster in 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Holzofen im Wohn-Ess-Kochbereich
- hochwertiger Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- individuelle Bäder und WC mit Naturstein, freistehender Badewanne und ebenerdigen Duschen
- zentrale Staubsaugeranlage
- überdachte Terrasse
- sonniger Pool mit Gegenstromanlage
- finnische Kota
- Holzofen um Grillen oder Pizza
- mediterraner Garten
- Regenwasserzisterne 9500 l zum Giesen und WC- Spülung
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Diele
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche
- Speisekammer
- Bad mit WC und Dusche
- Master-Bad mit WC, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch
- Hauswirtschaftsraum
- Eltern
- Ankleide
– Terrasse mit Überdachung
B) Dachgeschoss
- Studio/Kind/Büro oder Gäste
C) Außenbereich
- Einzelgarage
- Carport
- Gartenhaus (Geräte, Pooltechnik)
- Gartenfläche
Das Anwesen eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort mit südländischem Charme und ländlicher Lage.
Die Einheit ist Mitte 2026 frei und kann vom neuen Eigentümer nach seinen Vorstellungen genutzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Herzlich willkommen im schönen Mittergars!
In ländlicher, guter und ruhiger Wohnlage kommt dieses charmante Einfamilienhaus im südländischen Stil zum Verkauf. Hier vereint sich mediterraner Architektur, Lebensgefühl, moderner Wohnqualität und hochwertiger Objektausstattung in Verbindung. Das Haus ist energetisch sehr gut und hochwertig gebaut und überzeugt durch seine Energiebilanz.
Warme Farben, natürliche Materialien und eine offene Architektur schaffen ein einzigartiges lichtdurchflutetes Ambiente. Großzügige Fensterfronten verleihen dem Haus seine unverwechselbare südeuropäische Eleganz.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Flair. Eine perfekte Verbindung für alle, die Lebensqualität schätzen und Ihr zu Hause schon mit einem Urlaubsgefühl verbinden möchten.
Als Auszug aus der Ausstattung ist zu nennen:
- Sichtdachstuhl
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fenster in 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Holzofen im Wohn-Ess-Kochbereich
- hochwertiger Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- individuelle Bäder und WC mit Naturstein, freistehender Badewanne und ebenerdigen Duschen
- zentrale Staubsaugeranlage
- überdachte Terrasse
- sonniger Pool mit Gegenstromanlage
- finnische Kota
- Holzofen um Grillen oder Pizza
- mediterraner Garten
- Regenwasserzisterne 9500 l zum Giesen und WC- Spülung
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Diele
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche
- Speisekammer
- Bad mit WC und Dusche
- Master-Bad mit WC, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch
- Hauswirtschaftsraum
- Eltern
- Ankleide
– Terrasse mit Überdachung
B) Dachgeschoss
- Studio/Kind/Büro oder Gäste
C) Außenbereich
- Einzelgarage
- Carport
- Gartenhaus (Geräte, Pooltechnik)
- Gartenfläche
Das Anwesen eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort mit südländischem Charme und ländlicher Lage.
Die Einheit ist Mitte 2026 frei und kann vom neuen Eigentümer nach seinen Vorstellungen genutzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
In ländlicher, guter und ruhiger Wohnlage kommt dieses charmante Einfamilienhaus im südländischen Stil zum Verkauf. Hier vereint sich mediterraner Architektur, Lebensgefühl, moderner Wohnqualität und hochwertiger Objektausstattung in Verbindung. Das Haus ist energetisch sehr gut und hochwertig gebaut und überzeugt durch seine Energiebilanz.
Warme Farben, natürliche Materialien und eine offene Architektur schaffen ein einzigartiges lichtdurchflutetes Ambiente. Großzügige Fensterfronten verleihen dem Haus seine unverwechselbare südeuropäische Eleganz.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Flair. Eine perfekte Verbindung für alle, die Lebensqualität schätzen und Ihr zu Hause schon mit einem Urlaubsgefühl verbinden möchten.
