immobilie1-ID: 31863365 | Anbieter-ID: 2025-77#8e0Ezx
Vielseitige Gastronomie im Herzen von Breitbrunn am Chiemsee
3.700 €
Miete zzgl. NK
145 m²
Gastraumfläche
Attraktive Gastronomie im Zentrum von Breitbrunn am Chiemsee zu vermieten!
Im Herzen des charmanten Ortes Breitbrunn am Chiemsee steht eine gut eingeführte Gastronomie zur Vermietung, die seit über 10 Jahren erfolgreich als Frühstücks- und Tagescafé,... mehr lesen
Im Herzen des charmanten Ortes Breitbrunn am Chiemsee steht eine gut eingeführte Gastronomie zur Vermietung, die seit über 10 Jahren erfolgreich als Frühstücks- und Tagescafé,... mehr lesen
Attraktive Gastronomie im Zentrum von Breitbrunn am Chiemsee zu vermieten!
Im Herzen des charmanten Ortes Breitbrunn am Chiemsee steht eine gut eingeführte Gastronomie zur Vermietung, die seit über 10 Jahren erfolgreich als Frühstücks- und Tagescafé, sowie Restaurant betrieben wird. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an engagierte Gastgeber*innen mit Sinn für Qualität, Gastlichkeit und Stil.
Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1989, das 2015 umfassend saniert wurde. Sie überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus traditionellem Charme und modernen Elementen, die ein warmes, einladendes Ambiente schaffen. Herzstück ist ein stilvoller Kamin, der dem Gastraum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Aufteilung & Ausstattung:
- Zwei getrennte Gasträume mit flexibler Nutzung (Café, Restaurant, Event)
- Große, sonnige Südterrasse – ideal für Außenbewirtschaftung
- Voll ausgestattete Bar- und Küchenbereiche – (bestehendes Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden)
- Separate WCs für Damen, Herren und Personal
- Ausreichend Lagerflächen sowie zusätzliche Kühlmöglichkeiten
- Keine Brauereibindung – freie Gestaltung der Getränkekarte
Die Gastronomie ist bereit für eine nahtlose Übernahme und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein individuelles Konzept mit regionalem oder internationalem Anspruch.
Die Immobilie liegt zentral in Breitbrunn am Chiemsee, einem beliebten Ort in der touristisch attraktiven Region Chiemsee-Alpenland. Die Nähe zum See und das gehobene Einzugsgebiet bieten ganzjährig ein vielversprechendes Gästeaufkommen – sowohl durch Einheimische als auch durch Besucher der Region.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine etablierte Gastronomie mit viel Potenzial an einem der schönsten Orte Oberbayerns weiterzuführen und mit neuen Ideen zu beleben!
Im Herzen des charmanten Ortes Breitbrunn am Chiemsee steht eine gut eingeführte Gastronomie zur Vermietung, die seit über 10 Jahren erfolgreich als Frühstücks- und Tagescafé, sowie Restaurant betrieben wird. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an engagierte Gastgeber*innen mit Sinn für Qualität, Gastlichkeit und Stil.
Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1989, das 2015 umfassend saniert wurde. Sie überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus traditionellem Charme und modernen Elementen, die ein warmes, einladendes Ambiente schaffen. Herzstück ist ein stilvoller Kamin, der dem Gastraum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Aufteilung & Ausstattung:
- Zwei getrennte Gasträume mit flexibler Nutzung (Café, Restaurant, Event)
- Große, sonnige Südterrasse – ideal für Außenbewirtschaftung
- Voll ausgestattete Bar- und Küchenbereiche – (bestehendes Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden)
- Separate WCs für Damen, Herren und Personal
- Ausreichend Lagerflächen sowie zusätzliche Kühlmöglichkeiten
- Keine Brauereibindung – freie Gestaltung der Getränkekarte
Die Gastronomie ist bereit für eine nahtlose Übernahme und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein individuelles Konzept mit regionalem oder internationalem Anspruch.
