immobilie1-ID: 32138567 | Anbieter-ID: FB7316#VGCULi
Traumhaftes historisches Anwesen - ländlicher Charme der auf modernen Wohnkomfort trifft
Auf Anfrage
Preis
490 m²
Wohnfläche
964 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Exklusives historisches Landhaus mit Galerie, Wellnessbereich & traumhaftem Weitblick
Ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte, Charakter und Luxus:
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus, ursprünglich im Jahr 1721 erbaut, wurde zwischen 1988 und... mehr lesen
Ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte, Charakter und Luxus:
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus, ursprünglich im Jahr 1721 erbaut, wurde zwischen 1988 und... mehr lesen
Exklusives historisches Landhaus mit Galerie, Wellnessbereich & traumhaftem Weitblick
Ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte, Charakter und Luxus:
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus, ursprünglich im Jahr 1721 erbaut, wurde zwischen 1988 und 2016 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig saniert und um einen geschmackvollen Anbau erweitert. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Zusammenspiel aus traditioneller Baukunst und modernem Wohnkomfort – ein Refugium für Liebhaber des Besonderen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch seine massive, edelste Innenausstattung. Hochwertige Naturmaterialien, historische Balken, maßgefertigte Schreinerarbeiten und edle Steinböden schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen warm wie repräsentativ wirkt.
Im Inneren erwarten Sie:
eine großzügige Galerie mit Blick auf den Wohnbereich,
ein behagliches Kaminzimmer für stilvolle Abende,
eine charmante Bibliothek für ruhige Stunden,
ein privater Kinosaal mit Balkon für exklusive Filmabende,
sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Innensauna, Dampfbad und Dusche – ein Ort der Entspannung und Erholung.
Im Außenbereich begeistert das Anwesen mit einer großzügigen Terrasse, einem historischen Brunnen, einem Brotbackofen sowie einem Poolhaus mit Holzofensauna und Whirlpool – perfekt, um den Tag in ländlicher Ruhe ausklingen zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist die ausbaufähige Tenne, für die bereits genehmigte Pläne vorliegen. Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum oder eine separate Wohnung zu realisieren.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen, drei Stellplätze im Carport und vier Außenstellplätze zur Verfügung.
Dieses traumhafte Anwesen mit unvergleichlichem Weitblick lässt keine Wünsche offen – ein Ort, an dem Geschichte, Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau verschmelzen.
Kurzum: Man muss es gesehen haben, um sich von der Schönheit und Einzigartigkeit dieses Objekts überzeugen zu lassen.
Bei Fragen vorab steht Ihnen Hr. Breidenbach unter seiner Handy-Nr. 0171/7318072 gerne zur Verfügung.
Ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte, Charakter und Luxus:
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus, ursprünglich im Jahr 1721 erbaut, wurde zwischen 1988 und 2016 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig saniert und um einen geschmackvollen Anbau erweitert. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Zusammenspiel aus traditioneller Baukunst und modernem Wohnkomfort – ein Refugium für Liebhaber des Besonderen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch seine massive, edelste Innenausstattung. Hochwertige Naturmaterialien, historische Balken, maßgefertigte Schreinerarbeiten und edle Steinböden schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen warm wie repräsentativ wirkt.
Im Inneren erwarten Sie:
eine großzügige Galerie mit Blick auf den Wohnbereich,
ein behagliches Kaminzimmer für stilvolle Abende,
eine charmante Bibliothek für ruhige Stunden,
ein privater Kinosaal mit Balkon für exklusive Filmabende,
sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Innensauna, Dampfbad und Dusche – ein Ort der Entspannung und Erholung.
Im Außenbereich begeistert das Anwesen mit einer großzügigen Terrasse, einem historischen Brunnen, einem Brotbackofen sowie einem Poolhaus mit Holzofensauna und Whirlpool – perfekt, um den Tag in ländlicher Ruhe ausklingen zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist die ausbaufähige Tenne, für die bereits genehmigte Pläne vorliegen. Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum oder eine separate Wohnung zu realisieren.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen, drei Stellplätze im Carport und vier Außenstellplätze zur Verfügung.
