immobilie1-ID: 32348811 | Anbieter-ID: 4435340
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Garten, internem Treppenabgang & beheizbarem UG-Raum
220.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf rund 42 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf Ruhe, Natur und eine praktische Raumaufteilung legen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² große Garten, der... mehr lesen
Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² große Garten, der... mehr lesen
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf rund 42 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf Ruhe, Natur und eine praktische Raumaufteilung legen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² große Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – perfekt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen in einem harmonischen Raumkonzept.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man in den beheizbaren Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 30 m². Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Büro, Fitnessbereich, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zum separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² große Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – perfekt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen in einem harmonischen Raumkonzept.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man in den beheizbaren Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 30 m². Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Büro, Fitnessbereich, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zum separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf rund 42 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf Ruhe, Natur und eine praktische Raumaufteilung legen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² große Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – perfekt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen in einem harmonischen Raumkonzept.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man in den beheizbaren Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 30 m². Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Büro, Fitnessbereich, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zum separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² große Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – perfekt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen in einem harmonischen Raumkonzept.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man in den beheizbaren Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 30 m². Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Büro, Fitnessbereich, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zum separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Nebenkosten267 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Nutzfläche (ca.)33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Gartenfläche (ca.)60 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis06.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ca. 42 m² Wohnfläche + großer Hobbyraum im Untergeschoss 30 ²
- 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
- Badezimmer mit Duschwanne
- Wendeltreppe zum beheizten Hobbyraum... mehr lesen
- 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
- Badezimmer mit Duschwanne
- Wendeltreppe zum beheizten Hobbyraum... mehr lesen
- Ca. 42 m² Wohnfläche + großer Hobbyraum im Untergeschoss 30 ²
- 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
- Badezimmer mit Duschwanne
- Wendeltreppe zum beheizten Hobbyraum im Keller
- Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Eigener Außenstellplatz
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit wenigen Parteien
- 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
- Badezimmer mit Duschwanne
- Wendeltreppe zum beheizten Hobbyraum im Keller
- Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Eigener Außenstellplatz
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit wenigen Parteien
- Ca. 42 m² Wohnfläche + großer Hobbyraum im Untergeschoss 30 ²
- 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
- Badezimmer mit Duschwanne
- Wendeltreppe zum beheizten Hobbyraum im Keller
- Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Eigener Außenstellplatz
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit wenigen Parteien
- 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
- Badezimmer mit Duschwanne
- Wendeltreppe zum beheizten Hobbyraum im Keller
- Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Eigener Außenstellplatz
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit wenigen Parteien
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Grabenstätt, Ortsteil Winkl, einer beliebten und ruhigen Wohnlage unweit des Chiemsees.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Lage mit Wiesen, Wäldern und Radwegen aus – ideal für alle, die Ruhe... mehr lesen
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Lage mit Wiesen, Wäldern und Radwegen aus – ideal für alle, die Ruhe... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Grabenstätt, Ortsteil Winkl, einer beliebten und ruhigen Wohnlage unweit des Chiemsees.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Lage mit Wiesen, Wäldern und Radwegen aus – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten im Ortskern von Grabenstätt erreichbar.
Die nahegelegene Autobahn A8 (München–Salzburg) sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Der Chiemsee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten und Stränden ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Lage mit Wiesen, Wäldern und Radwegen aus – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten im Ortskern von Grabenstätt erreichbar.
Die nahegelegene Autobahn A8 (München–Salzburg) sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Der Chiemsee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten und Stränden ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in Grabenstätt, Ortsteil Winkl, einer beliebten und ruhigen Wohnlage unweit des Chiemsees.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Lage mit Wiesen, Wäldern und Radwegen aus – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten im Ortskern von Grabenstätt erreichbar.
Die nahegelegene Autobahn A8 (München–Salzburg) sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Der Chiemsee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten und Stränden ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Lage mit Wiesen, Wäldern und Radwegen aus – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten im Ortskern von Grabenstätt erreichbar.
Die nahegelegene Autobahn A8 (München–Salzburg) sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Der Chiemsee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten und Stränden ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Grabenstätt/Winkl Grabenstätt Deutschland (83355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Stöger
Immobilien Stöger
Am Entenfeld 6,
83236 Übersee
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Am Entenfeld 6,
83236 Übersee
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