Die Immobilie liegt zentral in Breitbrunn am Chiemsee, einem beliebten Ort in der touristisch attraktiven Region Chiemsee-Alpenland. Die Nähe zum See und das gehobene Einzugsgebiet bieten ganzjährig ein vielversprechendes Gästeaufkommen – sowohl durch Einheimische als auch durch Besucher der Region.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine etablierte Gastronomie mit viel Potenzial an einem der schönsten Orte Oberbayerns weiterzuführen und mit neuen Ideen zu beleben!
Attraktive Gastronomie im Zentrum von Breitbrunn am Chiemsee zu vermieten!
Im Herzen des charmanten Ortes Breitbrunn am Chiemsee steht eine gut eingeführte Gastronomie zur Vermietung, die seit über 10 Jahren erfolgreich als Frühstücks- und Tagescafé, sowie Restaurant betrieben wird. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an engagierte Gastgeber*innen mit Sinn für Qualität, Gastlichkeit und Stil.
Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1989, das 2015 umfassend saniert wurde. Sie überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus traditionellem Charme und modernen Elementen, die ein warmes, einladendes Ambiente schaffen. Herzstück ist ein stilvoller Kamin, der dem Gastraum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Aufteilung & Ausstattung:
- Zwei getrennte Gasträume mit flexibler Nutzung (Café, Restaurant, Event)
- Große, sonnige Südterrasse – ideal für Außenbewirtschaftung
- Voll ausgestattete Bar- und Küchenbereiche – (bestehendes Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden)
- Separate WCs für Damen, Herren und Personal
- Ausreichend Lagerflächen sowie zusätzliche Kühlmöglichkeiten
- Keine Brauereibindung – freie Gestaltung der Getränkekarte
Die Gastronomie ist bereit für eine nahtlose Übernahme und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein individuelles Konzept mit regionalem oder internationalem Anspruch.
Die Immobilie liegt zentral in Breitbrunn am Chiemsee, einem beliebten Ort in der touristisch attraktiven Region Chiemsee-Alpenland. Die Nähe zum See und das gehobene Einzugsgebiet bieten ganzjährig ein vielversprechendes Gästeaufkommen – sowohl durch Einheimische als auch durch Besucher der Region.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine etablierte Gastronomie mit viel Potenzial an einem der schönsten Orte Oberbayerns weiterzuführen und mit neuen Ideen zu beleben!
Im Herzen des charmanten Ortes Breitbrunn am Chiemsee steht eine gut eingeführte Gastronomie zur Vermietung, die seit über 10 Jahren erfolgreich als Frühstücks- und Tagescafé, sowie Restaurant betrieben wird. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an engagierte Gastgeber*innen mit Sinn für Qualität, Gastlichkeit und Stil.
Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1989, das 2015 umfassend saniert wurde. Sie überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus traditionellem Charme und modernen Elementen, die ein warmes, einladendes Ambiente schaffen. Herzstück ist ein stilvoller Kamin, der dem Gastraum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Aufteilung & Ausstattung:
- Zwei getrennte Gasträume mit flexibler Nutzung (Café, Restaurant, Event)
- Große, sonnige Südterrasse – ideal für Außenbewirtschaftung
- Voll ausgestattete Bar- und Küchenbereiche – (bestehendes Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden)
- Separate WCs für Damen, Herren und Personal
- Ausreichend Lagerflächen sowie zusätzliche Kühlmöglichkeiten
- Keine Brauereibindung – freie Gestaltung der Getränkekarte
Die Gastronomie ist bereit für eine nahtlose Übernahme und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein individuelles Konzept mit regionalem oder internationalem Anspruch.
Die Immobilie liegt zentral in Breitbrunn am Chiemsee, einem beliebten Ort in der touristisch attraktiven Region Chiemsee-Alpenland. Die Nähe zum See und das gehobene Einzugsgebiet bieten ganzjährig ein vielversprechendes Gästeaufkommen – sowohl durch Einheimische als auch durch Besucher der Region.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine etablierte Gastronomie mit viel Potenzial an einem der schönsten Orte Oberbayerns weiterzuführen und mit neuen Ideen zu beleben!
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.700 €
-
Kautionshinweis2 MM
-
Nebenkosten850 €
-
Mieterprovision3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.