Dieses traumhafte Anwesen mit unvergleichlichem Weitblick lässt keine Wünsche offen – ein Ort, an dem Geschichte, Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau verschmelzen.
Kurzum: Man muss es gesehen haben, um sich von der Schönheit und Einzigartigkeit dieses Objekts überzeugen zu lassen.
Bei Fragen vorab steht Ihnen Hr. Breidenbach unter seiner Handy-Nr. 0171/7318072 gerne zur Verfügung.
Exklusives historisches Landhaus mit Galerie, Wellnessbereich & traumhaftem Weitblick
Ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte, Charakter und Luxus:
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus, ursprünglich im Jahr 1721 erbaut, wurde zwischen 1988 und 2016 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig saniert und um einen geschmackvollen Anbau erweitert. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Zusammenspiel aus traditioneller Baukunst und modernem Wohnkomfort – ein Refugium für Liebhaber des Besonderen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch seine massive, edelste Innenausstattung. Hochwertige Naturmaterialien, historische Balken, maßgefertigte Schreinerarbeiten und edle Steinböden schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen warm wie repräsentativ wirkt.
Im Inneren erwarten Sie:
eine großzügige Galerie mit Blick auf den Wohnbereich,
ein behagliches Kaminzimmer für stilvolle Abende,
eine charmante Bibliothek für ruhige Stunden,
ein privater Kinosaal mit Balkon für exklusive Filmabende,
sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Innensauna, Dampfbad und Dusche – ein Ort der Entspannung und Erholung.
Im Außenbereich begeistert das Anwesen mit einer großzügigen Terrasse, einem historischen Brunnen, einem Brotbackofen sowie einem Poolhaus mit Holzofensauna und Whirlpool – perfekt, um den Tag in ländlicher Ruhe ausklingen zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist die ausbaufähige Tenne, für die bereits genehmigte Pläne vorliegen. Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum oder eine separate Wohnung zu realisieren.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen, drei Stellplätze im Carport und vier Außenstellplätze zur Verfügung.
Dieses traumhafte Anwesen mit unvergleichlichem Weitblick lässt keine Wünsche offen – ein Ort, an dem Geschichte, Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau verschmelzen.
Kurzum: Man muss es gesehen haben, um sich von der Schönheit und Einzigartigkeit dieses Objekts überzeugen zu lassen.
Bei Fragen vorab steht Ihnen Hr. Breidenbach unter seiner Handy-Nr. 0171/7318072 gerne zur Verfügung.
Ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte, Charakter und Luxus:
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus, ursprünglich im Jahr 1721 erbaut, wurde zwischen 1988 und 2016 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig saniert und um einen geschmackvollen Anbau erweitert. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Zusammenspiel aus traditioneller Baukunst und modernem Wohnkomfort – ein Refugium für Liebhaber des Besonderen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch seine massive, edelste Innenausstattung. Hochwertige Naturmaterialien, historische Balken, maßgefertigte Schreinerarbeiten und edle Steinböden schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen warm wie repräsentativ wirkt.
Im Inneren erwarten Sie:
eine großzügige Galerie mit Blick auf den Wohnbereich,
ein behagliches Kaminzimmer für stilvolle Abende,
eine charmante Bibliothek für ruhige Stunden,
ein privater Kinosaal mit Balkon für exklusive Filmabende,
sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Innensauna, Dampfbad und Dusche – ein Ort der Entspannung und Erholung.
Im Außenbereich begeistert das Anwesen mit einer großzügigen Terrasse, einem historischen Brunnen, einem Brotbackofen sowie einem Poolhaus mit Holzofensauna und Whirlpool – perfekt, um den Tag in ländlicher Ruhe ausklingen zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist die ausbaufähige Tenne, für die bereits genehmigte Pläne vorliegen. Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum oder eine separate Wohnung zu realisieren.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen, drei Stellplätze im Carport und vier Außenstellplätze zur Verfügung.
Dieses traumhafte Anwesen mit unvergleichlichem Weitblick lässt keine Wünsche offen – ein Ort, an dem Geschichte, Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau verschmelzen.
