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immobilie1-ID: 31898205 | Anbieter-ID: 25-78
attraktive Wohnung mit Aufzug Westbalkon in ruhiger zentraler Lage
259.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schön geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer stimmigen Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten bietet komfortables ruhiges Wohnen unweit der Dorfmitte von Rott. Der großzügige Westbalkon mit Ausblick lässt die Abendsonne...
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Diese schön geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer stimmigen Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten bietet komfortables ruhiges Wohnen unweit der Dorfmitte von Rott. Der großzügige Westbalkon mit Ausblick lässt die Abendsonne genießen. Neben dem hellen Wohnzimmer ist eine Küche mit Essgelegenheit sowie ein Eltern- und ein Kinderzimmer vorhanden. Durch den vorhandenen Aufzug ist diese Wohnung ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation.
Diese schön geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer stimmigen Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten bietet komfortables ruhiges Wohnen unweit der Dorfmitte von Rott. Der großzügige Westbalkon mit Ausblick lässt die Abendsonne genießen. Neben dem hellen Wohnzimmer ist eine Küche mit Essgelegenheit sowie ein Eltern- und ein Kinderzimmer vorhanden. Durch den vorhandenen Aufzug ist diese Wohnung ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1997
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Bei der Ausstattung sind zu erwähnen:
- dreifach verglaste Fenster
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Fliesenböden
- Teppich in den Schlafzimmern
- Aufzug
- Westbalkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- dreifach verglaste Fenster
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Fliesenböden
- Teppich in den Schlafzimmern
- Aufzug
- Westbalkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Bei der Ausstattung sind zu erwähnen:
- dreifach verglaste Fenster
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Fliesenböden
- Teppich in den Schlafzimmern
- Aufzug
- Westbalkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- dreifach verglaste Fenster
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Fliesenböden
- Teppich in den Schlafzimmern
- Aufzug
- Westbalkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Balkon
Lage
Rott am Inn ist eine idyllisch gelegene Gemeinde mit über 4.000 Einwohnern. Der Ort liegt eingebettet in das malerische Inntal und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung über die B15 und B304 an die...
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Rott am Inn ist eine idyllisch gelegene Gemeinde mit über 4.000 Einwohnern. Der Ort liegt eingebettet in das malerische Inntal und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung über die B15 und B304 an die umliegenden Städte Wasserburg am Inn, Rosenheim und München sowie eine eigene Bahnstation (RO-MÜ) aus. Es ist eine perfekte Infrastruktur vorhanden: Supermärkte, Bäcker, Metzger und kleine Fachgeschäfte, eine attraktive Gastronomie, Ärzte sowie eine Grundschule und Kindergärten. Die Umgebung von Rott am Inn bietet vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur - von Wandern und Radfahren entlang des Inns bis hin zum Wassersport. Der nahegelegene Chiemsee sowie die bayerischen Alpen sind schnell erreichbar und laden zu Tagesausflügen ein. Zudem gibt es im Ort ein Freibad und verschiedene Sportanlagen.
Das gesellschaftliche Leben in Rott ist von einem aktiven Vereinswesen und abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geprägt.
Das gesellschaftliche Leben in Rott ist von einem aktiven Vereinswesen und abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geprägt.
Rott am Inn ist eine idyllisch gelegene Gemeinde mit über 4.000 Einwohnern. Der Ort liegt eingebettet in das malerische Inntal und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung über die B15 und B304 an die umliegenden Städte Wasserburg am Inn, Rosenheim und München sowie eine eigene Bahnstation (RO-MÜ) aus. Es ist eine perfekte Infrastruktur vorhanden: Supermärkte, Bäcker, Metzger und kleine Fachgeschäfte, eine attraktive Gastronomie, Ärzte sowie eine Grundschule und Kindergärten. Die Umgebung von Rott am Inn bietet vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur - von Wandern und Radfahren entlang des Inns bis hin zum Wassersport. Der nahegelegene Chiemsee sowie die bayerischen Alpen sind schnell erreichbar und laden zu Tagesausflügen ein. Zudem gibt es im Ort ein Freibad und verschiedene Sportanlagen.
Das gesellschaftliche Leben in Rott ist von einem aktiven Vereinswesen und abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geprägt.
Das gesellschaftliche Leben in Rott ist von einem aktiven Vereinswesen und abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geprägt.
Rott am Inn Deutschland (83543)
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Sonstiges
Zusätzlich ist auch ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € erwerblich (gesamt: 279.000 €). Aktuell ist die Wohnung noch bis 15.01.2026 vermietet und kann anschließend genutzt werden.
Zusätzlich ist auch ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € erwerblich (gesamt: 279.000 €). Aktuell ist die Wohnung noch bis 15.01.2026 vermietet und kann anschließend genutzt werden.
Ansprechpartner
Herr Hubert Zeltsperger
Zeltsperger Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH
Brunnerweg 8,
83119 Obing
83119 Obing
Brunnerweg 8,
83119 Obing
83119 Obing
00498624829540
Zeltsperger Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH
Brunnerweg 8,
83119 Obing
83119 Obing
8624829540
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