Als Auszug aus der Ausstattung ist zu nennen:
- Sichtdachstuhl
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fenster in 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Holzofen im Wohn-Ess-Kochbereich
- hochwertiger Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- individuelle Bäder und WC mit Naturstein, freistehender Badewanne und ebenerdigen Duschen
- zentrale Staubsaugeranlage
- überdachte Terrasse
- sonniger Pool mit Gegenstromanlage
- finnische Kota
- Holzofen um Grillen oder Pizza
- mediterraner Garten
- Regenwasserzisterne 9500 l zum Giesen und WC- Spülung
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Diele
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche
- Speisekammer
- Bad mit WC und Dusche
- Master-Bad mit WC, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch
- Hauswirtschaftsraum
- Eltern
- Ankleide
– Terrasse mit Überdachung
B) Dachgeschoss
- Studio/Kind/Büro oder Gäste
C) Außenbereich
- Einzelgarage
- Carport
- Gartenhaus (Geräte, Pooltechnik)
- Gartenfläche
Das Anwesen eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort mit südländischem Charme und ländlicher Lage.
Die Einheit ist Mitte 2026 frei und kann vom neuen Eigentümer nach seinen Vorstellungen genutzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Kosten
-
Kaufpreis959.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)153,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)899 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis27.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Marktgemeinde Gars am Inn liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und liegt in der Region Südost-Oberbayern im Alpenvorland im Tal des Inns.
Der Markt Gars ist über die MÜ 19 erreichbar.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden... mehr lesen
Der Markt Gars ist über die MÜ 19 erreichbar.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden... mehr lesen
Die Marktgemeinde Gars am Inn liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und liegt in der Region Südost-Oberbayern im Alpenvorland im Tal des Inns.
Der Markt Gars ist über die MÜ 19 erreichbar.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Die Marktgemeinde Gars besteht aus den Hauptgemeinden Au, Gars-Bahnhof, Lengmoos, Markt Gars, Mittergars und weiteren kleinen Ortsteilen. Insgesamt sind 103 Ortsteile vorhanden.
Es besteht eine Verwaltungsgemeinschaft der Marktgemeinde Gars und der Gemeinde Unterreit. Die Entfernungen zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 18 km (Luftlinie). Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 55 km (Luftlinie).
In der Marktgemeinde Gars sind Gewerbebetriebe in den Bereichen Gesundheit, Computer, Dienstleistungen, Energie, Fahrzeuge, Finanzwesen, Handel/Gewerbe, Handwerk, Immobilien, Industrie, Landwirtschaft, Medien und Versichersicherungen und diverse weitere Kleinbereiche vorhanden.
Aktuell hat der Markt Gars rd. 4.000 Einwohner.
Das Verkaufsobjekt liegt im Markt Gars, Ortsteil Mittergars, in ländlicher ruhiger Lage. Mittergars ist zwar ländlich, jedoch hat Mittergars auch einige Gewerbebetriebe wie Elektriker, Schreiner, ein Autohaus und zum Einkaufen einen Dorfladen. Ebenfalls ist in Mittergars ein Schützenheim, Eisstockschützen, Pfeil-/Bogenschiessen, einen Dorfsaal für verschiedene Veranstaltungen wie zb. Theater, Starkbierfest und Veranstaltungen für alt und jung.
Der Markt Gars ist über die MÜ 19 erreichbar.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Die Marktgemeinde Gars besteht aus den Hauptgemeinden Au, Gars-Bahnhof, Lengmoos, Markt Gars, Mittergars und weiteren kleinen Ortsteilen. Insgesamt sind 103 Ortsteile vorhanden.
Es besteht eine Verwaltungsgemeinschaft der Marktgemeinde Gars und der Gemeinde Unterreit. Die Entfernungen zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 18 km (Luftlinie). Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 55 km (Luftlinie).
In der Marktgemeinde Gars sind Gewerbebetriebe in den Bereichen Gesundheit, Computer, Dienstleistungen, Energie, Fahrzeuge, Finanzwesen, Handel/Gewerbe, Handwerk, Immobilien, Industrie, Landwirtschaft, Medien und Versichersicherungen und diverse weitere Kleinbereiche vorhanden.
Aktuell hat der Markt Gars rd. 4.000 Einwohner.
