immobilie1-ID: 32380911 | Anbieter-ID: BW7390#VGCULi
Zwischen alten Mauern und historischer Geschichte – Landhaus in idyllischer Lage
1.095.000 €
Kaufpreis
299 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses historische Gebäude mit gewachsener Geschichte ist ein besonderes Refugium für Liebhaber authentischer Architektur und naturnahen Wohnens. Das Ensemble besteht aus zwei eigenständigen Häusern (Haus A und Haus B), welche jedoch miteinander...
mehr lesen
Dieses historische Gebäude mit gewachsener Geschichte ist ein besonderes Refugium für Liebhaber authentischer Architektur und naturnahen Wohnens. Das Ensemble besteht aus zwei eigenständigen Häusern (Haus A und Haus B), welche jedoch miteinander verbunden sind und bieten mit rund 300 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebenskonzepte – stets begleitet von einem beeindruckenden Bergblick, der den Charakter dieses Ortes prägt.
Die durchdachte Struktur macht dieses Objekt auch ideal zum Zweigenerationenhaus, sowohl für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil. Besonders Haus A bietet dank eines separaten Eingangs, die hervorragende Möglichkeit, es in zwei eigenständige Ferienwohnungen zu unterteilen. Dadurch eröffnen sich attraktive Perspektiven für eine dauerhafte oder saisonale Vermietung, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Im Inneren überzeugen die Räume durch einen typisch gemütlichen Landhausstil, der mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde und die historische Substanz des Hauses harmonisch unterstreicht. Insgesamt stehen drei liebevoll ausgestattete Küchen zur Verfügung, jeweils mit Essbereich und wohnlicher Atmosphäre – Orte des Zusammenseins, die sowohl im Alltag als auch für Gäste ein hohes Maß an Komfort bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei helle Bäder, alle mit Fenster ausgestattet und teilweise mit Dusche und Badewanne, was Funktionalität und Wohlfühlcharakter ideal miteinander verbindet.
Das rund 2.000 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, Ruhe und Privatsphäre. Die zur Hälfte vorhandene Hanglage verleiht dem Haus nicht nur seinen besonderen landschaftlichen Reiz, sondern schafft auch abwechslungsreiche Außenbereiche mit reizvollen Blickachsen in die umliegende Bergwelt.
Ein Objekt mit Seele und Geschichte – geschaffen für Menschen, die großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen Umgebung suchen.
DER PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS!
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Sie erreichen mich direkt unter: +43 660 65 44 080
Die durchdachte Struktur macht dieses Objekt auch ideal zum Zweigenerationenhaus, sowohl für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil. Besonders Haus A bietet dank eines separaten Eingangs, die hervorragende Möglichkeit, es in zwei eigenständige Ferienwohnungen zu unterteilen. Dadurch eröffnen sich attraktive Perspektiven für eine dauerhafte oder saisonale Vermietung, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Im Inneren überzeugen die Räume durch einen typisch gemütlichen Landhausstil, der mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde und die historische Substanz des Hauses harmonisch unterstreicht. Insgesamt stehen drei liebevoll ausgestattete Küchen zur Verfügung, jeweils mit Essbereich und wohnlicher Atmosphäre – Orte des Zusammenseins, die sowohl im Alltag als auch für Gäste ein hohes Maß an Komfort bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei helle Bäder, alle mit Fenster ausgestattet und teilweise mit Dusche und Badewanne, was Funktionalität und Wohlfühlcharakter ideal miteinander verbindet.
Das rund 2.000 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, Ruhe und Privatsphäre. Die zur Hälfte vorhandene Hanglage verleiht dem Haus nicht nur seinen besonderen landschaftlichen Reiz, sondern schafft auch abwechslungsreiche Außenbereiche mit reizvollen Blickachsen in die umliegende Bergwelt.
Ein Objekt mit Seele und Geschichte – geschaffen für Menschen, die großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen Umgebung suchen.
DER PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS!
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Sie erreichen mich direkt unter: +43 660 65 44 080
Dieses historische Gebäude mit gewachsener Geschichte ist ein besonderes Refugium für Liebhaber authentischer Architektur und naturnahen Wohnens. Das Ensemble besteht aus zwei eigenständigen Häusern (Haus A und Haus B), welche jedoch miteinander verbunden sind und bieten mit rund 300 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebenskonzepte – stets begleitet von einem beeindruckenden Bergblick, der den Charakter dieses Ortes prägt.
