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immobilie1-ID: 32319265 | Anbieter-ID: 4623761
Qualitative 3-Zimmer-Wohnung in Traunstein – modernisiert, bezugsbereit mit Stellplatz
269.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Traunstein!
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 überzeugt durch Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die... mehr lesen
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 überzeugt durch Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Traunstein!
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 überzeugt durch Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert/saniert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Glanz – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Anspruch.
Auf rund 71 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die große Wohnküche mit moderner Einbauküche (2015) ist funktional und stilvoll zugleich. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.
Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, was Ihnen im Alltag ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bietet.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich flexible Möglichkeiten ohne Wartezeit.
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 überzeugt durch Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert/saniert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Glanz – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Anspruch.
Auf rund 71 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die große Wohnküche mit moderner Einbauküche (2015) ist funktional und stilvoll zugleich. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.
Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, was Ihnen im Alltag ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bietet.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich flexible Möglichkeiten ohne Wartezeit.
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Traunstein!
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 überzeugt durch Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert/saniert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Glanz – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Anspruch.
Auf rund 71 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die große Wohnküche mit moderner Einbauküche (2015) ist funktional und stilvoll zugleich. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.
Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, was Ihnen im Alltag ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bietet.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich flexible Möglichkeiten ohne Wartezeit.
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 überzeugt durch Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert/saniert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Glanz – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Anspruch.
Auf rund 71 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die große Wohnküche mit moderner Einbauküche (2015) ist funktional und stilvoll zugleich. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.
Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, was Ihnen im Alltag ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bietet.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich flexible Möglichkeiten ohne Wartezeit.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis24.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
Zeitlos geflieste Küche und Bad
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (BJ 2015)
Gepflegtes, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Heller, durchdachter... mehr lesen
Zeitlos geflieste Küche und Bad
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (BJ 2015)
Gepflegtes, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Heller, durchdachter... mehr lesen
Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
Zeitlos geflieste Küche und Bad
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (BJ 2015)
Gepflegtes, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Heller, durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
Hausgemeinschaft mit angenehmem Wohnumfeld
Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
- Separate Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- Hochwertige Holzböden
- Moderne Einbauküche (2015)
- Zeitgemäßes Badezimmer
- Heller, gut geschnittener Grundriss
- Etage: 2. Obergeschoss
Zeitlos geflieste Küche und Bad
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (BJ 2015)
Gepflegtes, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Heller, durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
Hausgemeinschaft mit angenehmem Wohnumfeld
Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
- Separate Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- Hochwertige Holzböden
- Moderne Einbauküche (2015)
- Zeitgemäßes Badezimmer
- Heller, gut geschnittener Grundriss
- Etage: 2. Obergeschoss
Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
Zeitlos geflieste Küche und Bad
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (BJ 2015)
Gepflegtes, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Heller, durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
Hausgemeinschaft mit angenehmem Wohnumfeld
Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
- Separate Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- Hochwertige Holzböden
- Moderne Einbauküche (2015)
- Zeitgemäßes Badezimmer
- Heller, gut geschnittener Grundriss
- Etage: 2. Obergeschoss
Zeitlos geflieste Küche und Bad
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (BJ 2015)
Gepflegtes, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Heller, durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
Hausgemeinschaft mit angenehmem Wohnumfeld
Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
- Separate Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- Hochwertige Holzböden
- Moderne Einbauküche (2015)
- Zeitgemäßes Badezimmer
- Heller, gut geschnittener Grundriss
- Etage: 2. Obergeschoss
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Rupertistraße, einer ruhigen Wohnlage am westlichen Stadtrand von Traunstein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die die...
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Die Wohnung befindet sich in der Rupertistraße, einer ruhigen Wohnlage am westlichen Stadtrand von Traunstein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die die Nähe zur Stadt mit einer ruhigeren, entspannten Umgebung kombinieren möchten.
Dank der guten Anbindung sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen sowie das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen – perfekt für Pendler oder Wochenend-Ausflüge in die Berge oder an den Chiemsee.
Traunstein selbst ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Chiemgaus – mit historischer Altstadt, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, den Alpen und dem Chiemsee machen diese Region zu einem der beliebtesten Wohnorte im südostbayerischen Raum.
Dank der guten Anbindung sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen sowie das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen – perfekt für Pendler oder Wochenend-Ausflüge in die Berge oder an den Chiemsee.
Traunstein selbst ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Chiemgaus – mit historischer Altstadt, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, den Alpen und dem Chiemsee machen diese Region zu einem der beliebtesten Wohnorte im südostbayerischen Raum.
Die Wohnung befindet sich in der Rupertistraße, einer ruhigen Wohnlage am westlichen Stadtrand von Traunstein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die die Nähe zur Stadt mit einer ruhigeren, entspannten Umgebung kombinieren möchten.
Dank der guten Anbindung sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen sowie das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen – perfekt für Pendler oder Wochenend-Ausflüge in die Berge oder an den Chiemsee.
Traunstein selbst ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Chiemgaus – mit historischer Altstadt, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, den Alpen und dem Chiemsee machen diese Region zu einem der beliebtesten Wohnorte im südostbayerischen Raum.
Dank der guten Anbindung sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen sowie das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen – perfekt für Pendler oder Wochenend-Ausflüge in die Berge oder an den Chiemsee.
Traunstein selbst ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Chiemgaus – mit historischer Altstadt, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, den Alpen und dem Chiemsee machen diese Region zu einem der beliebtesten Wohnorte im südostbayerischen Raum.
Traunstein Traunstein Deutschland (83278)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Stöger
Immobilien Stöger
Am Entenfeld 6,
83236 Übersee
83236 Übersee
Am Entenfeld 6,
83236 Übersee
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