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immobilie1-ID: 32416541 | Anbieter-ID: 2026-03#8e0Ezx
Stilvolle Großzügigkeit mit Chiemsee-Blick – verbundene Erdgeschosswohnung in Bestlage
1.122.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese beiden außergewöhnlichen Wohnungen am Westufer des Chiemsees wurden einst von einer Fachfirma geteilt, können jedoch mit geringem Aufwand wieder zu einer großzügigen Einheit verbunden werden. So entsteht ein einzigartiges Wohnensemble mit zwei...
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Diese beiden außergewöhnlichen Wohnungen am Westufer des Chiemsees wurden einst von einer Fachfirma geteilt, können jedoch mit geringem Aufwand wieder zu einer großzügigen Einheit verbunden werden. So entsteht ein einzigartiges Wohnensemble mit zwei Wohnbereichen, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem Büro und viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – ideal für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lifestyle.
Durch die Kombination beider Einheiten vereinen sich Wohnqualität, Exklusivität und Seelage in perfekter Harmonie. Ob als großzügiges Familienrefugium, Mehrgenerationenwohnen oder attraktives Anlageobjekt – hier genießen Sie Ruhe, Weite und Flexibilität in einer der begehrtesten Lagen am Chiemsee.
WOHNUNG NR. 1 – MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN ABSOLUTER BESTLAGE
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Tageslichtfront, der eine helle, offene und zugleich behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Küche überzeugt durch klare Linien, erlesene Materialien und eine massive Steinplatte aus Würzburger Muschelkalk. Ausgestattet mit BORA-Gasherd und integriertem Teppanyaki-Kochfeld erfüllt sie höchste kulinarische Ansprüche. Eine integrierte Speisekammer ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Der private Bereich umfasst ein modernes Badezimmer mit Steinwaschtisch aus Jura-Marmor, Dusche und Badewanne sowie ein separates Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität.
WOHNUNG NR. 2 – WOHNEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN CHIEMSEE UND DIE BAYERISCHEN ALPEN
Diese Einheit begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich und einer raumhohen Fensterfront, die einen spektakulären Blick über die Chiemsee-Bucht bis zu den Alpen eröffnet. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen in einzigartiger Naturkulisse ein.
Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Waschtisch, Ablagen aus Carrara-Marmor, Dusche, Badewanne und WC. Die Wohnung wurde zuletzt erfolgreich als Ferienwohnung genutzt, war sehr gut gebucht und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit freiem Blick auf den Chiemsee rundet dieses exklusive Wohnensemble ab und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Weite und Privatsphäre.
Durch die Kombination beider Einheiten vereinen sich Wohnqualität, Exklusivität und Seelage in perfekter Harmonie. Ob als großzügiges Familienrefugium, Mehrgenerationenwohnen oder attraktives Anlageobjekt – hier genießen Sie Ruhe, Weite und Flexibilität in einer der begehrtesten Lagen am Chiemsee.
WOHNUNG NR. 1 – MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN ABSOLUTER BESTLAGE
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Tageslichtfront, der eine helle, offene und zugleich behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Küche überzeugt durch klare Linien, erlesene Materialien und eine massive Steinplatte aus Würzburger Muschelkalk. Ausgestattet mit BORA-Gasherd und integriertem Teppanyaki-Kochfeld erfüllt sie höchste kulinarische Ansprüche. Eine integrierte Speisekammer ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Der private Bereich umfasst ein modernes Badezimmer mit Steinwaschtisch aus Jura-Marmor, Dusche und Badewanne sowie ein separates Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität.
WOHNUNG NR. 2 – WOHNEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN CHIEMSEE UND DIE BAYERISCHEN ALPEN
Diese Einheit begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich und einer raumhohen Fensterfront, die einen spektakulären Blick über die Chiemsee-Bucht bis zu den Alpen eröffnet. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen in einzigartiger Naturkulisse ein.
Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Waschtisch, Ablagen aus Carrara-Marmor, Dusche, Badewanne und WC. Die Wohnung wurde zuletzt erfolgreich als Ferienwohnung genutzt, war sehr gut gebucht und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit freiem Blick auf den Chiemsee rundet dieses exklusive Wohnensemble ab und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Weite und Privatsphäre.