Die durchdachte Struktur macht dieses Objekt auch ideal zum Zweigenerationenhaus, sowohl für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil. Besonders Haus A bietet dank eines separaten Eingangs, die hervorragende Möglichkeit, es in zwei eigenständige Ferienwohnungen zu unterteilen. Dadurch eröffnen sich attraktive Perspektiven für eine dauerhafte oder saisonale Vermietung, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Im Inneren überzeugen die Räume durch einen typisch gemütlichen Landhausstil, der mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde und die historische Substanz des Hauses harmonisch unterstreicht. Insgesamt stehen drei liebevoll ausgestattete Küchen zur Verfügung, jeweils mit Essbereich und wohnlicher Atmosphäre – Orte des Zusammenseins, die sowohl im Alltag als auch für Gäste ein hohes Maß an Komfort bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei helle Bäder, alle mit Fenster ausgestattet und teilweise mit Dusche und Badewanne, was Funktionalität und Wohlfühlcharakter ideal miteinander verbindet.
Das rund 2.000 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, Ruhe und Privatsphäre. Die zur Hälfte vorhandene Hanglage verleiht dem Haus nicht nur seinen besonderen landschaftlichen Reiz, sondern schafft auch abwechslungsreiche Außenbereiche mit reizvollen Blickachsen in die umliegende Bergwelt.
Ein Objekt mit Seele und Geschichte – geschaffen für Menschen, die großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen Umgebung suchen.
DER PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS!
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Sie erreichen mich direkt unter: +43 660 65 44 080
Die durchdachte Struktur macht dieses Objekt auch ideal zum Zweigenerationenhaus, sowohl für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil. Besonders Haus A bietet dank eines separaten Eingangs, die hervorragende Möglichkeit, es in zwei eigenständige Ferienwohnungen zu unterteilen. Dadurch eröffnen sich attraktive Perspektiven für eine dauerhafte oder saisonale Vermietung, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Im Inneren überzeugen die Räume durch einen typisch gemütlichen Landhausstil, der mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde und die historische Substanz des Hauses harmonisch unterstreicht. Insgesamt stehen drei liebevoll ausgestattete Küchen zur Verfügung, jeweils mit Essbereich und wohnlicher Atmosphäre – Orte des Zusammenseins, die sowohl im Alltag als auch für Gäste ein hohes Maß an Komfort bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei helle Bäder, alle mit Fenster ausgestattet und teilweise mit Dusche und Badewanne, was Funktionalität und Wohlfühlcharakter ideal miteinander verbindet.
Das rund 2.000 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, Ruhe und Privatsphäre. Die zur Hälfte vorhandene Hanglage verleiht dem Haus nicht nur seinen besonderen landschaftlichen Reiz, sondern schafft auch abwechslungsreiche Außenbereiche mit reizvollen Blickachsen in die umliegende Bergwelt.
Ein Objekt mit Seele und Geschichte – geschaffen für Menschen, die großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen Umgebung suchen.
DER PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS!
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Sie erreichen mich direkt unter: +43 660 65 44 080
Kosten
-
Kaufpreis1.095.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1850
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)299 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* historisches Gebäude mit Geschichte
* 3 gut ausgestattete Küchen inkl. Einbaugeräten
* 3 Bäder – Dusche, Wanne, Fenster mit getrennten WC´s
* 2 großzügige Terrassen im Erdgeschoß
* 1 bezaubernde, große Dachterrasse mit Panoramablick
* 3 Garagen
*... mehr lesen
* 3 gut ausgestattete Küchen inkl. Einbaugeräten
* 3 Bäder – Dusche, Wanne, Fenster mit getrennten WC´s
* 2 großzügige Terrassen im Erdgeschoß
* 1 bezaubernde, große Dachterrasse mit Panoramablick
* 3 Garagen
*... mehr lesen
* historisches Gebäude mit Geschichte
* 3 gut ausgestattete Küchen inkl. Einbaugeräten
* 3 Bäder – Dusche, Wanne, Fenster mit getrennten WC´s
* 2 großzügige Terrassen im Erdgeschoß
* 1 bezaubernde, große Dachterrasse mit Panoramablick
* 3 Garagen
* Geräteschuppen mit Werkstatt
* zusätzliche Aussenstellplätze
* neuwertige Heizung mit Brennwerttechnik
