immobilie1-ID: 31991333 | Anbieter-ID: 25-73
renovierungsbedürftige DHH in Schnaitsee mit großem Grundstück und günstigem Erbbaurecht
185.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
901 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Es handelt sich um eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung im kirchlichen Erbbaurecht, welche mit einem sehr geringen Erbbauzins und großzügigem Gartengrundstück besticht. Das 1955 errichtete Häuschen ist teilmodernisiert und...
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Es handelt sich um eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung im kirchlichen Erbbaurecht, welche mit einem sehr geringen Erbbauzins und großzügigem Gartengrundstück besticht. Das 1955 errichtete Häuschen ist teilmodernisiert und kann noch liebevoll dem eigenen Bedarf angepasst werden. Ein großes Gartenhaus sowie ein Nebengebäude lassen viel Raum zur Kreativität für einen grünen Daumen, Spielplätze oder beispielsweise eine Werkstatt. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Ideen.
Es handelt sich um eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung im kirchlichen Erbbaurecht, welche mit einem sehr geringen Erbbauzins und großzügigem Gartengrundstück besticht. Das 1955 errichtete Häuschen ist teilmodernisiert und kann noch liebevoll dem eigenen Bedarf angepasst werden. Ein großes Gartenhaus sowie ein Nebengebäude lassen viel Raum zur Kreativität für einen grünen Daumen, Spielplätze oder beispielsweise eine Werkstatt. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Ideen.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1955
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)901 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
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Haustiere1
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl, Strom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kernstück des Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer mit sonniger Südterrasse. Neben einer kleinen Küche befinden sich im Obergeschoss drei (Schlaf-)Zimmer mit Holz- bzw. Korkböden, ein Bad sowie ein Südbalkon. Die Heizung ist noch über eine zentrale...
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Kernstück des Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer mit sonniger Südterrasse. Neben einer kleinen Küche befinden sich im Obergeschoss drei (Schlaf-)Zimmer mit Holz- bzw. Korkböden, ein Bad sowie ein Südbalkon. Die Heizung ist noch über eine zentrale Ölversorgung organisiert. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und ist mit einer Dusch-Badewanne sowie pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert, die zur Warmwasserbereitung beiträgt. Zudem erfolgte die Modernisierung der Fenster mit Isolierverglasung.
Kernstück des Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer mit sonniger Südterrasse. Neben einer kleinen Küche befinden sich im Obergeschoss drei (Schlaf-)Zimmer mit Holz- bzw. Korkböden, ein Bad sowie ein Südbalkon. Die Heizung ist noch über eine zentrale Ölversorgung organisiert. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und ist mit einer Dusch-Badewanne sowie pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert, die zur Warmwasserbereitung beiträgt. Zudem erfolgte die Modernisierung der Fenster mit Isolierverglasung.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Schnaitsee ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Dank eines EDEKA-Supermarktes, mehrerer Gaststätten, Schulen und Kindergarten sowie Ärzten ist eine solide Grundversorgung vor Ort gegeben. In etwa 15 Minuten sind zudem...
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Schnaitsee ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Dank eines EDEKA-Supermarktes, mehrerer Gaststätten, Schulen und Kindergarten sowie Ärzten ist eine solide Grundversorgung vor Ort gegeben. In etwa 15 Minuten sind zudem die Orte Wasserburg und Trostberg mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dort sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Krankenhäuser, Schwimmbäder, Sportstätten und eine vielseitige Gastronomie vorhanden. Die an einem Südhang mit Bergpanoramablick liegende Gemeinde hat etwa 3.600 Einwohner und ein reges Vereinsleben. Die herrliche Landschaft und ein Badesee laden zum Wandern, Radfahren, vielen Freizeitaktivitäten und zum Genießen der Natur ein.
Schnaitsee ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Dank eines EDEKA-Supermarktes, mehrerer Gaststätten, Schulen und Kindergarten sowie Ärzten ist eine solide Grundversorgung vor Ort gegeben. In etwa 15 Minuten sind zudem die Orte Wasserburg und Trostberg mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dort sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Krankenhäuser, Schwimmbäder, Sportstätten und eine vielseitige Gastronomie vorhanden. Die an einem Südhang mit Bergpanoramablick liegende Gemeinde hat etwa 3.600 Einwohner und ein reges Vereinsleben. Die herrliche Landschaft und ein Badesee laden zum Wandern, Radfahren, vielen Freizeitaktivitäten und zum Genießen der Natur ein.
Schnaitsee Deutschland (83530)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Heizungsanlage entspricht nicht dem heutigen Stand der Technik und sollte im Zuge einer Modernisierung erneuert werden.
Für das Grundstück ist derzeit ein jährlicher Erbpachtzins von nur 404,34 EUR zu entrichten. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch... mehr lesen
Für das Grundstück ist derzeit ein jährlicher Erbpachtzins von nur 404,34 EUR zu entrichten. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch... mehr lesen
Die Heizungsanlage entspricht nicht dem heutigen Stand der Technik und sollte im Zuge einer Modernisierung erneuert werden.
Für das Grundstück ist derzeit ein jährlicher Erbpachtzins von nur 404,34 EUR zu entrichten. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit von 28 Jahren und kann unter gewichteter Anpassung des Erbbauzinses vorzeitig auch auf 75 Jahre verlängert werden.
Für das Grundstück ist derzeit ein jährlicher Erbpachtzins von nur 404,34 EUR zu entrichten. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit von 28 Jahren und kann unter gewichteter Anpassung des Erbbauzinses vorzeitig auch auf 75 Jahre verlängert werden.
Die Heizungsanlage entspricht nicht dem heutigen Stand der Technik und sollte im Zuge einer Modernisierung erneuert werden.
Für das Grundstück ist derzeit ein jährlicher Erbpachtzins von nur 404,34 EUR zu entrichten. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit von 28 Jahren und kann unter gewichteter Anpassung des Erbbauzinses vorzeitig auch auf 75 Jahre verlängert werden.
Für das Grundstück ist derzeit ein jährlicher Erbpachtzins von nur 404,34 EUR zu entrichten. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit von 28 Jahren und kann unter gewichteter Anpassung des Erbbauzinses vorzeitig auch auf 75 Jahre verlängert werden.
Ansprechpartner
Herr Hubert Zeltsperger
Zeltsperger Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH
Brunnerweg 8,
83119 Obing
83119 Obing
Brunnerweg 8,
83119 Obing
83119 Obing
00498624829540
Zeltsperger Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH
Brunnerweg 8,
83119 Obing
83119 Obing
8624829540
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