Kurzum: Man muss es gesehen haben, um sich von der Schönheit und Einzigartigkeit dieses Objekts überzeugen zu lassen.
Bei Fragen vorab steht Ihnen Hr. Breidenbach unter seiner Handy-Nr. 0171/7318072 gerne zur Verfügung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1721
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)490 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)964 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze7.0
-
Stellplatz7
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Holz/Dielen, Terracotta
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr (laut Energieausweis)1721
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Haupthaus
- Eingangbereich
- Esszimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Speis
- Kaminzimmer
- Wellnessbereich m. Sauna, Dampfbad u. Dusche
Erdgeschoss
- Eingangsbereich/Treppenhaus
- Gäste-WC
- Garderobe
- Waschraum
- Heizraum
Obergeschoss
- Galerie
- Wohn-/Koch-u.... mehr lesen
- Eingangbereich
- Esszimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Speis
- Kaminzimmer
- Wellnessbereich m. Sauna, Dampfbad u. Dusche
Erdgeschoss
- Eingangsbereich/Treppenhaus
- Gäste-WC
- Garderobe
- Waschraum
- Heizraum
Obergeschoss
- Galerie
- Wohn-/Koch-u.... mehr lesen
Haupthaus
- Eingangbereich
- Esszimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Speis
- Kaminzimmer
- Wellnessbereich m. Sauna, Dampfbad u. Dusche
Erdgeschoss
- Eingangsbereich/Treppenhaus
- Gäste-WC
- Garderobe
- Waschraum
- Heizraum
Obergeschoss
- Galerie
- Wohn-/Koch-u. Essbereich mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Schlafzimmer m. Zugang zum Balkon
- Ankleide
- Bad
- Bibliothek mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Werkstatt
- ausbaufähige großzügige Tenne (Pläne bereits vorhanden)
Dachgeschoss
- Kinosaal mit Balkon
- Einliegerwohnung
- Abstellraum
Gartenbereich best. aus Terrasse, Brunnen, Brotbackhäuschen, Pollhaus m. Holzofensauna und Whirlpool
- zwei Garagen
- drei Carports
- vier Aussenstellplätze
- Eingangbereich
- Esszimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Speis
- Kaminzimmer
- Wellnessbereich m. Sauna, Dampfbad u. Dusche
Erdgeschoss
- Eingangsbereich/Treppenhaus
- Gäste-WC
- Garderobe
- Waschraum
- Heizraum
Obergeschoss
- Galerie
- Wohn-/Koch-u. Essbereich mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Schlafzimmer m. Zugang zum Balkon
- Ankleide
- Bad
- Bibliothek mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Werkstatt
- ausbaufähige großzügige Tenne (Pläne bereits vorhanden)
Dachgeschoss
- Kinosaal mit Balkon
- Einliegerwohnung
- Abstellraum
Gartenbereich best. aus Terrasse, Brunnen, Brotbackhäuschen, Pollhaus m. Holzofensauna und Whirlpool
- zwei Garagen
- drei Carports
- vier Aussenstellplätze
Haupthaus
- Eingangbereich
- Esszimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Speis
- Kaminzimmer
- Wellnessbereich m. Sauna, Dampfbad u. Dusche
Erdgeschoss
- Eingangsbereich/Treppenhaus
- Gäste-WC
- Garderobe
- Waschraum
- Heizraum
Obergeschoss
- Galerie
- Wohn-/Koch-u. Essbereich mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Schlafzimmer m. Zugang zum Balkon
- Ankleide
- Bad
- Bibliothek mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Werkstatt
- ausbaufähige großzügige Tenne (Pläne bereits vorhanden)
Dachgeschoss
- Kinosaal mit Balkon
- Einliegerwohnung
- Abstellraum
Gartenbereich best. aus Terrasse, Brunnen, Brotbackhäuschen, Pollhaus m. Holzofensauna und Whirlpool
- zwei Garagen
- drei Carports
- vier Aussenstellplätze
- Eingangbereich
- Esszimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Speis
- Kaminzimmer
- Wellnessbereich m. Sauna, Dampfbad u. Dusche
Erdgeschoss
- Eingangsbereich/Treppenhaus
- Gäste-WC
- Garderobe
- Waschraum
- Heizraum
Obergeschoss
- Galerie
- Wohn-/Koch-u. Essbereich mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Schlafzimmer m. Zugang zum Balkon
- Ankleide
- Bad
- Bibliothek mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Werkstatt
- ausbaufähige großzügige Tenne (Pläne bereits vorhanden)
Dachgeschoss
- Kinosaal mit Balkon
- Einliegerwohnung
- Abstellraum
Gartenbereich best. aus Terrasse, Brunnen, Brotbackhäuschen, Pollhaus m. Holzofensauna und Whirlpool
- zwei Garagen
- drei Carports
- vier Aussenstellplätze
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Saaldorf-Surheim ist seit 2005 anerkannter Erholungsort und liegt im nördlichenTeil des Berchtesgadener Landes und damit im Herzen des historischen Rupertiwinkels, einer der schönsten Urlaubsregionen Bayerns!
