immobilie1-ID: 31650439 | Anbieter-ID: 2420
Split-Level-Reiheneckhaus mit Alpenblick und nachhaltiger Energieversorgung
640.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Modernes Split-Level-Reiheneckhaus mit Alpenblick und nachhaltiger Energieversorgung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Reiheneckhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Architektur und einem... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Reiheneckhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Architektur und einem... mehr lesen
Modernes Split-Level-Reiheneckhaus mit Alpenblick und nachhaltiger Energieversorgung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Reiheneckhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Architektur und einem herrlichen Alpenblick. Das 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus bietet auf mehreren versetzten Ebenen ein einzigartiges Wohnkonzept mit viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ergänzt durch ein separates Esszimmer. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, den Blick über die Umgebung bis zu den Alpen schweifen zu lassen.
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine moderne Pelletsheizung (2015) sorgt für effiziente Wärme, während eine PV-Anlage (2003) mit neuem Batteriespeicher (2024) und eine Solarthermie-Anlage (2005) die Energiekosten senken. Die südseitigen Fenster wurden 2023 mit einer Dreifachverglasung auf den neuesten Stand gebracht.
Ein Carport und eine Garage bieten komfortable Stellplätze. Der 385 m² große Grund bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Reiheneckhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Architektur und einem herrlichen Alpenblick. Das 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus bietet auf mehreren versetzten Ebenen ein einzigartiges Wohnkonzept mit viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ergänzt durch ein separates Esszimmer. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, den Blick über die Umgebung bis zu den Alpen schweifen zu lassen.
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine moderne Pelletsheizung (2015) sorgt für effiziente Wärme, während eine PV-Anlage (2003) mit neuem Batteriespeicher (2024) und eine Solarthermie-Anlage (2005) die Energiekosten senken. Die südseitigen Fenster wurden 2023 mit einer Dreifachverglasung auf den neuesten Stand gebracht.
Ein Carport und eine Garage bieten komfortable Stellplätze. Der 385 m² große Grund bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber.
Modernes Split-Level-Reiheneckhaus mit Alpenblick und nachhaltiger Energieversorgung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Reiheneckhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Architektur und einem herrlichen Alpenblick. Das 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus bietet auf mehreren versetzten Ebenen ein einzigartiges Wohnkonzept mit viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ergänzt durch ein separates Esszimmer. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, den Blick über die Umgebung bis zu den Alpen schweifen zu lassen.
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine moderne Pelletsheizung (2015) sorgt für effiziente Wärme, während eine PV-Anlage (2003) mit neuem Batteriespeicher (2024) und eine Solarthermie-Anlage (2005) die Energiekosten senken. Die südseitigen Fenster wurden 2023 mit einer Dreifachverglasung auf den neuesten Stand gebracht.
Ein Carport und eine Garage bieten komfortable Stellplätze. Der 385 m² große Grund bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Reiheneckhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Architektur und einem herrlichen Alpenblick. Das 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus bietet auf mehreren versetzten Ebenen ein einzigartiges Wohnkonzept mit viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ergänzt durch ein separates Esszimmer. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, den Blick über die Umgebung bis zu den Alpen schweifen zu lassen.
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine moderne Pelletsheizung (2015) sorgt für effiziente Wärme, während eine PV-Anlage (2003) mit neuem Batteriespeicher (2024) und eine Solarthermie-Anlage (2005) die Energiekosten senken. Die südseitigen Fenster wurden 2023 mit einer Dreifachverglasung auf den neuesten Stand gebracht.
Ein Carport und eine Garage bieten komfortable Stellplätze. Der 385 m² große Grund bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber.
Kosten
-
Kaufpreis640.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)385 m²
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellet
Ausstattung
Reihenendhaus
Ziegelbauweise
Split-Level-Grundriss
Baujahr 1998
6 Zimmer
2 Bäder
Terrasse, Balkon und Südgarten
Alpenblick
PV-Anlage aus 2003
Batteriespeicher aus 2024
Pelletsheizung 2015 erneuert
Kaminofen
Solarthermie aus 2005
Fenster teilweise 2023 erneuert... mehr lesen
Ziegelbauweise
Split-Level-Grundriss
Baujahr 1998
6 Zimmer
2 Bäder
Terrasse, Balkon und Südgarten
Alpenblick
PV-Anlage aus 2003
Batteriespeicher aus 2024
Pelletsheizung 2015 erneuert
Kaminofen
Solarthermie aus 2005
Fenster teilweise 2023 erneuert... mehr lesen
Reihenendhaus
Ziegelbauweise
Split-Level-Grundriss
Baujahr 1998
6 Zimmer
2 Bäder
Terrasse, Balkon und Südgarten
Alpenblick
PV-Anlage aus 2003
Batteriespeicher aus 2024
Pelletsheizung 2015 erneuert
Kaminofen
Solarthermie aus 2005
Fenster teilweise 2023 erneuert (Dreifachverglasung)
Rolläden
Garage
Carport
Ziegelbauweise
Split-Level-Grundriss
Baujahr 1998
6 Zimmer
2 Bäder
Terrasse, Balkon und Südgarten
Alpenblick
PV-Anlage aus 2003
Batteriespeicher aus 2024
Pelletsheizung 2015 erneuert
Kaminofen
Solarthermie aus 2005
Fenster teilweise 2023 erneuert (Dreifachverglasung)
Rolläden
Garage
Carport
Reihenendhaus
Ziegelbauweise
Split-Level-Grundriss
Baujahr 1998
6 Zimmer
2 Bäder
Terrasse, Balkon und Südgarten
Alpenblick
PV-Anlage aus 2003
Batteriespeicher aus 2024
Pelletsheizung 2015 erneuert
Kaminofen
Solarthermie aus 2005
Fenster teilweise 2023 erneuert (Dreifachverglasung)
Rolläden
Garage
Carport
Ziegelbauweise
Split-Level-Grundriss
Baujahr 1998
6 Zimmer
2 Bäder
Terrasse, Balkon und Südgarten
Alpenblick
PV-Anlage aus 2003
Batteriespeicher aus 2024
Pelletsheizung 2015 erneuert
Kaminofen
Solarthermie aus 2005
Fenster teilweise 2023 erneuert (Dreifachverglasung)
Rolläden
Garage
Carport
- Parkoption
Lage
Die ruhige und angenehme Wohnlage in Forsting verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Der Bahnanschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Wasserburg oder München. Die Umgebung...
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Die ruhige und angenehme Wohnlage in Forsting verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Der Bahnanschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Wasserburg oder München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die ruhige und angenehme Wohnlage in Forsting verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Der Bahnanschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Wasserburg oder München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Pfaffing Bayern Deutschland (83539)
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Ansprechpartner
Martina Wesseling Immobilien
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Hauptstraße 35,
83539 Pfaffing
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08076 88 93 28
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