immobilie1-ID: 32169329 | Anbieter-ID: R-7643
Drei Wohnungen, viele Möglichkeiten –Altstadtflair mit Investitionscharme
295.000 €
Kaufpreis
72,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1700 in der Altstadt von Trostberg stehen drei charmante, vermietete Wohnungen zum Verkauf. Das Ensemble verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit gepflegtem Zustand und sichere...
mehr lesen
In einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1700 in der Altstadt von Trostberg stehen drei charmante, vermietete Wohnungen zum Verkauf. Das Ensemble verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit gepflegtem Zustand und sichere Mieteinnahmen durch sichere mit staatlichem Mieter – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger.
Alle drei Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten zusammen rund 235,73 m² Wohnfläche:
Wohnung 1 (ca. 107,04 m²) – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnzimmer samt offener Küche, einem Schlafzimmer und modernem Badezimmer.
Wohnung 2 (ca. 72,23 m²) – klassische 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Wohnung 3 (ca. 56,5 m²) – kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Schlafbereich, offener Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen gemeinsam monatliche Einnahmen von ca. 3.078 €. Dank des gepflegten Zustands, der gelungenen Grundrisse und der historischen Bauweise vereinen diese Objekte stabile Rendite mit besonderem Flair.
Ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger, die Wert auf solide Einnahmen und den Charme eines denkmalgeprägten Altbaus legen.
Alle drei Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten zusammen rund 235,73 m² Wohnfläche:
Wohnung 1 (ca. 107,04 m²) – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnzimmer samt offener Küche, einem Schlafzimmer und modernem Badezimmer.
Wohnung 2 (ca. 72,23 m²) – klassische 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Wohnung 3 (ca. 56,5 m²) – kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Schlafbereich, offener Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen gemeinsam monatliche Einnahmen von ca. 3.078 €. Dank des gepflegten Zustands, der gelungenen Grundrisse und der historischen Bauweise vereinen diese Objekte stabile Rendite mit besonderem Flair.
Ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger, die Wert auf solide Einnahmen und den Charme eines denkmalgeprägten Altbaus legen.
In einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1700 in der Altstadt von Trostberg stehen drei charmante, vermietete Wohnungen zum Verkauf. Das Ensemble verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit gepflegtem Zustand und sichere Mieteinnahmen durch sichere mit staatlichem Mieter – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger.
Alle drei Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten zusammen rund 235,73 m² Wohnfläche:
Wohnung 1 (ca. 107,04 m²) – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnzimmer samt offener Küche, einem Schlafzimmer und modernem Badezimmer.
Wohnung 2 (ca. 72,23 m²) – klassische 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Wohnung 3 (ca. 56,5 m²) – kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Schlafbereich, offener Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen gemeinsam monatliche Einnahmen von ca. 3.078 €. Dank des gepflegten Zustands, der gelungenen Grundrisse und der historischen Bauweise vereinen diese Objekte stabile Rendite mit besonderem Flair.
Ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger, die Wert auf solide Einnahmen und den Charme eines denkmalgeprägten Altbaus legen.
Alle drei Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten zusammen rund 235,73 m² Wohnfläche:
Wohnung 1 (ca. 107,04 m²) – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnzimmer samt offener Küche, einem Schlafzimmer und modernem Badezimmer.
Wohnung 2 (ca. 72,23 m²) – klassische 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Wohnung 3 (ca. 56,5 m²) – kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Schlafbereich, offener Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen gemeinsam monatliche Einnahmen von ca. 3.078 €. Dank des gepflegten Zustands, der gelungenen Grundrisse und der historischen Bauweise vereinen diese Objekte stabile Rendite mit besonderem Flair.
Ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger, die Wert auf solide Einnahmen und den Charme eines denkmalgeprägten Altbaus legen.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1700
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72,23 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis24.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr ca. 1700, historisches Mehrfamilienhaus mit besonderem Altbau-Charme
gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten
drei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 235,73 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,04 m²
2-Zimme... mehr lesen
gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten
drei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 235,73 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,04 m²
2-Zimme... mehr lesen
Baujahr ca. 1700, historisches Mehrfamilienhaus mit besonderem Altbau-Charme
gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten
drei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 235,73 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,04 m²
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,87 m² + Abstellraum
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,60 m² + Abstellraum
offene Küchenlösungen in allen Wohnungen
moderne, zeitlos ausgestattete Badezimmer
großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit Altbau-Atmosphäre
monatliche Gesamteinnahmen ca. 3.078 €
attraktive und stabile Kapitalanlage mit historischem Flair
gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten
drei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 235,73 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,04 m²
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,87 m² + Abstellraum
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,60 m² + Abstellraum
offene Küchenlösungen in allen Wohnungen
moderne, zeitlos ausgestattete Badezimmer
großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit Altbau-Atmosphäre
monatliche Gesamteinnahmen ca. 3.078 €
attraktive und stabile Kapitalanlage mit historischem Flair
Baujahr ca. 1700, historisches Mehrfamilienhaus mit besonderem Altbau-Charme
gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten
drei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 235,73 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,04 m²
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,87 m² + Abstellraum
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,60 m² + Abstellraum
offene Küchenlösungen in allen Wohnungen
moderne, zeitlos ausgestattete Badezimmer
großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit Altbau-Atmosphäre
monatliche Gesamteinnahmen ca. 3.078 €
attraktive und stabile Kapitalanlage mit historischem Flair
gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten
drei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 235,73 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,04 m²
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,87 m² + Abstellraum
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,60 m² + Abstellraum
offene Küchenlösungen in allen Wohnungen
moderne, zeitlos ausgestattete Badezimmer
großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit Altbau-Atmosphäre
monatliche Gesamteinnahmen ca. 3.078 €
attraktive und stabile Kapitalanlage mit historischem Flair
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Willkommen in Trostberg – der charmanten Stadt im Herzen Oberbayerns! Hier in einer der begehrtesten Gegenden erwartet dich eine Etagenwohnung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre moderne Ausstattung besticht. Du befindest dich in einer...