In unmittelbarer... mehr lesen
In unmittelbarer... mehr lesen
Die Gemeinde Saaldorf-Surheim ist seit 2005 anerkannter Erholungsort und liegt im nördlichenTeil des Berchtesgadener Landes und damit im Herzen des historischen Rupertiwinkels, einer der schönsten Urlaubsregionen Bayerns!
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kultur- und Mozartstadt Salzburg. Der Abtsdorfer See liegt zum großen Teil auf dem Gemeindegebiet von Saaldorf-Surheim. Der Abtsee gilt nicht nur als
wärmster See in Bayern, sondern bietet Naturfreunden den besonderen Reiz das Landschaftsschutzgebiet "Abtsdorfer See" mit den vorgelagerten Feuchtgebieten des Haarmooses.
Dies ist nur ein kleiner Teil was diese Gemeinde lebenswert macht!
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kultur- und Mozartstadt Salzburg. Der Abtsdorfer See liegt zum großen Teil auf dem Gemeindegebiet von Saaldorf-Surheim. Der Abtsee gilt nicht nur als
wärmster See in Bayern, sondern bietet Naturfreunden den besonderen Reiz das Landschaftsschutzgebiet "Abtsdorfer See" mit den vorgelagerten Feuchtgebieten des Haarmooses.
Dies ist nur ein kleiner Teil was diese Gemeinde lebenswert macht!
Die Gemeinde Saaldorf-Surheim ist seit 2005 anerkannter Erholungsort und liegt im nördlichenTeil des Berchtesgadener Landes und damit im Herzen des historischen Rupertiwinkels, einer der schönsten Urlaubsregionen Bayerns!
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kultur- und Mozartstadt Salzburg. Der Abtsdorfer See liegt zum großen Teil auf dem Gemeindegebiet von Saaldorf-Surheim. Der Abtsee gilt nicht nur als
wärmster See in Bayern, sondern bietet Naturfreunden den besonderen Reiz das Landschaftsschutzgebiet "Abtsdorfer See" mit den vorgelagerten Feuchtgebieten des Haarmooses.
Dies ist nur ein kleiner Teil was diese Gemeinde lebenswert macht!
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kultur- und Mozartstadt Salzburg. Der Abtsdorfer See liegt zum großen Teil auf dem Gemeindegebiet von Saaldorf-Surheim. Der Abtsee gilt nicht nur als
wärmster See in Bayern, sondern bietet Naturfreunden den besonderen Reiz das Landschaftsschutzgebiet "Abtsdorfer See" mit den vorgelagerten Feuchtgebieten des Haarmooses.
Dies ist nur ein kleiner Teil was diese Gemeinde lebenswert macht!
Saaldorf-Surheim Deutschland (83416)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Franz Breidenbach
ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
Salzburger Straße 4,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
+49 8651 9549940
ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
+49 8651 9549940
info@alphaus.immo
Erhalte neue Angebote per E-Mail