immobilie1-ID: 32332945 | Anbieter-ID: DC-ROS-1604_1
DAHLER - Modernität trifft Natur: Neubau - Terrassenwohnung mit Top-Energiebilanz!
479.000 €
Kaufpreis
92,68 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
_"Am Stadtwald": beliebtes Neubauquartier am Stadtrand
_Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
_Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Hochwertige, thermische... mehr lesen
_Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
_Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Hochwertige, thermische... mehr lesen
_"Am Stadtwald": beliebtes Neubauquartier am Stadtrand
_Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
_Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Hochwertige, thermische Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_größtenteils bodentiefe Fenster in Dreifachverglasung
_Modernes, ökologisches Heizwerk auf Biomasse
_Moderne Raumlüftungsanlage
_75qm Garten zur alleinigen Nutzung
_6 Besucherstellplätze
_Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
_Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Hochwertige, thermische Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_größtenteils bodentiefe Fenster in Dreifachverglasung
_Modernes, ökologisches Heizwerk auf Biomasse
_Moderne Raumlüftungsanlage
_75qm Garten zur alleinigen Nutzung
_6 Besucherstellplätze
_"Am Stadtwald": beliebtes Neubauquartier am Stadtrand
_Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
_Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Hochwertige, thermische Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_größtenteils bodentiefe Fenster in Dreifachverglasung
_Modernes, ökologisches Heizwerk auf Biomasse
_Moderne Raumlüftungsanlage
_75qm Garten zur alleinigen Nutzung
_6 Besucherstellplätze
_Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
_Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Hochwertige, thermische Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_größtenteils bodentiefe Fenster in Dreifachverglasung
_Modernes, ökologisches Heizwerk auf Biomasse
_Moderne Raumlüftungsanlage
_75qm Garten zur alleinigen Nutzung
_6 Besucherstellplätze
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.168,32 €
-
Hausgeld pro Monat298 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten14
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,68 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis20.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_21 qm sonnige Südterrasse
_Balkon-Schiebetür in Dreifachverglasung
_Modernes, barrierefreies Bad mit Glas-Duschkabine
_Waschmaschinenanschluß im Bad
_Separates Gäste-WC
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Hochwertige,... mehr lesen
_Balkon-Schiebetür in Dreifachverglasung
_Modernes, barrierefreies Bad mit Glas-Duschkabine
_Waschmaschinenanschluß im Bad
_Separates Gäste-WC
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Hochwertige,... mehr lesen
_21 qm sonnige Südterrasse
_Balkon-Schiebetür in Dreifachverglasung
_Modernes, barrierefreies Bad mit Glas-Duschkabine
_Waschmaschinenanschluß im Bad
_Separates Gäste-WC
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Hochwertige, pflegeleichte Holzfußböden
_Maßgefertigte Küche im Bar-Style
_hochwertige Elektrogeräte
_Maßgefertigte Garderobe im Eingangsbereich
_Balkon-Schiebetür in Dreifachverglasung
_Modernes, barrierefreies Bad mit Glas-Duschkabine
_Waschmaschinenanschluß im Bad
_Separates Gäste-WC
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Hochwertige, pflegeleichte Holzfußböden
_Maßgefertigte Küche im Bar-Style
_hochwertige Elektrogeräte
_Maßgefertigte Garderobe im Eingangsbereich
_21 qm sonnige Südterrasse
_Balkon-Schiebetür in Dreifachverglasung
_Modernes, barrierefreies Bad mit Glas-Duschkabine
_Waschmaschinenanschluß im Bad
_Separates Gäste-WC
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Hochwertige, pflegeleichte Holzfußböden
_Maßgefertigte Küche im Bar-Style
_hochwertige Elektrogeräte
_Maßgefertigte Garderobe im Eingangsbereich
_Balkon-Schiebetür in Dreifachverglasung
_Modernes, barrierefreies Bad mit Glas-Duschkabine
_Waschmaschinenanschluß im Bad
_Separates Gäste-WC
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Hochwertige, pflegeleichte Holzfußböden
_Maßgefertigte Küche im Bar-Style
_hochwertige Elektrogeräte
_Maßgefertigte Garderobe im Eingangsbereich
- Barrierefrei
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Traunstein
_Europastadt Traunreut
_Neubauquartier "Am Stadtwald"
_ruhige Lage am Stadtrand
_Kinderfreundliche Umgebung
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_hoher Freizeit... mehr lesen
_Europastadt Traunreut
_Neubauquartier "Am Stadtwald"
_ruhige Lage am Stadtrand
_Kinderfreundliche Umgebung
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_hoher Freizeit... mehr lesen
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Traunstein
_Europastadt Traunreut
_Neubauquartier "Am Stadtwald"
_ruhige Lage am Stadtrand
_Kinderfreundliche Umgebung
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_hoher Freizeit und Erholungswert
_nächster Bahnhof in 10 Minuten fußläufig erreichbar
_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Traunstein und ca. 90 Minuten in Mühldorf am Inn
_mit dem Auto in ca. 40 Minuten bis Salzburg
_ca. 10 Autominuten bis zum Chiemsee
_Europastadt Traunreut
_Neubauquartier "Am Stadtwald"
_ruhige Lage am Stadtrand
_Kinderfreundliche Umgebung
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_hoher Freizeit und Erholungswert
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_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Traunstein und ca. 90 Minuten in Mühldorf am Inn
_mit dem Auto in ca. 40 Minuten bis Salzburg
_ca. 10 Autominuten bis zum Chiemsee
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Traunstein
_Europastadt Traunreut
_Neubauquartier "Am Stadtwald"
_ruhige Lage am Stadtrand
_Kinderfreundliche Umgebung
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_hoher Freizeit und Erholungswert
_nächster Bahnhof in 10 Minuten fußläufig erreichbar
_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Traunstein und ca. 90 Minuten in Mühldorf am Inn
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_ca. 10 Autominuten bis zum Chiemsee
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_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Traunstein und ca. 90 Minuten in Mühldorf am Inn
_mit dem Auto in ca. 40 Minuten bis Salzburg
_ca. 10 Autominuten bis zum Chiemsee
Traunreut Deutschland (83301)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf...
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Frau Leonora Maison
DAHLER Chiemsee & Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
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