immobilie1-ID: 31873449 | Anbieter-ID: 10223
Eine ganze Etage - Kernsanierte Wohnung in der Altstadt Wasserburg
2.100 €
Miete zzgl. NK
139,9 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Im Herzen der Wasserburger Altstadt erwartet Sie diese eindrucksvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig und stilvoll kernsanierten Altstadthauses. Auf ca. 140 m² Wohnfläche treffen historische Elemente auf moderne Wohnqualität – ein echtes...
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Im Herzen der Wasserburger Altstadt erwartet Sie diese eindrucksvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig und stilvoll kernsanierten Altstadthauses. Auf ca. 140 m² Wohnfläche treffen historische Elemente auf moderne Wohnqualität – ein echtes Unikat für Liebhaber anspruchsvoller Architektur.
Ausstattung im Überblick:
•Großzügige ca. 140 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen
•Komplett neuwertig saniert, technisch und optisch auf modernstem Stand
•Hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld und zeitloser Optik - aber auch mit historischem Einbauschrank
•Elegantes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie zusätzlich separatem WC
•Wunderschöne Eichen-Massivholzdielen bzw. historisch restaurierte Fichten-Massivholzdielenböden in allen Räumen, Solnhofener Naturstein im großen Wohn-Essbereich
•Originale historische Innentüren, liebevoll aufgearbeitet – ein Blickfang mit Geschichte
•Überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen
•Hohe Decken und klassische Proportionen sorgen für ein luftiges Wohngefühl
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Zentralheizung samt Solarunterstützung.
Mit der aktiven Wohnraumlüftung wird die Wohnung kontrolliert belüftet, die Wärme bleibt - die Luft ist frisch.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung im Überblick:
•Großzügige ca. 140 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen
•Komplett neuwertig saniert, technisch und optisch auf modernstem Stand
•Hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld und zeitloser Optik - aber auch mit historischem Einbauschrank
•Elegantes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie zusätzlich separatem WC
•Wunderschöne Eichen-Massivholzdielen bzw. historisch restaurierte Fichten-Massivholzdielenböden in allen Räumen, Solnhofener Naturstein im großen Wohn-Essbereich
•Originale historische Innentüren, liebevoll aufgearbeitet – ein Blickfang mit Geschichte
•Überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen
•Hohe Decken und klassische Proportionen sorgen für ein luftiges Wohngefühl
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Zentralheizung samt Solarunterstützung.
Mit der aktiven Wohnraumlüftung wird die Wohnung kontrolliert belüftet, die Wärme bleibt - die Luft ist frisch.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeordnet.
Im Herzen der Wasserburger Altstadt erwartet Sie diese eindrucksvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig und stilvoll kernsanierten Altstadthauses. Auf ca. 140 m² Wohnfläche treffen historische Elemente auf moderne Wohnqualität – ein echtes Unikat für Liebhaber anspruchsvoller Architektur.
Ausstattung im Überblick:
•Großzügige ca. 140 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen
•Komplett neuwertig saniert, technisch und optisch auf modernstem Stand
•Hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld und zeitloser Optik - aber auch mit historischem Einbauschrank
•Elegantes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie zusätzlich separatem WC
•Wunderschöne Eichen-Massivholzdielen bzw. historisch restaurierte Fichten-Massivholzdielenböden in allen Räumen, Solnhofener Naturstein im großen Wohn-Essbereich
•Originale historische Innentüren, liebevoll aufgearbeitet – ein Blickfang mit Geschichte
•Überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen
•Hohe Decken und klassische Proportionen sorgen für ein luftiges Wohngefühl
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Zentralheizung samt Solarunterstützung.
Mit der aktiven Wohnraumlüftung wird die Wohnung kontrolliert belüftet, die Wärme bleibt - die Luft ist frisch.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung im Überblick:
•Großzügige ca. 140 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen
•Komplett neuwertig saniert, technisch und optisch auf modernstem Stand
•Hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld und zeitloser Optik - aber auch mit historischem Einbauschrank
•Elegantes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie zusätzlich separatem WC
•Wunderschöne Eichen-Massivholzdielen bzw. historisch restaurierte Fichten-Massivholzdielenböden in allen Räumen, Solnhofener Naturstein im großen Wohn-Essbereich
•Originale historische Innentüren, liebevoll aufgearbeitet – ein Blickfang mit Geschichte
•Überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen
•Hohe Decken und klassische Proportionen sorgen für ein luftiges Wohngefühl
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Zentralheizung samt Solarunterstützung.
Mit der aktiven Wohnraumlüftung wird die Wohnung kontrolliert belüftet, die Wärme bleibt - die Luft ist frisch.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeordnet.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.100 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.400 €
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Kautionshinweis3 Monatsmieten (Kaltmieten)
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Nebenkosten300 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)139,9 m²
Energie
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BefeuerungsartGas, Solar
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Ausgestelltnicht nötig
Lage
Wasserburg am Inn, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, ist eine charmante Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern. Sie bietet eine malerische Altstadt und eine idyllische Lage am Inn, die Ruhe und ein lebendiges Stadtleben vereint. Die hervorragende...
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Wasserburg am Inn, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, ist eine charmante Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern. Sie bietet eine malerische Altstadt und eine idyllische Lage am Inn, die Ruhe und ein lebendiges Stadtleben vereint. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung über die B15 und B304 sowie regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim und München.
Im Bildungsbereich gibt es zahlreiche Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten, die die Familienfreundlichkeit der Stadt unterstreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen Wander- und Radwege, lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung. Insgesamt ist Wasserburg am Inn ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Angeboten.
Im Bildungsbereich gibt es zahlreiche Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten, die die Familienfreundlichkeit der Stadt unterstreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen Wander- und Radwege, lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung. Insgesamt ist Wasserburg am Inn ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Angeboten.
Wasserburg am Inn, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, ist eine charmante Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern. Sie bietet eine malerische Altstadt und eine idyllische Lage am Inn, die Ruhe und ein lebendiges Stadtleben vereint. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung über die B15 und B304 sowie regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim und München.
Im Bildungsbereich gibt es zahlreiche Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten, die die Familienfreundlichkeit der Stadt unterstreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen Wander- und Radwege, lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung. Insgesamt ist Wasserburg am Inn ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Angeboten.
Im Bildungsbereich gibt es zahlreiche Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten, die die Familienfreundlichkeit der Stadt unterstreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen Wander- und Radwege, lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung. Insgesamt ist Wasserburg am Inn ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Angeboten.
Wasserburg am Inn Wasserburg Deutschland (83512)
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Ansprechpartner
Herr Harald Frank
VR Immobilien GmbH
Ledererzeile 11,
83512 Wasserburg
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Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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00498071100084
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83022 Rosenheim
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