immobilie1-ID: 31707577 | Anbieter-ID: BS3884
ELVIRA - Traunstein Maximilianstrasse Wohn-u. Geschäftshaus
2.490.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
287 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Traunstein. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einer ebenfalls vermieteten Wohnung mit...
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Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Traunstein. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einer ebenfalls vermieteten Wohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoss.
Die Länge der Schaufensterfront beträgt ca. 15 Meter.
Die Länge der Schaufensterfront beträgt ca. 15 Meter.
Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Traunstein. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einer ebenfalls vermieteten Wohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoss.
Die Länge der Schaufensterfront beträgt ca. 15 Meter.
Die Länge der Schaufensterfront beträgt ca. 15 Meter.
Kosten
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Kaufpreis2.490.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr65.580 €
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Käuferprovision3,5 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1910
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)287 m²
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Nutzfläche (ca.)437 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1919
-
Energiepass gültig bis24.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Immobilie ist einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Kein Renovierungsstau.
Kein Renovierungsstau.
Die Immobilie ist einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Kein Renovierungsstau.
Kein Renovierungsstau.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende, stark frequentierte Lage in der Maximilianstraße in Traunstein. Der Standort zeichnet sich auch durch eine hohe Kaufkraft und eine ansprechende Nachbarschaft aus.
Der Stadtpark und der... mehr lesen
Der Stadtpark und der... mehr lesen
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende, stark frequentierte Lage in der Maximilianstraße in Traunstein. Der Standort zeichnet sich auch durch eine hohe Kaufkraft und eine ansprechende Nachbarschaft aus.
Der Stadtpark und der Kriegergedächtnispark liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Entspannen ein. Cafés sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Der Stadtpark und der Kriegergedächtnispark liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Entspannen ein. Cafés sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende, stark frequentierte Lage in der Maximilianstraße in Traunstein. Der Standort zeichnet sich auch durch eine hohe Kaufkraft und eine ansprechende Nachbarschaft aus.
Der Stadtpark und der Kriegergedächtnispark liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Entspannen ein. Cafés sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Der Stadtpark und der Kriegergedächtnispark liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Entspannen ein. Cafés sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Traunstein Deutschland (83278)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Von Besuchen bei den jetzigen Mietern ohne Terminabstimmung über unser Unternehmen bitten wir unbedingt abzusehen!
Terminvereinbarung ist jederzeit möglich.
Daten zum Energieausweis:
Baujahr: 1910
Zustand: Vollständig renoviert
Energieausweis:... mehr lesen
Terminvereinbarung ist jederzeit möglich.
Daten zum Energieausweis:
Baujahr: 1910
Zustand: Vollständig renoviert
Energieausweis:... mehr lesen
Von Besuchen bei den jetzigen Mietern ohne Terminabstimmung über unser Unternehmen bitten wir unbedingt abzusehen!
Terminvereinbarung ist jederzeit möglich.
Daten zum Energieausweis:
Baujahr: 1910
Zustand: Vollständig renoviert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 58,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 24.06.2034
Letzte Modernisierung: 1997
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1919
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Terminvereinbarung ist jederzeit möglich.
Daten zum Energieausweis:
Baujahr: 1910
Zustand: Vollständig renoviert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 58,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 24.06.2034
Letzte Modernisierung: 1997
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1919
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
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Daten zum Energieausweis:
Baujahr: 1910
Zustand: Vollständig renoviert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 58,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 24.06.2034
Letzte Modernisierung: 1997
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1919
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Terminvereinbarung ist jederzeit möglich.
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Baujahr: 1910
Zustand: Vollständig renoviert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 58,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 24.06.2034
Letzte Modernisierung: 1997
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1919
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Ansprechpartner
Herr Bernd Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089/27299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
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08927299560
info@elvira-immo.de
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