* gemütlicher Kamin- und Kachelofen vorhanden
* eigenes Holzhaus im Garten mit Sauna
* das Haus kann gegen einen Aufpreis auch teilmöbliert übernommen werden
* 3 gut ausgestattete Küchen inkl. Einbaugeräten
* 3 Bäder – Dusche, Wanne, Fenster mit getrennten WC´s
* 2 großzügige Terrassen im Erdgeschoß
* 1 bezaubernde, große Dachterrasse mit Panoramablick
* 3 Garagen
* Geräteschuppen mit Werkstatt
* zusätzliche Aussenstellplätze
* neuwertige Heizung mit Brennwerttechnik
* gemütlicher Kamin- und Kachelofen vorhanden
* eigenes Holzhaus im Garten mit Sauna
* das Haus kann gegen einen Aufpreis auch teilmöbliert übernommen werden
* historisches Gebäude mit Geschichte
* 3 gut ausgestattete Küchen inkl. Einbaugeräten
* 3 Bäder – Dusche, Wanne, Fenster mit getrennten WC´s
* 2 großzügige Terrassen im Erdgeschoß
* 1 bezaubernde, große Dachterrasse mit Panoramablick
* 3 Garagen
* Geräteschuppen mit Werkstatt
* zusätzliche Aussenstellplätze
* neuwertige Heizung mit Brennwerttechnik
* gemütlicher Kamin- und Kachelofen vorhanden
* eigenes Holzhaus im Garten mit Sauna
* das Haus kann gegen einen Aufpreis auch teilmöbliert übernommen werden
* 3 gut ausgestattete Küchen inkl. Einbaugeräten
* 3 Bäder – Dusche, Wanne, Fenster mit getrennten WC´s
* 2 großzügige Terrassen im Erdgeschoß
* 1 bezaubernde, große Dachterrasse mit Panoramablick
* 3 Garagen
* Geräteschuppen mit Werkstatt
* zusätzliche Aussenstellplätze
* neuwertige Heizung mit Brennwerttechnik
* gemütlicher Kamin- und Kachelofen vorhanden
* eigenes Holzhaus im Garten mit Sauna
* das Haus kann gegen einen Aufpreis auch teilmöbliert übernommen werden
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Schneizlreuth, ein kleiner, liebevoller Ort verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Über die B21 ist der Ort hervorragend angebunden. Bad Reichenhall, nur ca. 10 Autominuten entfernt und auch die Mozart- und Kulturhauptstadt Salzburg sind...
mehr lesen
Schneizlreuth, ein kleiner, liebevoller Ort verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Über die B21 ist der Ort hervorragend angebunden. Bad Reichenhall, nur ca. 10 Autominuten entfernt und auch die Mozart- und Kulturhauptstadt Salzburg sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Freizeitgestaltung ist geprägt von Natur und Vielfalt: Wandern, Radfahren und Bergsport beginnen direkt vor der Haustür, im Winter laden Loipen und nahe Skigebiete zu aktiver Erholung ein. Traditionelles Brauchtum, regionale Feste und die Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden machen Schneizlreuth zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen.
Die Freizeitgestaltung ist geprägt von Natur und Vielfalt: Wandern, Radfahren und Bergsport beginnen direkt vor der Haustür, im Winter laden Loipen und nahe Skigebiete zu aktiver Erholung ein. Traditionelles Brauchtum, regionale Feste und die Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden machen Schneizlreuth zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen.
Schneizlreuth, ein kleiner, liebevoller Ort verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Über die B21 ist der Ort hervorragend angebunden. Bad Reichenhall, nur ca. 10 Autominuten entfernt und auch die Mozart- und Kulturhauptstadt Salzburg sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Freizeitgestaltung ist geprägt von Natur und Vielfalt: Wandern, Radfahren und Bergsport beginnen direkt vor der Haustür, im Winter laden Loipen und nahe Skigebiete zu aktiver Erholung ein. Traditionelles Brauchtum, regionale Feste und die Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden machen Schneizlreuth zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen.
Die Freizeitgestaltung ist geprägt von Natur und Vielfalt: Wandern, Radfahren und Bergsport beginnen direkt vor der Haustür, im Winter laden Loipen und nahe Skigebiete zu aktiver Erholung ein. Traditionelles Brauchtum, regionale Feste und die Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden machen Schneizlreuth zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen.
Schneizlreuth Deutschland (83458)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bernhard Winkler
ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
Salzburger Straße 4,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
+49 8651 9549940
ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
+49 8651 9549940
info@alphaus.immo
Erhalte neue Angebote per E-Mail