Diese beiden außergewöhnlichen Wohnungen am Westufer des Chiemsees wurden einst von einer Fachfirma geteilt, können jedoch mit geringem Aufwand wieder zu einer großzügigen Einheit verbunden werden. So entsteht ein einzigartiges Wohnensemble mit zwei Wohnbereichen, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem Büro und viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – ideal für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lifestyle.
Durch die Kombination beider Einheiten vereinen sich Wohnqualität, Exklusivität und Seelage in perfekter Harmonie. Ob als großzügiges Familienrefugium, Mehrgenerationenwohnen oder attraktives Anlageobjekt – hier genießen Sie Ruhe, Weite und Flexibilität in einer der begehrtesten Lagen am Chiemsee.
WOHNUNG NR. 1 – MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN ABSOLUTER BESTLAGE
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Tageslichtfront, der eine helle, offene und zugleich behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Küche überzeugt durch klare Linien, erlesene Materialien und eine massive Steinplatte aus Würzburger Muschelkalk. Ausgestattet mit BORA-Gasherd und integriertem Teppanyaki-Kochfeld erfüllt sie höchste kulinarische Ansprüche. Eine integrierte Speisekammer ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Der private Bereich umfasst ein modernes Badezimmer mit Steinwaschtisch aus Jura-Marmor, Dusche und Badewanne sowie ein separates Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität.
WOHNUNG NR. 2 – WOHNEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN CHIEMSEE UND DIE BAYERISCHEN ALPEN
Diese Einheit begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich und einer raumhohen Fensterfront, die einen spektakulären Blick über die Chiemsee-Bucht bis zu den Alpen eröffnet. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen in einzigartiger Naturkulisse ein.
Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Waschtisch, Ablagen aus Carrara-Marmor, Dusche, Badewanne und WC. Die Wohnung wurde zuletzt erfolgreich als Ferienwohnung genutzt, war sehr gut gebucht und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit freiem Blick auf den Chiemsee rundet dieses exklusive Wohnensemble ab und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Weite und Privatsphäre.
Durch die Kombination beider Einheiten vereinen sich Wohnqualität, Exklusivität und Seelage in perfekter Harmonie. Ob als großzügiges Familienrefugium, Mehrgenerationenwohnen oder attraktives Anlageobjekt – hier genießen Sie Ruhe, Weite und Flexibilität in einer der begehrtesten Lagen am Chiemsee.
WOHNUNG NR. 1 – MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN ABSOLUTER BESTLAGE
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Tageslichtfront, der eine helle, offene und zugleich behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Küche überzeugt durch klare Linien, erlesene Materialien und eine massive Steinplatte aus Würzburger Muschelkalk. Ausgestattet mit BORA-Gasherd und integriertem Teppanyaki-Kochfeld erfüllt sie höchste kulinarische Ansprüche. Eine integrierte Speisekammer ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Der private Bereich umfasst ein modernes Badezimmer mit Steinwaschtisch aus Jura-Marmor, Dusche und Badewanne sowie ein separates Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität.
WOHNUNG NR. 2 – WOHNEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN CHIEMSEE UND DIE BAYERISCHEN ALPEN
Diese Einheit begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich und einer raumhohen Fensterfront, die einen spektakulären Blick über die Chiemsee-Bucht bis zu den Alpen eröffnet. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen in einzigartiger Naturkulisse ein.
Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Waschtisch, Ablagen aus Carrara-Marmor, Dusche, Badewanne und WC. Die Wohnung wurde zuletzt erfolgreich als Ferienwohnung genutzt, war sehr gut gebucht und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit freiem Blick auf den Chiemsee rundet dieses exklusive Wohnensemble ab und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Weite und Privatsphäre.
Kosten
-
Kaufpreis1.122.000 €
-
Käuferprovision3 %
Die Provision von 3% inkl. gesetzl. gültiger MwSt. ist je zahlbar vom Verkäufer sowie vom Käufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)194 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,89 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis03.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Beim gemeinsamen Erwerb beider Wohnungen im Paket profitieren Sie von einem attraktiven Preisnachlass. Dieses Angebot bietet eine besonders wirtschaftliche Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf ein stimmiges Gesamtkonzept...
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Beim gemeinsamen Erwerb beider Wohnungen im Paket profitieren Sie von einem attraktiven Preisnachlass. Dieses Angebot bietet eine besonders wirtschaftliche Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf ein stimmiges Gesamtkonzept legen.