3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. gültiger MwSt. Die Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. gültiger MwSt. zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Anzahl Parkflächen20
-
Gesamtfläche (ca.)451 m²
-
Nutzfläche (ca.)306 m²
-
Gastraumfläche (ca.)145 m²
-
Anzahl Stellplätze20.0
-
Stellplatz20
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme142,7
-
Ernergiekennwert Wärme163,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis15.07.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- zwei getrennte Gasträume
- große Südterrasse
- erbaut 1989 - saniert 2015
- 10 Jahre gut eingeführte und etablierte Gastronomie
- Frühstücks- & Tagescafé
- Restaurant
- keine Brauereibindung
- voll ausgestattete Bar- & Küchenbereiche (können abgelöst... mehr lesen
- große Südterrasse
- erbaut 1989 - saniert 2015
- 10 Jahre gut eingeführte und etablierte Gastronomie
- Frühstücks- & Tagescafé
- Restaurant
- keine Brauereibindung
- voll ausgestattete Bar- & Küchenbereiche (können abgelöst... mehr lesen
- zwei getrennte Gasträume
- große Südterrasse
- erbaut 1989 - saniert 2015
- 10 Jahre gut eingeführte und etablierte Gastronomie
- Frühstücks- & Tagescafé
- Restaurant
- keine Brauereibindung
- voll ausgestattete Bar- & Küchenbereiche (können abgelöst werden)
- stilvoller Kamin
- geschmackvolle Symbiose aus alt und modern
- WC für Damen, Herren & Personal
- ausreichend Lagerfläche + zusätzliche Kühlmöglichkeit
- große Südterrasse
- erbaut 1989 - saniert 2015
- 10 Jahre gut eingeführte und etablierte Gastronomie
- Frühstücks- & Tagescafé
- Restaurant
- keine Brauereibindung
- voll ausgestattete Bar- & Küchenbereiche (können abgelöst werden)
- stilvoller Kamin
- geschmackvolle Symbiose aus alt und modern
- WC für Damen, Herren & Personal
- ausreichend Lagerfläche + zusätzliche Kühlmöglichkeit
- zwei getrennte Gasträume
- große Südterrasse
- erbaut 1989 - saniert 2015
- 10 Jahre gut eingeführte und etablierte Gastronomie
- Frühstücks- & Tagescafé
- Restaurant
- keine Brauereibindung
- voll ausgestattete Bar- & Küchenbereiche (können abgelöst werden)
- stilvoller Kamin
- geschmackvolle Symbiose aus alt und modern
- WC für Damen, Herren & Personal
- ausreichend Lagerfläche + zusätzliche Kühlmöglichkeit
- große Südterrasse
- erbaut 1989 - saniert 2015
- 10 Jahre gut eingeführte und etablierte Gastronomie
- Frühstücks- & Tagescafé
- Restaurant
- keine Brauereibindung
- voll ausgestattete Bar- & Küchenbereiche (können abgelöst werden)
- stilvoller Kamin
- geschmackvolle Symbiose aus alt und modern
- WC für Damen, Herren & Personal
- ausreichend Lagerfläche + zusätzliche Kühlmöglichkeit
- Terrasse
- Parkoption
Lage
Breitbrunn am Chiemsee ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Sie befindet sich im südlichen Bayern, etwa 80 Kilometer südöstlich von München und rund 20 Kilometer südlich der Kreisstadt Rosenheim. Die Gemeinde...
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Breitbrunn am Chiemsee ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Sie befindet sich im südlichen Bayern, etwa 80 Kilometer südöstlich von München und rund 20 Kilometer südlich der Kreisstadt Rosenheim. Die Gemeinde liegt am nordwestlichen Ufer des Chiemsees, des größten Sees in Bayern, und gehört zur sogenannten "Chiemsee-Region", die für ihre landschaftliche Schönheit, touristische Attraktivität und kulturelle Bedeutung bekannt ist.
Breitbrunn bietet einen weiten Blick auf die Chiemgauer Alpen im Süden und liegt eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Durch die Nähe zum Chiemsee verfügt der Ort über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Rad- und Wanderwege sowie einen eigenen Zugang zum See mit Badestellen und Bootsverleih.
Verkehrstechnisch ist Breitbrunn über die Bundesstraße B304 gut erreichbar, die die Region mit München und Traunstein verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee, etwa 10 Kilometer entfernt, mit Anschluss an die Bahnstrecke München–Salzburg. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege.