mehr lesen
Willkommen in Trostberg – der charmanten Stadt im Herzen Oberbayerns! Hier in einer der begehrtesten Gegenden erwartet dich eine Etagenwohnung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre moderne Ausstattung besticht. Du befindest dich in einer Gegend, die für ihre idyllische Umgebung und dennoch zentrale Anbindung bekannt ist.
Die Wohnung ist ideal für alle, die Natur und Stadtleben gleichermaßen schätzen. In einem belebten Stadtteil gelegen, hast du schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Trostberg bietet dir eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor deiner Haustür – sei es ein entspannter Spaziergang an der Alz oder ein kultureller Ausflug in die historische Altstadt.
Mit einer unschlagbaren Kombination aus Ruhe und Aktivität hast du alles, was du für ein ausgewogenes Leben brauchst, in unmittelbarer Nähe. Willkommen in deinem neuen Zuhause, wo Landleben auf Stadtbegeisterung trifft!
Die Wohnung ist ideal für alle, die Natur und Stadtleben gleichermaßen schätzen. In einem belebten Stadtteil gelegen, hast du schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Trostberg bietet dir eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor deiner Haustür – sei es ein entspannter Spaziergang an der Alz oder ein kultureller Ausflug in die historische Altstadt.
Mit einer unschlagbaren Kombination aus Ruhe und Aktivität hast du alles, was du für ein ausgewogenes Leben brauchst, in unmittelbarer Nähe. Willkommen in deinem neuen Zuhause, wo Landleben auf Stadtbegeisterung trifft!
Willkommen in Trostberg – der charmanten Stadt im Herzen Oberbayerns! Hier in einer der begehrtesten Gegenden erwartet dich eine Etagenwohnung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre moderne Ausstattung besticht. Du befindest dich in einer Gegend, die für ihre idyllische Umgebung und dennoch zentrale Anbindung bekannt ist.
Die Wohnung ist ideal für alle, die Natur und Stadtleben gleichermaßen schätzen. In einem belebten Stadtteil gelegen, hast du schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Trostberg bietet dir eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor deiner Haustür – sei es ein entspannter Spaziergang an der Alz oder ein kultureller Ausflug in die historische Altstadt.
Mit einer unschlagbaren Kombination aus Ruhe und Aktivität hast du alles, was du für ein ausgewogenes Leben brauchst, in unmittelbarer Nähe. Willkommen in deinem neuen Zuhause, wo Landleben auf Stadtbegeisterung trifft!
Die Wohnung ist ideal für alle, die Natur und Stadtleben gleichermaßen schätzen. In einem belebten Stadtteil gelegen, hast du schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Trostberg bietet dir eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor deiner Haustür – sei es ein entspannter Spaziergang an der Alz oder ein kultureller Ausflug in die historische Altstadt.
Mit einer unschlagbaren Kombination aus Ruhe und Aktivität hast du alles, was du für ein ausgewogenes Leben brauchst, in unmittelbarer Nähe. Willkommen in deinem neuen Zuhause, wo Landleben auf Stadtbegeisterung trifft!
Trostberg Deutschland (83308)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SH016/ WE 14: 107,04m², 2 Zimmer, vermietet 395.000€
SH017/ WE 15: 56,5m², 1 Zimmer, vermietet 215.000€
SH018/ WE 16: 72,23m², 2 Zimmer, vermietet 295.000€
SH017/ WE 15: 56,5m², 1 Zimmer, vermietet 215.000€
SH018/ WE 16: 72,23m², 2 Zimmer, vermietet 295.000€
SH016/ WE 14: 107,04m², 2 Zimmer, vermietet 395.000€
SH017/ WE 15: 56,5m², 1 Zimmer, vermietet 215.000€
SH018/ WE 16: 72,23m², 2 Zimmer, vermietet 295.000€
SH017/ WE 15: 56,5m², 1 Zimmer, vermietet 215.000€
SH018/ WE 16: 72,23m², 2 Zimmer, vermietet 295.000€
Ansprechpartner
Herr MARKUS ELSNER
Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft
Lessingstr. 9,
80336 München
80336 München
Lessingstraße 9,
80336 München
80336 München
00498954304153
Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft
Lessingstraße 9,
80336 München
80336 München
+49 (89) 543040
Erhalte neue Angebote per E-Mail