- Hochwertige Einbauküche / Küchenzeile aus massivem Würzburger Muschelkalk Stein in zeitlosem Design
- BORA Gasherd sowie integriertes Teppanyaki-Kochfeld
- Separate Speisekammer
- Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Fensterfront
- Separater innenliegender Raum mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer
- Zwei Modern gestaltete, geräumige Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse
- Zwei Sonnige Terrassen mit freiem Blick auf das Westufer des Chiemsees sowie auf die Bayerischen Alpen
- Gemeinschaftlicher Garten mit Blick auf den Chiemsee und das Landschaftsschutzgebiet
- Hochwertige Einbauküche / Küchenzeile aus massivem Würzburger Muschelkalk Stein in zeitlosem Design
- BORA Gasherd sowie integriertes Teppanyaki-Kochfeld
- Separate Speisekammer
- Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Fensterfront
- Separater innenliegender Raum mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer
- Zwei Modern gestaltete, geräumige Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse
- Zwei Sonnige Terrassen mit freiem Blick auf das Westufer des Chiemsees sowie auf die Bayerischen Alpen
- Gemeinschaftlicher Garten mit Blick auf den Chiemsee und das Landschaftsschutzgebiet
Beim gemeinsamen Erwerb beider Wohnungen im Paket profitieren Sie von einem attraktiven Preisnachlass. Dieses Angebot bietet eine besonders wirtschaftliche Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf ein stimmiges Gesamtkonzept legen.
- Hochwertige Einbauküche / Küchenzeile aus massivem Würzburger Muschelkalk Stein in zeitlosem Design
- BORA Gasherd sowie integriertes Teppanyaki-Kochfeld
- Separate Speisekammer
- Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Fensterfront
- Separater innenliegender Raum mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer
- Zwei Modern gestaltete, geräumige Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse
- Zwei Sonnige Terrassen mit freiem Blick auf das Westufer des Chiemsees sowie auf die Bayerischen Alpen
- Gemeinschaftlicher Garten mit Blick auf den Chiemsee und das Landschaftsschutzgebiet
- Hochwertige Einbauküche / Küchenzeile aus massivem Würzburger Muschelkalk Stein in zeitlosem Design
- BORA Gasherd sowie integriertes Teppanyaki-Kochfeld
- Separate Speisekammer
- Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Fensterfront
- Separater innenliegender Raum mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer
- Zwei Modern gestaltete, geräumige Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse
- Zwei Sonnige Terrassen mit freiem Blick auf das Westufer des Chiemsees sowie auf die Bayerischen Alpen
- Gemeinschaftlicher Garten mit Blick auf den Chiemsee und das Landschaftsschutzgebiet
- Garten
- Parkoption
- Parkoption
Lage
BREITBRUNN AM CHIEMSEE / MALERISCHE SEELAGE TRIFFT LEBENSQUALITÄT
Breitbrunn am Chiemsee zählt zu den exklusivsten und landschaftlich schönsten Orten am Bayerischen Meer. Die Gemeinde liegt direkt am Westufer des Sees und besticht durch ihre... mehr lesen
Breitbrunn am Chiemsee zählt zu den exklusivsten und landschaftlich schönsten Orten am Bayerischen Meer. Die Gemeinde liegt direkt am Westufer des Sees und besticht durch ihre... mehr lesen
BREITBRUNN AM CHIEMSEE / MALERISCHE SEELAGE TRIFFT LEBENSQUALITÄT
Breitbrunn am Chiemsee zählt zu den exklusivsten und landschaftlich schönsten Orten am Bayerischen Meer. Die Gemeinde liegt direkt am Westufer des Sees und besticht durch ihre einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, malerischer Seelage und hoher Lebensqualität. Mit der längsten Uferlinie aller Chiemsee-Gemeinden bietet Breitbrunn einen unvergleichlichen Ausblick auf den See und die Voralpen und ist damit ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut entwickelt: Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während größere Supermärkte wie Edeka oder Lidl in den umliegenden Orten schnell erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, unter anderem durch Hausärzte im Ort und Fachärzte in den nahegelegenen Gemeinden. Familien profitieren von der Grundschule und verschiedenen Kindergarteneinrichtungen direkt vor Ort. Ergänzt wird dies durch Angebote wie die Gemeindebücherei, die Chiemseehalle sowie touristische und sportliche Einrichtungen, die das Leben in Breitbrunn abwechslungsreich und komfortabel machen.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an größere Städte: Über regionale Verkehrswege sind die Bahnhöfe in Prien am Chiemsee oder Bad Endorf schnell erreichbar, und über die Autobahn A8 gelangt man in rund einer Stunde nach München oder in etwa 40–50 Minuten nach Salzburg, ideal für Pendler oder Ausflüge in die Metropolregionen.
Breitbrunn überzeugt auch durch sein umfangreiches Freizeitangebot. Der Chiemsee lädt zu Segeln, Schwimmen, Rad- und Wandertouren ein, Strandbäder, Bootsverleihe und Wassersportstationen machen den See zum Mittelpunkt des Lebens. Kulturelle Highlights, Veranstaltungen und die naturnahe Umgebung zwischen See, Moorlandschaften und Voralpen bieten einen Lebensraum, der Aktivität und Erholung perfekt verbindet.
Insgesamt macht die Kombination aus direkter Seelage, exklusiver Lage, ausgezeichneter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und optimaler Anbindung Breitbrunn am Chiemsee zu einem der begehrtesten Wohnorte am See. Wer hier lebt, genießt die Ruhe und Schönheit des Chiemsees, ohne auf Komfort, Versorgung und Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Breitbrunn am Chiemsee zählt zu den exklusivsten und landschaftlich schönsten Orten am Bayerischen Meer. Die Gemeinde liegt direkt am Westufer des Sees und besticht durch ihre einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, malerischer Seelage und hoher Lebensqualität. Mit der längsten Uferlinie aller Chiemsee-Gemeinden bietet Breitbrunn einen unvergleichlichen Ausblick auf den See und die Voralpen und ist damit ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut entwickelt: Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während größere Supermärkte wie Edeka oder Lidl in den umliegenden Orten schnell erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, unter anderem durch Hausärzte im Ort und Fachärzte in den nahegelegenen Gemeinden. Familien profitieren von der Grundschule und verschiedenen Kindergarteneinrichtungen direkt vor Ort. Ergänzt wird dies durch Angebote wie die Gemeindebücherei, die Chiemseehalle sowie touristische und sportliche Einrichtungen, die das Leben in Breitbrunn abwechslungsreich und komfortabel machen.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an größere Städte: Über regionale Verkehrswege sind die Bahnhöfe in Prien am Chiemsee oder Bad Endorf schnell erreichbar, und über die Autobahn A8 gelangt man in rund einer Stunde nach München oder in etwa 40–50 Minuten nach Salzburg, ideal für Pendler oder Ausflüge in die Metropolregionen.
Breitbrunn überzeugt auch durch sein umfangreiches Freizeitangebot. Der Chiemsee lädt zu Segeln, Schwimmen, Rad- und Wandertouren ein, Strandbäder, Bootsverleihe und Wassersportstationen machen den See zum Mittelpunkt des Lebens. Kulturelle Highlights, Veranstaltungen und die naturnahe Umgebung zwischen See, Moorlandschaften und Voralpen bieten einen Lebensraum, der Aktivität und Erholung perfekt verbindet.
Insgesamt macht die Kombination aus direkter Seelage, exklusiver Lage, ausgezeichneter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und optimaler Anbindung Breitbrunn am Chiemsee zu einem der begehrtesten Wohnorte am See. Wer hier lebt, genießt die Ruhe und Schönheit des Chiemsees, ohne auf Komfort, Versorgung und Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
BREITBRUNN AM CHIEMSEE / MALERISCHE SEELAGE TRIFFT LEBENSQUALITÄT
Breitbrunn am Chiemsee zählt zu den exklusivsten und landschaftlich schönsten Orten am Bayerischen Meer. Die Gemeinde liegt direkt am Westufer des Sees und besticht durch ihre einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, malerischer Seelage und hoher Lebensqualität. Mit der längsten Uferlinie aller Chiemsee-Gemeinden bietet Breitbrunn einen unvergleichlichen Ausblick auf den See und die Voralpen und ist damit ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut entwickelt: Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während größere Supermärkte wie Edeka oder Lidl in den umliegenden Orten schnell erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, unter anderem durch Hausärzte im Ort und Fachärzte in den nahegelegenen Gemeinden. Familien profitieren von der Grundschule und verschiedenen Kindergarteneinrichtungen direkt vor Ort. Ergänzt wird dies durch Angebote wie die Gemeindebücherei, die Chiemseehalle sowie touristische und sportliche Einrichtungen, die das Leben in Breitbrunn abwechslungsreich und komfortabel machen.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an größere Städte: Über regionale Verkehrswege sind die Bahnhöfe in Prien am Chiemsee oder Bad Endorf schnell erreichbar, und über die Autobahn A8 gelangt man in rund einer Stunde nach München oder in etwa 40–50 Minuten nach Salzburg, ideal für Pendler oder Ausflüge in die Metropolregionen.
