immobilie1-ID: 31863407 | Anbieter-ID: 1467
*** Gelegenheit *** schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in idyllischer Lage mit Außenstellplatz ***
500.000 €
Kaufpreis
114,01 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Funktionalität mit wohnlichem Komfort verbindet. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel...
mehr lesen
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Funktionalität mit wohnlichem Komfort verbindet. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Der große, lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem offenen Charakter zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die angrenzende, separate Küche ermöglicht ein praktisches und dennoch ungestörtes Kocherlebnis.
Zwei Badezimmer – eines auf jeder Ebene – bieten Komfort und Flexibilität, besonders für Paare oder kleine Familien. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, sie schaffen eine Verbindung von Innen- und Außenraum und garantieren sonnige Stunden im Freien. Die wohnliche Gestaltung zieht sich durch alle Bereiche der Immobilie: Helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und viel Platz machen die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Die wundervolle Aussicht auf die Alpen rundet das Gesamtbild ideal ab und begeistert dabei jeden Tag aufs Neue. Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung, somit eignet sie sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition.
Ergänzend sei erwähnt, dass das Haus im Jahr 1978 umfassend saniert wurde, was zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie beiträgt und für eine solide bauliche Substanz spricht.
Zwei Badezimmer – eines auf jeder Ebene – bieten Komfort und Flexibilität, besonders für Paare oder kleine Familien. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, sie schaffen eine Verbindung von Innen- und Außenraum und garantieren sonnige Stunden im Freien. Die wohnliche Gestaltung zieht sich durch alle Bereiche der Immobilie: Helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und viel Platz machen die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Die wundervolle Aussicht auf die Alpen rundet das Gesamtbild ideal ab und begeistert dabei jeden Tag aufs Neue. Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung, somit eignet sie sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition.
Ergänzend sei erwähnt, dass das Haus im Jahr 1978 umfassend saniert wurde, was zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie beiträgt und für eine solide bauliche Substanz spricht.
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Funktionalität mit wohnlichem Komfort verbindet. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Der große, lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem offenen Charakter zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die angrenzende, separate Küche ermöglicht ein praktisches und dennoch ungestörtes Kocherlebnis.
Zwei Badezimmer – eines auf jeder Ebene – bieten Komfort und Flexibilität, besonders für Paare oder kleine Familien. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, sie schaffen eine Verbindung von Innen- und Außenraum und garantieren sonnige Stunden im Freien. Die wohnliche Gestaltung zieht sich durch alle Bereiche der Immobilie: Helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und viel Platz machen die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Die wundervolle Aussicht auf die Alpen rundet das Gesamtbild ideal ab und begeistert dabei jeden Tag aufs Neue. Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung, somit eignet sie sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition.
Ergänzend sei erwähnt, dass das Haus im Jahr 1978 umfassend saniert wurde, was zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie beiträgt und für eine solide bauliche Substanz spricht.
Zwei Badezimmer – eines auf jeder Ebene – bieten Komfort und Flexibilität, besonders für Paare oder kleine Familien. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, sie schaffen eine Verbindung von Innen- und Außenraum und garantieren sonnige Stunden im Freien. Die wohnliche Gestaltung zieht sich durch alle Bereiche der Immobilie: Helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und viel Platz machen die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Die wundervolle Aussicht auf die Alpen rundet das Gesamtbild ideal ab und begeistert dabei jeden Tag aufs Neue. Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung, somit eignet sie sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition.
Ergänzend sei erwähnt, dass das Haus im Jahr 1978 umfassend saniert wurde, was zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie beiträgt und für eine solide bauliche Substanz spricht.
Kosten
-
Kaufpreis500.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
-
Käuferprovision3,00 %, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114,01 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis11.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
H I G H L I G H T S
- Maisonette-Wohnung
- Alpenblick
- ruhige Lage
- Einbauküche
- praktischer Grundriss
- helle Wohnräume
- 2x Balkone
- Baujahr 1955/ 1978
- zzgl. Außenstellplatz (für 2 PKWs)
- vermietet
- Maisonette-Wohnung
- Alpenblick
- ruhige Lage
- Einbauküche
- praktischer Grundriss
- helle Wohnräume
- 2x Balkone
- Baujahr 1955/ 1978
- zzgl. Außenstellplatz (für 2 PKWs)
- vermietet
H I G H L I G H T S
- Maisonette-Wohnung
- Alpenblick
- ruhige Lage
- Einbauküche
- praktischer Grundriss
- helle Wohnräume
- 2x Balkone
- Baujahr 1955/ 1978
- zzgl. Außenstellplatz (für 2 PKWs)
- vermietet
- Maisonette-Wohnung
- Alpenblick
- ruhige Lage
- Einbauküche
- praktischer Grundriss
- helle Wohnräume
- 2x Balkone
- Baujahr 1955/ 1978
- zzgl. Außenstellplatz (für 2 PKWs)
- vermietet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage im malerischen Berchtesgaden – einem der schönsten Orte des bayerischen Alpenraums. Eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse mit Blick auf die Alpen und unweit des Königssees, bietet die Umgebung...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage im malerischen Berchtesgaden – einem der schönsten Orte des bayerischen Alpenraums. Eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse mit Blick auf die Alpen und unweit des Königssees, bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – Naturliebhaber und Aktivurlauber finden hier zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Nationalpark Berchtesgaden liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das Zentrum von Berchtesgaden in wenigen Minuten erreichbar. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B20 und B305 sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Autobahn A8 Richtung München oder Salzburg. Letztere ist in rund 30 Minuten erreichbar und eröffnet zusätzliche kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten.
Ein Wohnort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität ideal vereint.
Ein Wohnort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität ideal vereint.
Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage im malerischen Berchtesgaden – einem der schönsten Orte des bayerischen Alpenraums. Eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse mit Blick auf die Alpen und unweit des Königssees, bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – Naturliebhaber und Aktivurlauber finden hier zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Nationalpark Berchtesgaden liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das Zentrum von Berchtesgaden in wenigen Minuten erreichbar. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B20 und B305 sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Autobahn A8 Richtung München oder Salzburg. Letztere ist in rund 30 Minuten erreichbar und eröffnet zusätzliche kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten.
Ein Wohnort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität ideal vereint.
Ein Wohnort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität ideal vereint.
Schönau am Königssee Deutschland (83471)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir... mehr lesen
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir... mehr lesen
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a,
80469 München
80469 München
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
004915226931691
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
089 2000 8777 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail