immobilie1-ID: 32175367 | Anbieter-ID: 10503
Neue großzügige 2-Zi.-EG-Gartenwohnung mit Fußbodenheizung und großer Südterrasse
1.330 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erstbezug nach Kernsanierung *** Hochwertig ausgestattetes 3-Familienhaus, welches technisch und energetisch auf neustem Stand ist *** Die helle Wohnung wird durchgängig mit großformatigen Fliesen ausgestattet und eine Fußbodenheizung sorgt für warme...
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Erstbezug nach Kernsanierung *** Hochwertig ausgestattetes 3-Familienhaus, welches technisch und energetisch auf neustem Stand ist *** Die helle Wohnung wird durchgängig mit großformatigen Fliesen ausgestattet und eine Fußbodenheizung sorgt für warme Füße *** Rollläden und Verschattungsaußenlamellen je elektrisch bedienbar *** 3-fach verglaste Fenster (innen helles Holz, wie auch die Zimmertüren). Überall Insektenschutzgitter *** Küche mit Essplatz und Südterrassenausgang; einen solchen hat auch das Wohn- und Schlafzimmer *** Bad mit Fenster, breiter, schwellenfreier Echtglasdusche und Waschmaschinen-/Trockner-Kammer *** Glasfaseranschluss möglich *** TV über SAT *** Viele Steckdosen *** Rauchmelder *** Kellerbereich zum Dinge abstellen *** PKW: 2 Stellplätze am eigenen Garten und Stellfläche für Fahrräder *** Betriebskostenvorauszahlung monatlich 130,- € *** Haustiere nicht erwünscht *** Kaution: 2 Monatskaltmieten *** Mietvertrag nach Index *** Weitere Infos auf Anfrage
Erstbezug nach Kernsanierung *** Hochwertig ausgestattetes 3-Familienhaus, welches technisch und energetisch auf neustem Stand ist *** Die helle Wohnung wird durchgängig mit großformatigen Fliesen ausgestattet und eine Fußbodenheizung sorgt für warme Füße *** Rollläden und Verschattungsaußenlamellen je elektrisch bedienbar *** 3-fach verglaste Fenster (innen helles Holz, wie auch die Zimmertüren). Überall Insektenschutzgitter *** Küche mit Essplatz und Südterrassenausgang; einen solchen hat auch das Wohn- und Schlafzimmer *** Bad mit Fenster, breiter, schwellenfreier Echtglasdusche und Waschmaschinen-/Trockner-Kammer *** Glasfaseranschluss möglich *** TV über SAT *** Viele Steckdosen *** Rauchmelder *** Kellerbereich zum Dinge abstellen *** PKW: 2 Stellplätze am eigenen Garten und Stellfläche für Fahrräder *** Betriebskostenvorauszahlung monatlich 130,- € *** Haustiere nicht erwünscht *** Kaution: 2 Monatskaltmieten *** Mietvertrag nach Index *** Weitere Infos auf Anfrage
Kosten
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Miete zzgl. NK1.330 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.660 €
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Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
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Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr2025
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Zimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf83,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Energiepass gültig bis31.10.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerPellets
Lage
Übersee ist ein Luftkurort und liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen und gehört zu den größten Gemeinden des Chiemgaus mit eigenem Bahnhof und A8-Anschlussstelle *** Mit dem Fahrrad ist die beliebte Chiemsee-Promenade mit...
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Übersee ist ein Luftkurort und liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen und gehört zu den größten Gemeinden des Chiemgaus mit eigenem Bahnhof und A8-Anschlussstelle *** Mit dem Fahrrad ist die beliebte Chiemsee-Promenade mit Strandbad und Bewirtung in ca. 10 Min. erreichbar *** Praktische Nähe zum Bahnhof samt Busstation *** Supermarkt, Bäcker und Ärztehaus zu Fuß erreichbar *** Nah liegt beispielsweise auch das Landschaftsschutzgebiet "Kendlmühlfilzen" mit vielen Wander-, Rad- und Moorerlebniswegen *** In einer verkehrsruhigen Wohnsiedlung *** Die neue Wohnung hat eine große Südterrasse mit Garten und zur Westseite einen geschützten, überdachten Freisitz
Übersee ist ein Luftkurort und liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen und gehört zu den größten Gemeinden des Chiemgaus mit eigenem Bahnhof und A8-Anschlussstelle *** Mit dem Fahrrad ist die beliebte Chiemsee-Promenade mit Strandbad und Bewirtung in ca. 10 Min. erreichbar *** Praktische Nähe zum Bahnhof samt Busstation *** Supermarkt, Bäcker und Ärztehaus zu Fuß erreichbar *** Nah liegt beispielsweise auch das Landschaftsschutzgebiet "Kendlmühlfilzen" mit vielen Wander-, Rad- und Moorerlebniswegen *** In einer verkehrsruhigen Wohnsiedlung *** Die neue Wohnung hat eine große Südterrasse mit Garten und zur Westseite einen geschützten, überdachten Freisitz
Übersee Übersee Deutschland (83236)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Mayer
VR Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 4,
83224 Grassau
83224 Grassau
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
004986416991114
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08031 188 125
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