Breitbrunn überzeugt auch durch sein umfangreiches Freizeitangebot. Der Chiemsee lädt zu Segeln, Schwimmen, Rad- und Wandertouren ein, Strandbäder, Bootsverleihe und Wassersportstationen machen den See zum Mittelpunkt des Lebens. Kulturelle Highlights, Veranstaltungen und die naturnahe Umgebung zwischen See, Moorlandschaften und Voralpen bieten einen Lebensraum, der Aktivität und Erholung perfekt verbindet.
Insgesamt macht die Kombination aus direkter Seelage, exklusiver Lage, ausgezeichneter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und optimaler Anbindung Breitbrunn am Chiemsee zu einem der begehrtesten Wohnorte am See. Wer hier lebt, genießt die Ruhe und Schönheit des Chiemsees, ohne auf Komfort, Versorgung und Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Breitbrunn am Chiemsee zählt zu den exklusivsten und landschaftlich schönsten Orten am Bayerischen Meer. Die Gemeinde liegt direkt am Westufer des Sees und besticht durch ihre einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, malerischer Seelage und hoher Lebensqualität. Mit der längsten Uferlinie aller Chiemsee-Gemeinden bietet Breitbrunn einen unvergleichlichen Ausblick auf den See und die Voralpen und ist damit ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut entwickelt: Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während größere Supermärkte wie Edeka oder Lidl in den umliegenden Orten schnell erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, unter anderem durch Hausärzte im Ort und Fachärzte in den nahegelegenen Gemeinden. Familien profitieren von der Grundschule und verschiedenen Kindergarteneinrichtungen direkt vor Ort. Ergänzt wird dies durch Angebote wie die Gemeindebücherei, die Chiemseehalle sowie touristische und sportliche Einrichtungen, die das Leben in Breitbrunn abwechslungsreich und komfortabel machen.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an größere Städte: Über regionale Verkehrswege sind die Bahnhöfe in Prien am Chiemsee oder Bad Endorf schnell erreichbar, und über die Autobahn A8 gelangt man in rund einer Stunde nach München oder in etwa 40–50 Minuten nach Salzburg, ideal für Pendler oder Ausflüge in die Metropolregionen.
Breitbrunn überzeugt auch durch sein umfangreiches Freizeitangebot. Der Chiemsee lädt zu Segeln, Schwimmen, Rad- und Wandertouren ein, Strandbäder, Bootsverleihe und Wassersportstationen machen den See zum Mittelpunkt des Lebens. Kulturelle Highlights, Veranstaltungen und die naturnahe Umgebung zwischen See, Moorlandschaften und Voralpen bieten einen Lebensraum, der Aktivität und Erholung perfekt verbindet.
Insgesamt macht die Kombination aus direkter Seelage, exklusiver Lage, ausgezeichneter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und optimaler Anbindung Breitbrunn am Chiemsee zu einem der begehrtesten Wohnorte am See. Wer hier lebt, genießt die Ruhe und Schönheit des Chiemsees, ohne auf Komfort, Versorgung und Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Breitbrunn Deutschland (83254)
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Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im...
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Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.
Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
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Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
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Ansprechpartner
Andreas Luca Hofmann
Immobilien Stephan
Alte Rathausstraße 3,
83209 Prien am Chiemsee
83209 Prien am Chiemsee
Alte Rathausstr. 3,
83209 Prien a. Chiemsee
83209 Prien a. Chiemsee
+49 8051 9656488
Immobilien Stephan
Alte Rathausstr. 3,
83209 Prien a. Chiemsee
83209 Prien a. Chiemsee
08051 9656488