Das Verkaufsobjekt liegt im Markt Gars, Ortsteil Mittergars, in ländlicher ruhiger Lage. Mittergars ist zwar ländlich, jedoch hat Mittergars auch einige Gewerbebetriebe wie Elektriker, Schreiner, ein Autohaus und zum Einkaufen einen Dorfladen. Ebenfalls ist in Mittergars ein Schützenheim, Eisstockschützen, Pfeil-/Bogenschiessen, einen Dorfsaal für verschiedene Veranstaltungen wie zb. Theater, Starkbierfest und Veranstaltungen für alt und jung.
Die Marktgemeinde Gars am Inn liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und liegt in der Region Südost-Oberbayern im Alpenvorland im Tal des Inns.
Der Markt Gars ist über die MÜ 19 erreichbar.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Die Marktgemeinde Gars besteht aus den Hauptgemeinden Au, Gars-Bahnhof, Lengmoos, Markt Gars, Mittergars und weiteren kleinen Ortsteilen. Insgesamt sind 103 Ortsteile vorhanden.
Es besteht eine Verwaltungsgemeinschaft der Marktgemeinde Gars und der Gemeinde Unterreit. Die Entfernungen zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 18 km (Luftlinie). Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 55 km (Luftlinie).
In der Marktgemeinde Gars sind Gewerbebetriebe in den Bereichen Gesundheit, Computer, Dienstleistungen, Energie, Fahrzeuge, Finanzwesen, Handel/Gewerbe, Handwerk, Immobilien, Industrie, Landwirtschaft, Medien und Versichersicherungen und diverse weitere Kleinbereiche vorhanden.
Aktuell hat der Markt Gars rd. 4.000 Einwohner.
Das Verkaufsobjekt liegt im Markt Gars, Ortsteil Mittergars, in ländlicher ruhiger Lage. Mittergars ist zwar ländlich, jedoch hat Mittergars auch einige Gewerbebetriebe wie Elektriker, Schreiner, ein Autohaus und zum Einkaufen einen Dorfladen. Ebenfalls ist in Mittergars ein Schützenheim, Eisstockschützen, Pfeil-/Bogenschiessen, einen Dorfsaal für verschiedene Veranstaltungen wie zb. Theater, Starkbierfest und Veranstaltungen für alt und jung.
Der Markt Gars ist über die MÜ 19 erreichbar.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Die Marktgemeinde Gars besteht aus den Hauptgemeinden Au, Gars-Bahnhof, Lengmoos, Markt Gars, Mittergars und weiteren kleinen Ortsteilen. Insgesamt sind 103 Ortsteile vorhanden.
Es besteht eine Verwaltungsgemeinschaft der Marktgemeinde Gars und der Gemeinde Unterreit. Die Entfernungen zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 18 km (Luftlinie). Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 55 km (Luftlinie).
In der Marktgemeinde Gars sind Gewerbebetriebe in den Bereichen Gesundheit, Computer, Dienstleistungen, Energie, Fahrzeuge, Finanzwesen, Handel/Gewerbe, Handwerk, Immobilien, Industrie, Landwirtschaft, Medien und Versichersicherungen und diverse weitere Kleinbereiche vorhanden.
Aktuell hat der Markt Gars rd. 4.000 Einwohner.
Das Verkaufsobjekt liegt im Markt Gars, Ortsteil Mittergars, in ländlicher ruhiger Lage. Mittergars ist zwar ländlich, jedoch hat Mittergars auch einige Gewerbebetriebe wie Elektriker, Schreiner, ein Autohaus und zum Einkaufen einen Dorfladen. Ebenfalls ist in Mittergars ein Schützenheim, Eisstockschützen, Pfeil-/Bogenschiessen, einen Dorfsaal für verschiedene Veranstaltungen wie zb. Theater, Starkbierfest und Veranstaltungen für alt und jung.
Mittergars Gars am Inn Deutschland (83559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Freilinger
VR Immobilien GmbH
Prager Straße 8-10,
84478 Waldkraiburg
84478 Waldkraiburg
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
0049803118524523
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Tegernseestr. 20,
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