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immobilie1-ID: 32159569 | Anbieter-ID: TüttD6

Energieeffiziente und moderne 3-Zim-Wohnung im Obergeschoß mit Balkon

Tüttenseestraße · 83355 · Grabenstätt · Deutschland

Zur Karte
698.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus in Grabenstätt am Chiemsee.
Unsere 3-Zim-Wohnung liegt im Erdgeschoß mit Gartenanteil und ein zusätzliches ausgebautes Zimmer im Souterrain im Untergeschoß.

Kosten

  • Kaufpreis
    698.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    30.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    6.647 €
  • Käuferprovision
    Keine Käuferprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    105 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    105 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    20 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
    2
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Berge
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, PVC/Linoleum
  • WG-geeignet
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    ab 31.12.2026

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2026
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen.
Durchdachte Grundrisse.
Moderne Badausstattung.
  • Personenaufzug
  • Nichtraucher
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Waschraum
  • Keller
  • Balkon
  • Parkoption

Lage

Am Ortsende von Grabenstätt.Die Ortsmitte und den idyllische Tüttensee mit Restaurant ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso das bayerische Meer - der Chiemsee-.
Autobahnauffahrt A 8 in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht.

Sonstiges

Besichtigungs- und Beratungstermine nach Vereinbarung.
Es stehen weitere 2-4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Bei Interesse fragen Sie uns.

Dokumente

Ansprechpartner

Frau Renate Huber

Grubholzer Str. 7, 83059 Kolbermoor

IMMOPLus/Ambienta GmbH

Grubholzer Str. 7, 83059 Kolbermoor

IMMOPLus/Ambienta GmbH

Frau Renate Huber

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Tel.: +49 8031 8092147
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