Trotz seiner ruhigen Lage hat sich Breitbrunn als beliebter Wohn- & Ferienort etabliert, der durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu touristischen Zielen wie der Herreninsel und Fraueninsel attraktiv ist. Die Gemeinde ist Teil des Tourismusverbands Chiemsee-Alpenland und profitiert vom hohen Erholungswert der Region.
Breitbrunn bietet einen weiten Blick auf die Chiemgauer Alpen im Süden und liegt eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Durch die Nähe zum Chiemsee verfügt der Ort über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Rad- und Wanderwege sowie einen eigenen Zugang zum See mit Badestellen und Bootsverleih.
Verkehrstechnisch ist Breitbrunn über die Bundesstraße B304 gut erreichbar, die die Region mit München und Traunstein verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee, etwa 10 Kilometer entfernt, mit Anschluss an die Bahnstrecke München–Salzburg. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege.
Trotz seiner ruhigen Lage hat sich Breitbrunn als beliebter Wohn- & Ferienort etabliert, der durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu touristischen Zielen wie der Herreninsel und Fraueninsel attraktiv ist. Die Gemeinde ist Teil des Tourismusverbands Chiemsee-Alpenland und profitiert vom hohen Erholungswert der Region.
Breitbrunn am Chiemsee ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Sie befindet sich im südlichen Bayern, etwa 80 Kilometer südöstlich von München und rund 20 Kilometer südlich der Kreisstadt Rosenheim. Die Gemeinde liegt am nordwestlichen Ufer des Chiemsees, des größten Sees in Bayern, und gehört zur sogenannten "Chiemsee-Region", die für ihre landschaftliche Schönheit, touristische Attraktivität und kulturelle Bedeutung bekannt ist.
Breitbrunn bietet einen weiten Blick auf die Chiemgauer Alpen im Süden und liegt eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Durch die Nähe zum Chiemsee verfügt der Ort über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Rad- und Wanderwege sowie einen eigenen Zugang zum See mit Badestellen und Bootsverleih.
Verkehrstechnisch ist Breitbrunn über die Bundesstraße B304 gut erreichbar, die die Region mit München und Traunstein verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee, etwa 10 Kilometer entfernt, mit Anschluss an die Bahnstrecke München–Salzburg. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege.
Trotz seiner ruhigen Lage hat sich Breitbrunn als beliebter Wohn- & Ferienort etabliert, der durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu touristischen Zielen wie der Herreninsel und Fraueninsel attraktiv ist. Die Gemeinde ist Teil des Tourismusverbands Chiemsee-Alpenland und profitiert vom hohen Erholungswert der Region.
Breitbrunn bietet einen weiten Blick auf die Chiemgauer Alpen im Süden und liegt eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Durch die Nähe zum Chiemsee verfügt der Ort über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Rad- und Wanderwege sowie einen eigenen Zugang zum See mit Badestellen und Bootsverleih.
Verkehrstechnisch ist Breitbrunn über die Bundesstraße B304 gut erreichbar, die die Region mit München und Traunstein verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee, etwa 10 Kilometer entfernt, mit Anschluss an die Bahnstrecke München–Salzburg. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege.
Trotz seiner ruhigen Lage hat sich Breitbrunn als beliebter Wohn- & Ferienort etabliert, der durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu touristischen Zielen wie der Herreninsel und Fraueninsel attraktiv ist. Die Gemeinde ist Teil des Tourismusverbands Chiemsee-Alpenland und profitiert vom hohen Erholungswert der Region.
Breitbrunn am Chiemsee Deutschland (83254)
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Sonstiges
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Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein.
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Ansprechpartner
Frau Ulrike Tschackert
Immobilien Stephan
Alte Rathausstraße 3,
83209 Prien am Chiemsee
83209 Prien am Chiemsee
Alte Rathausstr. 3,
83209 Prien a. Chiemsee
83209 Prien a. Chiemsee
+49 8051 9656488
Immobilien Stephan
Alte Rathausstr. 3,
83209 Prien a. Chiemsee
83209 Prien a. Chiemsee
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